Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли обкладывать щитовые дома кирпичом

Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

Конец 30-х – начало и первая половина 40-х годов 20 века – эпоха нескончаемых войн вдоль границ Советского Союза. Хасан, Халхин-Гол, Польская компания, Советско-финская (зимняя) война – вот неполный перечень военных конфликтов, в которых приняла участие Красная Армия. Вслед за ними пришла Великая отечественная война, в которой СССР понес огромные людские и материальные потери. Тысячи городов и сел были уничтожены полностью. Среди строительных конструкций, помогших быстро возродить наши города, были и щитовые сборные деревянные домики. Откуда же они появились?

После окончания этой войны часть территории Финляндии отошла Советскому Союзу. Среди прочих пунктов мирного договора был и пункт, который обязывал поставку сборных щитовых домиков зимнего варианта для нужд Красной армии. Если вы смотрели советские фильмы о войне на севере, то вспомните, что целый поселки состояли из таких щитовых домиков. Но, к сожалению, не везде они могли нормально эксплуатироваться. В некоторых районах во время полярной пурги деревянная конструкция не выдерживала порывов северного ветра. Тогда было принято решение в этих районах укрепить домики, для чего щитовой дом обложить кирпичом или камнем, что было доступнее.

Сроки эксплуатации каркасных домов: каркасно-рамочные, щитовые строения, преимущества и недостатки каркасных домов, влияние теплопроводности материалов на срок эксплуатации

  • для обшивки не рекомендуется использовать плиты ДСП, так как они обладают очень маленькой влагоустойчивостью (лучший вариант — это плиты OSB-3);
  • в качестве утеплителя не рекомендуется использовать пенополистирол (особенно сыпучий, а не плитный, который является экструдированным, так как последний выделяет при воздействии высоких температур крайне вредный для человеческого организма формальдегид, да и высокой огнестойкостью материал не отличается);
  • для утепления лучше всего использовать плитные теплоизоляционные материалы на основе базальтового волокна (такой утеплитель долговечен и абсолютно не повредит здоровью человека, даже если на него будут воздействовать действительно высокие температуры).

Но так могут делать разве что в тропических и экваториальных странах, где суровых зим (да и зим вообще) попросту нет. А вот в России эта проблема существует. Так вот, проблема была актуальна во времена СССР, когда каркасные дома только-только начинали возводиться, ведь тогда не было качественных утеплителей.

Какой срок службы каркасного дома? Сколько простоит

Срок службы каркасного деревянного дома этого типа напрямую зависит от использованных для его постройки материалов. Каркас такого здания стоит делать только из качественного, хорошо просушенного и обработанного средствами, предотвращающими гниение, бруса (то же самое, кстати, касается и канадских домов). Обшивку же щитового дома лучше выполнить из листов ОСБ или фанеры толщиной не менее 12 мм.

Срок службы таких зданий, конечно же, также зависит от надежности их оснований. Правила возведения фундамента под щитовой дом такие же, как и для сооружений из СИП-панелей. То есть на надежном грунте можно залить ростверковое основание, на глинистом — ленточное, на влажном — свайное, а на подвижном — плитное. Главное — это использовать для возведения фундамента бетонный раствор высокой марки. Лучше заказать уже готовую смесь. Но можно сделать ее и самостоятельно из песка, щебня и цемента в пропорции 3:4:1. Для приготовления раствора стоит использовать бетономешалку. В этом случае бетон получится гораздо более качественным. Разумеется, фундамент под каркасно-щитовой дом нужно армировать с использованием прута толщиной не менее 12 мм.

Преимущества каркасного дома обложенного кирпичом

Очень многие владельцы домов делают типичную ошибку, изолируя деревянные стены пергамином, а затем сразу укладывают кирпич, не оставляя зазоров для вентиляции. В результате со временем конденсат, образующийся внутри кладки, начинает разрушать деревянную постройку, стены дома гниют и покрываются плесенью.

Если хозяин все-таки хочет облицевать дом кирпичом, ему стоит принимать во внимание, что, во-первых, отделка кирпичом может быть исключена из-за ненадежности и несбалансированности фундамента, во-вторых, необходима грамотно рассчитанная система вентиляции деревянных конструкций строения.

Срок эксплуатации жилых домов — виды и процедура

Железобетонные дома очень чувствительны к срокам капитального ремонта. Т.е. выполненный в нужное время и в необходимых объёмах, он способен значительно продлить срок службы жилья. Однако если ремонт нужен, но по каким-то причинам не производится, то строения начинают стремительно изнашиваться, и через какое-то время ремонт становится уже нецелесообразным.

  1. 150 лет для каменных особо капитальных зданий с каменными/бетонными фундаментами, кирпичными, монолитными и крупноблочными стенами и железобетонными перекрытиями.
  2. 125 лед для обыкновенных каменных строений с каменными фундаментами, кирпичными, крупноблочными и крупнопанельными стенами, смешанными либо железобетонными перекрытиями, каменными по металлическим балкам.
  3. 100 лет в случае облегчённых каменных зданий с каменными и бетонными фундаментами, облегчённой конструкции стен из кирпича, шлакоблоков и т.п., перекрытиями из железобетона, древесины или камня по металлическим балкам.
  4. 30 лет, если здания сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, фундаменты древесно-каменные, стены каркасные, перекрытия в них деревянные.
  5. 15 лет для крайне лёгких жилых построек из досок и им подобных малопрочных материалов.

Нормативные сроки эксплуатации дома и несколько советов перед покупкой

Каменные или кирпичные дома более долговечны, максимальный срок эксплуатации – 150 лет, минимальный 100 лет. Это сроки установлены для тех домов, где не используются деревянные балки перекрытия. С деревянными балками сроки значительно сокращаются от 100 лет до 60.

Для того чтобы полностью убедиться в качестве дома, необходимо произвести визуальный осмотр цоколя и нижней части стены. Не должно быть сквозных мокрых пятен проступающих через всю толщу конструкции. Если таковые пятна имеются, то это говорит о том, что была нарушена технология укладки гидроизоляции.

Каркасные дома долговечны или нет

Конечно кирпич отличный с точки зрения долговечности материал (правдо царских времен) и экологичности материал. Если конечно в раствор не намешали радиоакативного песка. Но теплотехнические его характеристики низки, а деньги на отопление экономить хочется.

А далее во всем согласен с Александром Анатольевичем и не согласен с Н.В., потому что лично знаю пример 50 — летней эксплуатации финских каркасных домов у нас в Сибири в г.Прокопьевске Кемеровской области. В детстве в 45-градусный мороз мы в своих кирпичных домах с центральным отоплением замерзали, а мои одноклассники проживающие в этих домах чувствовали себя уютно. На тот момент эти дома были уже с 15-летним сроком эксплуатации. Строились они в 50-е годы но досих пор стоят и эксплуатируются. Если нужны другие факты или появились вопросы обращайтесь на e-mail: u_taran@mail.ru — отвечу.

Утепление щитового домика обложенного в пол-кирпича

Первый — изнутри дома, второй — снаружи. При первом варианте внутренний объем помещения уменьшается на величину толщины утеплителя, каркасов обрешетки, воздушных зазоров и применяемых обшивочных материалов. При этом не всегда только утепляют стены, а дополняют это утеплением потолка и пола.

Подскажите, пожалуйста, как лучше утеплить домик. Щитовой домик 4х5 (без утеплителя внутри щитов) обложен в половину белого кирпича. Правильно ли будет минвату базальтовую обтянутой пароизоляционной пленкой с двух сторон уложить в щиты и обшить изнутри влагостойким гипсокартоном. Или изнутри гипсокартон, а утеплить снаружи пенопластом. Заранее благодарен.

Читать еще:  Проекты домов кирпич стекло дерево

Обкладка деревянного дома кирпичом

Отделка деревянного дома в первую очередь необходима для продления срока эксплуатации строения, так как природный материал имеет свойство быстрее становиться ветхим. В результате старения древесины конструкция перестает выполнять свои важные функции — защитную и теплоизоляционную. Если облицевать брусовый дом или дачу снаружи кирпичом, уменьшается пожароопасность строения.

Если в декоративных или ремонтных целях возникла необходимость обложить деревянный дом кирпичом, важно сначала ознакомиться с технологией отделки, правильно рассчитать количество строительного материала, составить чертежи и план работ. В отличие от кирпичного сооружения, обшивка брусового дома имеет свои особенности, учитывая которые удастся красиво отделать и утеплить помещение, а также продлить срок эксплуатации.

Срок Эксплуатации Щитового Дома Обложенного Кирпичом

C троительными нормами предусмотрены типовые сроки, являющиеся свого рода гарантийным сроком службы соответствующих элементов конструкции. Например, система отопления в доме нуждается в замене через 30 лет (если используются металлические конвекторы) или через 40 лет (чугунные радиаторы). Водопровод и канализация рассчитаны на 25 лет службы, примерно столько же служат деревянные полы, двери, рамы и прочие деревянные конструкции.

Обесценение жилищного фонда происходит также за счет морального старения. Установлены две формы морального износа средств труда. Первая заключается в уменьшении затрат труда и удешевлении производства по мере развития научно-технического прогресса. Вторая форма морального износа состоит в том, что по мере развития науки и техники создаются новые конструкции машин и оборудования, обеспечивающие более высокую производительность труда. Моральный износ старого жилищного фонда — это обесценение жилого дома в результате уменьшения затрат общественно необходимого труда на возведение в современных условиях жилого дома, сходного по объемно-планировочным решениям и внутреннему благоустройству с ранее возведенными домами в результате роста производительности труда и несоответствия объемно-планировочного и инженерно-конструкторских решений, не обеспечивающих современного уровня комфорта проживания по сравнению с новым строительством. Под этим подразумеваются следующие недостатки: отсутствие горячего водоснабжения, мусоропровода, телефонной связи и лифтов (при отметке входа в квартиру верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки 14 м. и более); деревянные перекрытия и перегородки; отсутствие ванных комнат; планировка квартир регулярная, но неудобная для посемейного заселения; средняя площадь квартир по дому более 45 м2; планировка нерегулярная, хаотичная, многокомнатные квартиры, местами несовпадение санузлов по этажам.

Какой фундамент лучше для каркасного дома

Основание считается универсальным, так как прекрасно подходит для возведения на нем строений разными технологиями, с различным весом. Подойдет и в том случае, если будущий дом планируется обложить кирпичом. При его использовании возможно устройство в доме погреба, подвального помещения.

  • длительность срока эксплуатации фундамента и строения должны быть примерно одинаковыми;
  • если возведение каркасного дома предполагается на сыпучем грунте, то под ним необходимо смонтировать жесткое пространство;
  • соотносить затраты на его возведение с особенностью возведения дома;
  • если грунтовые воды находятся близко к поверхности, то в проекте лучше отказаться от оборудования подвального помещения. В противном случае, от излишка влаги в подвале не спасет даже качественно сделанная гидроизоляция.

Обшивка кирпичного дома сайдингом

  1. пластиковый, изготовленный из виниловых или акриловых полимеров, отличающийся абсолютной гигроскопичностью, устойчивый к поражению грибковыми образованиями, гнили, огню, но уязвимый к механическому воздействию;
  2. металлический, изготовленный из оцинкованного железа, редко из алюминия, отличающийся повышенной износостойкостью, долговечностью, но имеющий большой вес, что плохо отражается на фундаменте;
  3. деревянный, имеющий безусловные эстетические достоинства, но сложный в эксплуатации, требующий регулярной обработки антисептиками, антипиренами, срок службы 20-25 лет.

Перед монтажом основных профилей устанавливают утеплитель, сверху ветрозащиту. Сегодня много материалов обеспечивающих защиту о проникновения влаги и ветра. Затем можно приступить к монтажу профилей обрешетки, формируя её плоскость, следует пользоваться уровнем и отвесом, чтобы плоскость была идеально ровной. Для этого натягиваем строительный шнур от одного угла дома до другого.

Относится ли облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции? Необходимо обоснование ответа.

Относится ли облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции? Необходимо обоснование ответа.

Ответы на вопрос:

Если конструктов затрагивается, увеличивается площадь, , то относится, нужно получать разрешение (ст 51 Курск РФ)

В некоторых случаях — да

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Нет не относится.

Реконструкция многоквартирного дома представляет собой глобальную процедуру по изменению жилого дома. В соответствии с п.1 ст.4 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция включает в себя изменение параметров объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена (восстановление) несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели, элементы (восстановления указанных элементов).

Ваш вопрос на стыке права и строительных норм.

Рекомендую получить заключение специалиста строителя.

Согласно Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

В вашем случае облицовка не подпадает под реконструкцию, а является капитальным ремонтом. Удачи Вам!

Сама по себе облицовка жилого дома кирпичом к его реконструкции не относится, поскольку не влечет изменение параметров объекта капитального строительства, его частей.

Читать еще:  Кирпич бордо примеры домов

Однако, облицовка дома кирпичом приводит к существенной дополнительной нагрузке на фундамент, который должен быть усилен, а это уже влечет изменение параметров объекта капитального строительства и следовательно будет являться реконструкцией.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства.

До недавнего времени определение понятия «ремонт» можно было встретить только в строительных нормативах времен СССР.

Что касается определения термина «реконструкция», то оно хотя и содержится в Нало­говом кодексе, но носит слишком общий характер и указывает лишь на целевую направленность работ, поэтому компаниям часто бывает сложно применить его на практике, чтобы классифицировать конкретные виды строительно-монтажных работ.

Поэтому для отделения работ по реконструкции от ремонтных Минфин России рекомендовал компаниям использовать советские строительные нормативы 5 (см. таблицу на с. 19).

Несмотря на то что работы по капремонту и реконструкции описаны в этих документах достаточно подробно, вопросы все равно остаются.

Ведь грань, отделяющую экономически целесообразную модернизацию, которая проводится в рамках капремонта, от реконструкции, порой увидеть крайне сложно. Об этом свидетельствует и обширная судебная практика 6.

В частности, интересно недавнее постановление ВАС РФ 7, в котором судьи сделали вывод, что одни и те же работы могут являться и капитальным ремонтом, и реконструкцией. Все зависит от обстоятельств, при которых они проводились.

Так, компания, занимающаяся добычей нефти, провела работы «по вырезанию части эксплуатационной колонны, предназначенной для подъема нефти от забоя к устью скважины, и забуриванию с этого места бокового ствола». Налоговики часть этих затрат признали реконструкцией, поскольку в результате забуривания некоторых скважин добыча нефти увеличилась.

Но в Президиуме ВАС РФ посчитали, что увеличение объема добычи нефти еще ни о чем не говорит, поскольку зависит от нескольких факторов, а значит, на основании только этого показателя нельзя квалифицировать строительные работы как реконструкцию.

В данном случае определять работы нужно было в зависимости от состояния скважины: если она была технически неисправна и работы проводились с целью устранения неисправностей, это капитальный ремонт (именно при таких обстоятельствах эти работы указывались в качестве ремонтных и в отраслевых нормативных документах). Но если те же работы проводились в исправных, но бездействующих скважинах, это уже реконструкция.

Щитовой дома советского периода — инструкция по сборке и другие вопросы

Есть желание построить дешевый домик под дачу но с постоянным газовым отоплением

Подвернулся домокомплект советского щитового дома года так 1990. Судя по всему 3-х комнатный. Бесплатный, новый, лежит в сухом закрытом помещении под крышей. размер панелей — 1200х2700 примерно. Двери, оконные рамы, стропильные фермы и все остальное — в комплекте. К домокомплекту нет никакой документации. Попытки найти что-то в интернете ничего не дали. Завод-производитель известен, но его уже нет давно.

Главный вопрос — а стоит ли вообще с таким домом связываться? Стоит ли шкурка выделки?

И второстепенные вопросы — чего в то время могли использовать в качестве утеплителя? Что с таким утеплителем и самим домокомплектом могло случится за 27 лет хранения? Где найти типовые проекты таких домов и инструкции по сборке?

MAG37
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от MAG37
Fogel
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Fogel

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Связываться не стоит. Этот дом не зря на складе лежит. Дело в том, что в советское время значительная часть таких щитовых домов была непригодна для жилья из-за выделения фенола и прочих гадостей из утеплителя.

Мне самому довелось всего-лишь переночевать в таком доме в Лабытнанги — сразу понял, почему люди из них сбегают в чумы и балки.

Конечно, детали из натурального дерева использовать можно. Но в итоге обойдется дороже, чем купить у фирмы современный деревянный дом. Они его и смонтируют за месяц.

ShaggyDoc
Посмотреть профиль
Посетить домашнюю страницу ShaggyDoc
Найти ещё сообщения от ShaggyDoc

ЭПБ, обследование стр. конструкций

Один из видов утеплителя в щитовых домах.
Мочевиноформальдегидный пенопласт — в процессе сушки пенопласта выделяется формальдегид, поэтому производственное помещение должно быть оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. В воздушно-сухом состоянии пенопласт не токсичен.

В 2004 году Всемирная организация здравоохранения официально признала формальдегидные эмиссии канцерогенными. В 2005 год корпорация IKEA приняла решение отказаться от закупки материалов, содержащих формальдегид, и провела несколько информационных акций для своих потребителей о его вреде. В свою очередь Япония запретила ввоз плитных материалов, содержащих формальдегидные смолы.
В 2006 году IARC — Международное агентство по научному исследованию рака (подразделение Всемирной организации здравоохранения) опубликовало монографии по оценке риска возникновения раковых заболеваний у людей, где подтвердило, что смолы на основе фенолформальдегида являются причиной возникновения онкологических заболеваний.
Применявшиеся утеплители стеновых панелей, пола, потолка — минеральная вата, минеральные плиты — являлись источником интенсивных выделений в воздух помещений фенола, формальдегида, метанола, так как при их производстве использовали фенолформальдегидные и карбамидоформальдегидные связующие. Кроме того, в середине 80-х годов началось применение для утепления панелей домов вспененной карбамидоформальдегидной смолы, что отрицательно сказалось на здоровье населения, а впоследствии привело к полному запрещению использования этого утеплителя в строительстве. Помимо этого, многие заводы и комбинаты МДД применяли в качестве обивочного материала для стен, потолка и чернового пола фанеру и плиты ДСП, которые являются источником выделения формальдегида и метанола. Все это нанесло ущерб здоровью сотен тысяч людей и послужило причиной крушения панельного деревянного домостроения в России в том виде, как было заложено в проектах 60–80-х годов.
tankist
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от tankist

ShaggyDoc , вот исходя из личного опыта не могу согласится. Мой дед в советское время один из первых построил такой дом. Рассказывал что соседи крутили пальцев у виска и ходили смотреть не промерзли ли углы у дома. Бабушка, которая никогда и полы не разрешала красить из-за запаха краски, прожила в таком доме лет 25 до 90 с лишним лет и никогда не жаловалась. Дом продали года 4 назад — под снос, но новые хозяева оценили состояние дома и решили его оставить

tankist структура панели изнутри — ДВП, пленка полиэтиленовая, утеплитель?, что-то типа пергамина, ДВП, вагонка.

Чем больше самодеятельности и экспериментов будет с имеющимся домокомплектом, тем меньше его ценность. В случае неудачи проекта получаем потери и времени и денег, да и на голову вся эта конструкция упасть может в худшем случае. Аналогичный новый домокомплект из SIP будет стоить в районе 300 т.р. с проектом, инструкцией по сборке и гарантированным результатом.

Читать еще:  Голицынский кирпич слоновая кость дома
MAG37
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от MAG37

ЭПБ, обследование стр. конструкций

MAG37 вредные вещества утеплитель будет выделять при увлажнении и последующей усушке. Утеплитель в советское время произведен, скорей всего для здоровья вреден.

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector