Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кирпичи для быстрого строительства дома

Дом за сезон: 9 популярных технологий быстрого строительства домов. Часть 1

Возвести коттедж за один строительный сезон мечтают многие застройщики. На сегодняшний день таких технологий достаточно. Но стоит ли овчинка выделки? Рассмотрим особенности наиболее популярных технологий быстрого строительства зданий

Тем, кто предъявляет высокие требования к экологичности дома, стоит обратить внимание на коттеджи из клееного или утепленного бруса.

Клееный брус

Представляет собой материал, склеенный под прессом из высушенных и проструганных (с четырех сторон для получения точной геометрии) заготовок-ламелей из хвойных пород древесины. Волокна ламелей расположены в разных направлениях, что делает клееный брус более прочным в сравнении с обычным. Максимальный размер сечения брусьев — 270 × 270 мм, цена — 23 000–30 000 руб./м³. К плюсам материала относятся его отличные эстетические качества, минимальная усадка, долговечность (правда, в том случае, если точно соблюдена технология производства). К минусам можно отнести высокую стоимость клееного бруса.

На объект материал доставляют в виде набора брусьев, подобранных и пронумерованных согласно проекту. Еще на заводе нарезают по требуемым размерам «чашки», а также шипы и пазы, поэтому брусья легко и быстро соединяются друг с другом. В качестве межвенцового утеплителя чаще всего используют вспененный полиэтилен толщиной 5 мм. По вертикали брусья скрепляют резьбовыми шпильками. Сооружение коробки дома из клееного бруса занимает от трех недель до полутора месяцев (в зависимости от сложности проекта и размеров здания). А поскольку осадка дома минимальна (10–20 мм на 1 м стены), то отделку можно производить сразу после завершения строительства и праздновать новоселье.

Конечно, деревянное домостроение было, есть и, наверное, будет всегда востребованным в России. Но если говорить о перспективах строительства домов из клееного бруса, все же не за ними будущее. Дело в том, что, затратив весьма серьезные финансовые средства на дорогой элитный материал, вы получите не очень теплый дом, и зимой топить придется, как говорится, ассигнациями.

Согласно СНиП ни одно деревянное здание, из какого бы вида материала (бревно, брус) оно ни было построено, не соответствует требованиям по теплозащите, а значит, нуждается в утеплении

Брус, утепленный пенополиуретаном (ППУ)

‘ >

Брус ППУ

Впрочем, быстровозводимый деревянный дом может быть энергоэффективным, если его построить из утепленного бруса ППУ. Его производство начинается с заготовки пиломатериалов из хвойных пород дерева. Сырые необрезные доски помещают в сушильные камеры, в которых при температуре до 65°С происходит мягкая сушка древесины до достижения ею остаточной влажности 10–12%. После этого доски обрабатывают на специальных станках, где они превращаются в ламели и вставки заданных размеров. Из полученных деталей собирают каркас бруса ППУ: две ламели соединяют между собой на расстоянии 70 мм одна от другой вставками, расположенными с интервалом 0,5 м, при помощи замка «ласточкин хвост». Таким образом достигается прочность конструкции.

Затем изделия помещают на ленту транспортера, и экструзионная машина заполняет их полости вспененным пенополиуретаном. Застывая, он образует плотную сухую массу и прочно приклеивается к стенкам каркаса. Далее полученную заготовку профилируют на четырехстороннем строгальном станке, в результате чего на верхней и нижней сторонах готового бруса появляются шипы и пазы. Интересно, что профиль у бруса ППУ выполнен таким образом, чтобы при укладке венцов не нужно было прокладывать между ними утеплитель. При сборке дома сначала соединяются заполненные пенополиуретаном части брусьев (пенополиуретан слегка выступает над поверхностью бруса), и только при дальнейшей вертикальной нагрузке стыкуются их профилированные части. Сжатый под усилием пенополиуретан исключает продувание между венцами.

Если обычный профилированный брус доставляют на стройплощадку в виде простого набора брусьев одной длины, то брусья ППУ приходят в виде «конструктора»

На заводе в соответствии с проектными чертежами изготавливают все детали будущего дома. На станках делают венцовые чашки угловых соединений, торцевые прорези под закладку оконных брусков и дверных блоков, а также сверлят отверстия под стальные стяжки.

Из плюсов данной технологии стоит отметить, что пенополиуретан, находящийся между брусьями, не подвержен воздействию грызунов, гниению. Стены из утепленного профилированного бруса не растрескиваются и обладают минимальной усадкой — в пределах 1%. Дом не нуждается в дополнительном утеплении, так что и внутри, и снаружи стеновой материал остается на виду, что особенно ценят приверженцы деревянного домостроения. Брусья гладко отшлифованы на заводе, их нужно только затонировать в выбранный цвет. Ну а для особо взыскательных заказчиков брус ППУ с внутренней стороны может быть изготовлен из древесины кедра.

Панели из клееного бруса

‘ >

Панели из клееного бруса

Еще одна возможность построить за сезон деревянный дом — использовать в качестве стенового материала панели из клееного бруса. Из высушенной древесины хвойных пород склеивают плиты толщиной 80–300 мм, шириной до 3 м и длиной до 12 м. Согласно проекту на заводе из них делают стены, перегородки и перекрытия дома. В панелях вырезают проемы под окна и двери и фрезеруют пазы для прокладки инженерных коммуникаций. Затем комплект дома привозят на стройплощадку. Минус данной технологии (не перекрывающий, впрочем, ее плюсов) — необходимость строительного крана, с помощью которого панели подают на место сборки. Панели выравнивают по вертикали и стягивают саморезами. В России первый подобный дом возвели за три дня. Изнутри стены можно оставить без отделки, а снаружи их утепляют (150 мм) и оштукатуривают либо обшивают блок-хаусом или другим материалом. Такой дом соответствует требованиям и экологии, и теплоизоляции. Правда, по цене доступен далеко не всем. Так что говорить о массовом строительстве в этом случае пока не приходится.

Каркасные технологии

Тот, кто хоть немного интересуется вопросами частного домостроения, знает, что одна из наиболее скоростных технологий — каркасная. Еще лет десять назад у наших соотечественников бытовало мнение о «каркасниках» как о домах ненадежных, хлипких, которые годятся разве что для летней дачи. Сегодня каркасные технологии набирают обороты не только в США, Канаде и Европе, где они являются, скорее, традиционными, но и в России. Немаловажен для отечественных застройщиков тот фактор, что каркасный дом можно сделать достаточно теплым, приблизив к современным требованиям энергоэффективности здания.

Наиболее известны три варианта каркасного дома: каркасно-рамочный (его еще называют канадским), панельно-каркасный (немецкий) и дом из SIP-панелей (американский)

Канадская технология

Особенностью канадского варианта является то, что все заготовки для коттеджа (их производят в заводских условиях) поступают на площадку в виде отдельных деталей строительного конструктора. Основой здания служит каркас, состоящий из балок, брусьев и ферм. Для их изготовления применяют либо качественный строганый пиломатериал хвойных пород, высушенный в камере до 18%-й влажности, либо клееный брус (это более дорогой вариант). Снаружи чаще всего дом обшивают ориентированно-стружечными влагостойкими плитами ОSB (Oriented Strand Board) толщиной 12 мм. Некоторые компании используют для этой цели 12-миллиметровые цементно-стружечные плиты либо с наружной стороны — ОSB-плиты, с внутренней — мягкие древесные плиты толщиной 100 мм. Тепловую защиту здания создают, как правило, при помощи базальтовой ваты (общая толщина слоя — 150–200 мм). С внутренней стороны каркаса теплоизоляцию закрывают пароизоляционной пленкой, с внешней — ветрогидрозащитной. «Пирог» стены изнутри завершают листы гипсокартона, служащего основой под финишную отделку, снаружи — разнообразные отделочные материалы: блок-хаус, вагонка, сайдинг, штукатурка и т. д.

К достоинствам канадского варианта относятся высокие тепло- и энергосберегающие характеристики здания, возможность возводить дома геометрически сложной конфигурации, а также то, что строительство может вестись в любое время года без потери качества. К недостаткам — проблема вентиляции, присущая всем типам каркасных домов. Оптимальное решение (так делают за рубежом) — установить систему климат-контроля. Однако можно ограничиться и принудительной вентиляцией, хотя бы на кухне и в санузлах, а воздухообмен в жилых помещениях обеспечить обычным проветриванием. В противном случае в доме будет тяжело дышать, влага станет накапливаться в утеплителе, из-за чего он может утратить свои теплозащитные свойства, а каркас — подвергнуться гниению.

Стоимость каркасно-панельных домов колеблется от 15 000 до 27 000 руб./м²

Взвешивая все «за» и «против» канадского варианта, стоит подумать еще вот о чем. В Канаде широкая популярность этой технологии объясняется очень строгими правилами приемки дома национальной госинспекцией, проверяющей объект дважды: на этапе сборки всех элементов панели, за исключением внутренней обшивки, и на стадии сдачи коттеджа. В России такой госприемки нет, а поскольку в данной технологии человеческий фактор играет решающую роль, то качество дома напрямую зависит от опыта работы и квалификации специалистов компании, ведущей строительство. Нередко под маркой канадского дома продаются полукустарные технологии, предусматривающие изготовление стоек каркаса прямо на стройплощадке, причем из невысушенной древесины. В результате постройка может деформироваться вследствие естественной усушки стоек. Дорого обойдется и экономия застройщика на толщине утеплителя или его качестве, на качестве паро- и ветрогидрозащитных пленок и т. д.

Немецкая технология

По этой технологии дом полностью изготавливают на заводе, и на участок застройщика элементы конструкции поступают в виде готовых панелей. Использование автоматической линии позволяет минимизировать ручной труд и добиться высокого качества сборки панелей. Таким образом, человеческий фактор здесь сведен к минимуму. Для каркаса берут только клееный брус (180 × 80 мм). С двух сторон панель обшивают 12-миллиметровыми ОSB-плитами, внутри прокладывают минераловатный утеплитель толщиной 200 мм. С внутренней стороны ОSB закрывают пароизоляционной пленкой, а затем крепят гипсокартон. Снаружи предлагается несколько вариантов отделки. В соответствии с проектом на заводе в панели монтируют окна и двери, прокладывают кабель-каналы под электроразводку. Из панелей изготавливают и межкомнатные перегородки, межэтажные перекрытия, кровельные панели. После окончания сборки готовые изделия грузят на 14-метровые панелевозы и доставляют на стройплощадку частями — ровно столько, сколько надо для одного рабочего дня.

К плюсам данной технологии относятся высокие теплоизоляционные характеристики здания (расходы на отопление панельно-каркасного дома почти в 7 раз меньше, чем на отопление дома из клееного бруса), прочность (постройка выдерживает землетрясения в 10 баллов по шкале Рихтера) и рекордные сроки сборки — 2–3 дня. К минусам — необходимость использования тяжелой техники, что, во-первых, не всегда возможно, а во-вторых, удорожает строительство, а также некоторая ограниченность архитектурных решений. Из сложных геометрических форм доступен только эркер, а вот само здание так или иначе будет представлять собой «коробку».

SIP-технология

Еще одна каркасно-панельная технология — SIP-технология. Ее часто называют канадской, но никакого отношения к Канаде она не имеет. Первые структурные теплоизолированные SIP-панели были произведены в США, и потому правильнее было бы назвать такой метод домостроения американским.

‘ >

Разрез дома из SIP-панелей

SIP-панель — это комбинация склеенных между собой OSB-плит и пенополистирола (ПСБ-С25). И хотя ни один из материалов не обладает несущей способностью, но в дуэте они образуют прочную монолитную сандвич-конструкцию (OSB/ПСБ/OSB). У данной технологии немало как достоинств, так и недостатков. Здание отлично сохраняет тепло, быстро прогревается. Это хороший вариант для домов некруглогодичного проживания и участков, где отсутствует централизованное газовое отопление. Использование паронепроницаемого утеплителя позволяет избавиться от выпадения конденсата в точке росы внутри стены. Кроме того, поскольку стены из SIP-панелей идеально ровные, гипсокартон на них монтируют без металлических профилей, что ускоряет работу и помогает снизить финансовые затраты.

А теперь о минусах. Главный из них — это пенополистирол, об экологичности и пожаробезопасности которого можно встретить диаметрально противоположные мнения. Хотя специальные добавки и делают материал самозатухающим (на что указывает буква «С» в маркировке ПСБ-С), все же отечественный застройщик пока еще с большим сомнением относится к SIP-технологии, не желая жить в «доме из пенопласта».

Сроки возведения

Какой дом можно считать быстровозводимым? Мнения специалистов на этот счет расходятся. К примеру, существуют каркасно-панельные постройки импортного производства, которые в заводских условиях подготовлены к сборке на 90%. Пока дом изготавливают на заводе, делается фундамент. Сборка занимает не более 23 дней. А через 90 дней заказчик получает дом, полностью готовый к проживанию: с внутренней отделкой, смонтированными инженерными коммуникациями и т. д. Ряд отечественных компаний изготавливают дом на заводе за 2–3 дня. И за такой же срок монтируют его коробку на участке. А вот отделкой предоставляют заниматься заказчику.

Подводя итог, можно сказать, что ориентироваться надо не на срок сборки коробки дома, а на время, когда он будет готов к проживанию. Как показывает практика, быстровозводимые дома строятся за три месяца (коробка, тепловой контур, кровля, инженерные коммуникации). Еще один месяц занимает чистовая отделка.

Как быстро и недорого построить дом из газоблоков своими руками

Подготовка к строительству дома

В самом начале строительства недорогого дома необходимо провести подготовительные работы. То есть, нужно определиться с выбором места на участке под постройку дома. Место для дома выбирают с учетом всех будущих, планируемых надворных построек:
гараж, баня, терраса, сарай,
курятник и другое.

Также, заранее учитывают проезд к участку и свободный доступ к огороду. В любом случае, место для постройки дома выбирают на возвышенности. Определяемся с размером дома.

Чтобы нам построить быстро и недорого дом – берем средние размеры: ширина — 5 метров, длина – 8 метров. По высоте это будет одноэтажный дом. В этом случае, у нас есть шанс уложиться при строительстве дома в скромный денежный бюджет.

Совет по экономии строительства. Если вы живете в крупном городе и рядом идет активное строительство, стройматериалы можно покупать в половину стоимости.
Практически за бесплатно на сайте Авито продаются остатки стройматериалов — газосиликатные блоки, пиломатериалы, двери и окна. Там же можно искать и исполнителей по всем видам работ.

Как быстро построить фундамент дома

Теперь приступаем к строительству фундамента нашего недорогого дома. Весь процесс возведения фундамента можно разделить на следующие этапы: — разметка фундамента на земельном участке.

Берем шнурку или обычную веревку и с помощью рулетки и деревянных колышков размечаем габариты будущего дома (в нашем случае 5 на 8 метров). Вместо колышков можно использовать куски арматуры. Разметка готова и мы переходим к следующему этапу. — копаем траншею под фундамент. Тут все просто. Зовем своих помощников и вооружаемся лопатами.

Приступаем копать траншею. Глубиной фундамент достаточно сделать в 1 метр (если грунт незаболочен), ширина фундамента – 30 см. Копаем вручную, ведь нам нужно построить дом недорого, а значит, мы не переплачиваем за экскаватор.

Читать еще:  Как считать кирпичи для дома

Заливаем фундамент. На этом этапе дно траншеи посыпается песком, слоем в 3-5 см. Песок служит подушкой для фундамента дома. Заливать фундамент можно самостоятельно, а можно заказать грушу с раствором. В нашем случае достаточно 7-8 кубов бетона, это примерно 1 машина с бетоном.
Бетон заказываем марки м-200 не ниже, можно выше. Желательно перед заливкой кинуть арматуры, тогда фундамент будет крепче. После заливки фундамента ждем 2-3 недели, пока фундамент схватится и окрепнет. В принципе бетонный фундамент твердеет на следующий день, но лучше потерпеть недельку перед тем, как давать нагрузку на него.

Стоимость заливки ленточного фундамента в зависимости от региона составляет 100 — 200 тысяч рублей. Однако можно существенно сократить эту сумму, если залить его самостоятельно. Смотрите видео как самостоятельно и правильно залить ленточный фундамент.

Как быстро построить цоколь дома

При строительстве любого дома необходимо, чтобы его стены были выше уровня земли. Для этого делается цоколь дома.

В нашем случае, чтобы особо не тратиться, делаем его из бетона. Сооружаем опалубку высотою в 30-50 см, это вполне достаточно. Ширина опалубки также 30 см. Материалом для опалубки будут обычные доски толщиною 20-25мм.

Лучше применять саморезы, а не гвозди, это облегчит потом разборку опалубки.

Заливаем опалубку бетоном. Тут можно заливать бетоном вручную, поскольку не так много понадобится. После заливки, сразу разравниваем верхний слой бетона.
Делаем это максимально по горизонтальному уровню, чтобы постараться вывести ноль в горизонте. Ждем пару дней, пока бетон высохнет. Можно цоколь строить из кирпича, но если вы не умеете класть кирпич и строить кирпичный дом, то этот метод не для вас. В случае устройства кирпичного цоколя – выкладываем цоколь шириною в 1 кирпич (25см).

Возведение цоколя мы оценим в 50 тыс. рублей с оплатой труда работников и в 30 тыс своими силами.

Как быстро сделать пол дома

Теперь приступаем к устройству пола дома. Почему пола? Потому, что на этом этапе сделать полы будет гораздо удобнее, чем потом.

Речь идет о строительстве бетонного пола, с использованием бетонной стяжки. Сейчас это модно, деревянные полы постепенно уходят в прошлое. Перед заливкой пола необходимо сделать насыпь из земли и песка, и утрамбовать поверхность, поливая водой. Затем выравниваем поверхность пола из песка.

Теперь заливаем бетонным раствором пол. Слой бетона должен быть в среднем 8-10 см. Бетон делается в пропорции: 1ведро цемента, 2 ведра песка, 3 ведра щебня. Это будет нашей черновой стяжкой, она должна быть на несколько сантиметров ниже или в уровень цоколя. На первый слой бетона стелется рулонная гидроизоляция (на ваш выбор).

Укладывают твердый утеплитель, типа пенополистирола. Затем заливают чистовую финишную стяжку из раствора цемента и песка (без щебня). Пол готов. Останется только декоративная отделка пола паркетом или ламинатом. Мы рассмотрели более дешевый способ строительства бетонного пола, но можно сделать и теплый водяной пол. Про строительства теплого пола своими руками я рассказывал в отдельной статье.

Читайте как сделать
теплый пол своими руками. А пока мы оценим заливку бетонного пола с утеплителем на нашу площадь в 70 тыс рублей наемными работниками и около 40 тыс. рублей своими рукам

Как быстро построить стены дома

Покупаем газосиликатные блоки размером 20*30*60см. Кубатуру считаем по формуле умножения. Например, стены будут в 2.5 метра высотой и 20 см толщиной. Получается: 2.5*0,2*(5+5+8+8)=13 кубов блоков. По цоколю раскладываем рубероид, в качестве гидроизоляции стен.

Можно нанять строителей, и они вам сложат за пару дней стены из блоков. Можно это сделать самому, это несложно.

Для этого понадобится мастерок, молоток, уровень, отвес, пила по газосиликатным блокам, бетономешалка. Месим цементный раствор 1:3. Кладку стен начинаем с углов дома. Укладываем на раствор угловые блоки и натягиваем между ними шнурку. Остальной ряд прокладываем по шнурке, подправляя блоки по вертикали уровнем.

Углы постоянно проверяем отвесом на вертикаль. Если на улице жара, советую поливать блоки водой, перед нанесением раствора. Это улучшит процесс кладки стен. В качестве перемычек над дверьми и окнами используют металлические уголки. Это достаточно дешевый вариант строительства дома.

Стоимость материала — от 70 до 100 тыс. рублей, возведения руками наемников от 40 тыс рублей. Смотрите видео как правильно строить стены из газосиликатного блока.

Как быстро соорудить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к возведению крыши. Чтобы дом получился недорогой, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.

Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого. Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома?

Переходим к действиям. Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов: — гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата. На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса.

Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов.

Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу — строительство каркаса двухскатной крыши.

Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант накрыть наш недорогой дом. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 6 метровую длину.

Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов.

У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали.

Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками.

Далее у нас следующий этап работ. — гидроизоляция стропильной системы крыши и обшивка доской. Берем рулонную гидроизоляцию, типа ютафол и раскатываем по поверхности стропил. Начиная, с нижнего горизонтального ряда, и двигаясь снизу вверх. Крепить гидроизоляционную пленку надо пистолетом со скобами.

Совет – раскатав и закрепив первую ленту гидроизоляции – начинайте обшивать досками, поверх гидроизоляции, иначе ветер может сорвать всю гидроизоляцию. Также, не следует путать гидроизоляцию и пароизоляцию – это разные вещи, нам нужна только гидроизоляция.

Таким образом, мы обшиваем всю крышу и переходим к следующему действию. — обшивка крыши кровельным материалом. Мы строим недорогой дом, поэтому выбираем в качестве кровельного материала – металлический профлист.

Металлопрофиль стоит недорого, и работа с ним не требует особых навыков. Понадобится шуруповерт и кровельные саморезы. Заказывать листы нужно, рассчитав их длину. Расчет длины листа: длина ската + 30см на выпуск от дома. Можно использовать обычные 2 метровые листы, тогда крыть надо снизу вверх.

В процессе обшивки профлистом, устанавливается конек. Конек крепят саморезами, прикручивая к краям профлиста. — строительство фронтона крыши. Фронтон можно зашить из обычных досок 20-25мм. Затем обшить его утеплителем и другим материалом, например тот же профлист.

Также при обшивки фронтона применяют сайдинг и поликарбонат. Оставляют место под дверь или окошко. Таким образом, у нас получается готовая двухскатная крыша. При желании на нее можно установить водостоки, и снегодержатели. Теперь, с крышей над головой, можно приступать к строительству потолка дома.

Итого стоимость пиломатериала брус 100х100, 150х50 и доска 100х25 — около 20 тыс рублей, профлист ( 60 листов) с коньком — около 25 тысяч рублей. Гидропароизоляция, пленки, метизы — около 10 тысяч рублей. Работа обойдется в 25-40 тысяч за устройство каркаса и 30-40 тыс. за кровлю.

Как быстро построить потолок в доме

Самый простой и быстрый способ построить потолок – это потолок из досок. К балкам снизу, саморезами прикручивают доски толщиною 25мм.

Доску используют необрезную и прикручивают на расстоянии в 10 см друг от друга. В этом случае, вы реально сэкономите на потолке, а в месте с ним и на строительстве дома в целом. Нам необязательно обшивать потолок дорогой обрезной доской, ведь потом доски будут зашиваться другими материалами.

Теперь, потолочные доски снизу обшиваем пароизоляцией, при помощи скоб и пистолета. Затем пароизоляцию обшивают рейками, и к ним крепятся саморезами листы гипсокартона. Это самый недорогой вариант строительства потолка дома своими руками. Сверху, потолок утепляется минеральной ватой между балок.

Можно использовать и другие утеплители, которые вам доступны. Но опилки, хоть это еще дешевле минеральной ваты, лучше не использовать. В опилках заводятся мыши. Проделав все эти действия, вы сможете быстро и недорого построить дом своими руками.

Стоимость материалов этого этапа — около 20 тыс.р., с работой — дополнительно 10.

Посчитаем итоговую стоимость строительства:

Расчет строительства дома

Этап строительстваСтоимость материалов, т.р.стоимость работы, т.р.итоговая сумма,т.р.
Фундамент75 00075 000150 000
Цоколь30 00020 00050 000
Пол40 00030 00070 000
Стены80 00040 000120 000
Кровля55 00055 000110 000
Перекрытие20 00010 00030 000
Итого300 000230 000530 000

Материалы в строительстве дома, вы можете заменить на ваше усмотрение, я лишь привел пример использования самых недорогих и практичных строительных материалов. Подобный дом вы можете построить как для себя так и как дополнительный, для гостей, или дачный.

Помните, что это только основные строительные работы, после которых вновь выстроенный домик потребует для постоянного проживания:

  1. Устройство перегородок (если они не были учтены при возведении стен)
  2. Окна и двери
  3. Внутренняя отделка стен, пола и потолка
  4. Наружное утепление и устройство фасада (штукатурка или сайдинг)
  5. Подключение коммуникаций. Условно считаем что для самого бюджетного дома будет достаточно электричества, скважины и септика
  6. Инженерные системы. Отопление и водоснабжение

И это — только начало большого пути под названием «строительство дома». Человек, который попробовал строить своими руками, вряд ли когда то остановится. В нашем варианте можно спокойно сделать из одноэтажного дома двухэтажный, утеплив мансарду.

Можно расширить площадь за счет каркасной пристройки. И много много всего еще. В общем, если хотите обсудить выложенную здесь информацию, добро пожаловать на наш
форум.


Удачи вам в строительстве! Если кому-то помогла эта статья, просьба прокомментировать это ниже.

Как построить быстровозводимый дом — особенности строительства

Здания, скорость возведения которых выше по сравнению с обычными постройками, пользуются всё большей популярностью на территории России. Выбирая их, можно получить готовое к заселению жильё в течение всего лишь 1-3 месяцев. Сокращаются расходы не только времени – такое здание обходится дешевле, а иногда может даже переноситься на новое место. Но перед выбором такого сооружения, стоит узнать, как строят быстровозводимые дома и какие виды их бывают. Каждый тип имеет свои особенности, и строится по своей технологии.

Подготовительные работы

Невозможно дешевый дом построить без тщательной проработки подготовительного этапа.

Стоимость строительства должна учитывать подготовку дома к эксплуатации: обустройство систем отопления, водоснабжения, канализации, электропроводки, внутренней отделки

Мастеру придется реализовать указанный спектр работ:

  • выбор планировки дома. Что дешевле построить одноэтажный и двухэтажный дом? Проще, быстрее, экономичнее возвести строение в один этаж. Это может быть садовый домик или полноценный дом для постоянного проживания;
  • получение разрешения на строительство;
  • разработка проекта;
  • логистика (подвоз строительных материалов, складирование);
  • составление плана участка с учетом размещения инженерных коммуникаций, мест подачи воды.

От чего зависит стоимость постройки

На стоимость строительства дома для проживания напрямую влияют 3 важные показателя:

  1. Планировочное и архитектурное решение. Планировка обязательно должна быть функциональной, компактной, максимально удобной и современной. При выполнении всех пунктов вы сможете сэкономить до 20%.
  2. Конструктивное решение. Оно обязательно должно быть простым, без излишних архитектурных украшений и рациональным. При достижении этой цели вы сэкономите еще 10%.
  3. Используемый материал и оплата труда рабочих. Строительные материалы обязательно должны быть современными и относительно недорогими, а работа – эффективной. На этом пункте есть возможность сэкономить до 40%!.

Давайте вместе рассмотрим проект дома, который решит основную проблему – снижение стоимости при строительстве.

Стандартное и не утяжеленное конструктивное решение при использовании современных технологий строительства дает возможность выполнить большую часть работ самостоятельно. Все сделать самому не получится, но даже при найме рабочих дом, о котором будет рассказано чуть ниже, будет построен бригадой всего из двух человек, а это незначительно увеличит его себестоимость.

Все вышеописанное снизить конечную стоимость строительства практически в два раза. Помимо этого, в будущем вы при желании сможете расширить площадь и сделать его четырех, пяти или даже шестикомнатным, при этом не нарушив главных планировочных функциональных решений. Стоимость строительства дома будет зависеть от площади, поэтому несмотря на то, что дом будет незначительных размеров (всего лишь 6*9 метров), в нем будет 3 жилые комнаты, а гостиная, в которой проводят большую часть времени, будет иметь 25 м2 площади.

Выбор материала для стен

Перед тем, как построить недорогой дом, следует определиться с тем из чего будут возводиться стены. От этого зависят их конструктивные особенности, толщина, тип несущего основания.

Из чего можно построить дом самому? Если провести нехитрый анализ, можно понять, что самым выгодным материалом является бетон, в том числе блочные ячеистые материалы, — из них можно возвести добротный садовый, сельский или загородный дом.

Окончательное решение относительно того, из чего дешевле строить дом, принимается, исходя из проектировочных решений, использования съемной/несъемной опалубки и пр. Это может быть монолитный бетон, пеноблок, газоблок, керамоблок, арболит, опилкобетон.

Вариант #4 – экономичные брусовые строения

Для застройщика брус выгоднее, чем что-либо другое. Если сравнивать брусовую и кирпичную стены по теплосберегающим свойствам, то окажется, что конструкция из ели толщиной в 220 мм и из кирпича толщиной в 600 мм будут одинаково теплыми. Обычно для строительства берут брус 200 мм, используют утеплитель толщиной в 100 мм и наносят слой штукатурки от 20 мм.

  • экономичность;
  • быстрое строительство (возводится за несколько недель);
  • простая технология;
  • экологическая безопасность;
  • отличная теплоизоляция;
  • комфортный микроклимат;
  • легкость конструкции.

Если выбираете, из чего дешевле построить дом, то брус – беспроигрышный вариант. Это выгодно, а технология проста, и ее может освоить практически любой владелец участка, если у него уже есть навыки строительного дела.

При строительстве домов из бруса нужно тщательно проектировать системы отопления и энергоснабжения. Постройки считаются пожароопасными. Также дерево боится влаги, поэтому требует защиты от сырости и грибка

А еще, можно построить дачный дом из контейнера, об этом читайте:

Выбор типа несущего основания

Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения. Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.

Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.

К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал. Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.

Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол

Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.

Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене. Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.

Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен. Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.

При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.

Риски при выборе быстровозводимого дома

Выбор быстровозводимого дома позволяет его владельцу получить немало преимуществ – от экономии до быстрого начала использования постройки по назначению. Но существуют и определённые риски – если работа выполняется непрофессионалами, конструкция получится недостаточно надёжной. Ошибки проектирования и сборки приводят к ухудшению эксплуатационных характеристик.

Поэтом, кроме выбора подходящего варианта здания, следует правильно выбрать исполнителей работ. Услуги профессионалов, даже если это делает строительство дороже, окупаются качеством и отсутствием проблем. Найти таких специалистов можно, позвонив по размещенным на сайте телефонам.

Возведение стен

Выбрав тот материал, из которого просто и легко сложить стены своими руками, можно приступать к строительству. Справедливости ради стоит отметить, что легче всего вести кладку из блочного материала. Сами модули можно изготовить самостоятельно по технологии вибролитья. Метод не требует обязательной покупки оборудования, — вибростол, формы можно изготовить собственными руками.

Как дешево построить дом самому? Можно рассмотреть технологии монолитного бетона, используя керамзитобетон, опилкобетон и т.д. Экономичность строительства можно оценить, опираясь на стоимость материалов в конкретном регионе. Где-то дешевле приобрести стружку, опилки, где-то – керамзит.

Строительство крыши

При расчете стоимости строительства не стоит забывать о расходах на лакокрасочные материалы, крепеж, грунтовки, герметики и прочие сопутствующие материалы

Чтобы дешево построить дом своими руками следует запроектировать самую простую форму крыши, например, двускатную. В качестве кровельных материалов используют асбоцементные листы (шифер), профнастил или рулонные материалы. Монтаж более сложной кровли, например, из черепицы может быть осложнен при отсутствии соответствующих навыков. Подобные работы лучше доверить профессионалам, что вызовет дополнительные затраты.

Вариант #2 – строительство из кирпича

Кирпич – один из самых популярных. Дома из него трудно назвать дешевыми. Стены приходится делать толстыми, плюс они требуют дополнительного утепления, что ведет к еще большему удорожанию конструкций. Вес готового сооружения велик, поэтому фундамент нужен по-настоящему прочный. Его делают на всю глубину промерзания грунта.

Сэкономить на нем сложно. К минусам стоит отнести и долгое, трудоемкое строительство. Однако долговечность конструкций, их пожарная безопасность и практичность во многом окупают расходы.

Если посмотреть цены на возведение добротной постройки на сайтах специализированных компаний, то складывается впечатление, что стоимость невелика. Однако даже в цене строительства «под ключ» не заложена чистовая отделка: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехнических приборов и т.п.

Если все это делать самостоятельно, то к стоимости следует добавить только расходы на покупку материалов. Если нужно нанимать рабочих – то еще и оплату их труда. Строительство выгодно только в том случае, если владелец участка изначально грамотно подобрал проект и большую часть работ может выполнить самостоятельно.

Видео: о кирпиче для зданий

Подбор инструментов и оборудования

Как построить дом недорого и быстро? Оптимизировать ход работ позволят инструменты и оборудование, часть которых можно собрать самостоятельно, часть – взять в аренду или одолжить у знакомых.

Как построить дом дешево и быстро самому? В частном строительстве не обойтись без:

  • бетономешалки. Незаменимое на площадке устройство, позволяющее построить фундамент, стены, полы, перекрытия, стяжки, впоследствии обеспечить благоустройство участка. Емкость барабана должна составлять 80-90 л. Изделие можно собрать самостоятельно из обрезков листового металла, старых механизмов;
  • отрезного станка. Устройство также можно собрать самостоятельно. Оптимальный диаметр диска – до 400 мм. Готовый станок позволит нарезать металл, дерево, что актуально на любом этапе работ и при последующем освоении и благоустройстве участка;
  • ямобура. Любые отверстия, которые необходимо выработать в грунте легко реализуются при помощи этого нехитрого устройства. Как дешево построить дачный домик? Достаточно провести все работы своими руками. Ямобур пригодится при строительстве несущего основания, забора, сарая и пр.

Грамотно составленный проект с привязкой к местности и учетом всех характеристик готового жилья обеспечит длительную и безопасную эксплуатацию строения. Это не та статья расходов, на которой стоит экономить

Преимущества конструкций ЛСТК и ЛМК

Категория быстровозводимых зданий включает в себя не только каркасные постройки. К домам, которые можно построить в кратчайшие сроки, относят конструкции разного типа. Они отличаются технологией строительства и материалами. Но список их плюсов примерно одинаков для каждого и включает такие особенности:

  1. Оптимизация сроков за счёт использования готовых модулей или элементов, которые достаточно собрать на строительной площадке, сэкономив время.
  2. Неплохие эксплуатационные характеристики. Высокая скорость строительства не приводит к снижению прочности и долговечности. Быстровозводимый дом прослужит своим владельцам от 50 и более лет, в зависимости от материалов каркаса и стен.
  3. Надёжность и устойчивость к внешним воздействиям. Быстровозводимый дом выдерживает ветровую нагрузку, не боится осадков. У него нет усадки, из-за которой нарушается геометрия конструкции.
  4. Сравнительно небольшая цена. отсутствие значительных расходов получается за счёт недорогих фундаментов – вместо монолитных оснований обычно используют столбчатые или ленточные. Меньше тратится на оплату работ, выполняемых быстрее, чем для кирпичного здания.
  5. Использование экологичных материалов, безопасных для окружающей среды и людей. Для строительства быстровозводимого дома понадобится дерево, металлоконструкции и утеплитель.
  6. Удобный и простой монтаж коммуникаций. В отличие от построек из кирпича или блоков, стены быстровозводимых конструкций не приходится штробить. Трубы и проводка прокладываются на этапах сборки каркаса или заполнения стен утеплителем.
  7. Точные геометрические размеры помещений. Особенность, важная для жилья – при выполнении ремонта не придётся выравнивать стены, полы и потолки.

Быстрое строительство не означает, что здание должно быть стандартным на вид и не слишком привлекательным. Заказчики такого дома могут выбрать разные проекты, типовые или специально разработанные с учётом их потребностей. Есть возможность сделать постройку индивидуальной с помощью архитектурных элементов фасада и изменения планировки, оформить её в любом стиле.

Как и из чего дешевле всего строить дом: сравниваем материалы и технологии

Строительство нового жилища – это всегда большие расходы. Мало кто может позволить себе строить, не обращая внимания на сметы. Чаще всего приходится экономить, чтобы вписаться в бюджет. Однако экономия должна быть разумной, ведь в новом месте будет жить сам владелец и его семья. Здание должно быть теплым, сухим, комфортным, приятным на вид. Как этого добиться без переплат? В первую очередь – сэкономить на бригаде работников. Если застройщик обладает нужными навыками, то все или почти все можно сделать самому. Также можно выбрать недорогие материалы, доступные технологии, типовой проект. Как дешевле построить дом своими руками? На чем стоит экономить, а где лучше не рисковать?

Экономия начинается с выбора проекта. Чем сложнее архитектурные формы, тем дороже обходится строительство. Нерационально пытаться сократить расходы за счет работников, технического надзора или качества материалов, изначально выбрав дорогостоящий проект.

Лучше четко определиться с необходимой жилплощадью, не обделяя семью, но и не позволяя себе лишних квадратных метров, выбрать простую форму крыши. Это позволит создать уютное жилище, полностью отвечающее потребностям семьи, но без архитектурных «излишеств» – многоскатной крыши, эркеров, колонн, арок.

Имеет смысл рассмотреть варианты строительства одно- или двухэтажной конструкции с жилой мансардой.

Жилая мансарда гораздо выгоднее, чем отдельный этаж. На строительство этажа понадобится больше материалов – для стен, утепления, отделки

Если выбрать легкие стройматериалы и подходящие технологии для строительства стен, можно сэкономить на фундаменте. Понадобится менее мощная конструкция, плюс опалубку можно сделать из некондиции доски, использованных плит ДВП.

Единственное, на что нежелательно сокращать расходы, это цемент. Его нужно покупать качественный, иначе прочность конструкции будет под большим вопросом. Глубина траншеи под фундамент тоже должна соответствовать расчетному весу здания, чтобы избежать сильной осадки, которая способна привести к появлению трещин в стенах.

Что наиболее часто используют при постройке:

  • кирпич;
  • брус;
  • газоблок.

При возведении домов и коттеджей все чаще применяют каркасную технологию. Это перспективный метод, позволяющий строить быстро и с минимальными расходами.

Чтобы выяснить, из чего дешевле всего обойдется постройка, придется рассчитать сметы для каждого из вариантов, т.к. стоимость самого материала далеко не всегда является показателем выгоды. Например, выбор в пользу многоцелевых ресурсов поможет сократить затраты. Стоимость гидро-, пароизоляции «два в одном» обойдется в конечном счете дешевле, чем покупка двух разных видов изоляции.

При расчетах следует исходить из того, что готовая постройка должна быть комфортной для проживания, соответствовать нормам по теплосбережению, безопасности.

Преимущества каркасной конструкции – в меньших временных и трудовых затратах на возведение здания. Конструкция получается легкой, не создает повышенной нагрузки на фундамент и не требует его усиления

Вариант #1 – каркасное домостроение

Жилище по такой технологии возводится в сроки от нескольких недель до нескольких месяцев в зависимости от того, строит ли владелец сам или нанимает бригаду. Готовые здания долговечны, устойчивы к деформациям. Расчетный срок эксплуатации составляет около 75 лет.

Несущие конструкции удобны для последующей обшивки отделочными материалами, т.к. все элементы унифицированы. Это существенно расширяет выбор вариантов облицовки фасадов: на стены можно монтировать сайдинг, кассетные панели, блок-хаус. При обшивке повышается прочность всей конструкции без значительного увеличения ее веса.

Видео о конструкции

Различают две основные технологии, каждая из которых имеет свои особенности.

Каркасно-панельная. Как дешевле построить дом? Собрав собственноручно. Конечно, для этого потребуются навыки и оборудование. Благодаря данному виду строительства это возможно, хоть потребуется вложить много времени и дополнительных денег в покупку утеплителей и других вещей. Каркас изготавливают из дерева и обшивают сэндвич-панелями. Каждую деталь приходится монтировать отдельно, что сказывается на сроках и трудоемкости строительства.

Каркасно-щитовая. Этот вариант дорогостоящий, но надежный и требует гораздо меньших затрат труда. Конструкцию собирают из готовых щитов, которые изготавливают на заводе по специальному заказу. Щиты поставляются уже утепленными и полностью готовыми к сборке. Если сравнивать цены щитовых и панельных построек, то первые дороже. Однако конечная стоимость может оказаться одинаковой, если для сборки каркасно-панельного жилья приглашать рабочих, ведь приходится оплачивать все виды работ отдельно – сборку, обшивку, теплоизоляцию, отделку.

Деревянный каркас в собранном виде уже похож на готовый дом. Он требует только обшивки и отделки. В стены конструкции еще на заводе монтируются паро- и гидроизолирующие материалы, что способствует повышению срока эксплуатации здания

Неоспоримые преимущества технологии:

  • Экономичность. Небольшой вес – это очевидная возможность экономии на фундаменте, а короткие сроки – на оплате рабочих. Считается, что дома, возведенные по каркасной технологии, обходятся дешевле всего, однако во многом экономичность зависит от площади постройки, выбранных составляющих, отделки и т.п. Расчеты опытных инженеров показывают, что это выгодно, если длина здания не превышает 20 м, а этажность – 3. Зачастую все решает проект.
  • Высокий коэффициент энергосбережения. Конструкции быстро и качественно прогреваются. Стены изготовлены из материалов с низкой теплопроводностью, благодаря чему конструкция хорошо держит тепло. Толщина стены может быть 15-20 см. Среди дополнительных выгод – снижение расходов на отопление по сравнению с обычной постройкой той же площади.
  • Отсутствие усадки. Стены конструкции прочны, устойчивы к деформациям, отличаются высокой жесткостью, а сам дом не дает усадки. Это также положительно сказывается на сроках строительства: отделочные работы можно начинать сразу после окончания основных работ. Обшивка не требует дополнительной обработки, что снижает расходы на отделку.

Недостатки или что нужно учитывать:

  • Для сборки такой конструкции нужны специальные знания, инструменты. Квалификация строителей имеет принципиальное значение, поэтому далеко не каждый застройщик справится сам, да и бригаду придется тщательно выбирать.
  • Деревянные каркасы требуют дополнительной обработки составами для биологической и пожарной защиты.

При выборе проекта особое внимание нужно уделить вентиляции. Искусственные материалы отлично теплоизолируют, но с точки зрения экологической безопасности оставляют желать лучшего. Если жилище небольшое, то теоретически можно обойтись естественным проветриванием, но в идеале и для него следует рассчитать и установить систему нормального воздухообмена.

При монтаже каркасных конструкций не используются «мокрые» технологии. Эта особенность – большой плюс, т.к. позволяет вести работы в любое время года

Герметичность – одно из главных достоинств каркасного дома, т.к. служит залогом хорошей теплоизоляции. Но она имеет и оборотную сторону – нарушение воздухообмена. Чтобы продукты жизнедеятельности человека, пыль и другие факторы не ухудшали микроклимат в здании, не снижали количество кислорода в воздухе, необходимо спроектировать качественную вентиляционную систему

Из чего изготовить:

  • Дерево. Несмотря на всевозможные виды обработки, древесина подвергается воздействию влаги, микроорганизмов. В среднем такой каркас служит до 60 лет и уступает металлическим аналогам по прочности, легкости, устойчивости к разрушительным факторам внешней среды.
  • Металл. Для изготовления применяют легкий термопрофиль. Его достоинства – отличная пожароустойчивость, малый вес, коррозионная стойкость. Металлические детали не подвержены атакам грибков и плесени. Все это способно увеличить срок эксплуатации конструкций до 100 лет.

Из чего дешевле обойдется постройка? При составлении сметы явное преимущество будет за деревянным каркасом. Однако если «заглянуть в будущее» и учесть более высокие эксплуатационные свойства термопрофиля, то его срок службы вполне окупает расходы.

Фундамент можно выбрать плиточный, столбчатый или ленточный в зависимости от типа грунта. Сэкономить можно на простой в монтаже кровле – двускатной или мансардной. Выбор – за застройщиком.

1 кв. м металлического каркаса весит 30-50 кг, с обшивкой – около 200 кг. Малый удельный вес готового дома позволяет строиться на нестабильных грунтах. Профиль также применяют при реконструкции зданий с сильно изношенными несущими конструкциями

Вариант #2 – строительство из кирпича

Кирпич – один из самых популярных. Дома из него трудно назвать дешевыми. Стены приходится делать толстыми, плюс они требуют дополнительного утепления, что ведет к еще большему удорожанию конструкций. Вес готового сооружения велик, поэтому фундамент нужен по-настоящему прочный. Его делают на всю глубину промерзания грунта.

Сэкономить на нем сложно. К минусам стоит отнести и долгое, трудоемкое строительство. Однако долговечность конструкций, их пожарная безопасность и практичность во многом окупают расходы.

Если посмотреть цены на возведение добротной постройки на сайтах специализированных компаний, то складывается впечатление, что стоимость невелика. Однако даже в цене строительства «под ключ» не заложена чистовая отделка: монтаж напольного покрытия, межкомнатных дверей, сантехнических приборов и т.п.

Если все это делать самостоятельно, то к стоимости следует добавить только расходы на покупку материалов. Если нужно нанимать рабочих – то еще и оплату их труда. Строительство выгодно только в том случае, если владелец участка изначально грамотно подобрал проект и большую часть работ может выполнить самостоятельно.

Видео: о кирпиче для зданий

Вариант #3 – газобетонные блоки

Газобетонный блок – достойный конкурент традиционному кирпичу. Строительство коробки существенно выгоднее, чем возведение. Толщина стены может быть меньше на 1/3 без потери теплоизоляционных свойств. Сам материал заметно легче, что допускает экономию за счет фундамента. Дополнительный «бонус» для владельца дома – хорошая звукоизоляция.

Жилище из газобетонных блоков «дышит», в нем не нарушен воздухообмен, т.к. поры сквозные. Однако по этой же причине блоки считаются не самым лучшим вариантом с точки зрения гидроизоляции. Если строительство ведется с нарушением технологии, готовая конструкция может еще и продуваться. Нужно уделить внимание отделке.

Что касается сроков строительства, то газобетонное строение можно возвести в 2-3 раза быстрее, чем кирпичное, оно практически не дает усадки. Для соединения блоков применяют специальные клеевые составы. При этом нежелательно использовать обычный цементный раствор, т.к. он дает толстые швы, которые могут стать причиной образования «мостиков холода».

Один из недостатков газобетонных блоков – относительно низкая морозостойкость, поэтому придется позаботиться о качественной отделке. В качестве материалов можно использовать штукатурку, сайдинг, камень

Вариант #4 – экономичные брусовые строения

Для застройщика брус выгоднее, чем что-либо другое. Если сравнивать брусовую и кирпичную стены по теплосберегающим свойствам, то окажется, что конструкция из ели толщиной в 220 мм и из кирпича толщиной в 600 мм будут одинаково теплыми. Обычно для строительства берут брус 200 мм, используют утеплитель толщиной в 100 мм и наносят слой штукатурки от 20 мм.

  • экономичность;
  • быстрое строительство (возводится за несколько недель);
  • простая технология;
  • экологическая безопасность;
  • отличная теплоизоляция;
  • комфортный микроклимат;
  • легкость конструкции.

Если выбираете, из чего дешевле построить дом, то брус – беспроигрышный вариант. Это выгодно, а технология проста, и ее может освоить практически любой владелец участка, если у него уже есть навыки строительного дела.

При строительстве домов из бруса нужно тщательно проектировать системы отопления и энергоснабжения. Постройки считаются пожароопасными. Также дерево боится влаги, поэтому требует защиты от сырости и грибка

Сравниваем цены за квадратный метр

Как и из чего дешевле всего строить, можно увидеть в цифрах смет. Если в расчетах исходить из средних показателей (глубина промерзания грунта – 1.5 м, грунтовых вод – 2.5 м, супесчаный грунт), то можно определить стоимость строительства 1 кв.метра. В зависимости от составляющих цифры будут такими:

  • каркасная конструкция – 875 рублей;
  • кирпич – 2330 рублей;
  • газобетон – 2000 рублей;
  • брус – 1900 рублей.

Обзор популярных материалов – видео

Очевидно, что каркасный дом обойдется застройщику дешевле всего. Окончательно определяясь с выбором, нужно учесть все особенности проекта, грунта, самого участка. В расчеты не включена оплата услуг строительной бригады. Наемная рабочая сила – это дополнительная (и немалая!) статья расходов.

Как быстро построить дом: технологии и материалы для быстрого строительства

В обществе сложилось мнение, что построить дом это очень трудоемкий и долгий процесс, который требует не малых финансовых вложений. Однако с этим мнением можно поспорить. Существуют технологии, позволяющие возвести частный дом за максимально короткие сроки. И при этом по качеству такие быстровозводимые дома будут не хуже долгостроев.

Основные материалы

Прежде чем начать возведение дома необходимо разработать подробный план строительства. Где будет сосчитана смета, выбрана определенная технология строительства и лучшие материалы. При выборе материала необходимо учитывать климатическую обстановку территории, где будет расположен дом и характеристики грунта. Данные условия помогут выбрать оптимальную технологию возведение быстрого дома.

Быстрое строительство домов предполагает сочетание всех этих факторов, для получения результата. Любой просчет может привести к задержке строительства.

Особое значение стоит уделить качеству используемых материалов, простоте конструкции и доступности. Поэтому рекомендуем выбирать материалы заводского исполнения. Они отвечают всем требованиям качества. На данном этапы строительства лучше не экономить. Несомненно, есть мастера, изготавливающие те же материалы в гаражных условиях, но где гарантия качества?

Различные способы увеличения скорости строительства

Если вы решили построить дом на века, то следует отдать предпочтение каменным блокам, поддающимся механическому воздействию.

Любители каркасной технологии возведения дома предпочитают деревянные материалы. Они позволяют увеличить скорость возведения, и отпадает необходимость в использовании специализированной техники. Несомненным плюсом является доступность и дешевизна материала.

Строительные компании в свою очередь используют заводские панели.

Хорошей идеей будет сконструировать несъемную опалубку, а не из досок как все привыкли. Сделать несъемную опалубку очень просто. Необходимо забетонировать коробку, сделанную из пенополистирола. Тем самым мы одновременно утепляем фундамент и экономим время на демонтаже опалубки из досок.

Каркасная технология

Если вы хотите построить дом в короткие сроки, следует воспользоваться отработанными технологиями строительства, если они оптимальны для выбранного региона. Также необходимо учитывать распространенность и доступность материала. Это обеспечит вам качественный результат. Каркасная технология, которая отлично подойдет для самостроя.

Каркас является основанием всего сооружения. Он состоит из досок, брусьев и собирается как конструктор. Все компоненты стараются закупать на заводах. Для экономии бюджета до фазы строительства производят калибровку конструкций. Существуют несколько видов: каркасные, каркасно-щитовые и щитовые.

Различаются методами строительства и составом материалов. Дома, выполненные в каркасной технологии такие же комфортные, теплые и оснащены звуко- и шумоизоляцией. Отлично эксплуатируются в климатических условиях присущих нашей стране.

Выделим несколько важных достоинств каркасного дома:

  • Низкая себестоимость. Чтобы возвести с нуля каркасный дом, вам не потребуются миллионные вложения. Именно из-за этого они так популярны.
  • Высокая скорость строительства. Бригада может возвести дом всего за месяц.
  • Отличные звукоизоляционные свойства.
  • Нет усадки. Как только вы построили дом, сразу можете взяться за внутреннюю отделку.
  • Экологичность. Современное строительство стремится использовать только чистые и экологичные материалы.
  • Есть возможность использовать облегченные фундаменты. Что экономит ваш бюджет.
  • Нет необходимости в штукатурке стен. Можно обойтись шпаклевкой стыков. И сразу приступать к поклейке обоев. Опять же экономия сил и времени.
  • Строиться можно в любое время года. Главное чтобы температура была не ниже −15 градусов.
  • Изначально ровные стены без щелей и дыр.
  • При строительстве используются ветроизоляционные мембраны, благодаря чему воздух не проникает в стены.
  • Такой дом легко разбирать, если есть необходимость в транспортировке. И по приезду на новое место вновь собрать. Но такая опция заранее должна быть заложена в план.

Но у данной технологии имеются и свои минусы.

  • Сложность постройки. Не у всех строителей есть необходимая квалификация.
  • Высокий риск пожара. Но этот вопрос решается на этапы строительства. Используемая древесина пропитывается специальным безопасным составом.

Даже если скорость является основополагающим фактором строительства, не забывайте об основных коммуникациях. Ведь без них жизнь в новом построенном доме будет невозможна. Планируя бюджет, не забывайте о данной составляющей сметы как вода, электричество и канализация.

Как правило, около 30% бюджета уходит на основную инженерию, 30% на возведение стен и 40% отделке внутри дома.

Необходимо будет решить, что для вас важнее, внутренняя отделка дома или коммуникации. После можно подбирать варианты, которые помогут быстро поднять стены дома.

СИП-панели

Застройщики из панелей возводят быстромонт. Рассмотрим пример дома из популярных СИП- панелей построенного в экстремально короткие сроки.

Проведите на участке геологическое исследование на наличие грунтовых вод. Это поможет определиться с типом фундамента. В данном случае был выбран фундамент на винтовых сваях.

Метод пользующейся популярностью в регионах крайнего севера. Рассмотрим основные достоинства такого типа фундамента, так как многие с сомнением смотрят на подобные дома.

  • Подходит для почвы с грунтовыми водами, помогает построить дом в регионах с вечной мерзлотой.
  • Монтаж не зависит от времени года и погодных условий. Качество не пострадает, будь то зима или дождь.
  • Возможна установка в короткие сроки.
  • Можно выполнить данную работу самостоятельно и с помощью специализированной техники.
  • Недорогая стоимость установки.

СИП панели способны обеспечить очень высокую скорость строительства. Буквально за два дня можно возвести стены. СИП — панели состоят из двух плит, внутри которых имеется слой утеплителя. Они имеют отличные звукоизоляционные свойства и прослужат вам не менее 80 лет.

Классические размеры панелей составляют в высоту 2,5-2,8 метров. Их используют для стен первого и второго этажа.

В связи с популярностью данного метода строительства СИП — панели часто подделывают. Рассмотрим несколько советов «Как отличить панель заводского изготовления от подделки?»

  • Неточности в геометрии. Это легко проверить, имея под рукой угольник и рулетку.
  • Низкая влагостойкость. Проверить можно путем длительного смачивания панели. Щепка не должна отслаиваться. Если это произошло, то перед вами некачественный материал.
  • Некачественное клеевое соединение. Наверное, основной показатель подделки. Удостовериться в этом можно, если оторвать обкладку от утеплителя. Заводская панель разорвется по листу пенопласта.

Если для работы вы нанимаете бригаду, это не значит, что не придется вникать во все тонкости стройки. Может оказаться, что конечный результат вас не устроит. В таком случае можно поплатиться своими деньгами. Поэтому рекомендуем самостоятельно контролировать все этапы строительства.

Также рекомендуем иметь четко спланированный план строительства. Вплоть до времени заезда техники и местом покупки стройматериалов. Любая не состыковка срывает ваши сроки.

Сэндвич — панели

Если вам необходимо построить гараж или складское помещение можно воспользоваться современными технологиями строительства, используя сэндвич — панели. Такие быстромонтируемые здания представляют собой здания, детали которого привозят на участок в готовом виде и собирают как конструктор. К достоинствам данного метода можно отнести:

  • Высокую скорость возведения.
  • Отсутствие мокрых этапов строительства.
  • Доступность материала.

Основным материалом строительства служат сэндвич панели, братья СИП — панелей. Такие панели представляют собой сэндвич из внешней оболочки и утеплителя посередине. Внешняя оболочка изготовлена из стальных листов.

Подведем итоги

Как же за короткие сроки возвести дом без потери качества. Какие материалы выбрать и какими технологиями воспользоваться. Все это вы сможете найти здесь.

  • Прежде чем начать строительство необходимо составить четкий план и сосчитать смету. В смету должны входить все расходы, вплоть до покупки мелочей. Также обращаем внимание на площадь желаемого дома. Чтобы уложиться в короткие сроки площадь дома не должна превышать 150 квадратных метров.
  • Придется отказаться от архитектурных излишеств. Простой и лаконичный дизайн увеличит скорость строительства.
  • Цокольный этаж предусматривает проведение множества земляных работ. Копка котлована, гидроизоляция, установка дренажной системы. Для этого потребуется дополнительное время.
  • Желательно выбрать участок, к которому без проблем сможет добраться техника. Например, если прошел дождь.
  • Не скупитесь на геологическое исследование участка. Чтобы определиться с типом фундамента.
  • Даже если основную работу будет выполнять бригада рабочих, изучите основные этапы строительства. Чтобы всегда быть в курсе дел. Так вы сможете контролировать фронт работ и обезопасите себя от непредвиденных обстоятельств.
  • Подбирайте материалы, отвечающие нормативам качества и подходящие вашей местности по климатическим условиям. На данном этапе строительства лучше не экономить. Материалы, выполненные в кустарных условиях, не добавят вашему дому прочности и качества.
  • Используйте популярные технологии строительства. Это значительно увеличит скорость возведения.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector