Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Монолитно каркасные дома облицовка кирпичом

Особенности монолитно-каркасного строительства

Технологию монолитно каркасного строительства широко применяют при возведении многоэтажных зданий и коммерческих объектов. Повышенная устойчивость постройки, возможность реализовать оригинальные дизайнерские идеи сделали ее востребованной в сфере частного и дачного строительства.

  1. Монолитно-каркасные дома – что это за технология
  2. Плюсы и минусы применения в малоэтажном строительстве
  3. Техника монтажа опалубки
  4. Строительство монолитно-каркасного частного дома

Монолитно-каркасные дома – что это за технология

Цельнолитая конструкция, монолитно каркасный дом – это бесшовное сооружение. Для возведения его наружных или внутренних стен могут быть использованы панели, газобетон, кирпич, любые другие материалы, но остов здания образуют колонны и горизонтальные плиты перекрытия. С помощью опалубки под них создают основу, которую заливают бетонным раствором, формируя монолитный каркас.

Плюсы и минусы применения в малоэтажном строительстве

Основание в виде монолита обуславливает положительные характеристики и свойства здания. В список основных плюсов технологии входят:

  • быстрая реализация проекта;
  • надежность и прочность здания;
  • меньший вес по сравнению с панельной или кирпичной конструкцией, поэтому стройку дома можно проводить на пучинистых и подвижных грунтах;
  • отсутствие точечных нагрузок, объект оказывает равномерное давление на фундамент;
  • увеличение жилой площади на 10% за счет меньшей толщины стен;
  • свобода выбора внешнего вида, планировки и этажности здания;
  • возможность сделать в построенном доме перепланировку внутреннего пространства;
  • сейсмическая устойчивость объекта, он способен выдерживать землетрясения интенсивностью до 7-8 баллов;
  • незначительная и равномерная усадка, которая предоставляет шанс оперативно приступить к отделочным работам.

Дома, построенные с применением монолитно-каркасной технологии, отличаются долговечностью. Срок их эксплуатации без капитального ремонта может составлять до 100 лет.

Минусы возведения здания с монолитным основанием:

  • Строительные работы желательно проводить в теплые месяцы года. При температуре окружающей среды ниже 5°С необходимо вводить в бетонный раствор специальные присадки и обеспечить его подогрев.
  • Сложность сборки конструкций из опалубки. Этот процесс трудоемкий, требующий опыта и соблюдения инструкций по монтажу.
  • Использование высокопрочного бетона.
  • Низкие звукопоглощающие и теплоизоляционные характеристики стен. Здание нуждается в отделке с использованием шумопоглощающих и утепляющих материалов. Чтобы дом оставался теплым, строители рекомендуют раз в 8-10 лет обновлять слой утеплителя на участках, называемых «мостиками холода».

Дополнительная информация! При создании проекта монолитно-каркасного здания следует заранее предусмотреть все каналы коммуникаций. Кроме того, надо позаботиться о дополнительной вентиляции. Без нее монолитные стены из бетона покроются трещинами или плесенью.

Техника монтажа опалубки

Опалубка не дает раствору выйти за пределы каркаса. Она гарантирует застывание бетонной массы в предусмотренной геометрической форме и положении в пространстве. Пустотелая каркасная рама включает в себя 3 составляющие:

  1. формообразующие элементы – палубы;
  2. поддерживающие конструкции – рамы, стойки;
  3. крепежные детали.

Несъемный вариант опалубки применяют один раз. После заполнения конструкции раствором она становится неотъемлемой частью строения. Опалубку съемного типа снимают после затвердения бетонной массы и используют при строительстве другого объекта.

Дополнительная информация! Строители рекомендуют применять при возведении зданий высотой до 3 этажей опалубку несъемного типа. Если было решено использовать съемный каркас, они советуют не приобретать опалубку. Выгоднее взять ее напрокат в специализированной компании.

Опалубку подразделяют на несколько видов:

  • мелкощитовую – для бетонирования конструкций небольшого объема или сложной конфигурации;
  • крупнощитовую – для заполнения раствором конструкций крупных размеров;
  • блочную – для заливки колонн, фундамента, ростверков, других замкнутых, стоящих отдельно конструкций;
  • объемно-переставную – для одномоментного бетонирования колонн, перекрытий и стен;
  • горизонтально-перемещаемую;
  • пневматическую – для бетонирования сфер, куполообразных потолков, криволинейных конструкций.

При необходимости на одном объекте совмещают использование опалубки нескольких видов. Универсальная система дает возможность создавать закругленные, угловые и прямолинейные поверхности, без привлечения каркасных систем других видов.

Строительство монолитно-каркасного частного дома

Перед постройкой дома следует на этапе проектирования изучить состояние грунта, определить уровень подземных вод, выбрать подходящий вариант фундамента, опалубки, строительных материалов и рассчитать их объем.

Пошаговый процесс возведения каркасного дома из бетона включает:

  1. устройство фундамента;
  2. монтаж силового каркаса из арматуры;
  3. сбор опалубки;
  4. заполнение конструкции бетонным раствором;
  5. распалубливание, если конструкция была съемной;
  6. производство отделочных работ.

Фундамент может быть свайным, плитным или ленточным. Его выбирают после диагностики грунта с учетом этажности и сложности будущего строения.

Вслед за устройством надежного основания приступают к монтажу каркаса. По сути, это система связанных друг с другом перемычек, горизонтальных плит, опирающихся на фундамент вертикальных колонн. Внутри него в вертикальном и горизонтальном направлении устанавливают арматуру. Для укрепления монолитных стен можно использовать как арматуру, так и армирующую сетку.

Установка пространственного каркаса предполагает:

  1. строповку блока, панели;
  2. установку элемента в предусмотренное проектом положение;
  3. временный крепеж;
  4. расстроповку;
  5. выверку;
  6. фиксацию опалубки.

Созданный каркас заливают бетонной смесью, затем оставляют на 1 месяц. За этот период бетон набирает прочность.

Дополнительная информация! Чтобы предотвратить образование в монолите пустот, при заполнении каркаса строительным раствором необходимо использовать поверхностные и глубинные вибраторы.

После демонтажа съемной опалубки выполняют кладку стен, оформляют кровлю, проводят утепление, шумоизоляцию и облицовку здания. Среди видов несъемной опалубки есть материалы модульного типа. Производители воссоздают на их лицевой поверхности имитацию дерева, камня, кирпичной кладки. Используя декоративную опалубку можно утеплить строение и сэкономить на его отделке.

Монолитный каркас частного дома обеспечивает свободу выбора внешней архитектуры и внутреннего планирования, что высоко ценят будущие владельцы недвижимости. Грамотно составленный проект наряду с соблюдением технологии строительных работ служат залогом быстрого домостроения, прочности и долговечности здания.

Особенности выбора фундамента под каркасный дом

Технология возведения ленточного жб фундамента

Строительство дома из шлакоблока самостоятельно

Особенности строительства из монолитного пенобетона

Можно ли каркасный дом обложить кирпичом

Внешний вид любого каркасного дома нуждается в отделке и нередко возникают вопросы чем именно задекорировать жилище, чтобы оно красиво смотрелось. Естественно, что существует множество различных вариантов, которые по своим свойствам прекрасно подойдут для внешней отделки и не доставят забот: штукатурка и покраска, панели, дерево — это самые распространенные и оптимальные методы.

Популярным материалом для облицовки, имеющим хорошие характеристики является кирпич, но в силу своих размеров и веса, его применение к каркасному домостроению вызывает опасение.

Основные черты каркасного дома

Строительство каркасно-панельных домов набрало огромную популярность в нашей стране и это не удивительно, так как основными преимуществами таких построек являются:

различные дизайнерские варианты

Каркасный дом представляет собой соединение балок между собой и заполнение оставшегося пространства стен специальными панелями и утеплителями. На первоначальном этапе строительства такое здание похоже на спичечный домик, который потом обретает полноценные стены и крышу.

Читать еще:  Внешняя отделка дома силикатным кирпичом

Конструкция очень легкая, поэтому не требует крепкого фундамента. Чаще всего в качестве основания используют ленточный фундамент или сваи.

Отделка каркасного дома кирпичом

Очень важно на стадии проектирования каркасно-панельного дома подумать о том, как и из чего будет выполнена внешняя отделка. Если в качестве такого материала выбран кирпич, то следует с учетом его веса и размеров просчитать площадь фундамента и нагрузку на него и оставить открытое основание для облицовки. Важно помнить, что между лицевым кирпичом и зданием обязательно должен быть вентзазор, который то же займет определенное пространство.

Облицовка каркасного здания кирпичом придаст ему презентабельный внешний вид и убедит гостей и прохожих в том, что перед ними каменный дом. Недостатком строительства будет стоимость работ, так как сумма внешней отделки такого помещения примерно будет равна стоимости самого жилого дома. Выбор других способов оформления фасадов позволит сэкономить денежные средства и время, затраченное на работу.

Как обложить готовый каркасный дом кирпичом

Если каркасный дом уже выстроен и требуется его облицовка кирпичом, то особое внимание уделяется заливке дополнительного фундамента. Большие нагрузки потребуют крепкого основания и качественных материалов стоимость которых гораздо выше чем для альтернативных вариантов отделки.

Еще одним минусом такого строительства станет необходимость переноса входной двери (если, конечно, она установлена по нормативам), в противном случае ее открытие будет ограничено лицевой кладкой. Декорирование оконных проемов тоже займет определенное время и потребует дополнительных материалов.

Сложность кладки возрастет, когда стена дойдет до кровли. Неудобство, трудовые и временные затраты приведут к удорожанию услуг каменщиков или к необходимости демонтажа крыши.

Конечно, обложить готовый каркасный дом кирпичом можно, существует даже определенная технология:

на расстоянии от основного заливается дополнительный фундамент с учетом деформационного зазора 20-30 мм,

на фундамент укладывается гидроизоляция, с нахлестом на несущую стену не менее 1,5см

кирпичная кладка не соединяется с каркасом здания

Второй вариант облицовки каркасного дома кирпичом:

к существующему фундаменту доливается дополнительный, для организации облицовочной стены (важно чтобы новый фундамент был жестко связан со старым),

новый фундамент гидроизолируется с нахлестом на несущую стену,

между каркасной стеной и стеной из кирпича остается вентиляционный зазор не менее 20мм, а при кладке должны быть запроектированы вентиляционные отверстия (обычно методом пустого вертикального шва). Такие отверстия обязательно располагаются под оконными проемами и не менее чем каждые 2 метра стены.

Кирпичная стена связывается с каркасной гибкими связями. Если в качестве гибких связей используется металл — не лишним будет предпринять антикоррозийные меры.

Стоит так же отметить, что при строительстве облицовочной стены необходимо особое внимание уделить ее армированию и толщине. Лучше всего выбрать толщину стены в «кирпич», и во всяком случае класть в растворный шов не менее чем каждый восьмой ряд кладочную сетку.

Готовый дом будет иметь красивый и дорогой внешний вид, но в такой «рисковой» конструкции высока вероятность появления трещин в облицовочном слое.

Технология возведение и отделка монолитного частного дома

  • При строительстве дома под ключ, финский септик Коломаки в подарок
  • При заказе строительства дома под ключ – готовый проект в подарок!
  • 1. Что такое «монолит»
  • 2. Процесс строительства монолитного дома
    • 2.1. С несъемной опалубкой
    • 2.2. По методу «съемной опалубки»
  • 3. Варианты отделки
    • 3.1 Штукатурка дома («мокрый» фасад)
    • 3.2 Вентилируемые фасады
    • 3.3 Обкладка кирпичом
    • 3.4 Облицовка сайдингом
    • 3.5 Клинкерная плитка
    • 3.6 Облицовка деревянными материалами

Разнообразные методы домостроения дают возможность сегодня качественно и быстро построить собственный коттедж или дачу. Одной из самых востребованных является технология возведения монолитного частного дома. Применение опалубочной заливки бетоном армированных стен позволяет получить долговечное, прочное, герметичное строение. Отделка современными материалами сделает проект законченным, эстетически привлекательным, гармоничным для ландшафтного дизайна.

Что такое «монолит»

Монолитное строительство обозначает процесс возведения строений, при котором используется только один тип материала. В современных технологиях это методика предполагает заливку бетонным раствором армированных конструкций. Железобетонный монолит, залитый своими руками, характеризуется:

  1. Прочностью, которая увеличивается со временем. Бетонораствор уже на третий год имеет прочностный показатель вдвое выше, чем в период полного застывания после заливки.
  2. Цельной конструкцией, заливаемой последовательно.
  3. Отсутствием стыков, соединений, сопряжений, швов. Литые стены герметичны, надежно удерживают тепло внутри помещений.
  4. Возведение не требует привлечения подъемных строительных спецмашин. Последовательную заливку осуществляют подачей бетонной массы в замкнутое пространство.

С помощью заливки бетонным раствором можно строить дома любой формы. Масса заполняет пространство, позволяя придавать стенам сложные конфигурации – округлые эркеры, колонны, сложные геометрические архитектурные элементы.

Процесс строительства монолитного дома

Строительство частного дома с применением технологии монолитной заливки железобетоном представляет собой подачу и высыхание бетонной массы в предварительно собранную опалубочную конструкцию. Раствор заполняет все выемки замкнутого пространства и равномерно распределяется по уровню. Применяют два способа возведения монолита:

  • заливкой в съемную опалубку;
  • бетонированием в несъемную конструкцию.

Впервые монолитные строения стали возводить в Европе. Современные материалы и технологии позволяют строить железобетонные литые многоуровневые здания со скоростью 1 этаж в сутки.

С несъемной опалубкой

Постройка сооружения с заливкой железобетона в несъемную опалубочную конструкцию предполагает бетонирование в заготовленную форму из пенополистирола. После застывания массы получается многослойный пирог, представляющий надежный каркас с внутренним и внешним утеплением.

Процесс строительства ведется по следующему алгоритму:

  1. Организация основания на песчано-гравийной подушке. Для монолитных домов целесообразно возведение бетонной мелкозаглубленной ленты или заливка монолитного фундамента.
  2. Монтаж опалубочной конструкции из пенополистирольных блоков. Наружные стенки опалубки из материала большей толщины, чем внутренние. Сборку осуществляют по технологии шип-паз. Каждый элемент имеет заготовленный фрагмент замкового механизма, чтобы обеспечить герметичность конструкции.
  3. Погружение в выставленную конструкцию арматурных элементов из стальных прутьев.
  4. Заливка бетонного раствора в опалубочное пространство.

Для замеса бетонного состава рекомендуется использовать цемент не ниже марки М200. Упрочнение конструкции также обеспечивает добавка в массу гравийного щебня мелкой фракции.

По методу «съемной опалубки»

Классическое возведение частного монолита в съемной опалубке представляет собой заливку бетонной массы в конструкцию, собранную из щитов или досок. После застывания раствора составляющие части опалубки снимают.

Читать еще:  Кирпич проекты домов 220 кв м

Алгоритм строительства монолитного строения в съемной опалубке:

  1. Возведение фундамента в виде плиты или бетонной ленты.
  2. Обустройство опалубочной конструкции. Важно обеспечить герметичность и прочность опалубке. Поэтому используют доску или щиты с замковым механизмом.
  3. Возведение строительных опорных лесов, которые обеспечивают форме устойчивость, или укрепление конструкции штырями со сквозным монтажом.
  4. Погружение арматуры из стальных прутьев.
  5. Подача бетонной массы в замкнутое пространство опалубки.

При строительстве железобетонного монолита в съемной опалубочной конструкции своими руками рекомендуется создавать форму с минимальным расстоянием в 150 мм между противоположными стенами.

Варианты отделки

Отделка застывшего монолита – это финишное звено строительства. Современные технологии позволяют придать железобетонному строению любой стиль. Наиболее популярны варианты облицовки каменных частных зданий:

  • оштукатуривание;
  • монтаж вентилируемого фасада;
  • кирпичная кладка;
  • отделка сайдинг-панелями;
  • облицовка плиткой;
  • обшивка деревом.

При возведении в несъемной опалубке стены дома не потребуют утеплительных работ, и монтаж наружной отделки можно осуществлять сразу. Заливка в съемные опалубочные конструкции требуют предварительного утепления.

Штукатурка дома – «мокрый» фасад

Оштукатуривание внешних стен дома – популярный способ отделки, который позволяет экономно и быстро придать зданию презентабельный вид. Одним из современных востребованных методов отделки каменных стен является применение многослойной штукатурки «мокрый» фасад.

Основными этапами технологии являются:

  1. Нанесение штукатурного фасада с высоким сцеплением.
  2. Монтаж армирующей сетки из стекловолокна.
  3. Оштукатуривание по стекловолоконной обрешетке.
  4. Нанесение декорирующего штукатурного слоя.

Отделка многослойной штукатуркой позволяет получить прочное наружное покрытие, которое послужит тепло-, шумо- и ветрозащитой. Облицовку целесообразно проводить по несъемным опалубочным стенам.

Пример отделочных внешних работ: Штукатурка фасада (подготовка под отделку фасада песчаником)

Вентилируемые фасады

Технология монтажа панелей, обеспечивающих естественную циркуляцию воздуха под обшивкой, позаимствована у американцев. Под навешанным фасадом происходит поглощение облицовкой термических деформаций. Процесс представляет собой закрепление щитового материала или плитки на обрешетку из профилей.

  1. Декорирование эстетических недостатков бетонной стены.
  2. Прочность покрытия.
  3. Простота и скорость монтажа.
  4. Защита строения от промерзания.
  5. Возможность проведения отделки в любой сезон.

Современный строительные рынок представляет большое разнообразие облицовочных материалов для вентилируемых фасадов – плитки с фактурной поверхностью, панели с имитацией кирпичной или каменной кладки, плиты из натурального и искусственного сырья.

Обкладка кирпичом

Кирпичная кладка вокруг несущих железобетонных стен – это вариант, который обеспечивает дополнительную прочность строению. Производители изготавливают облицовочный кирпич разных цветов и фактур.

Облицовка кирпичом имеет следующие достоинства:

  1. Защита здания от перепадов температур, влаги.
  2. Долговечность. Бетонный дом, отделанный кирпичом, прослужит не менее 100 лет.
  3. Получение презентабельного надежного покрытия.
  4. Возможность воплощения интересных идей в дизайне.

При облицовке кирпичной кладкой требуется учесть заранее несущую нагрузку фундамента. Для отделки кирпичом потребуется заливка ленты или плиты больших габаритов.

Отделка сайдингом

Обшивка бетонного дома сайдинговыми панелями – это наиболее простая и быстрая отделка несущих стен. Материал крепят на обрешетку из металлических профилей. Между собой элементы соединяют замковым креплением.

Преимущества облицовки сайдингом:

  1. Скорость и простота монтажа.
  2. Разнообразие видов отделочного материала (по цвету, структуре, форме).
  3. Возможность проведения дополнительного утепления.
  4. Доступная цена.

Для облицовки нижних уровней используют сайдинговые панели большей толщины. Материалом отделывают как наружную часть конструкций с несъемной опалубкой, так и утепленные бетонные стены.

Клинкерная плитка

Отделка каменного здания клинкерной плиткой – это возможность получить красивое, качественное наружное покрытие из натурального материала. Элементы облицовки изготавливают из очищенной глины, добавляют пигменты и обжигают в специальных условиях.

Преимущества обшивки клинкерной плиткой:

  • эстетическая привлекательность;
  • экологичность;
  • прочность;
  • морозоустойчивость;
  • стойкость к ультрафиолетовым лучам;
  • долговечность.

Клинкерная облицовка выглядит престижно и гармонично. Отделка напоминает кирпичную или каменную кладку в зависимости от формы и фактуры материала. Монтаж выполняют на выставленные специальные профили или креплением на клеящий состав.

Пример отделочных внешних работ: Отделка фасада тонированной доской

Облицовка деревянными материалами

Для естественного и гармоничного стиля дом с каменными несущими стенами можно отделать деревянной облицовкой. Обработанная древесина экологична, надежно защищает строение от холода, обеспечивает циркуляцию воздуха. Деревянная отделка может быть следующих видов:

  • Блок-хаус. Строганная под имитацию бревна или бруса доска, пропитанная защитными средствами, не теряет эстетической привлекательности в течение 5 лет. Материал монтируют на обрешетку из деревянного бруска или металлических профилей. Периодическая обработка составами от грибковых поражений сохранит целостность и внешний вид покрытия не менее 30 лет.
  • Термодерево. Строганная доска, обработанная в специальной сушильной камере при технических условиях без доступа кислорода, не деформируется при перепадах температур, устойчива к ультрафиолету, грибковым поражениям, надежно удерживает тепло внутри строения. Отделку пиломатериалом выполняют на деревянную или металлическую обрешетку.

Под фасадом из дерева не образуется избытка влаги или термических перепадов. Облицовка деревянными материалами презентабельна и элегантна, не требует крупных финансовых затрат.

Монолитное строительство – рациональный вариант возведения прочного и герметичного здания в короткие сроки. Возведение надежного основания и последовательная заливка качественным бетонным составом позволит получить дом, который прослужит порядка 150 лет. С помощью отделки современными материалами можно создать уникальный дизайн наружного покрытия.

Особенности монолитно-кирпичной конструкции дома

Строительство – одна из лидирующих сфер в народном хозяйстве. Прогрессивная технология осуществления строительства жилой, производственной, коммерческой недвижимости постоянно совершенствуется. Интенсивно вырастают компактные микрорайоны, оснащенные необходимой структурой, возводятся частные коттеджи.

Монолитный дом сегодня также можно встретить среди разнообразных построек. Однако застройщики часто выбирают кирпично-монолитный вариант постройки, при строительстве которого цельный каркас из бетона объединяется с кладкой из кирпича, выполненной с наружной стороны. Почему монолитные методы строительства с кирпичной отделкой стали такими популярными? Ведь наряду с широким комплексом достоинств, они имеют ряд недостатков.

В современном строительстве монолитно кирпичные дома занимают лидирующие позиции рынка недвижимости

Особенности конструкции

Далеко не все знают тонкости строительной технологии. Вполне правомерен вопрос – что такое монолитно-кирпичная постройка? Это здание, возведенное из цельного бетонного массива, с внешней облицовкой и внутренними перегородками, выполненными с использованием кирпича.

Формирование цельной бетонной конструкции производится непосредственно на строительной площадке, когда жидким бетонным раствором заполняется предварительно установленная опалубка с арматурным каркасом. Это позволяет создавать цельную монолитную конструкцию без швов, ослабляющих прочность.

В большинстве случаев с целью улучшения теплоизоляционных характеристик зазор между кирпичами и бетоном заполняется гидроизоляционным материалом и утеплителем.

Используя опалубку, являющуюся вспомогательным оборудованием, строители заливают различные элементы конструкции строения:

  • капитальные стены;
  • основание;
  • междуэтажные перекрытия.
Читать еще:  Кирпич для облицовки дома марка

При возведении монолитных домов используется щитовая опалубка, изготовленная из прочных стальных листов, легкого алюминия, неметаллических материалов, древесины.

Под монолитным бетоном имеется ввиду технология его производства прямо на строительной площадке, путем заливания бетона в опалубку

Применяются следующие виды опалубки:

  • Съемной конструкции. Она демонтируется после твердения железобетона. Щиты переставляются на следующий участок работ, где формируется каркас, устанавливаются арматурные каркасы, заливается бетонный раствор. Используется при строительстве жилых объектов, промышленных сооружений повышенной этажности.
  • Стационарного типа. Щиты после заливки остаются как неотъемлемый конструктивный элемента постройки. Данный вид опалубочной технологии, помимо формирования армированного бетонного монолита, выполняет гидроизоляционную функцию, дополнительно утепляет постройку, изолирует от посторонних шумов. Осуществляемую частным путем постройку здания лучше производить с использованием такой опалубки.

Остановимся подробно на положительных сторонах технологии возведения монолитных построек, обложенных с внешней стороны кирпичом.

Тонкости технологии

Технологический процесс возведения кирпично-монолитных домов положительно зарекомендовал себя на протяжении десятилетий. Независимо от климатических условий он применяется для возведения жилых домов, административных, промышленных объектов, несущий каркас которых выполнен из цельного, усиленного арматурой, бетона, а наружные стены построены из кирпича. Со стороны сооружение напоминает обычный кирпичный дом.

Как бы далеко не ушли вперед новые технологии в строительстве, самыми распространенными строительными материалами сегодня являются кирпич, бетонные и деревянные конструкции.

Положительные моменты данной технологии:

  • повышенные показатели теплосбережения, обеспечивающие комфортный температурный режим в квартирах в зимнее время и приятную прохладу, уют в жаркие месяцы;
  • увеличенный уровень шумоизоляции, предотвращающий вероятность проникновения уличных шумов в жилое помещение;
  • повышенная влагостойкость сооружения. Помещение надежно герметизировано от повышенной влаги, осадков;
  • возможность создания с помощью щитовой опалубочной системы индивидуальных планировок квартир, соответствующих пожеланиям заказчика;
  • применение при выполнении фасадных работ различных, декоративных элементов;
  • возрастание темпов строительства, обеспечивающее повышенные прочностные характеристики силовой конструкции, возведенной на основе цельного каркаса;
  • индивидуальность каждой постройки, так как различные виды монолитно-кирпичных зданий возводятся по уникальным проектам. Это обеспечивает неповторимость, своеобразность строений, согласно выбранному архитектурному стилю;
  • возросший ресурс эксплуатации строений, которые более века могут сохранять прочностные характеристики, привлекательный внешний вид. Главное, применять при строительстве сертифицированное сырье, придерживаться проверенной технологии;
  • идеальная плоскостность стен, потолка и пола, обусловленная применением готовой опалубки, используемой для заливки раствора;

К достоинствам таких домов относится скорость и стоимость возведения

  • привлекательный внешний вид дома, отделка которого выполнена с помощью кирпича;
  • отсутствие трещин, связанных с усадкой строения, представляющего собой цельную бетонную конструкцию, характеризующуюся повышенной прочностью. Эта особенность позволяет сразу выполнять отделку помещений, непосредственно после заселения в квартиру. Это объясняется тем, что возможная деформация кирпичной кладки поэтажно ограничена бетонными перекрытиями каждого этажа и не превышает десятой доли миллиметра. В кирпичных и панельных домах усадка происходит на протяжении ряда лет после сдачи в эксплуатацию.
  • Технологический процесс возведения монолитных строений с использованием кирпича является одним из передовых методов выполнения строительных работ. Квартиры в монолитных постройках, отделанных кирпичом, обладают высокой степенью ликвидности, пользуются особым спросом.

    Это связано с тем, что заказчик (покупатель) жилья определяет площадь квартиры, конфигурацию стен и перегородок в помещении. Возможность реализовать свои замыслы, воплотить в жизнь оригинальные идеи, самостоятельно спланировать будущее жилье предоставляется в кирпично-монолитных зданиях, в квартирах которых имеются только несущие стены. Остальное определяет покупатель.

    Положительные стороны

    Монолитный дом, внешние стены и перегородки которого сформированы кирпичной кладкой, обладает рядом достоинств. Главными из них являются:

    • Увеличенные темпы строительства.
    • Незначительная усадка, позволяющая осуществлять внутреннюю отделку помещений после сдачи объекта в эксплуатацию.
    • Повышенные прочностные характеристики, обусловленные отсутствием или ограниченным количеством строительных швов.
    • Незначительная масса строения, позволяющая осуществлять его постройку на проблемных грунтах, склонных к пучению.
    • Равномерное распределение передающихся строением усилий на капитальные стены, отсутствие локальных нагрузок на основание здания, что позволяет возводить постройку монолитного дома на облегченном фундаменте.
    • Уменьшенные на 30% затраты по возведению монолитно-кирпичного строения в сравнении с блочной постройкой или кирпичным домом, что связано с меньшей потребностью в материалах, рабочей силе, времени, технике.
    • Возможность различных вариантов планировок помещения без нарушения прочностных характеристик строения.
    • Повышенная до 10% полезная площадь помещения, связанная с уменьшенной толщиной перекрытий, перегородок и стен по сравнению с блочными или кирпичными постройками.

    Возможность перепланирования помещения без риска нарушить прочность строения

  • Отсутствие необходимости в капитальном ремонте монолитного дома на протяжении длительного периода времени.
  • Отсутствие отрицательного влияния осадков, наводнений, паводков на конструкцию здания обладающего отличной водонепроницаемостью.
  • Высокий уровень сейсмостойкости монолитной постройки, выдерживающей толчки до 7 баллов без нарушения целостности дома.
  • Отрицательные моменты

    Обладая комплексом положительных характеристик, строительство монолитного дома с внешней кирпичной отделкой имеет свои недостатки, к которым относятся:

    • потребность в увеличенных на 10-12% финансовых ресурсах для возведения дома, необходимость привлечения повышенного количества рабочих по сравнению с панельной технологией;
    • строительство здания осуществляется только при температуре выше 5 градусов Цельсия. Применение ингредиентов, повышающих морозостойкость бетона, необходимость подогрева смеси, значительно повышают затраты при выполнении работ в зимнее время;
    • необходимость осуществления непрерывной заливки по контуру дома. Это обеспечит необходимые прочностные характеристики перекрытия, стен и минимально ограничит количества стыковочных швов;
    • применение специального строительного оборудования, осуществляющего удаление воздушных полостей из бетона, качественное уплотнение массива. Это обеспечивает высокие гидроизоляционные характеристики и повышенную прочность;
    • необходимость оборудования помещения системами вентиляции, что связано с низкой паропроницаемостью, особенно в помещениях производственного назначения;
    • проблематичность выполнения в армированном бетоне сквозных отверстий для подключения инженерных сетей. Отверстия для подключения магистрали должны быть своевременно подготовлены.

    Заключение

    Оценив особенности технологии, рассмотрев, как возводится монолитный дом, приходим к выводу, что это надежное строение, обладающее множеством положительных характеристик.

    Сложно найти идеальную конструкцию здания, которая полностью удовлетворяла бы требованиям застройщиков. Среди вариантов, обладающих большим количеством положительных характеристик, рекомендуем остановить свой выбор на монолитном варианте.

    Сопоставляя положительные стороны, которые имеет кирпичный дом, выполненный на цельной бетонной основе, и, сравнивая их с недостатками, приходим к заключению о том, что монолитные конструкции зданий с кирпичными перегородками и внешними стенами соответствуют большинству запросов жителей.

    Дома, построенные на базе стального каркаса, залитого бетоном, лидируют на рынке недвижимости среди остальных конструкций, предназначенных для жилья.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector