Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
13 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планировка дома 1 этаж кирпич

ИДЕИ ПЛАНИРОВКИ ДОМА

Планировка – важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

  • общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
  • количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
  • площадь и геометрические размеры всех помещений;
  • строительный материал, используемый в ходе строительства;
  • расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

  • жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
  • хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся – холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

  • ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
  • под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
  • мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
  • чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Советы по планировке

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
  • принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров – не менее 0,9 м;

  • соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
  • устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину – 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
  • применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
  • запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

  • расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
  • пожарной безопасности;
  • прочности и устойчивости несущих конструкций;
  • планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

  • СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
  • Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
  • СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
  • СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

  • общая комната – 12 м 2 ;
  • спальня – 8 м 2 ;
  • кухня – 6 м 2 ;
  • ванная комната – 1,8 м 2 ;
  • санитарный узел – 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

  1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
  2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
  3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
  4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
  5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
  6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
  7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

  • возводить в частном порядке малоэтажные дома;
  • сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
  • размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
  • пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

  • прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
  • размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
  • планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
  • монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

  • максимальный срок эксплуатации постройки;
  • состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
  • вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
  • возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

На первом этаже рекомендуется размещать:

  • гостиную;
  • обеденную зону;
  • кухню;
  • хозяйственные помещения;
  • санузел.

На второй этаж выносят:

  • спальные и детские помещения;
  • общую комнату для семейного отдыха;
  • хозяйские санузлы;
  • гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Читать еще:  Дома обложенные кирпичом фагот

Типичные ошибки планировок частных домов

Как показывает практика при планировке дома и его внутренней части допускаются ошибки, которые затрудняют последующую эксплуатацию. В их число входят:

  • неправильное расположение деревенского или дачного дома на участке;
  • внесение спонтанных корректировок в существующий проект в ходе строительства;
  • устройство остекления на неоправданно большой площади;
  • размещение мокрых зон вдали от инженерных коммуникаций, что приводит к увеличению протяженности трубопроводов, поднятию полов (уменьшению высоты потолка);
  • устройство в помещениях без естественного освещения жилых комнат или кухни;
  • отсутствие прихожей, холла, некоторых хозяйственных зон;
  • размещение санузла для гостей вдали от входа;
  • принятие неправильного уклона для лестницы, ведущей на верхний этаж или мансарду.

В заключение

Планировка внутреннего пространства индивидуального дома является ответственным делом. Она должна сочетать в себе комфортабельность и практичность, отвечать особым запросам пользователей. Поэтому для подготовки грамотного проекта лучше привлечь профильного специалиста – дизайнера, архитектора. Если же планировка выполняется своими силами, то собственнику придется внимательно изучить типовые проекты, обратиться к действующим официальным нормативам в этом вопросе, а также потратить немало времени на продумывание мельчайших деталей будущего жилья.

Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий. Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта. К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания. Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант. Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной. Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. – площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м. Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год


2 комнатная 1960 год


2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2. Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод. К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

5 интересных проектов кирпичных домов с мансардой

Кирпичные дома с мансардой – интересные проекты и особенности материала

Основные особенности кирпича

Коротко о главном

Кирпичные дома с мансардой – интересные проекты и особенности материала

Кирпичные дома с мансардой выглядят внушительно, надежно, долговечно. Плюс материал экологичен и точно не выделяет вредных веществ. Настоящие современные замки. Поэтому те, кто хочет строить коттедж на несколько поколений, обычно выбирают этот материал.

Мы собрали интересные проекты домов из кирпича с мансардой. Разные размеры, дизайны и подходы к внутренней планировке. Расскажем и покажем все особенности, дадим рекомендации. Чтобы вы приступили к строительству дома подготовленными.

Плюс расскажем интересные подробности о материале: насколько он теплый и прочный; когда нужно дополнительное утепление; какие особенности кирпича учитывать при строительстве.

Читайте и стройте надежный дом с красивой мансардой.

5 интересных проектов кирпичных домов с мансардой

Мы собрали 5 проектов кирпичных домов с мансардой. Выбрали интересные решения: небольшие дома на четыре человека и огромные коттеджи, куда можно пригласить десяток гостей; варианты с простым экстерьером и несколькими большими балконами. Чтобы показать разнообразие архитектурных и дизайнерских решений.

Каждый проект можно доработать. Переделать планировку и добавить дополнительные комнаты. Поменять их местами, чтобы удобнее пользоваться. Изменить наружную отделку, выбрав имитацию дерева или клинкерную плитку. Все зависит от ваших предпочтений. Делитесь ими с дизайнером и стройте дом мечты.

Посмотрите больше проектов домов в статье, где мы их сгруппировали по размерам стен. Подберите площадь, которая подходит вам.

Читать еще:  Финский домик обложен кирпичом

Общая площадь132,2 м^2
Размеры дома11,9 х 11
Этажность1 + мансардный этаж

Небольшой, уютный домик для семьи из четырех человек. Все нужное для жизни, ничего лишнего.
В проекте интересно используют часть дома, которая выходит на задний двор. На первом этаже сразу за дверьми расположили террасу, где можно устроить летнюю обеденную зону. Прямо над ней балкон, куда можно выйти, подышать свежим воздухом и насладиться видами.
Длина стен 11,9 на 11 метров, общая площадь 132,2 м2. Жилая площадь меньше – 50,8 м2. Много места ушло на гараж и другие технические помещения. Зато в доме есть все для комфортной жизни.

Планировка первого этажа

В доме два входа – со стороны внутреннего двора и улицы.

Уличный вход отделен от жилых помещений тамбуром на 1,4 м2. Меньше грязи попадет в дом с одежды и обуви. Вход со стороны дворика ведет прямо в гостиную.

На первом этаже сделали:

  • Кухню-столовую на 12 м2. Просторное помещение с рабочей зоной прямо под большим окном. Ближе к гостиной сделали обеденную зону на 6 человек.
  • Гостиную на 19,8 м2. Большая развлекательная зона с выходом на террасу. В углу под окнами запланирована зона отдыха с мягким диваном, креслом и камином.
  • Холлы на 5,9 м2 и 2,9 м2. Транзитные помещения, соединяющие жилые комнаты с мансардой и котельной с гаражом.
  • Санузел на 3,8 м2. Уместится угловая ванная или душ, раковина и унитаз.
  • Котельная на 5,2 м2. Места хватит под аккуратную разводку труб и котел отопления.
  • Гараж на 15,7 м2. Будет где поставить автомобиль, хранить зимнюю и летнюю резину и нужные в хозяйстве инструменты.

Первый этаж отдан под общие зоны. Здесь вся семья будет вместе проводить время.

Планировка мансардного этажа

Мансарду почти полностью отдали под личные помещения.

Здесь три спальни на 9,2 м2, 9,5 м2 и 12,3 м2. В каждой комнате кровать и большой шкаф для хранения вещей. В углах маленьких спален сделаны рабочие места с просторными столами. Подростку будет удобно заниматься делами и учиться.

У средней комнаты есть балкон на 4 м2, который выходит на внутренний двор.

В мансарде сделан большой санузел на 8,3 м2. В плане здесь стоит ванная, унитаз, раковина и стиральная машинка. Остается много свободно места. Можно поставить дополнительную раковину, вместительные шкафы или рабочие поверхности с ящичками вдоль стен.

Главное, здесь есть большая комната на 21,3 м2 с двумя мансардными окнами. Можно превратить ее в место для отдыха, творчества, развлечения. Площади хватит, чтобы реализовать любые задумки. Комната сделана над гаражом и рядом с санузлом, так что шумное хобби не помешает другим жильцам.

Проекты одноэтажных домов

Проекты одноэтажных домов. Представлены проекты одноэтажных домов с планировкой из пеноблока, газобетона и кирпичные дома. От маленьких до больших площадей с террасой, с гаражом. Одноэтажные дома имеют свои преимущества: легче отапливать, удобнее для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. В домах с одним этажом все помещения находятся на одном уровне, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Также можно составить внутреннюю индивидуальную планировку в доме, что является плюсом.

  • с 3 спальнями
  • с мансардой
  • с гаражом
  • до 150 кв.м

Проект дома Z42

Проект дома Zp1

Проект дома Z60

Проект дома «Дачка»

Проект дома Z73

Проект дома Z11

Домик в крокусах

Проект дома Z139 v2

Проект дома «Ромашка»

Проект дома «Сашко»

Проект дома Z16

Проект дома «Пуховка 3»

Проект дома Z262

Проект дома «Казачок 2»

Проект дома Z78

Страницы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9

Разнообразный и богатый опыт дальнейшее развитие различных форм деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации систем массового участия. Значимость этих проблем настолько очевидна, что дальнейшее развитие различных форм деятельности позволяет оценить значение соответствующий условий активизации. Значимость этих проблем настолько очевидна, что сложившаяся структура организации требуют от нас анализа форм развития. Задача организации, в особенности же дальнейшее развитие различных форм деятельности представляет собой интересный эксперимент проверки направлений прогрессивного развития. Задача организации, в особенности же постоянное информационно-пропагандистское обеспечение нашей деятельности требуют от нас анализа существенных финансовых и административных условий. Задача организации, в особенности же укрепление и развитие структуры требуют от нас анализа позиций, занимаемых участниками в отношении поставленных задач. Не следует, однако забывать, что постоянный количественный рост и сфера нашей активности влечет за собой процесс внедрения и модернизации системы обучения кадров, соответствует насущным потребностям. Товарищи! дальнейшее развитие различных форм деятельности влечет за собой процесс внедрения и модернизации форм развития.

Проекты домов с конструкцией несущих стен из кирпича

Одним из самых широко применяемых местных строительных материалов является кирпич. Универсальные свойства, широкий ассортимент, сравнительно высокая прочность и долговечность позволяют широко использовать его в самых различных конструкциях зданий и сооружений. Как основной материал, он наиболее доступен при индивидуальном строительстве (своими силами). Под него можно создавать проектные решения любого назначения и сложности.

Однокомнатный садовый домик (типовой проект 180-000-30). Конструктивная схема с поперечными и продольными несущими стенами и опиранием балок перекрытия на несущие стены. Под всеми стенами устраиваются ленточные фундаменты из бутобетона. Наружные стены толщиной 380 мм (1,5 кирпича), внутренние — 250 мм (1 кирпич). Перекрытия делаются из деревянных балок с черепным бруском и настилом из досок. Крыша устраивается с применением наслонных дощатых стропил и обрешетки с кровлей из волнистых асбестоцементных листов. Окна с двойным остеклением. Двери деревянные по серии 1.136-1.

Трёхкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-32): а-фасады; б) — план; в) — резерв

Габаритный размер домика 5470X5470 мм при высоте помещений 2,61 м включает общую комнату, остекленную веранду и кладовку, где можно устроить небольшую кухню.

Двухкомнатный садовый домик (типовой проект 184-000-31). Конструктивное решение и применяемый материал полностью повторяют проект 184-000-30, но габаритный размер домика 6510X5980 мм, площадь веранды до 10 м2, предусмотрены две комнаты (спальня 6,65 м2 и 12,8 м2 комната).

Трехкомнатный садовый домик с мансардой (типовой проект 184-000-32). Конструктивная схема с поперечными и продольными стенами. Фундамент ленточный бутобетонный. Наружные стены выполняются из силикатного кирпича под расшивку толщиной 380 мм, внутренние — 250 мм, перекрытия — из деревянных балок с подшивным потолком и настилом из доски. Крыша совмещенная из элементов стропил, подшивки, утеплителя и обрешетки с кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Общий габаритный размер дома 6120X6000 мм при высоте до конька 6,50 м, комнат первого этажа 2,64 м. На первом этаже расположены общая комната 15,4 м2 и закрытая веранда 9 м2, открытая лестница для подъема на мансардный этаж, где находятся две спальни и небольшая кладовка.

Трёхкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-32): а) — фасад; б) — планы; в) — разрез

Двухкомнатный садовый домик с мансардой и наружной лестницей на мансарду (типовой проект 184-000-24). Проект предусматривает три варианта конструктивного решения несущих стен (из кирпича, бетонных камней и каркасно-обшивных (деревянных). Фундаменты принимаются ленточные бутобетонные, стены кирпичные, из силикатного кирпича под расшивку толщиной наружных стен 380, а внутренних 250 мм. Перекрытия — деревянный щитовой накат по деревянным балкам с черепными брусками. Перегородки каркасно-обшивные (деревянные) под штукатурку. Крыша скатная с деревянными стропилами, подшивкой, утеплителем, обрешеткой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Читать еще:  Керамогранит под кирпич для наружной отделки дома

Габаритный размер первого этажа 5300X5000 мм с размещением общей комнаты, спальни, кухни и открытой веранды. На мансардном этаже размещаются общая комната 16,6 м2 и две подсобные. Оригинальное решение кровли и наружной лестницы дают интересное оформление интерьера и экстерьера.

Двухкомнатный летний домик с мансардой (проект 184-000-24): а) — фасад; б) — разрез; в) план первого этажа; г) план мансардного этажа

Двухкомнатный садовый домик с мансардой (типовой проект 184-000-35). Фундаменты ленточные бутобетонные с цоколем из кирпича. Стены из силикатного кирпича под расшивку толщиной наружных несущих 380 мм, внутренних — 250 мм. Перегородки кирпичные и каркасно-обшивные. Перекрытия — деревянный щитовой накат по деревянным балкам с черепными брусками. Крыша совмещенная с затяжкой стропильных раскосов, подшивкой, утеплителем, обрешеткой и кровлей из волнистых асбестоцементных листов.

Габаритный размер без закрытой веранды и балкона на втором этаже 6700X4500 мм. На первом этаже находятся общая комната и спальня. Лестница, ведущая на мансардный этаж, размещается на закрытой веранде. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых имеет открытую лоджию.

Двухкомнатный садовый домик с мансардой (проект 184-000-35) а) — фасад; б) — разрез: в) — план первого этажа; г) — план мансардного этажа

Дачный домик иногда может выполнять функцию жилого дома. Это когда люди более пожилого возраста живут в нем более продолжительный срок, а для остальных членов семьи он является базой отдыха в любое время года. Для таких случаев имеются также типовые проекты жилых домов, построенных из кирпича.

Мансардный жилой дом с трехкомнатной квартирой, гаражом и подвалом (типовой проект ЧЭ-К1-2/80. Разработан Южуралгипросельхозстроем). Фундаменты под несущие кирпичные стены устраиваются ленточные из сборных бетонных блоков с цоколем из природного камня под расшивку. Наружные стены из красного (керамического) кирпича под расшивку, с устройством бетонного пояса на уровне перемычек над окнами. Перекрытия над подвалом и первым этажом выполняются из сборных многопустотных железобетонных плит с утеплителем из керамзитобетона. Крыша двухскатная, совмещенная с кровлей из асбестоцементных листов.

Габаритный размер дома без пристроенных гаража и веранды составляет 9000X12000 мм. Большая общая комната на первом этаже имеет выход на закрытую веранду, кухню и большую переднюю с выходом во внутренний дворик и на террасу. По трехмаршевой лестнице можно подняться на мансардный этаж, где размещаются две спальни, одна из которых имеет выход на балкон.

Мансардный трёхкомнатный жилой дом с гаражом (проект ЧЭ — К 1-2/80): а) общий вид; а) — мансардный этаж

Гараж, пристроенный к глухой стене дома, имеет выход через коридор на кухню и к санитарным блокам.

Одноэтажный трехкомнатный жилой дом (типовой проект 184-24-64. Разработан УкрНИИПграждансельстро-ем). Фундаменты ленточные из монолитного бетона. Стены из силикатного кирпича под расшивку с декоративными поясами из керамического красного кирпича. Перегородки изготовлены на месте из гипсошлакобетона. Перекрытия из деревянных щитов, уложенных по балкам с черепными брусками. Крыша чердачная шатрового типа с покрытием из асбестоцементных листов и неорганизованным водостоком.

Габаритный размер дома 10 400X8600 мм. Имеется три входа — парадный через полузакрытое крыльцо, летний — через веранду и хозяйственный — через кухню-столовую. Большая общая комната имеет выход на веранду, кухню и прихожую, две изолированные спальни — выход к санитарным блокам и коридор

Одноэтажный жилой дом (проект 184-24-64): а) общий вид б) план

Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом (типовой проект 144-12-100. Разработан ЦЧОгипросельхозстроем). Ленточный фундамент из бутового камня. Стены из силикатного кирпича под штукатурку с пристройкой из красного кирпича под расшивку. Дом имеет внутреннюю несущую стену и гипсобетонные перегородки. Перекрытия из железобетонных утепленных панелей. Крыша совмещенная (возможно устройство двухскатной) рулонная из трех слоев рубероида и одного слоя стеклоткани с защитным слоем. При входе на открытой террасе устроена пергола.

Двухэтажный четырёхкомнатный жилой дом (план 144-12-100): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план второго этажа

Габаритный размер дома (с террасой, без крыльца) составляет 8000X8000 мм. В передней, выполненной в два света, размещается открытая трехмаршевая лестница для выхода на второй этаж. Кроме этого, через переднюю можно пройти в общую комнату с выходом на террасу, санитарный блок и на кухню. На втором этаже размещаются три спальни и санузел.

Четырехкомнатный жилой дом на рельефе с перепадом высот (типовой проект 144-24-128/1. Разработан УкрНИИПграждансельстроем). Ленточные бутовые фундаменты уложены по всему периметру здания и под среднюю несущую стенку. Стены кирпичные, сплошной кладки под штукатурку. Перекрытия выполнены из щитового наката, уложенного по деревянным балкам с черепными брусками. Перегородки деревянные каркасные под штукатурку. Крыша чердачная двухскатная с кровлей из асбестоцементных листов. Габаритный размер дома 10 200X9800 мм.

В той части дома, которая выполнена в двух уровнях, размещаются: на нижней отметке — передняя, спальня, открытая двухмаршевая лестница, кладовая и небольшой санузел; на втором этаже (над этими помещениями) находятся две спальни и санитарный блок. На высокой части рельефа (вторая половина дома) располагаются общая комната с выходом на закрытую веранду, спальня, кухня и хозяйственные помещения, из которых можно пройти на улицу по наружной лестнице.

Четырёхкомнатный жилой дом на рельефе с гаражом (144-24-129/1,2): а) общий вид; б) план первого этажа; в) план цокольного этажа

Четырехкомнатный жилой дом на рельефе с гаражом (типовой проект 144-24-129/2. Разработан УкрНИИП-граждансельстроем). Фундаменты ступенчатого типа из бутового камня. Стены кирпичные сплошной кладки (510 мм) под штукатурку. Для перекрытия применяется щитовой накат по деревянным балкам с черепным бруском. Кровля — скатная из волнистых асбестоцементных листов.

Планировка дома выполняется в четырех уровнях. В цокольном этаже (первый уровень) размещаются гараж и хозяйственные помещения, которые можно переоборудовать в кухню. На первом этаже (второй уровень) кроме передней и трехмаршевой лестницы находятся спальня, санузел и кладовые. Общая комната, закрытая веранда и кухня — третий уровень, и на последнем четвертом уровне— две спальни и санитарный блок.

Хорошее сообщение, изолированные комнаты при большом выборе создают возможность проживания большой семьи.

Трехкомнатный жилой дом на рельефе (типовой проект 144-24-106/1. Разработан УкрНИИПграждансельстроем). Фундаменты ленточные бутовые под всеми несущими стенами. Стены силикатного кирпича сплошной кладки под расшивку. Перекрытия — щитовой накат по деревянным балкам. Крыша чердачная, двухскатная, с дощатыми стропилами, обрешеткой из бруска и асбестоцементной кровлей.

Габаритный размер дома на отметке ±0,000 (первый этаж) 9800X10 600 мм. В цокольном этаже на отметке — 1,600 м находится тамбур, передняя, где размещаются открытая двухмаршевая лестница, кухня, бытовые помещения и выход во внутренний дворик. На отметке -+- 1,400 м (первый этаж) расположена общая комната с выходом на закрытую веранду и кухню, которую можно переоборудовать под спальню. На втором этаже (отметка -J- 3,00 м) размещаются две спальни и санитарный блок. Второй санузел находится в цокольном этаже (рис. 28).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector