Каркасные дома или блок кирпич

Сравнение каменных и каркасных домов

Каменными называются здания из кирпича, пиленого известняка, бетонных, газосиликатных и пеноблоков. Каркасные коттеджи возводят на основе каркаса, в основном, деревянного.

Эти материалы проявляют разные свойства, как и дома построенные из них. Поэтому при выборе, из чего строить, нужно сравнить качества материалов, их цену и вид. Свойства, которые есть смысл рассмотреть это прочность, теплопроводность (теплоемкость) и цена.

Каменные дома

Самые стабильные строения из бетонных блоков, пильного известняка (котельца) и кирпича.

Ресурс их устойчивости допускает строительство из них многоэтажных зданий. Более низким пределом прочности обладает пенобетон и газобетон, деревобетон.

Прочность газосиликатных и пенобетона тем больше, чем выше их плотность. Конструкционные блоки для стен имеют плотность D 1100-1200 кг/м.куб, марочная прочность B10, B12,5. Из них допускается строительство 1-3 этажей.

Выгодное качество блоков из легких бетонов это малый вес и большой объем, поэтому возможна высокая скорость их кладки. Пенобетон можно использовать для пристроек веранды, кухни, мансарды и тд. У нас вы можете подобрать проект каменного дома и заказать его реализацию.

Свойства каменных материалов:

1. Гигроскопичность. Пенобетон не гигроскопичен, поэтому из них строят бани, санузлы, гаражи, беседки, хозяйственные помещения. Этого нельзя сказать о кирпиче и известняке, после намокания они сохнут долгие месяцы.
2. Теплопроводность. Это способность проводить энергию плюсовой температуры к более холодным частям, например из нагретого помещения на улицу. При отключении отопления стены будут передавать тепло до тех пор, пока внутренняя температура не сравняется с наружной. Дело во времени, чем прочнее и плотнее материал из которого построены стены, тем быстрее будет уходить тепло на улицу.

Для каждого материала рассчитан коэффициент теплопроводности, он показывает какое количество энергии он пропустит через единицу площади за один час времени.

Чем выше этот коэффициент, тем больше плюсовой температуры он проводит.

Преимущество каменных стен это их стабильность, и недостаток в том, что они быстро выравнивают внутреннюю температуру с наружной, поэтому добавятся расходы на их утепление.

Еще один минус строительного камня это его высокая цена и долгий срок строительства.

Преимущества каркасных коттеджей и их недостатки

Преимущества каркасов настолько заманчивые и выгодные, что эту технологию осваивают многие застройщики. Короткие сроки строительства, низкая цена, красивый вид, очень теплые и как оказалось достаточно крепкие.

Их высокую прочность делают возможным три условия:

• Проект.
• Строится из качественных материалов.
• Сборкой конструкций занимаются специалисты, которые на деле знакомы с технологией строительства.

При выполнении этих условий конструкция получится устойчивой.

Кто не встречался с этой технологией и сомневается в прочности каркаса, можно рассмотреть деревянную конструкцию кровельного покрытия. Она тоже состоит из стоек, балок, стропил и распорок (укосин), но никто не доверит этот монтаж некомпетентным людям, конечно кровлю будут строить мастера. Все элементы стоят стабильно, не шатаясь и еще держат на себе все покрытие. Конечно, что эти деревянные конструкции кровли выдерживают более сильные напоры ветров, чем такие же каркасные стены.

Теплопроводность. Наружное ограждение каркаса состоит из 4-5 слоев, каждый кроме пароизоляции обладает низким коэффициентом теплопроводности. Слоистая структура рассчитана на то, чтобы нагретый воздух через нее не проходил, у нее высокое сопротивление воздухопроницанию.

В таблице приведены данные теплопроводности и теплоемкости материалов, из которых строят каркасные дома.

дерево (сосна, ель вдоль волокон)

плиты ДВП И ДСП, плотность 1000 кг/м3

минераловатные и стекловолокнистые маты, 125 кг/м3

гипсокартон, плотность 1050 кг/м3

Из таблицы видно, что дерево и изоляционные маты меньше проводят тепло, сохраняют его, а после выключения отопления температура падает не быстрее, чем в кирпичном доме.

Можно обратить внимание какой высокий коэффициент теплоемкости у дерева, ДСП, ДВП, пенополистирола и гипсокартона. Эти материалы плохо проводят плюсовую температуру, и их самих труднее разогреть. Чтобы они вместили какое-то количество тепла, им нужно больше энергии, чем кирпичу или бетону. В итоге каменные кладки нуждаются в утеплении пенополистиролом и минеральной ватой.

Цена это еще одно преимущество каркаса, она существенно ниже, чем у каменных строений. Из чего складывается разница?

• Не надо устраивать заглубленный ж/бетонный фундамент.
• Средняя цена наружного ограждения намного ниже камня, который еще нужно привезти и разгрузить — сравните в каталоге каркасных домов.
• Нет фасадных и внутренних штукатурных работ.
• Расходы на отопление будут меньше.
• Строятся быстро 2-3 месяца, короткий срок уменьшает трудозатраты и зарплату рабочим.

Основной минус каркаса это применение горючих материалов.

Чтобы избежать возгорания, нужно предварительно обработать огнезащитной пропиткой все деревянные заготовки. Пропитку лучше применить 1-й группы, глубокого проникновения.

Но и в каменных домах много деревянных и горючих конструкций, это полы, окна, двери, перекрытия и крыша. Если случиться пожар, то сгорит все.

При нарушении технологии каркасного домостроения или качества пиломатериалов, пострадают функции дома и качество проживания в нем.

Видимая хрупкость конструкции также вызывает вопросы. Но опыт повсеместного строительства доказывает, что каркасные конструкции стабильные и выдерживают сильные шквалы ветра.

Особенности проектов домов из камня и по каркасной технологии

При составлении проектов зданий из кирпича, известняка или бетонных блоков, можно применить ж/бетонные перекрытия. Тогда размеры строения и внутренних помещений будут привязываться к размерам плит перекрытий.

При планировании этажности строения из легких блоков учитывают их заявленную прочность, расчетное сопротивление кладки и ее несущую способность. По расчетам, несущая способность стены почти в 5 раз меньше заявленной прочности.

Этажность зависит от толщины кладки. Чем тоньше кладка, тем выше гибкость стены и ниже ее несущая способность.

Если планируют многоэтажное строительство из легких блоков, то монтируется монолитный ж/бетонный каркас, как основание для них. То же касается кирпичной кладки в сейсмическом районе.

В архитектурно-планировочный проект каркасного дома закладывается 1-2 этажа, так как нужно сделать единую устойчивую конструкцию, связанную цельными стойками и ригелем.

При планировании одного этажа можно смонтировать ”комфортный” пол в стяжке.

Количество этажей в любом частном жилье указано в российском законе – до 3-х, включая цокольный этаж и мансарду.

Что лучше выбрать — пенобетонный блок или кирпич?

При выборе кладочных материалов чаще всего сравнивают две разновидности: кирпич и пенобетонные блоки. При одинаковом целевом назначении они имеют разные размерные, изоляционные и прочностные характеристики и отличные друг от друга технологии монтажа. Прежде чем подобрать окончательный вариант, стоит рассмотреть преимущества и недостатки каждого, ни один из них не является универсальным. К основном учитываемым критериям относят величину прочности, влаго- и морозостойкости, звукоизоляции, водопоглощения, простоту обработки и кладки, долговечность постройки.

Что лучше выбрать: пенобетон или кирпич и почему?

Прежде всего стоит рассмотреть, что собой представляют оба материала. Кирпич относится к тяжелому искусственному камню, полученному путем обжига смесей глины, извести, цемента и песка. Его размеры ограничены, плотность и прочность может быть разной. Выделяют облицовочные и рядовые виды, полнотелые и щелевые, декоративные и нуждающиеся в дополнительной отделке из-за внешней непривлекательности. Сфера применения стенового кирпича включает возведение несущих конструкций, перегородок, колонн, закладку проемов, фундаментные и цокольные работы, он практически универсален.

Пенобетон получают путем застывания вспененной цементно-песочной смеси в специальных формах или разрезании более крупного блока. Пористая структура обеспечивает легкость и высокие теплоизоляционные свойства, при меньшей плотности изделия почти в 20 раз больше кирпича. Пенобетонные блоки используются как с целью утепления, так и для сооружения несущих стен и перегородок. Их главным преимуществом является простота и высокая скорость кладки, дома несложно построить своими силами.

Главным плюсом кирпича считается прочность, он хорошо подходит для возведения многослойных и сплошных несущих конструкций. Этот стройматериал относится к тяжелым и требует надежного фундамента, кладку изделий лучше доверить профессионалам, итоговые вложения в строительство будут большими. Пеноблок обходится дешевле, он отлично подходит для легких малоэтажных построек. Технология его монтажа более простая, но ряд правил обязателен в выполнении: без устойчивого монолитного фундамента, армирования стен и защиты от влаги дома из него не прослужат долго.

Отдельного внимания заслуживает шумопоглощение, с наружными стенами проблем не возникает, 1 ряд пеноблоков и кирпичные конструкции с правильно подобранной толщиной хорошо защищают дом от постороннего шума. С внутренними перегородками сложнее: легкие пористые бетоны, пустотелый или силикатный кирпич при полном соответствии индекса звукоизоляции нормам обладают способностью к пропусканию звуков с повышенными частотами и их резонированию. В случае приоритета внутренней акустической защиты идеальным вариантом считается сочетание жестких и мягких материалов: пеноблок для перегородок или кирпичную кладку закрывают минватой, пробкой или их аналогами.

При обычных требованиях исключают жесткую связку с потолком: между стеной и перекрытием оставляют свободное пространство, заполняемое звукопоглощающими материалами.

Характеристики и основные достоинства кирпича

В зависимости от состава и способа изготовления выделяют керамическую, силикатную и гиперпрессованную группы. В выборе также поможет статья Что дешевле и лучше — керамические или газобетонные блоки? Рабочие показатели кирпича каждого типа приведены в таблице:

К основным достоинствам кирпича относят:

• Хорошие теплоизоляционные свойства, особенно у пустотных разновидностей, в этом плане он в разы лучше дерева.
• Проверенные временем прочность и долговечность. Кирпич советуют выбрать для строительства долгосрочных проектов, он не нуждается в реставрации в течение 100 и выше лет.
• Атмосферостойкость, материал хорошо выдерживает любые погодные явления.
• Соответствие нормам пожарной безопасности, риск возгорания кирпичного дома близок к нулю.
• Отсутствие ограничений в этажности: при соблюдении требований технологии кладки кирпич одинаково хорошо подходит как для строительства частных коттеджей, так и для высотных домов.
• Обеспечение звукоизоляции внутренних помещений, стены и перегородки из кирпича защищают комнаты от посторонних шумов лучше деревянных или каркасных.

Характеристики и преимущества пентобетона

Эти кладочные изделия имеют более простую технологию изготовления и, как следствие, обходятся дешевле кирпича. Основные эксплуатационные и технические параметры приведены в таблице:

К учитываемым недостаткам пеноблоков относят низкую прочность на изгиб и значительную способность к поглощению влаги, но при соблюдении всех требований технологии они не проявляются. Однозначные достоинства изделий из пенобетона:

• Низкий коэффициент теплопроводности, в зависимости от марки в этом плане пеноблок может быть лучше кирпича в разы.
• Способность материала дышать, обеспечение хорошего микроклимата в доме.
• Набор прочности в течение всей эксплуатации, свойственную многим легким маркам бетона.
• Легкость, оказание минимальной нагрузки на основание. При строительстве на устойчивых и не подтапливаемых грунтах пеноблоки подходят лучше всего, в этом случае рекомендуют выбрать проект с малозаглубленным ленточным фундаментом в пределах 2 этажей.
• Негорючесть, экологичную безопасность.
• Доступную стоимость строительства, дома из пеноблока обходятся недорого и не нуждаются в усиленном наружном утеплении.
• Высокую скорость и простоту кладки, двухэтажная коробка дома из пенобетона возводится за 1,5-2 месяца, внутренние перегородки в квартирах – в течение нескольких дней. При этом с выполнением работ отлично справляются даже любители.

Ориентировочная стоимость кладочных материалов

Приведенные преимущества проявляются исключительно при условии соблюдения технологии кладки и использования качественной продукции, прежде чем купить пеноблок или кирпич, стоит проверить производителя. Средние расценки приведены в таблице:

В целом пеноблок обходится дешевле кирпича как на этапе приобретения, так и в процессе кладки и оплате услуг. Экономия достигается за счет упрощения требований к фундаменту, возможности возведения жилых домов с однорядными стенами без потребности в наружном утеплении, высокой скорости работ. В итоге пенобетон советуют выбрать для строительства гаража, бани или малоэтажных коттеджей, перегородок и пристроек, при желании сооружения дома «на века» лучше приобрести кирпич.

Кирпич vs. бетон: из чего лучше строить дома

Каждую субботу интерьерные дизайнеры Михаил и Анна Кошелевы по просьбе «Сноба» шаг за шагом рассказывают, как они самостоятельно строят дом и почему этот процесс может многое сказать о современной России

Поделиться:

Еще с детства мы помним, что Нуф-Нуф оказался лучшим строителем, потому что выбрал правильный материал. Но что, если задача дома не только противостоять волкам с огромными легкими?

Тема выбора материала для строительства вызывает такие горячие споры, что на этом фоне мамаши, убеждающие друг друга в пользе и вреде прививок, выглядят безобидными глупышками. В строительстве на каждый аргумент в пользу какой-либо технологии найдется три аргумента против, а на каждый из них — еще по пять за.

Если не обращать внимания на экзотику вроде опилок или вулканического пепла, то есть три основных материала для строительства домов: дерево, кирпич и газобетон. Конечно, если вы живете в Средней Азии или за полярным кругом, все наши рассуждения вам не очень пригодятся, мы говорим о центральной части России и тех материалах, которые доступны здесь.

Прошлой весной мы с Аней прошли сложный путь выбора, задавая себе те же вопросы, которые задает каждый будущий хозяин дома, и даже нашли для себя ответ на вечный вопрос «из чего строить». Поделимся своим открытием в конце, но сначала давайте подробнее поговорим о каждом из вариантов.

Фото из личного архива

Дерево

Дома можно строить из бревен, бруса или просто делая каркас дома из досок и заполняя пустоты утеплителем. Огромная часть американских, канадских, скандинавских, да и большинство русских домов построены из дерева. Материал изучен вдоль и поперек, все записывают его экологичность в плюсы, а горючесть в минусы. Хотя в Европе сейчас набирают популярность проекты деревянных небоскребов и там проблема горючести решена, но над строительством трудятся целые заводы, и, положа руку на сердце, это не совсем дерево. Если вы не собираетесь строить завод, чтобы построить дом, есть еще два пункта, которые могут определить ваш выбор в сторону строительства из камня.

Впитывание запахов. Вы никак с этим не справитесь: чем старше дом, тем более заметен запах. Он не плохой и не хороший, но он есть, и это не Шанель.

Непостоянство размеров. Летом влажность выше, зимой ниже. В результате традиционный деревянный дом, как гигантская губка, впитывает и теряет влагу, увеличиваясь или уменьшаясь в размерах на 5–10 сантиметров в высоту в зависимости от сезона. Каркасные дома «ходят» меньше, но отловить там вертикаль и 90 градусов в углу возможно только в узком промежутке времени: подождите полгода, и все можно начинать сначала. Сомнительное удовольствие.

Коротко хотелось бы поделиться мнением о многочисленных сайтах, которые появились в последнее время и предлагают симпатичные каркасные дома за 1–3 миллиона рублей. Покупать такие дома — плохая идея. И дело даже не в слабой энергоэффективности (зимой в таком доме холодно, летом жарко), не в горючести (пропитки еще как-то защищают от насекомых и плесени, но крайне малоэффективны против пожаров), не в сроке службы (30 лет — это предел для такого дома). А дело в том. Кстати, вы ведь сейчас живете в квартире, верно? Так вот, скорее всего, вы настолько привыкли к твердым полам, что не можете себе представить, каково это: идешь по полу, а в шкафу дрожит посуда. На самом деле это не страшно, большая часть Америки живет в каркасных домах. Но то, что в доме дрожат полы, у горожанина в голове не укладывается.

Фото из личного архива

Про фундаменты мы более подробно поговорим в следующий раз, но даже если деревянная часть вашего дома будет неплохо защищена от осадков и жучков и прослужит дольше 30 лет, — винтовые сваи, на которые такие дома ставят, сделаны из металла, а он в земле недолговечен.

Ну, и главный аргумент: если вы собираетесь строить сами, то за 1–3 миллиона вы сможете позволить себе более прочный дом равной площади.

Кирпич

Кирпич немного дороже газобетонных блоков, работа с ним сложнее, потому тоже дороже, он тяжелее, а то, что тяжелее, всегда будет дороже. Цена — это первый аргумент против. Еще один минус — теплопроводность: дом из кирпича нужно хорошо утеплять, а это снова расходы.

Сейчас появились полые кирпичные блоки: они больше по размерам и экономят на работах, а еще они заполнены воздухом, который служит теплоизолятором, и это снова экономия. Из таких кирпичей в Подмосковье в основном строят таунхаусы. И вот с чем мы столкнулись, занимаясь их отделкой: хрупкий, полый кирпич не очень предназначен для крепления чего-нибудь на себе. Держать железобетонную плиту — пожалуйста; кухонный шкафчик — вот уж дудки.

И это все минусы, остальное — сплошные, огромные плюсы: прочность, звукоизоляция. Кирпич — это проверенный и вечный материал, так что он очень подойдет тем, кто планирует жить вечно.

Фото из личного архива

Газобетон

На фоне остальных этот — один из самых молодых материалов, и никто не знает, как он поведет себя через сто лет. Точнее, газобетону как раз около сотни лет, но массовое строительство из него началось сравнительно недавно. Говорят, со временем все, что строится из бетона, становится прочнее. Но газобетон — это бетон лишь отчасти, его поры заполнены газом. А значит, их может заполнить что-то другое, например, дождевая вода, которая при замерзании все разорвет.

И тут уже адепты строительства из кирпича злорадно потирают руки: важным показателем прочности материала является способность выдерживать циклы заморозки, и у кирпича этот показатель больше, иногда в разы. Поэтому, несмотря на мнение о том, что однородная стена дома лучше, чем «слоеный пирог» из разных материалов, важно утеплить стены так, чтобы газобетон оставался сухим и теплым.

Для нас с Аней у газобетона было главнейшее преимущество: мы хотели оштукатуренный дом, чтобы на нем были наличники, пояса, карнизы. Всем этим у нас обычно пренебрегают, и в итоге дома выглядят как солдаты в форме от Юдашкина: все настолько минимизировано и практично, что даже про карманы забыли. Конечно, и кирпич можно оштукатурить, но для этого его сперва придется утеплить, а вокруг построить еще один фасад — и мы снова возвращаемся к разговору о цене.

Резюмируя, озвучим обещанное в начале статьи наше мнение о том, из чего лучше строиться. Если бы был один-единственный правильный ответ на этот вопрос, — все бы его знали.

Уверены ли мы в своем выборе? Нет. Так что хотите строить из кирпича — отличный выбор! Из газобетона — умное решение! Из дерева — гой-еси, добрый молодец!

Авторы — основатели дизайн-проекта Happy Station

Преимущества каркасного дома обложенного кирпичом

Каркасные дома востребованы за счет нескольких преимуществ: низкая себестоимость работ и стройматериалов, а также коротких сроков возведения. Но у таких конструкций имеется существенный недостаток – низкая теплоизоляция, для решения проблемы каркасный дом можно обложить кирпичом. Рассмотрим преимущества каркасных зданий и поэтапный алгоритм облицовки.

Достоинства каркасных домов

Каркасные дома имеют следующий ряд особенностей и достоинств:

• Срок сборки всех элементов каркаса на месте не занимает больше двух недель, при условии, что был построен заранее фундамент;
• Низкая себестоимость стройматериалов и рабочей силы, а также не требуется привлечения тяжелой спецтехники;
• За счет легкости конструкции не требуется усиленный фундамент, вполне подойдет опорно-столбчатый, свайно-винтовой или мелкозаглубленный ленточный фундамент;
• При правильном утеплении можно проживать зимой и летом;
• Облицовка каркасного дома кирпичом позволяет снизить теплопотери и защитить древесину от климатических воздействий.

Каркасные дома, обложенные кирпичом: важные моменты

Облицовка фасада придает деревянному дому более привлекательный вид и защищает стены постройки от неблагоприятных воздействий. На рынке предлагается большой ассортимент материалов, чтобы обложить каркасный дом.

Самым востребованным и распространенным стройматериалом по-прежнему остается кирпич, за счет которого понижается теплопередача, увеличивается звукоизоляция и показатели устойчивости здания. Помимо этого, дом приобретает респектабельный внешний вид.

Перед началом работ сначала требуется просчитать правильно фундамент и разработать проектную документацию – основание должно выдержать дополнительный вес и учесть, что между стенами и облицовкой должны быть оставлены зазоры для вентиляции.

Как правильно рассчитать нагрузку на фундамент дома?

Перед началом работ необходимо рассчитать дополнительную нагрузку на фундамент дома. Каркасная постройка значительно легче, чем кирпичная, поэтому, если основание здания не рассчитано на большой вес, нужно будет укрепить фундамент или отказаться от кирпича и выбрать другой вариант облицовки.

Нагрузку рассчитывают, исходя из следующих параметров:

• Вид кирпича;
• Количество кирпичей на 1 м2;
• Масса кладки.

Технология облицовки кирпичом каркасного дома

Основные методы облицовки:

1. Плоский облицовочный кирпич укладывают с теплоизоляционной обшивкой.
2. Оставляют между стеной и отделкой зазор, с помощью которого обеспечивается проветривание деревянной стены.
3. Необходимо оставить вентиляционные пространства между кладкой и каркасом.

Требуется обязательно провести обустройство системы вентиляции, это обусловлено тем, что массив дерева склонен к впитыванию влаги. Когда стены дома открыты, древесина не накапливает влагу, а отдает ее в окружающую среду. Если каркасный дом обложить вплотную кирпичом, то деревянные элементы стен начнут впитывать влажность, что может привести к деформации постройки и к разрушению отдельных конструкций.

Очень многие владельцы домов делают типичную ошибку, изолируя деревянные стены пергамином, а затем сразу укладывают кирпич, не оставляя зазоров для вентиляции. В результате со временем конденсат, образующийся внутри кладки, начинает разрушать деревянную постройку, стены дома гниют и покрываются плесенью.

Кирпич укладывают на гибкую связку со стеной. Армируют при помощи пластиковых или чаще металлических пластин, в процессе между кладкой и каркасной конструкцией оставляют зазор 3 см, промежуток требуется для естественной вентиляции.

Материал для облицовки должен быть без дефектов, так как после выполнения отделки фасада, сколы и трещины в отдельных кирпичах могут спровоцировать разрушение кладки.

Рассчитать нагрузку можно следующим образом:

1. Замерить площадь фасада.
2. Из общей площади вычесть квадратные метры, занимаемые оконными и дверными проемами.
3. Выбрать тип кирпича.
4. Высчитать общее количество кирпичей, требуемых для облицовки.
5. Умножить массу одного кирпича (указывается изготовителем) на общее количество требуемого облицовочного материала.

Правила облицовки каркасного дома

При облицовке каркасного дома кирпичом следует соблюдать определенные правила, чтобы не нарушить технологию строительства и обеспечить долговременное существование постройки.

Обязательно для выполнения:

1. Конструкция должна быть армирована металлическими пластинами гибкой связью.
2. Обеспечение вентиляции для выхода влаги и проветривания путем обустройства вентиляционного зазора.
3. Обустройство гидроизоляции при помощи мастики или специального мембранного слоя.
4. Кирпич начинают укладывать на фундамент только после обустройства специальной отсечки, которая исключает в дальнейшем появление трещин в кладке.
5. Для доступа воздуха оставлять отверстия под кровлей.
6. Правильный расчет нагрузки на стены и фундамент. Желательно рассчитать еще при начале строительства здания.
7. Кирпичная кладка должна быть обработана специальными влагозащитными средствами, чтобы кирпичи не начали разрушаться.

Отделка фасада дома из древесины при помощи кирпичной кладки – сложный процесс, который имеет также и свои недостатки:

• Кладка должна быть укреплена на фундаменте, поэтому требуется устройство сложных конструкций для надежной установки отделки фасада – стойки, армирование, стыковка узлов;
• Требуется очень грамотный расчет конструкции и нагрузки на существующий фундамент;
• Необходимо обустройство гидроизоляционного слоя, чтобы не допустить деформации строения и разрушения кирпичной кладки из-за воздействия влаги. А это требует дополнительных вложений;
• Кирпич довольно дорого стоит по сравнению с другими видами стройматериалов для облицовки. Например, провести отделочные работы штукатуркой и декоративным камнем по себестоимость затрат на работу и материал обойдется значительно дешевле;
• Кирпичная кладка должна быть закреплена на гибкую связь при помощи специальных элементов, которые устанавливаются через 4-5 рядов. Это также повышает стоимость облицовки.

Самостоятельная отделка фасада кирпичом

Для самостоятельной работы по облицовке каркасного дома кирпичом нужны следующие материалы и приспособления:

• Крепления для армирования;
• Кирпич в указанном объеме по проекту (рассчитывается заранее по метражу кладки). Для облицовки лучше всего подходит пустотелый керамический кирпич;
• Цемент и песок для замеса раствора для укладки кирпича.
• Гидроизолирующая мастика;
• Отливы;
• Инструменты для укладки (мастерок) и внутренней и внешней расшивки.

Гидроизоляция фасада каркасного дома

При отделке стен каркасного дома кирпичом сначала необходимо обустроить гидроизоляционный слой на фасаде, для чего требуется следующее:

• Укрепить на стойки каркаса древесные плиты, желательно пропитать их противопожарным составом.
• Наложить на плиты гидроизоляционную мастику.
• Толщина кирпичной кладки – половина кирпича.
• Поставить специальную вентиляционную сетку.
• Оставить зазор толщиной около 5 см.
• Кладку армировать металлическим пластинами через каждые 3-5 рядом методом гибкой связки.

Обязательно требуется оставлять зазор от 25 до 50 мм между кладкой и стеной для хорошего влагообмена. В этом случае конденсат, образующийся между стенами, сможет испаряться. Такой способ облицовки также уменьшает теплопотери, и исключает образование плесени.

Кладку необходимо прикреплять к стене дома с помощью специальных металлических штырей. Эти крепления устанавливают в шахматном порядке через 40-50 см по всей поверхности стены от фундамента до крыши. Лучше, если эти крепления будут на резьбовой основе.

Для защиты от влаги устанавливается гидроизоляция на фундамент, сверху накрывается оцинкованным отливом. Важно учесть, что при обустройстве основания кладки следует делать вентиляционные отверстия для выхода конденсата.

По окончании облицовки следует обработать швы. Самым надежным считается выпуклый шов, так как он не позволяет влаге задерживаться внутри кладки.

Также бывают фигурные швы, которые придают кладке особый вид, но могут со временем расщепить кирпичную кладку:

• Втопленный выпуклый.
• Вподрезку.
• Вогнутый.
• Заглубленый.
• Однорезный.

Поэтому, наверное, в ущерб красоте все-таки стоит делать на кладке выпуклый шов.

Для облицовки фасада каркасного дома можно использовать различные материалы, которые имеются в большом ассортименте.

Если хозяин все-таки хочет облицевать дом кирпичом, ему стоит принимать во внимание, что, во-первых, отделка кирпичом может быть исключена из-за ненадежности и несбалансированности фундамента, во-вторых, необходима грамотно рассчитанная система вентиляции деревянных конструкций строения.

Кирпичная кладка должна быть укреплена не только на фундаменте, а также и на стенах при помощи специальных креплений (винтовые штыри или пластины).

Хотя облицовка легкого деревянного строения кирпичной кладкой считается сложным процессом, при котором нужно учитывать разницу в весе конструкций, самое главное при отделке каркасного дома кирпичом – соблюдать рекомендованные строительные технологии. При выполнении этого условия здание будет крепким, и кладка будет украшать его в течение долгого времени.

ГК «МКС». Блог проектировщиков и строителей

Самые популярные вопросы у наших заказчиков — какая себестоимость будет у квадратного метра объекта и почему сборный каркас выгоднее, чем кирпич. Чтобы ответить на первый вопрос, мы подсчитываем предварительную смету. Несмотря на то что она индивидуальна для каждого объекта, это быстрый и эффективный способ доказать наши преимущества.

Ответ на второй вопрос вы узнаете из этой статьи. По просьбе одного из заказчиков мы посчитали и сравнили расходы на 1 этаж дома в кирпичном и каркасном исполнении. Объект — 9-этажный жилой дом в г. Советский, ХМАО. Проектная документация передана заказчику в 2017 году.

• Количество квартир на этаже: 7 шт.
• 1-комнатные: 4 шт.
• 2-комнатные: 3 шт.
• Габариты этажа: 21х23,84 м
• Площадь типового этажа: 355,1 м2

Одинаковые затраты будут для плит перекрытий, лестничных клеток, шахт лифтов и межкомнатных перегородок. Их в сравнении учитывать не будем.

Различия

Основное различие — элементы несущей конструкции и внутренние межквартирные стены. Посчитаем затраты на строительство «коробки» для 1 этажа.

В кирпиче

В кирпичном исполнении конструкции выглядят так:

*— кирпич силикатный рядовой по цене 11 р/шт.
**— укладка через 4 ряда кирпичей.
***— марка М100, цена 2 600 руб./м3, норма расхода 0,234 м3/м3.
****— по цене 1 800 руб./м3.

В каркасе

Для сборно-каркасного исполнения мы произведем расчёт стоимости железобетона несущих конструкций (колонна, ригель, диафрагма жесткости) и стен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм.

*— колонны, ригели, диафрагмы жёсткости при собственном производстве.
**— стоимость работ 600 руб./м2.
***— по цене 1 800 руб./м3.

Кирпич дешевле сборного каркаса на 94 196,35 руб. Но у каркаса есть ряд преимуществ.

Фундаменты

Стоимость фундаментов снижается за счёт того, что каркас весит меньше кирпича:

*— из расчета 1800 кг/м3 плотность кладки
**— из расчета плотности железобетона 2 500 кг/м3 и плотности газобетонной кладки 500 кг/м3

Исходя из расчета усредненной несущей способности сваи в 40 тн. можно уменьшить количество свай на 5шт/этаж.

*— из расчета стоимости сваи С 100.30.8 — 11 680 руб.
**— из расчета средней стоимости — 950 руб./п.м.
***— из расчета 945 руб./шт.

Дополнительно сокращаются сроки подготовки свайного поля: чем быстрее будет построен и введен в эксплуатацию дом, тем меньше затрат понесет компания на арендной плате за земельный участок.

Продажа квартир

Несущий элемент в кирпичном строительстве — стена: чем больше на неё нагрузка, тем она толще. Стены забирают квадратные метры продаваемой площади.

Толщина наружной несущей кирпичной стены 9-этажного дома составляет 510 мм, внутренней несущей стены — 380 мм, межквартирной ненесущей — 250 мм.

Толщина всех стен в каркасном доме 300 мм: фактически это обусловлено эстетическими требованиями, чтобы скрыть колонны и ригели. Разница по наружной стене составляет 210 мм, по внутренней — 80 мм, а межквартирная ненесущая в кирпичном исполнении даже тоньше на 50 мм, но на практике ТЭПы домов выглядят так:

Доход от продажи будет варьироваться исходя из стоимости квадратного метра.

Суммарная разница

Результаты сравнения можно объединить в следующую таблицу:

Таким образом, на строительстве одного 9-этажного дома заказчик экономит от 7 536 857,85 руб. за счёт смены несущей системы.