Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
290 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпич для высотных домов

Кирпич для высотных домов

Ваша заявка успешно отправлена,
менеджер отдела продаж перезвонит
вам в течение суток.

Кажется что-то пошло не так.
Попробуйте повторить запрос позднее.

Умному покупателю: технологии высотного домостроения

Когда человек впервые покупает квартиру, он не только находится в состоянии эйфории от того, что совершает очень важное и крупное приобретение, но и сталкивается с очень большим потоком информации, состоящей из технических терминов и названий технологий. Чтобы вам было легче сформировать свое мнение, этой публикацией мы начинаем целый цикл статей, посвященных теме жилищного строительства в целом и технологиям, применяемым при строительстве ЖК «Оазис», в частности.

Сегодня мы обсудим основы основ — базовую технологию возведения многоэтажных жилых домов. На данный момент во всем многообразии предложения на рынке многоэтажных домов доминируют три технологии, которые по-простому именуются «монолит», «кирпич» и «панель». Рассмотрим каждый вариант подробно.

Кирпич используется в строительстве очень давно, со времен Древнего Египта. Это общепризнанный надежный, долговечный и экологичный материал. У кирпича высокая теплоемкость, именно поэтому в полностью кирпичных домах летом прохладно, а зимой тепло. В кирпичных домах есть так называемые несущие стены, на которые «опираются» плиты перекрытия, и которые, по сути, держат на себе всю массу верхних этажей. Так как кирпич — материал тяжелый, чем выше этажность дома, тем больше нагрузка на несущие стены нижних этажей. Именно поэтому редко встречаются кирпичные дома выше девяти этажей. Чтобы построить более высокое здание, потребуется значительно укрепить нижние несущие стены (путем увеличения толщины или дополнительного армирования). Этот факт и делает данную технологию строительства весьма затратной (а иногда и невозможной), если речь идет о высотных зданиях.

Что касается возможностей планировки квартир в кирпичных домах, то ваши фантазии будут ограничены несущими стенами. Новый дверной проем или проход в таких стенах устроить возможно (при соответствующем укреплении), но полностью сносить несущую стену категорически запрещается. Зато во внешнем оформлении кирпичные дома вполне податливы. Существует огромное количество красивых кирпичных зданий, такие есть и в Новосибирске.

Технология панельного домостроения получила широкое распространение в годах ХХ века. Благодаря дешевизне и высокой скорости строительства даже респектабельные ныне западноевропейские страны серьезно увлекались панельной технологией домостроения. Панельный дом строится из предварительно изготовленных в заводских условиях железобетонных панелей, на строительной площадке фактически производится только сборка дома. Панели «связываются», например сваркой с последующей заливкой швов бетоном. Но именно относительная недолговечность этих «связей» (разрушение металла) и приводит к тому, что панельные дома имеют наименьший срок планируемой эксплуатации по сравнению с кирпичными и монолитными домами.

Планировки квартир в панельных домах за последние 20 лет существенно улучшились. В строительной индустрии принято, что каждый проект панельного дома относится к так называемой «серии», и, собственно, именно от серии зависит планировка. В панельных домах уже давно не редкость квартира общей площадью около 70 кв.м., в том числе площадью кухни 12 кв.м. Тем не менее, перепланировка фактически невозможна, обычно все стены являются несущими. Сначала серии панельных домов позволяли строить здания до 9 этажей, на текущий момент есть серии, рассчитанные на строительство 17 этажей и даже несколько выше.

В монолитном доме монолитным обычно является только каркас здания, а не все здание целиком, хотя бывают и такие. Основное преимущество монолита — это отсутствие соединительных швов (каркас и фундамент представляют собой единое целое), что в теории делает конструкцию гораздо более долговечной, чем панель. На данный момент почти все небоскребы восточного полушария Земли, включая самое высокое здание в мире — Бурдж-Халифа, построены по монолитной технологии (небоскребы Америки ранее в основном возводились с применением металлического каркаса — например, знаменитое Нью-Йоркское здание Эмпайр-стейт-билдинг).

Монолитный каркас подразумевает почти полное отсутствие несущих стен (исключениями обычно являются стены лифтовых шахт и немногочисленные ребра жесткости), несущими являются только колонны, что дает самые большие возможности как проектировщикам (вариативность высоты потолка, площадей квартир), так и дизайнерам, с точки зрения перепланировки. При обустройстве внешних фасадов используются различные материалы, такие как керамогранит, стекло, фиброцементная плита.

Внешние стены монолитного каркаса могут быть выложены из различных материалов. В целях экономии кто-то использует пеноблоки, кто-то сибит. В ЖК «Оазис» внешние стены заполняются кирпичом, это позволяет получить часть преимуществ, свойственных кирпичным домам. Например, кирпич впитывает и отдает влагу, вследствие чего в помещении легче дышать.

В нижеприведенной таблице для вашего удобства по разным параметрам оцениваются три рассмотренных выше технологии возведения многоэтажных домов.

Параметр«Кирпич»«Панель»«Монолит»
ТеплоемкостьВысокаяСредняяВыше среднего
ЗвукоизоляцияХорошаяСредняяХорошая
Оценочный срок эксплуатации дома (в годах)150 и выше50 и выше100 и выше
Срок строительства домаМедленныйБыстрыйСредний
Себестоимость строительстваВысокаяНизкаяВыше среднего
Усадка дома после окончания строительстваДо летПроисходит фактически сразуПроисходит фактически сразу
Возможность перепланировкиОграниченнаяОчень ограниченнаяХорошая
Возможности для внешнего дизайнаВыше среднегоСредниеВыше среднего
Возможная высота зданияОптимально — не выше 10 этажейСамые распространенные современные серии — не выше 17 этажейМаксимальное количество этажей, выполненных в монолите в одном здании — 160

И в заключение представляем комментарий представителя нашего генерального подрядчика, руководителя ООО СК «Метаприбор» Мартыненкова В. В.:

«Для застройщика в ЖК „Оазис“ мы возводим дома с монолитным каркасом и кирпичным заполнением. Снаружи дома дополнительно утепляются плитами из минеральной базальтовой ваты — это экологически чистый и безвредный для здоровья человека материал. Наружный контур здания — это вентилируемый фасад из минеральных плит (минерит) и керамогранита, очень долговечного материала. Несущим является монолитный железобетонный каркас. Для повышения качества звукоизоляции используется специальный материал — „Вибростек“.

Для строительства по данной технологии требуется достаточно большой объем специальных механизмов: высотные скоростные башенные краны, мачтовые подъемники для подъема материалов и людей, бетононасосы для подъема бетона на высоту до 150 метров, раздаточные стрелы-манипуляторы для точной заливки бетона, прогревочное оборудование для зимнего периода работы, множество мелкого оборудования для гибки, рубки и сварки арматуры, а также специальная оснастка — опалубка для литья бетона, поддерживающая каркасы, стойки, балки, временные ограждения, леса для работы на фасадах на всю высоту. Кроме специального оборудования и механизмов требуется масса обычного: автокраны, бульдозеры, грейдеры, экскаваторы, самосвалы, бетоновозы, длинномеры, фронтальные погрузчики и т.д. Можно сказать, что на строительной площадке находится настоящий завод ЖБИ со всеми атрибутами большого производства — технологами, конструкторами, геодезистами, лабораторными обследованиями, техническим надзором».

Максимальная этажность кирпичных домов

Проект 2 этажного кирпичного дома

Проект кирпичного дома 2. Дома из клинкерного кирпича. Проекты 1 — 30 из 231. Также проекты 2 этажных. Кирпичного дома с большим холлом и. 2-х этажный дом из кирпича. Проекты домов из кирпича проекты. Проекты домов из кирпича от. С чего начать строительство дома? Плюсы и минусы работы. Проект 1 этажного дома из кирпича. Проекты домов из кирпича. Проекты 2 этажных домов и. Проекты домов из газобетона кирпича. Проекты домов из кирпича дают. Проект дома из кирпича.

Свой каталог готовых проектов мы постарались сделать максимально удобным, чтобы каждый мог быстро найти именно тот проект, который отвечает его личным требованиям к жилью. Структура каталога достаточно подробная, благодаря чему вы можете сразу перейти в интересующий вас раздел, пропустив заведомо неподходящие решения.

Толщина стен в кирпичном доме

Кирпич для строительства зданий используется уже сотни лет. И даже несмотря на обилие прочих материалов, он не теряет своей актуальности среди потребителей и по сей день. А все благодаря той прочности, что присуща этому материалу – в процессе дальнейшей эксплуатации стена сможет выдерживать практически любую нагрузку в виде крыши, этажей и перекрытий. И как раз именно толщина стен дома из кирпича главным образом влияет на несущую способность всего сооружения в целом.

Но кирпичные блоки, выпускаемые сегодня на заводах, могут быть разного типоразмера. К тому же, строители, работая с материалом, применяют и различные схемы кладки. А значит, и стены в итоге будут разниться по своей ширине. Приведем таблицу, в которой указана толщина кирпичной стены по СНИП II-22-81, в зависимости от количества используемых кирпичей и типа кладки:

Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

  1. 150 лет для каменных особо капитальных зданий с каменными/бетонными фундаментами, кирпичными, монолитными и крупноблочными стенами и железобетонными перекрытиями.
  2. 125 лед для обыкновенных каменных строений с каменными фундаментами, кирпичными, крупноблочными и крупнопанельными стенами, смешанными либо железобетонными перекрытиями, каменными по металлическим балкам.
  3. 100 лет в случае облегчённых каменных зданий с каменными и бетонными фундаментами, облегчённой конструкции стен из кирпича, шлакоблоков и т.п., перекрытиями из железобетона, древесины или камня по металлическим балкам.
  4. 30 лет, если здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, фундаменты древесно-каменные, стены каркасные, перекрытия в них деревянные.
  5. 15 лет для крайне лёгких жилых построек из досок и им подобных малопрочных материалов.
  1. Придомовая территория, вводы, выпуски и дворовые сети различных коммуникаций.
  2. Фундамент, отмостка, подвальные помещения и расположенное там оборудование.
  3. Фасады, наружные стены, включая балконы, лоджии, различные декоративно-архитектурные детали, устройства отвода атмосферных осадков.
  4. Кровля и чердачные помещения вместе с выходящими туда оголовками вентиляции, канализации, антеннами и т.д.
  5. Непосредственно сами помещения в здании. Особенно тщательно обследуются несущие элементы – стены/колонны и перекрытия, однако внимание уделяется всем составляющим помещения – окнам, дверям, перегородкам, балконам и т.д.
  6. Системы санитарно-технического и инженерного обеспечения.

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР 5-9 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ

Наружные стены выполнены из трехслойных панелей толщиной 300 мм. Высота жилых помещений 2 м.64 см. Внутренние стену – гипсобетонные панели толщиной 160 мм. Перекрытия – железобетонные панели толщиной 140 мм. Мусоропровод на лестничной площадке. Лифт – грузоподъемность
400 кг. Не рекомендуется выполнять ремонтные работы с затратной частью более чем 4000 рублей.

Наружные стены выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм. Высота жилых помещений 2.48 . Перекрытие – железобетонные панели толщиной 220 мм. Лифт отсутствует.
Производить ремонты с затратной частью более 4000 рублей за квадратный метр не рекомендуется.

Читать еще:  Проект одно этажного кирпич дома

Монаднок-билдинг — самое высокое кирпичное здание

В отличие от тяжелого кирпича, сталь обладает легкостью, гибкостью, устойчивостью к поперечному давлению. Увеличение массового производства стали в конце XIX века позволило использовать ее в строительстве. С этого момента наступила эра композитных высотных зданий, стены которых стали легче, тоньше и выше. Сталь позволила строить намного быстрее, гарантировать многоэтажным зданиям необходимую прочность.

Какой выбрать дом при покупке квартиры в новостройке: актуальное руководство

  • Ограничения по этажности. Кирпичные строения редко бывают высокими;
  • Для того чтобы в этих домах зимой в условиях российского климата было тепло, толщина стен должна быть в два кирпича, что снижает внутреннюю площадь;
  • Самые низкие темпы строительства – от полутора лет и выше;
  • Низкая сейсмостойкость;
  • Высокий вес кирпичного строения приводит к необходимости обустройства мощного фундамента. Тем более что такие дома дают усадку.

Нормативный срок службы панельных домов

Заключались попытки в том, что дома определенной серии подвергались надстройке и возведению дополнительных секций. В результате был сделан вывод об экономической нецелесообразности данного проекта. Ведь максимальное число надстраиваемых этажей — один или два, не более. Процесс возведения дополнительных площадей на крыше вызывал активные протесты жильцов. Спросом среди покупателей подобные квартиры также не пользовались. В итоге было решено, что гораздо выгоднее снос старого жилья с последующим строительством на данном участке нового.

Проекты частных домов

2.7. Нормативный срок службы зданий, эксплуатирующихся в нормальных условиях, обычно составляет 60 — 100 лет, а зданий, строительные конструкции которых подвергаются воздействию агрессивных сред, — 30 — 45 лет. В действительности же промышленные здания нередко изнашиваются на 10 — 20 лет раньше нормативного срока.
2.7.1. Опыт показывает, что в нормальных эксплуатационных условиях большинство конструкций за установленный срок службы не исчерпывают физико-механических качеств материалов и поэтому они не полностью характеризуют долговечность зданий. Нормативные сроки службы являются в значительной степени условными.
2.7.2. Различают еще оптимальную долговечность, т.е. срок службы здания, в течение которого экономически целесообразно его восстанавливать. Однако наступает такой срок, когда затраты на восстановление становятся нецелесообразными.

Сколько этажей дома можно возводить на участке ИЖС

  1. Требуется определить положение дома на территории: от границы со стороны улицы до дома необходимо соблюсти расстояние – пять метров. От соседского участка до сооружения должно быть расстояние не больше трех метров.
  2. На участке, как уже было упомянуто, может располагаться только один дом.
  3. Нормы по осуществлению строительных работ устанавливают, что общая площадь дома не должна превышать 1500 кв.м.
  4. Если к дому будут примыкать постройки хозяйственного типа, то расстояние до соседской границы требуется измерять в отдельности от каждого здания.
  5. В соответствии с нормами удаленность дома от леса должна составлять не менее 15 метров.
  6. Если в возводимом здании будет установлена печь или котел автономного использования, предназначенный для отопления, то требуется соблюсти, чтобы высота котельной не была меньше 2,5 метров, а площадь помещения не менее 6 кв.м.
  7. При строительстве важно учитывать систему водоснабжения. Его функции может выполнять колодец или централизованная коммуникационная система.

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки

Прочность и долговечность дома зависит от строительных материалов, из которых он построен. Сроки службы для различных стройматериалов предусмотрены ГОСТами и СНИПами; они, как правило, измеряются циклами морозостойкости. Морозостойкость — это способность материала выдерживать попеременное замораживание и оттаивание в водонасыщенном состоянии. Этот показатель измеряется в циклах, а цикл условно обозначает календарный год. Во время стандартных испытаний изделие опускают в воду на 8 часов, потом помещают на 8 часов в морозильную камеру (это один цикл). И так до тех пор, пока материал не начнет менять свои характеристики (массу, прочность и прочее). Учитывая, что сейчас строители используют строительные материалы с морозостойкостью не менее 25 циклов и используют защиту фасадов зданий, благодаря чему смещается точка росы, можно смело говорить о сроке службы современных зданий не менее 70—100 лет.

Нормативный срок службы панельных домов

Другая классическая беда каждого такого здания — его крыша. Чердаков в панельных пятиэтажках обычно нет, а крыши очень часто подвержены протеканию. Даже если сделать их двускатными, это не решит проблему, так как межпанельные швы быстро теряют свою герметичность. Часть девелоперов прибегает к современным герметикам, но доля такой защиты слишком низка, это опять же связано с дополнительными расходами.

Максимальная этажность кирпичных домов

Сегодня мы обсудим основы основ — базовую технологию возведения многоэтажных жилых домов. На данный момент во всем многообразии предложения на рынке многоэтажных домов доминируют три технологии, которые по-простому именуются «монолит», «кирпич» и «панель». Рассмотрим каждый вариант подробно.

Типы зданий: особенности, плюсы и минусы

Монолитно-кирпичные жилые здания по стоимости и комфорту относят к бизнес-классу. Метод производства, при котором стены монолитного каркаса заполняются кирпичной кладкой, повышает качество строительства. При ручной кладке практически отсутствуют стыки между каркасом и заполнением стенных плоскостей. Кирпичная отделка наружных поверхностей улучшает эстетику. При подобном методе внутренние кирпичные стены становятся несущими элементами единого каркаса, до 40% повышается уровень теплоизоляции. Массовыми сериями монолитно-кирпичное жилье практически не строилось, сейчас строится по индивидуальным проектам.

Сравнение технологий: кирпич, панель, монолит или металлоконструкции

Что изменилось в технологии панельного домостроения сегодня? Раньше панели были трехслойные: бетон – утеплитель – бетон. Толщина панели при этом была около 280 мм (28 см). Сейчас появилась технология бесшовного фасада. В заводских условиях производятся панели толщиной всего 160 мм, затем на стройплощадке на панель крепится утеплитель, потом штукатурка по сетке и декоративный слой фасада. При таком подходе полностью исключается процесс выпадения материалов из стыка, а значит, исключается и их промерзание. Фасад остается ровным и гладким, нет никаких швов, которые на старых панельных домах латают каждое лето.

Кирпичная стена: толщина по ГОСТу

Любого человека, планирующего строительство собственного дома, волнует цена вопроса. Естественным желанием является удешевить этот процесс, но сделать это так, чтобы экономия не сказалась на долговечности, надежности и теплоизоляционных свойствах постройки.

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки

Срок службы современных домов, независимо от технологии их строительства, то есть монолит ли это, кирпич или панель, составляет порядка 100 лет. Однако здесь необходимо понимать, что все зависит от того, какой материал используется при строительстве, и насколько качественно работают сами строители, так как иной монолитный дом может пойти трещинами уже на этапе ввода в эксплуатацию. Например, был случай, когда строительная организация производила залив фундамента в неблагоприятных погодных условиях без соблюдения технических норм. В дальнейшем при строительстве фундамент дома лопнул, и девелоперу пришлось останавливать стройку и срочно принимать меры для устранения последствий. Что касается панельных домов, то сегодня качество производимых модулей достаточно высоко и отвечает всем существующим требованиям. Вопрос заключается только в том, чтобы швы между панелями были тщательно заделаны качественными материалами. Также в дальнейшем фасад здания необходимо поддерживать в надлежащем состоянии. При соблюдении этих нехитрых правил дом будет стоять долго и крепко.

Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

Этот показатель означает время целесообразной с экономической точки зрения эксплуатации здания и является довольно условным понятием. По факту, к окончанию этого срока большинство важных составляющих здания не исчерпывают свои резервы прочности, поэтому могут безопасно использоваться ещё немалое время.

Минимальная толщина стены из кирпича или блоков

На несущую стену действует вертикальная сжимающая нагрузка от веса самой стены и вышележащих конструкций (стен, перекрытий, крыши, снега, эксплуатационной нагрузки). Расчетное сопротивление сжатию кладки из кирпича и блоков зависит от марки кирпича или класса блоков по прочности на сжатие и марки строительного раствора.

Максимальная Высота Кирпичных Домов

Максимальная высота стены в полкирпича

Если наружная кладка стены ведется «под расшивку», то от качества, состава и правильного применения раствора зависит, насколько эстетично будет выглядеть кирпичная стена. Толщина швов должна быть везде одинакова, и заполнять их надо полностью, пустоты не допускаются. Раствор необходимо готовить перед самым началом работы и применять в течение двух часов. Для пластичности в него добавляют глину, известь или мраморную пульпу.

В соответствии с п.9.19 при конструктивном продольном армировании кладки — коэффициент 1,2. В этом случае максимальная высота перегородки составляет H = 120 x 25 x 1,72 x 0,9 x 0,7 x 1,2 = 3900 мм. При этом свободная длина перегородки не должна превышать 2,5H = 9750 мм

Какова максимальная высота здания из кирпича

Монаднок-билдинг был построен в конце 19 века и до сих считается выдающимся архитектурным достижением. Толщина его стен в некоторых местах достигает 180 см, а несущая способность фундамента огромна даже по современным меркам.

Строить высотные здания из одного кирпича, без применения несущих конструкций из бетона и стали, очень сложно. Самым высоким кирпичным зданием такого типа является Монаднок-билдинг в Чикаго: его высота – 60 метров (16 этажей).

Максимальная этажность кирпичных домов

Свой каталог готовых проектов мы постарались сделать максимально удобным, чтобы каждый мог быстро найти именно тот проект, который отвечает его личным требованиям к жилью. Структура каталога достаточно подробная, благодаря чему вы можете сразу перейти в интересующий вас раздел, пропустив заведомо неподходящие решения.

Любого человека, планирующего строительство собственного дома, волнует цена вопроса. Естественным желанием является удешевить этот процесс, но сделать это так, чтобы экономия не сказалась на долговечности, надежности и теплоизоляционных свойствах постройки.

Максимальная высота стены в один кирпич

Создание уютной атмосферы в доме немыслимо без поддержания во внутренних помещениях комфортной для проживания температуры. Чем лучше термосопротивление наружных стен, тем более удобный для человека микроклимат будет поддерживаться в жилых комнатах на протяжении всего года. Данный показатель во многом зависит от толщины стен здания и их способности противостоять перепадам внешних температур. В связи с этим, чтобы построить комфортное жильё, следует учитывать нормативы СНиП, в которых указана минимально допустимая толщина стены из кирпича, дерева и иных материалов.

Читать еще:  Сколько нужно кирпичей для строительства дома 150 квадратных метров

Коэффициент прочности вычисляется в зависимости от того, какую нагрузку может выдержать материал без разрушения и деформации. Маркировка производится с шагом в 25-50 единиц и может составлять от М-75 до М-200. Каждая из данных разновидностей имеет свою область использования.

Сколько этажей дома можно возводить на участке ИЖС

  1. Ни одна служба не будет заниматься проведением коммуникационных систем.
  2. Запрещается использовать возведенный дом для постоянного проживания и получения прописки.
  3. Вопрос о дальнейшем использовании сооружения будет обсуждаться в судебном порядке.
  4. Если дом будет построен с явными нарушениями, то он будет признан непригодным для проживания и, по решению суда, будет снесен.
  1. Требуется определить положение дома на территории: от границы со стороны улицы до дома необходимо соблюсти расстояние – пять метров. От соседского участка до сооружения должно быть расстояние не больше трех метров.
  2. На участке, как уже было упомянуто, может располагаться только один дом.
  3. Нормы по осуществлению строительных работ устанавливают, что общая площадь дома не должна превышать 1500 кв.м.
  4. Если к дому будут примыкать постройки хозяйственного типа, то расстояние до соседской границы требуется измерять в отдельности от каждого здания.
  5. В соответствии с нормами удаленность дома от леса должна составлять не менее 15 метров.
  6. Если в возводимом здании будет установлена печь или котел автономного использования, предназначенный для отопления, то требуется соблюсти, чтобы высота котельной не была меньше 2,5 метров, а площадь помещения не менее 6 кв.м.
  7. При строительстве важно учитывать систему водоснабжения. Его функции может выполнять колодец или централизованная коммуникационная система.

Какова максимальная высота здания из кирпича

Строить высотные здания из одного кирпича, без применения несущих конструкций из бетона и стали, очень сложно. Самым высоким кирпичным зданием такого типа является Монаднок-билдинг в Чикаго: его высота – 60 метров (16 этажей).

Монаднок-билдинг был построен в конце 19 века и до сих считается выдающимся архитектурным достижением. Толщина его стен в некоторых местах достигает 180 см, а несущая способность фундамента огромна даже по современным меркам.

Какова оптимальная высота цоколя для кирпичного дома

Конечно, в споре рождается истина, но хотелось бы узнать, какие приоритеты по поводу высоты цоколя Вы ставите во главу угла? И надеюсь, что помогу Вам расставить приоритеты, выбрать правильное решение не только о высоте самого цоколя, но форме его исполнения.

  • соединяет фундамент со стенами дома в вертикльной плоскости и полом в горизонтальной плоскости;
  • защищает стены и фундамент от грунтовой влаги и промерзания;
  • играет немаловажную роль в архитектурных пропорциях и дизайне всего дома;
  • позволяет нивелировать влияние неровностей местности (уклон участка).

Сейсмостойкость 15-этажного кирпичного дома

Я знаю, что у нас многие дома раньше строились и рассчитаны для 7 баллов. При этом, существует уже немало и строятся новые кирпичные жилые дома этажностью 15-16. Правильно ли я понимаю, что это делается под сейсмичность в 6 баллов, т.е. жилые дома принято оценивать по степени опасности A, для которой, в данном случае (при 6 баллах), нет ограничений на этажность кирпичного здания? Или же существуют какие-то мероприятия по усилению конструкции, фундамента и т.п., при которых возможно увеличить этажность кирпичного здания до 15-16 при сейсмичности в 7 баллов?

В общем, я не строитель, а лишь выбираю квартиру в строящихся домах, поэтому заранее извиняюсь за дилетантство, если таковое имеет место быть. Интересует следующий вопрос, вот есть СП 14.13330.2021, в котором для Барнаула приводятся цифры в (6, 7, 8) баллов соответственно для трёх степеней сейсмической опасности (A, B, C). Там же есть раздел 6.1, в таблице которого приводится максимальная высота здания в зависимости от конструктивного решения. И для «стен комплексной конструкции из кирпича», 1-й категории, при сейсмичности в 7 баллов, указана макс. высота — 6 этажей.

Wiki ЖБК

В соответствии с п.9.19 при конструктивном продольном армировании кладки — коэффициент 1,2. В этом случае максимальная высота перегородки составляет H = 120 x 25 x 1,72 x 0,9 x 0,7 x 1,2 = 3900 мм. При этом свободная длина перегородки не должна превышать 2,5H = 9750 мм

В соответствии с п.9.19 при конструктивном продольном армировании кладки — коэффициент 1,2. В этом случае максимальная высота перегородки составляет H = 250 x 25 x 1,2 x 0,9 x 0,7 x 1,2 = 5670 мм. При этом свободная длина перегородки не должна превышать 2,5H = 14200 мм

Монаднок-билдинг — самое высокое кирпичное здание

Для своего времени здание было чудом инженерной мысли. Его высота составила 16 этажей — 60 м. Проект Монаднок-билдинг разработали известные чикагские архитекторы Джон Уэлборн Рут и Даниэл Хадсон Бернем. Строительство длилось несколько лет: в 1891 г. была завершена северная часть здания, а в 1893 г. южная. Высотка сразу же завоевала звание самого большого офисного здания не только в США, но и во всем мире.

Изобретение лифта во второй половине 19 века открыло новые возможности для высотного строительства. Это инженерно-техническое изобретение подтолкнуло архитекторов к увеличению этажности зданий. В то время кирпич был основным строительным материалом, способным выдерживать большой вес. Минусом кирпичной кладки являлась недостаточная устойчивость при воздействии поперечной силы. Считалось, что сооружение выше 10 этажей могло упасть при сильных порывах ветра. И инженеры тех времен нашли выход: стены их «небоскребов» были очень толстыми.

Какой высоты должен быть цоколь для дома из кирпича

Для конкретных условий постройки можно просчитать, как оборудовать полезное помещение даже для частного дома, стоящего на винтовых сваях, опоре в виде плиты, обводненных грунтах или паводковых подъемах грунтовых вод до отметки меньше 2 м от уровня земли.

Дабы обеспечить надежную защиту цокольной кладки от грунтовых вод следует позаботиться об организации верхней части фундамента изоляционным слоем, функции которого может выполнять рубероид, сложенный вдвое. К поверхности основания он клеится при помощи битумной мастики, горелки или разогретого битума. Также в качестве гидроизоляционного слоя применяют стеклоизол, еврорубероид или усовершенствованный вид рубероида, в основе которого лежит картон — рубемаст.

Предельная высота кирпичной несущий стены

У вас имеется дачная постройка, которую вы хотите утеплить? Прекрасное решение для тех людей, которые хотят обзавестись собственным домом. Современные строители рекомендуют обратить внимание на дачные души и туалеты из кирпича, который позволит превратить дачную постройку в надежный дом. Такой материал позволяет получить красивое решение, создать интересный орнамент. Ваш дом будет привлекать внимание соседей, а внутри помещения всегда тепло и уютно.

Постройка любого здания является достаточно сложным процессом. Требуется решить очень много задач. Одной из главных позиций является выбор строительного материала. Имеет смысл заранее позаботиться о качестве. Если вы хотите получить надежную конструкцию, имеющую небольшую стоимость, то имеет смысл применить предельная высота кирпичной несущий стены. Такой камень искусственного типа позволяет экспериментировать, имеется возможность заказать необходимую партию материала.

Статья 8

В качестве обосновывающих материалов к такому проекту должны быть приложены результаты оценки видимости планируемого к строительству (реконструкции) здания (сооружения) с учетом запрашиваемых отклонений от предельных параметров на фоне охраняемых панорам (макроуровень) и на фоне окружающей застройки (микроуровень), осуществленной в соответствии с методикой, выполненной в соответствии с требованиями законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия и утвержденной органом градостроительства Санкт-Петербурга.

4. Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков на территории всех зон, за исключением многофункциональной зоны с кодовым обозначением Т3ЖД3 и подзон с кодовым обозначением ТД1-1_1, ТД2_1 общественно-деловых зон, а также жилой зоны с кодовым обозначением Т2ЖД2, подзоны с кодовым обозначением ТД1-1_2 общественно-деловой зоны и части территории жилых зон с кодовым обозначением Т3Ж1, Т3Ж2 и подзон с кодовым обозначением ТД1-2, ТД1-2_2 общественно-деловых зон в границах территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (в соответствии с ТСН 30-305-2021), приведена в таблице 9.1.

Кирпичные перегородки: маленькие секреты и тонкости кладки

Наиболее часто встречается межкомнатная перегородка в полкирпича, толщина такой стенки 12 сантиметров. Однако этот параметр высчитывается и по дополнительным составляющим. К примеру, если нам нужна стенка, которая будет выполнять и несущие функции, тогда кладка может быть и в полтора, и в два кирпича.

Некоторые специалисты рекомендуют класть сеть нарезанными полосами на каждый ряд кирпича и утапливать ее в кладке. Наша перегородка из кирпича своими руками будет чередовать и сеть, и арматуру – сделаем ее еще более прочной!

Характеристики панельных и кирпичных домов

Кроме того, всем известно, что тепловые характеристики панельных домов оставляют желать лучшего. Особенно это видно в сравнении с монолитными и кирпичными зданиями. Тепло из «панелек» просто-напросто уходит. В условиях серьёзных российских зим обогрев квартиры в таком доме становится нешуточной проблемой.

То, что срок службы панельных домов раннего периода (именуемых в народе «хрущевками») фактически прошел, и они давным-давно устарели в моральном плане, ни для кого не секрет. Своими крохотных размеров кухнями, совмещенными санузлами, низкими потолками и отсутствующим мусоропроводом они давно набили оскомину. Современные покупатели, располагающие мало-мальски приличной суммой денег, предпочтут заплатить немного дороже, чем ценой экономии приобретать такое низкокачественное жилье.

Типовой размер лестничных клеток для кирпичных зданий

На этапе возведения стен кирпичных зданий монтируют площадки и марши. В кирпичном доме они необходимы для того, чтобы можно было передвигаться с одного этажа на другой и для эвакуации людей при чрезвычайных ситуациях. Вид и размер выбирают на стадии проектирования сооружения. Практически на все конструктивные элементы существуют свои стандарты. Желательно, чтобы лестничная клетка соответствовала типовым габаритам, тогда не придется делать индивидуальные расчеты и проект.

Самая распространенная конструкция, которая применялась для строительства большинства зданий – двухмаршевая лестница. Она состоит из стальных косоуров и ступеней из железобетона. На сегодняшний день возведение такого типа нерационально, так как для них требуется большое количество металла, бетона и материальных вложений. Именно поэтому проектировщики разработали сборные конструкции, изготовленные из железобетона. Такие конструкции подходят для зданий, у которых высота этажа составляет 2350–3900 мм и шириной лестничных клеток между стен – 2200–3000 мм.

Читать еще:  Показать строительство дома кирпичом

Монолитно кирпичный дом: основные плюсы и минусы

Если для возведения выбран монолитно-кирпичный дом, плюсы и минусы такой постройки обязательно следует учитывать. Он является зданием, для строительства которого используют кирпичи, арматурную конструкцию и бетонную массу. Как правило, в таких постройках бетон используется для создания каркасной части всего сооружения, а вот из кирпича создают стены и внешнюю отделку.

Особенности домов монолитно-кирпичного типа

Что такое монолитно-кирпичный дом, знает практически каждый человек. Принцип его строительства заключается в следующем: если дом будет иметь несколько этажей, то на плите либо фундаменте делают железобетонный каркас. При этом используется опалубка съемного типа, которая будет транспортироваться с одного этажа на другой. Кроме того, для строительства могут применять опалубку несъемного типа. Плиты перекрытий и колонны, которые тоже являются опорами, заливают.

Кирпич является самым старым материалом, который используется в строительстве. Такие постройки возводили еще во времена Древнего Рима. А вот монолитные постройки — это более новый вариант. Его придумали в начале ХХ века в Германии, причем такой вид строительства практически сразу же стал одним из самых популярных. В начале 90-х годов на территории России все чаще начали появляться монолитно-кирпичные дома.

Для такой постройки обычно используют кирпичи пустотелого типа. Полуторные и двойные кирпичи полнотелого типа применяют для того, чтобы уменьшить затраты материала на кубический метр. К тому же подобное строительство здания осуществляется намного быстрее. Для каркаса используют арматуру, которая имеет сечение по 1-1,2 см. Опалубку можно делать, используя любой материал.

Кирпично-монолитные дома обладают такими особенностями:

  1. В таких домах нет установленной планировки, так что владельцы квартиры смогут самостоятельно выбрать, сколько им нужно комнат и как они будут располагаться.
  2. Строительство таких сооружение характерно для центральных и южных регионов страны. Это объясняется тем, что здесь благоприятный климат для такого строительства. А вот в северных регионах погодные условия затрудняют такой процесс.
  3. Большинство домов такого типа имеет автономные отопительные системы, которые запланированы еще в проекте всего здания. Такой обогрев обходится владельцам в 3 раза дешевле, чем централизованный. А вот в домах, в которых сразу запланировано централизованное отопление, довольно сложно перейти на автономную систему.

Так как кирпичные стены, как правило, делают из нескольких слоев (то есть должна быть внутренняя прослойка, утепление и облицовка), то для того, чтобы сохранить надежность и жесткость конструкции, все элементы соединяют арматурой и кладочной сеткой. Если каменщики не обладают достаточным опытом, то они не понимают всю важность того, что кладка должна быть усилена. Как правило, строители считают это дело излишеством, думая, что перекрытия способны удержаться на кирпичных стенах. Стена будет распертой, если кладку выложить на монолитную плиту без опоры, а потом зафиксировать все цементом. Стены начнут постепенно изгибаться после усадки конструкций опорного типа. В итоге появятся трещины и прочие дефекты.

Это в дальнейшем может привести к тому, что через трещины в стены будет попадать влага, особенно при дождях с косыми струями. Потом кирпич выпирает, вымывается цементный раствор. Эти дефекты способны вызвать большие проблемы, так что необходимо предпринять комплекс мер, чтобы предотвратить разрушение здания. Даже если соблюдать всю технологию, то вероятность появления трещин в первые годы использования здания все-таки остается, даже если усадка будет минимальной и равномерной.

Для профилактики появления трещин необходимо предпринять следующее:

  1. Применять пескобетон высокого качества для стяжки. Чтобы сделать материал пластичным, полагается добавлять в смесь пластификатор. Кроме того, важно еще и армирование, использование швов компенсационного типа.
  2. Даже если используется плитка бесшовного типа, то наклеивать ее полагается, оставляя небольшие отступы. Использовать крестики.
  3. Рекомендуется воспользоваться стеклохолстом при возведении потолка и стен. Благодаря ему уменьшается до минимума вероятность появления трещин на отделочном слое.
  4. Доску паркетного типа можно укладывать не на стяжку, а на фанеру. Такой вариант позволяет сделать конструкцию плавающей.

Кроме того, есть и другие нюансы, которые обязательно нужно учитывать.

Преимущества и недостатки монолитно-кирпичного дома

Кирпично-монолитный дом имеет такие преимущества:

  1. Каркас, который выполнен из железобетона монолитного типа, отличается способностью выдерживать колебания сейсмического характера.
  2. Используемые материалы отличаются экологичностью.
  3. Экономия материалов.
  4. Можно построить монолитный дом, при этом опираясь только на индивидуальный проект, так что планировка будет на выбор жильцов.
  5. Здание может обладать любой конфигурацией.
  6. Дом простоит примерно до 200 лет.
  7. Нет швов.
  8. Для возведения стен снаружи можно использовать кирпич с разным оттенком и фактурой. Благодаря этому можно получить красивые кирпичные дома.
  9. Показатель просадки дома является минимальным, так что трещины появляются крайне редко.
  10. Нагрузка на фундамент значительно меньше, чем у построек другого типа.
  11. Строительство не займет много времени за счет своей легкости.
  12. Обычно высота потолка в таких квартирах составляет от 3 м.
  13. Благодаря современным технологиям можно надежно защитить здание и сохранить в нем тепло. К примеру, кирпичные фасады дополнительно утепляют минеральной ватой. Еще можно облицевать эти стены, чтобы защитить их от воздействия ветра и осадков.
  14. Дом, который выполнен из кирпича и железобетона, является очень прочным.
  15. Можно построить высокое здание.
  16. Строительство можно осуществлять весь год без перерывов. Для этого дополнительно необходимо применять добавки для морозоустойчивости.

Кроме того, кирпично-монолитное строительство имеет и ряд недостатков, к которым относится следующее:

  1. Каркас монолитного типа хорошо передает звуки и вибрации.
  2. Показатель теплопроводности достаточно высокий.
  3. Если для возведения дома используется опалубка несъемного типа из пенопластовых блоков, то для такого здания опасны высокие показатели температуры (более 90°С). Тогда требуется проводить дополнительно штукатурные работы либо обшивать здание материалами негорючего типа. Причем такие работы следует осуществлять и внутри помещения, и на внешней стороне.
  4. Подобные здания можно строить даже в городских условиях, когда территория для строительства совсем небольшая.
  5. Требуется заземление для такого дома, так как каркас делают железобетонным.
  6. Чтобы построить такой дом, необходимо использовать специальную технику. К примеру, это краны, растворонасосы, бетономешалки и прочее.

Кроме того, существуют и другие особенности, которые всегда нужно учитывать.

Технология строительства частного и многоэтажного дома

Строительство монолитно-кирпичных домов является быстрым процессом. Если нужно построить частный дом, то инструкция будет следующей:

  1. Сначала подготовить участок для строительства. Осуществить разметку территории.
  2. Закладывать фундамент ленточного типа. Он должен быть монолитным.
  3. Установить каркас с арматурой.
  4. Установить опалубку несъемного типа. Толщину стен рекомендуется выполнить по 30-50 см.
  5. Дальше выполнить работы с бетоном. Для того чтобы возвести дом с 1 этажом, понадобится примерно пара недель.
  6. Чтобы сделать перегородки внутри дома, можно воспользоваться кирпичом.

Для отделки снаружи подойдет штукатурка, кирпич и прочие материалы.

Технология строительства многоэтажного дома будет такой:

  1. Составить проект со всей необходимой документацией. Обязательно произвести все расчеты и проверить их.
  2. Дальше осуществлять земляные работы, то есть вырыть яму.
  3. Обустроить фундамент балочного монолитного типа.
  4. Формирование каркаса с арматурой.
  5. Обустройство опалубки.
  6. Каркас, который располагается в опалубке залить бетонной массой.

Когда бетон полностью высохнет, нужно убрать опалубку и переставить ее на следующий этаж. Теперь можно приступать к возведению следующего этажа. А вот каркас нужно обустроить сразу для всего здания. Когда сделано уже несколько этажей, то можно начинать строить перегородки и стены наружного типа. Для этого рекомендуется воспользоваться кирпичом силикатного либо керамического вида. Одновременно с тем, чтобы строить новые уровни здания, полагается подключать электричество и заниматься другими инженерными сетями.

Опалубка и перепланировка

Благодаря тому, что стены в монолитно-кирпичном доме имеют колонны в виде опор, квартиры в таких зданиях можно подвергать перепланировке. Причем можно выбирать любой вариант, который по душе, делать арки, проемы в стенах и прочее. Но необходимо помнить о некоторых правилах, которые обязательно нужно соблюдать, чтобы планировка в дальнейшем была полностью законной. Они заключаются в следующем:

  1. Запрещено осуществлять демонтаж стен, балок, несущих опор, вентиляции. Нельзя замуровывать в стены разводку и газовые трубы, стояки от системы отопления централизованного типа.
  2. Если необходимо сменить газификационную систему либо водоснабжение, то требуется обратиться в специальные службы. Запрещается выполнять такие работы самостоятельно.
  3. Запрещается ставить санузел над жилым помещением и кухней у соседей.
  4. Нельзя убирать устройства противопожарного назначения.
  5. Если нужно перепланировать кухню, санузел либо ванную комнату, то предварительно все следует согласовать с соседями.
  6. Площадь жилых комнат должна быть не менее 9 кв. м, причем ширина помещения должна быть как минимум 2 м и 25 см. Обязательно должны присутствовать батареи системы отопления и окна.
  7. У подсобного помещения запрещается увеличивать территорию за счет жилых комнат, однако можно сделать больше коридор.

Для строительства монолитно-кирпичного дома используют 2 варианта опалубки. Во-первых, это съемная. Ее можно использовать много раз. Во-вторых, это несъемная. Она является только одноразовой. Что касается последней, то такая отлично подойдет для возведения одноэтажных зданий. Для домов с несколькими этажами такой вариант разрешается, но используются строительные леса. Для создания такой опалубки делают стенки из пустотельных плит. Для этого задействуют древесно-цементный состав либо пенополистирол. Плиты либо состав прикрепляют с помощью металлических стяжек. В пространство между плитами остается только вылить бетонный раствор и подождать, пока он застынет. В итоге стена будет включать 3 прослойки. Благодаря этому она обладает отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами. Кроме того, фасады можно утеплять дополнительно минеральной ватой либо пенополистиролом. Рекомендуется использовать стяжки, которые обладают покрытием с антикоррозийными свойствами.

Заключение

Если дом монолитный, кирпич при этом тоже применяется, то такая постройка является очень удобной. Ее создают из бетона, арматуры и кирпича. Как и все остальные виды конструкций, она обладает своими преимуществами и недостатками.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector