Дома монолит или монолит кирпич чем отличаются

Что теплее: кирпич, панели или монолит?

Вы воскликните: «Ну это же очевидно! Самый теплый – монолит и кирпич, панельные дома – эконом-класс, в них всегда холодно!» А если мы вам скажем, что удельная теплоемкость кирпича – 0,88 кДж/кг, а газо- и пенобетона – 0,84 кДж/кг. Небольшая разница, верно?

Почему же мы так уверены, что панельные дома резко отличаются от кирпичных и монолитных? Дело в том, что у людей сформировался определенный стереотип: в советской эпохе панельные дома строились недоброкачественно, некую «холодность», «продуваемость» помещению придавали неправильно выполненные стыки.

Сейчас иные времена, советская эпоха осталась в прошлом, люди научились строить качественные панельные дома.

Как вы поняли, вопрос материала не такой уж и очевидный. Поэтому настало время разобраться в плюсах и минусах панельных, кирпичных и монолитных домов.

Монолит

В таких домах отсутствуют стыки и щели, в которые обычно задувает ветер. Но в основе монолита- газо- и пеноблок. Поэтому люди чаще всего предпочитают кирпич, нежели монолит.

Существует несколько причин, влияющих на температуру внутри квартир монолитного дома:

Простота. Чем проще объем дома, тем теплее он будет

Правильные утеплители. Чем толще утеплитель, тем теплее здание. Выбор материала, из которого будет сделана внешняя часть дома – менее принципиален.

Кирпич и панель

В эмоциональном плане кирпич не имеет конкурентов. В представлении любого человека, этот материал – гарант тепла и качества. Панельные дома, по мнению многих, – дома эконом класса. И это частично верно, ведь панельные дома строятся на окраинах, где необходима массовая застройка за относительно короткий срок.

Но многие не знают, что тепло теряется не через стены. Все дело в окнах и некачественных утеплителях. Поэтому в выборе материала для дома стоит учитывать технологии постройки.

Итак, монолитный, кирпичный или панельный дом – это неважно, намного важнее – соблюдение правильных технологий утеплений. Именно это делает дом теплым на многие годы.

Какие права может потерять владелец квартиры после сдачи ее в аренду?

Как только договор о передаче квартиры в аренду подписан, владелец теряет некоторые права на свою собственность. Теоретически квартира остается принадлежать ему, но уже не полностью. Сложно? Обсудим подробнее.

Какое здание может считаться новостройкой?

На сегодняшний день рынок недвижимости считается переполненным, ведь предложения гораздо больше, чем спроса. Покупатели стремятся приобрести жилье в новострое, избегая покупки вторичного фонда. Так какое же здание является новостройкой?

12 «за» в пользу маленькой квартиры

Стоит ли покупать маленькую квартиру или лучше взять ипотеку, копить несколько лет на большее по площади жилье, ограничивая себя во многом? Однозначно, не нужно впадать в крайности и сильно экономить. Лучше потратить деньги на полноценный отдых и образование. Тем более современные средства, .

9 лучших способов незаметно накопить круглую сумму

Деньги — это очень странный предмет. Если они есть, то их сразу нет. Винни-Пух так говорил про мед, но эта поговорка отлично подходит и для финансов. Как справиться с такой ситуацией и накопить хорошую сумму даже тем, кто совершенно не умеет этого делать?

Советы по хранению продуктов в холодильнике. Раскладываем по полочкам

Делимся лайфхаками, как правильно хранить продукты в холодильнике. Дельные советы от продвинутой хозяйки.

Потоп в квартире. Устранение последствий, решение конфликтов

Потоп в квартире – страшнейшая бытовая катастрофа. Часто люди начинают паниковать, подсчитывать ущерб, искать виновного. Сохранение хладного ума, анализ положения, сбор доказательств вины или отсутствия таковой – полезные действия, которые спасут ситуацию.

Как снять квартиру, если у вас собака или кот

Не секрет, что с питомцем арендовать квартиру – очень непросто. Рассказываем, как подыскать жильё с четвероногим другом.

Закрытая дверь будет снята с петель, или кого стоит впустить добровольно?

Незваный гость хуже татарина. А если он является государственным служащим и настаивает на том, чтобы вы открыли дверь, спровадить его еще сложнее. Таким гостем может оказаться участковый, задающий вопросы о соседях-алкоголиках, военком с повесткой или сотрудники управляющей компании, .

Монолит или панель?

Вряд ли вас очень интересует тип дома, когда вы подбираете себе подходящий жилой комплекс. А напрасно: стоит узнать, чем отличается панельный дом от монолитного, и какая разница, монолитный тип дома выбирать или монолитно-кирпичный. Одно только слово добавлено, а какая разница в строении! Кстати, если типы домов перестанут быть для вас тайной за семью печатями, вы сможете разобраться в хитросплетениях рыночных цен и понять, почему существует приличная разница в стоимости между квадратными метрами в разных домах. И после этого вы точно не будете думать, что если квадратный метр стоит меньше 2 тысяч долларов – значит, компания-застройщик дурит своих клиентов, собирая со всех деньги и продавая одну и ту же квартиру по несколько раз. Возможно, они просто возводят панельные дома?&nbsp

Итак, на сегодняшний день существует три основных серии домов: панельная, монолитная и монолитно-кирпичная. Различаются они техническими характеристиками и, соответственно, ценой. Разумеется, нельзя сказать, что серии панельных домов априори некачественны, а потому и стоят дешевле. Все дома строятся для того, чтобы люди могли в них жить, и все более-менее отвечают этому условию. Просто, выбирая панельный тип дома, вам нужно готовиться к некоторым не очень приятным сюрпризам. Главное – чтобы они не стали для вас неожиданностью.

Нет денег? Отправляйтесь &laquo на панель&raquo !

Панельные дома – это находка строительства советских времен. Именно в панельных домах живет большинство наших мам и пап. Однако панельные дома 50-летней давности и панельные дома сегодняшней постройки – это, как говорят в Одессе, две большие разницы. Во-первых, в них потолок стал выше на 15-20 сантиметров (раньше он был не более 2,5 метров). Во-вторых, они могут достигать 100-метровой площади. В-третьих, планировки в них несколько улучшенные: санузлы раздельные, кухни большей площади, нежели у их предшественников, хотя балконы остались маленькими. В-четвертых, шумо- и теплоизоляция у них тоже выше, чем была ранее. Одним словом, если на этом ваши претензии заканчиваются, вы можете смело останавливать выбор на панельных домах.

Однако учтите: планировки в панельных домах хоть и улучшенные, но, тем не менее, стандартные, одинаковые как в отдельно взятом доме, так и во всех остальных. А одинаковость нынче не в моде! Если же вы решите провести перепланировку самостоятельно, придирок к вашему плану будет чрезвычайно много: панельные дома не позволяют хозяевам играть с планировками, как с конструктором. И это легко объяснить: конструкции панельных домов не настолько крепки, чтобы выдержать, к примеру, джакузи или настоящий бассейн, поэтому усовершенствовать таким образом ванную вряд ли удастся.

Помимо этого, за качеством строительства панельных типов домов нужно следить особо тщательно: проблемы со стыками и швами панелей неизбежны, а если строители отнесутся к работе слишком халатно, дом окажется аварийным еще до того, как вы успеете осознать, что стали обладателем своей квартиры. Очень часто при строительстве панельных домов строители допускают просчеты, которые затем в течение года плачевно сказываются на состоянии дома. Ведь любой дом уже после его сдачи начинает оседать, и если строители неправильно рассчитывают и уровень и плотность грунта, и крепость самого строительства, он будет оседать частями. Можете представить, что станет с вашей квартирой?

В общем, все это и определяет стоимость такого строительства: панельные дома дешевле монолитных. Что касается себестоимости строительства, то она ниже, чем монолитное строительство, в 2 раза, хотя некоторые специалисты называют даже цифры в 40-60%. Однако стоимость квадратного метра в таком доме, разумеется, будет хоть и ниже, но не настолько.

Есть деньги? Выберите &laquo бизнес&raquo !

Монолитный и монолитно-кирпичный дом – это типичные представители домов бизнес-класса. Причем если экономичные дома еще могут быть монолитными, то монолитно-кирпичными – точно никогда! Монолитное строительство отличается куда как более высоким качеством домов, которые получаются в результате. Об этом говорит и срок, в течение которого дом может считаться пригодным для жилья, а это – столетия. Кроме того, само понятие &laquo монолит&raquo говорит о том, что никаких проблем со стыками панелей у хозяев не будет, так как не будет и самих строительных панелей. Монолитные дома – это единое сооружение, а не конструктор, с которым можно сравнить любой панельный дом такой дом, конечно, тоже будет оседать (ведь это – особенность почвы, а не строительства), однако целиком, а не частями, поэтому пола под наклоном в придачу к щелям между панелями вы точно не получите.

Строительство монолитных домов осуществляется путем заливки бетона в готовую опалубку, что позволяет вам гордиться идеально ровными стенами, полом и потолком. Монолитно-кирпичный дом, помимо этого, дополнительно отделан кирпичом, что положительно сказывается и на внешнем виде дома, и на его характеристиках. Кстати, кирпичные дома еще называют &laquo дышащими&raquo , поскольку они пропускают свежий воздух и задерживают тепло зимой и прохладу летом.

Разумеется, и тут без минусов не обошлось. Монолитное строительство дорого, причем это касается как себестоимости, так и устрашающей рыночной цены квадратного метра. Процесс строительства длится достаточно долго, поэтому квартиру придется подождать. Наконец, главная особенность монолитных и монолитно-кирпичных домов – свободная планировка квартир – тоже не может считаться исключительно плюсом. То, что внешне монолитные и монолитно-кирпичные дома могут отличаться друг от друга, как день от ночи, конечно, хорошо, поэтому если в рекламе вы читаете о том, что дом строится по индивидуальному проекту, — значит, он монолитный или монолитно-кирпичный, потому что индивидуальных (читайте: оригинальных) панельных домов не бывает. А вот что касается внутренней свободной планировки, то она может порадовать только в первый момент. А затем эйфория пройдет, и хозяин квартиры с удивлением обнаружит, что он стал владельцем бетонной коробки, которую нужно доводить до ума. Делать это можно так, как больше захочется, и приводить квартиру к любому виду – вот она, свободная планировка! И это нормально, если вы купили квартиру бизнес-класса, а планировку поручили дизайн-студии. Однако строительство монолитных домов, как мы говорили выше, осуществляется и в &laquo спальных&raquo районах, которым от элитных далеко, и покупают в них квартиры не самые обеспеченные люди. Есть у них деньги на обустройство голых стен?

Материалы по теме

Жилые комплексы делятся на три типа, и каждому предшествует свое буквенное обозначение: комплекс класса А – жилье высокой комфортности (оно.

Трудно поверить, но даже в таком сложном деле, как покупка квартиры, камнем преткновения может стать мелочь вроде этажа. Разумеется, если.

Разумеется, в переносном смысле. Как раз плыть дому никуда не нужно, и если это происходит, значит, или гидроизоляция никуда не.

Комментарии пользователей:

В итоге, все упирается в количество денег, которыми обладает человек. Учитывая улучшившееся качество сборки панельных домов и отсутствие так хорошо знакомых щелей в стыках между панелями, а также выросший общий метраж квартир, семье со средним достатком можно смело рекомендовать покупку квартиры в таком панельном доме.

Конечно, всё упирается в количество денег.
Только вот я бы не стал обнадёживаться улучшением качества панельных домов. Все устранённые недостатки, которые перечисляются, не являются решающими. Самый главный недостаток панельного дома именно в его неустойчивости, и в описанных рисках (ошибка строителей, например, которая может привести к оседанию по частям). Если такое случается, это действительно неприятно, мягко говоря. Я видел подобное у одного знакомого. Страшная картина.
Один такой дом видел вообще недостроенный. По слухам, ещё в процессе стройки обнаружилось такое проседание (или что-то в этом роде). В итоге строительство остановлено, дальнейшая судьба дома, почти готового, пока неизвестна.
Это имеет место быть в моём городе.
Так вот после этого никогда не рискну покупать квартиру в панельном доме. Именно из-за рисков.

Как показывает практика, можно переделать квартиру в панельном доме — получится достаточно удобно и эстетично, знаю множество примеров тому. Сносятся стены, все, которые НЕ несущие, переделывается балкон и т.д. НО. Ничем нельзя исправить следующую особенность панельных домов: летом они нагреваются сильно, а зимой они очень быстро сильно охлаждаются. Особенно такой минус касается квартир, которые по бокам дома. Покупая такую квартиру, нужно быть готовым к тому, что сразу придется сделать обогрев и охлаждение (т.е. систему кондиционирования, возможно даже сплин, хотя в обычных домах это делать достаточно сложно), ванную комнату — с подогревом пола, и обязательно проверить углы! Они могут быть влажными.

Я лично был свидетелем того, как сложилась крупнопанельная новостройка. Её строили зимой, и очевидно нарушали технологию строительства в зимних условиях. Когда началась хорошая оттепель, здание вдруг покосилось. А ведь там уже начали делать отделочные работы. Конечно, здание оцепили, а через день оно рухнуло. Хорошо, у нас не бывает землетрясений, а то будет как в Китае! Надежнее кирпичных домов ничего нет!

качество строительства панелей сильно зависит от добросовестности строителей: http://www.househunter.ru/archive/389/

Я считаю, все-таки лучше жить в монолитном или монолитно-кирпичном доме, чем панельном доме. Пускай даже немного дороже будет стоить, зато есть гарантия, что не развалиться, как карточный домик при любой катастрофе

У нас панельный дом, которому более 40 лет. Несмотря на то, что небольшие землетрясения случаются в городке довольно часто, дом держится. А вот новый монолитный дом по соседству хорошо накренился еще до окончания строительства. Так что ошибки строителей при любой технологии приводят к нарушению конструкции. Теперь полы, потолки и стены, несмотря на их гладкую поверхность, придется выравнивать, поскольку они уже не строго параллельные и перпендикулярные.

Здравствуйте.
Собираюсь строить дом для себя.
Посоветуйте какой заказать кирпичный, пеноблоки или монолит?

Дом будет на от 500кв.м

Скажите пожалуйста, что лучше ?

С уважением, Алексей.

Стройте монолитный дом и отделывайте фасад в любом стиле. Дом получится прочный, защищенный от грызунов, долговечный. Если вернуться к теме статьи, то дом из панелей менее герметичный, чем монолитный. Но сейчас гораздо проще утеплить фасад, чем изначально платить высокую сумму денег за жилье в монолитном доме, который в люом случае не отличается высокими теплоизоляционными характеристиками.

Любые типы панельных домов уступают по совокупности характеристик монолитным. У нас в городе из-за проблем с грунтом заметно накренился 14-этажный монолитный дом, без всяких повреждений конструкции. Панельный дом при таком проседании получил бы серьезные дефекты. А на земле вообще удобно строить монолитные коттеджи, хотя бы грызуны досаждать не будут.

По правде говоря, не вижу преимуществ, которые имеет монолитно кирпичный дом. Цена его высока, теплоизоляция низкая. Как монолитно-кирпичный дом оказался дышащим, в отличие от просто монолитного или панельного? Ведь внутренние стены там все-равно бетонные. Только и плюсов, что внешне такие дома выглядят более оригинально, чем монолит без отделки.

Панельный дом для меня плох тем, что в нем практически все внутренние стены являются несущими, а значит, перепланировка практически невозможна. Учитывая, насколько обычно неудобный и тесный дизайн кухни в панельном доме, желание снести перегородку с гостиной очень большое, но получить разрешение на подобную перепланировку нам не удалось.

Вы не забыли, в какой стране мы живем? При строительстве кирпично-монолитного дома очень часто нарушаются технологии строительства, экономят на качестве кирпича(крошится),утеплителя(мокрый), работают в основном равшаны и джамшуты, огромный простор для «творчества»,а панели производят на заводе, где контроль выше.

Почему панельный дом проседает частями? У панельного дома монолитный фундамент и проседать он будет точно так же, как и монолитный, а не частями! Статья явно написана с плюсом для монолита о чем свидетельствуют и фотографии на которых новый кирпично-монолитный дом и панелька 60-х годов)))

Монолит или сборный железобетон: что выбрать?

Интенсивный рост все новых и новых научно-технологических разработок дает строителям практически неограниченные возможности. Но на первый план выходит проблема выбора – как рационально определить наиболее подходящую вам технологию? Особенно жаркие споры разразились между приверженцами монолитного строительства и защитниками сборных железобетонных конструкций. Высказать свою точку зрения мы попросили представителей Евразия-Групп, которые активно используют и ту, и другую технологию, и могут объективно рассуждать о преимуществах каждой.

Монолит – за и против

Строительство из монолита в последнее время стало особенно активно использоваться. Его задействуют в основном на больших площадках, для возведения, например, торговых центров, многоэтажных зданий различного назначения, логистических терминалов. Параллельно с этим технология пробивает себе дорогу в частное строительство и, надо сказать, успешно с этим справляется. Кому из наших читателей и потенциальных клиентов будет особенно интересна тема монолитного строительства? Тем, для кого особенно важную роль играют архитектурные возможности. Этот материал благодаря своим специфическим качествам способен создавать уникальную по своим формам городскую и загородную архитектуру. Казалось бы, не первостепенная задача для современных застройщиков, ан нет. Одной из причин обострившегося интереса к монолиту мы считаем появление новых видов легких бетонов и несъемной опалубки. Отсюда и очень разные ценовые показатели на монолитное строительство – индустриальная база в разных регионах РФ развита неравномерно. Поэтому на сегодняшний день особенно высокими темпами строительство из монолита идет в Санкт-Петербурге, Москве, Нижегородской, Самарской и Томской областях. Наш город пока в этот список не входит, но имеет серьезное преимущество перед многими другими городами. Дело в том, что большую долю в структуре стоимости монолитного строительства имеет стоимость опалубки, и, как правило, она закупается за границей. А вот у EURASIATM такой необходимости нет – у компании в наличии все необходимые ресурсы и возможности для самостоятельного изготовления опалубки различных типов. Что, как вы понимаете, значительно снижает стоимость объекта из монолита.

Сборный железобетон – за и против

Главное отличие сборного железобетона от строительства из монолита – это изготовление строительных конструкций в заводских условиях при тщательном лабораторном контроле всего процесса. Влияние человеческого фактора на качество изделий сводится к абсолютному минимуму и, наверное, можно отнести это к серьезным преимуществам. Как, впрочем, и быстрый монтаж, не требующий большого количества квалифицированных рабочих на объекте. Благодаря системе пустот железобетонные изделия отлично заглушают шумы, превосходят различные технологии по несущей способности и некоторым другим механическим свойствам. Отметим высокую трещиностойкость, отличную способность сопротивляться динамическим нагрузкам и противостояние коррозийным воздействиям. Но для сравнения с монолитом отметим, что сборный железобетон преимущественно используется для создания унифицированных конструкций.

Что выбрать?

Давайте подведем итоги. Итак, если вам нужен эксклюзив и самовыражение, неповторимый эстетический облик, следует отдать предпочтение монолитному строительству, как более гибкому в архитектуре. Если же в приоритете скорость, требуется качественный и при этом недорогой объект в сжатые сроки, лучше остановиться на более традиционном и проверенном методе строительства из железобетона.

Если вы планируете создание крупной площадки – торгового центра, промышленных и логистических баз, возможно, монолитное строительство будет более целесообразно. Если же речь о небольших площадках, расходы на монолит автоматически становятся неоправданно большими, и здесь явно выгоднее обратиться к железобетонным изделиям. В любом случае, принять правильное решение вам помогут опытные специалисты, которые имели возможность на практике сравнить преимущества и строительства из железобетона и монолитного метода. Вот почему мы рекомендуем обратиться именно в Евразия-Групп.

Монолиты. Монолит или кирпич? Сравнительная краткая характеристика

Многие современные новостройки представляют собой монолиты. Это говорит о том, что во время возведения их каркаса была применена новая технология с использованием армированных бетонных блоков.

Монолитное строительство ценится специалистами за высокую скорость работы и возможность реализовать самые смелые архитектурно-проектировочные решения.

История появления монолитных домов

В переводе с греческого «монолиты» — это сооружения или крупные предметы. Идея постройки таких домов зародилась после изобретения самого распространенного принципа заливки фундамента, когда бетон поступает в заранее подготовленную опалубку. После достижения материалом нужного уровня прочности получается монолит. Фундамент, созданный по такой технологии, может служить до 100 лет.

Первые дома такого типа появились в России еще в середине прошлого века. Однако свое широкое распространение они получили лишь в последние 10 лет. Сейчас большинство крупных застройщиков с каждым годом увеличивает долю монолитных домов относительно панельных и кирпичных. Это объясняется экономической выгодой и массой других преимуществ.

В последнее время не только индустриальные, но и частные дома стали возводить по технологии монолит. Фото такого жилья выглядит очень привлекательно.

Технология строительства монолитного дома

Независимо от своего типа дом представляет собой монолит. Бетон заливается в заранее смонтированную на строительной площадке опалубку, точно повторяющую все контуры будущего здания.

Монолитный дом может быть двух типов:

• кирпично-монолитный;
• монолитно-каркасный.

В основе кирпично-монолитного дома находится каркас, стены выполняются из утеплителя и облицовочного материала. При возведении монолитно-каркасного дома сначала полностью собирается основа, только после этого начинаются отделочные работы легкими блоками.

Основной конкурент технологии монолит — кирпич. Этот традиционный материал применяется для возведения жилых зданий уже не один век. Стремясь угодить всем покупателям, строительные компании реализуют проекты как монолитных, так и кирпичных домов.

Для того чтобы понять, какой дом лучше, нужно провести сравнительный анализ и рассмотреть преимущества и недостатки обеих технологий строительства.

Преимущества монолитных домов

1. Монолиты — это цельная конструкция, которая практически не пропускает внешние шумы внутрь здания. В такой квартире всегда тихо и не слышно соседей.
2. Конструкция дома предусматривает возможность индивидуальной планировки каждой квартиры, создание больших пролетов и нужной высоты потолка.
3. Если в одной из квартир прорвало трубу, то вода не проникнет к соседям через перекрытия. Монолит предусматривает изоляцию каждого «отсека».
4. Высокая скорость строительства. При благоприятных условиях она может достигать одного этажа в день. Скорость возведения в меньшей степени зависит от множества поставщиков, так как нужен только один главный компонент — бетон.
5. Толщина стен всего 16 см, что позволяет увеличить площадь квартир.
6. Благодаря цельной конструкции здания его возможная осадка происходит равномерно, поэтому исключено появление трещин во время эксплуатации.
7. Все электрические коммуникация прокладываются во время возведения стен, что исключает их повреждения во время проведения отделочных и других работ.
8. Материал для отделки фасада может быть любым: кирпич, искусственный камень, декоративная штукатурка, дерево и сайдинг.
9. Монолитный дом прочнее кирпичного в несколько раз. Прочность двух материалов на сжатие одинакова, на изгиб — отличается в 10 раз. Это объясняется неоднородностью кладки из отдельных элементов. Железобетонная стена толщиной в 10 см выдерживает нагрузку от дома в 30 этажей, кирпичная кладка в 50 см — всего 15.

Наряду со множеством достоинств монолитных домов в них можно найти и некоторые минусы.

Недостатки монолитных домов

1. Используемый при строительстве тяжелый бетон имеет низкое значение коэффициента паропропускания. Следствием этого становится затрудненный воздухообмен с внешней средой. Это требует от строителей и жильцов проведения дополнительных мероприятий, включающих в себя установку приточно-вытяжной вентиляции для компенсации этого недостатка.

Если в качестве утеплителя используется пенополистирол, то проблем с нарушением воздухообмена не избежать. Застройщики всегда предлагают покупателям выход из ситуации. Такими рекомендациями нельзя пренебрегать.

Во время строительства дома не используются заранее заказанные и привезенные модули, так как все собирается на месте в монолит. Бетон, который вовремя не привезли, может стать причиной полной остановки процесса.

Перерывы в строительстве могут также возникать по причине сильных зимних холодов, когда бетон начинает замерзать. В последнее время строители активно применяют новые технологии, почти исключающие это неприятное явление.

Квартиры в домах монолит, фото это наглядно демонстрирует, сдаются в формате «голые стены». Жильцам самим нужно планировать перегородки, устанавливать сантехнику и проводить электрику. Тем, кто хочет создать в квартире неповторимый интерьер, это пойдет только на руку.

Для объективной сравнительной характеристики двух материалов нужно рассмотреть кирпич.

Преимущества кирпичных домов

1. При малоэтажной застройке штучный материал открывает большой простор для творчества архитекторов.
2. В кирпичном доме нет проблем с паропропусканием, поэтому летом в нем прохладно, а зимой — тепло.
3. Кирпич — натуральный материал, устойчивый к плесени и грибкам.
4. Слышимость между соседями минимальна.
5. Технологичность материала позволяет во время возведения стен выполнять вентиляционные каналы и другие необходимые элементы.

Недостатки кирпичных домов

1. Технология постройки дома из кирпича требует длительного времени, что снижает прибыль застройщиков.
2. В кирпичных домах нет возможности изменения планировки квартиры за счет сноса несущих стен.
3. Высокая масса материала дает возможность строить из него дома высотой не более 10-12 этажей.

Стоимость квартир в монолитных и кирпичных домах

Главным вопросом, интересующим большинство покупателей, является стоимость за 1 м 2 жилья. Цена квартир в монолитных домах на 20-30% ниже, чем в кирпичных. Ведь установить опалубку и залить ее бетоном дешевле, чем выкладывать тысячи отдельных кирпичей.

Площадь, занимаемая стенами из кирпича, в 3 раза больше, то есть при одинаковых внешних размерах монолитный дом будет иметь более просторные квартиры.

Стоит учитывать и то, что жилье в кирпичных домах, как правило, сдается уже с внутренней отделкой и коммуникациями. В монолитных новостройках все это необходимо выполнять жильцам самостоятельно. Это прибавляет к стоимости квартиры еще приличную сумму.

Какой материал безопаснее для здоровья

Бетон и кирпич являются экологически безопасными материалами. Они состоят из песка, воды, глины и других натуральных составляющих.

Единственная опасность, которую представляют монолиты, это утеплитель. О безопасности его применения всегда можно узнать у застройщиков.