Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Планировки полутораэтажных домов кирпич

Полутораэтажный дом: в чем выгода

Не так давно на рынке недвижимости появился еще один вариант частного жилья – полутораэтажный дом. Это практически полноценное двухэтажное строение, но стропильная система незначительно снижает высоту потолка второго этажа, а стены при этом становятся скошенными. Высота внешних стен варьируется от 50 до 180 см, внутренние стены остаются привычной высоты – 250–300 см.

Он может быть изготовлен как из бруса, пенобетона, шлакоблоков, так и из кирпича. Почему же люди выбирают такие дома?

Достоинства полутораэтажных строений

Основные преимущества таких жилищ заключаются в следующем:

  • Снижение стоимости постройки благодаря экономии дорогого строительного материала. Кроме бруса, кирпича или блоков, можно установить под такой дом облегченный фундамент, что тоже существенно снизит затраты при строительстве.
  • Нет потери площади – благодаря тому, что высота стен второго этажа остается стандартной, помещения можно использовать как жилые комнаты, спальни или рабочие кабинеты.
  • Дизайн – внешний вид полутораэтажных домов не уступает дизайну двухэтажных полноценных коттеджей.
  • Инсоляция – все проекты таких строений выполнены с учетом всех санитарно-осветительных норм, а уровень наклона подразумевает максимальное естественное освещение в дневное время суток.
  • Срок изготовления под ключ такого дома занимает гораздо меньше времени.

Особенности полутораэтажных домов в зависимости от материала изготовления

Здание, выполненное из бруса или термопанелей, обладает следующими преимуществами:

  • Хорошо сохраняет тепло внутри помещения.
  • Благодаря небольшому весу всей конструкции можно избежать закладывания монолитного фундамента.
  • Низкая цена благодаря меньшему количеству затрачиваемых материалов, которые сами по себе являются самыми бюджетными на строительном рынке.

Плюсы кирпичных домов:

  • Срок службы такого строения — 100–120 лет.
  • Кирпич не страдает от сезонных перепадов температур, длительного воздействия влаги или прямых солнечных лучей.

Плюсы домов из строительных блоков:

  • Относительно невысокая стоимость за счет снижения расхода строительных материалов.
  • Блоки устойчивы к воздействию влаги и солнца, не горючи.
  • Такой материал наиболее оптимален для полутораэтажного строительства, так как блоки не подходят для строительства высоких зданий.

По своим свойствам и техническим характеристикам полутораэтажные дома не уступают двухэтажным зданиям. Это очень выгодный вариант, если на строительство заложена ограниченная сумма денег или нет возможности залить под здание полноценный фундамент.

Полутораэтажные дома из бруса

Компактные и вместительные полутораэтажные дома из бруса – настоящая находка для ценителей практичных, продуманных планировок. В таких строениях максимально использована полезная площадь, а благодаря небольшим габаритам они оптимальны для маленьких загородных участков. Разнообразный выбор проектов полутораэтажных брусовых коттеджей предлагает СК «Дачный Участок».

Особенности конструкции

В полутораэтажных домах два жилых этажа: первый и мансардный, оборудованный непосредственно под кровлей. Особенностью мансарды является наклонный потолок, образованный скатами крыши. Он позволяет создавать необычные, уютные интерьеры. Наверху полезная площадь меньше, чем внизу, за счет уклона скатов.

Традиционно в деревянных полутораэтажных домах дневная зона располагается внизу, а ночная – наверху. На первом этаже предусматривают кухню, гостиную, прихожую, служебные помещения (санузел, котельную, кладовую). В мансарде проектируют спальни, гостевые комнаты. Мансардные деревянные дома подходят для постоянного или временного проживания.

Читать еще:  Проекты домов кирпича верандой террасой

Наше предложение

В каталоге строительной компании «Дачный Участок» представлен выбор проектов полутораэтажных домов на различный вкус и бюджет. Вы найдете небольшие дома габаритами 7х6 м и просторные строения площадью 10х8 м. В домах предусматривается от 3 до 4 жилых комнат, есть варианты с одной или двумя ванными.

По своему вкусу вы можете выбрать проект с такими конструктивными элементами:

  • Пристроенным тамбуром на входе в здание.
  • Эркером – рельефный выступ украшает экстерьер и расширяет внутреннее пространство.
  • Слуховыми окнами – дормеры увеличивают площадь мансарды.
  • Расположенной на основном плане или пристроенной террасой.
  • Балконом – выход на него обычно выполнен из одной из спален.

Также дома отличаются по типу планировки. Отдельные обособленные комнаты создают уютные интерьеры, которые подойдут ценителям личного пространства. А открытые совмещенные планировки визуально увеличивают внутреннее пространство, делая его светлее.

Компания производит строительство под ключ или под усадку, в зависимости от этого изменяется итоговая цена строительства. Также можно выбрать различные варианты комплектации под ключ: «Эконом», «Комфорт» или «Люкс».

Чтобы заказать строительство полутораэтажного дома из бруса, нужно выбрать подходящий вариант из каталога типовых решений на нашем сайте. Для уточнения комплектации строения, расчета точной стоимости и заказа проекта свяжитесь с нашими менеджерами по указанному на сайте телефону или напишите на e-mail.

Полутораэтажные дома из бруса: готовые проекты для строительства в Смоленске и Смоленской области

Подбор по параметрам

На этой странице вы можете выбрать проект полутораэтажных домов вашей мечты!

Любой типовой проект мы можем адаптировать под ваши пожелания. При необходимости в габаритные размеры дома, планировку, конструкции фундамента, стен, перекрытий могут быть внесены дополнительные изменения.

Заказать строительство полутораэтажных домов по индивидуальному или готовому проекту, а также задать дополнительные вопросы нашим специалистам в Краснодаре и Краснодарской области можно по телефону +7 (980) 624-24-24 или оставляйте заявку на нашем сайте!

Преимущества компании «СтроимДоМ»

  • Вам не придется тратить время на поиски отдельных бригадных команд, которые бы совершили разные работы. Мы построим дом под ключ, выполнив все строительные работы — от монтажа фундамента до внутренней отделки.
  • Благодаря слаженной работе бригады «СтроимДоМ» существенно сокращаются строительные сроки. После того, как проект будет утвержден, само сооружение будет готово через несколько месяцев с учетом сложности.
  • Мы производим строгий технический контроль качества, правильного следования тем или иным строительным манипуляциям.
  • Компанией «СтроимДоМ» предоставляется гарантия качества на все строение или на каждую услугу отдельно. Большим спросом также пользуются деревянные бани под ключ.

Полутораэтажный дом из бруса – что это такое?

Полутораэтажный дом из бруса — это дом с мансардой, в котором жилое пространство расширено за счет чердачного помещения.

Мансарда в полутораэтажке, в отличие от чердака, тщательно утепляется и отапливается в холодное время года. Тем самым вы сможете использовать ее для комфортного жилья, организовав там уютную спальню, просторную детскую или спортзал.

Брусовой дом с мансардой также можно разбавить такими архитектурными элементами, как эркер, терраса, веранда, балкон, гараж.

Читать еще:  Кирпич для возведения стен дома

Преимущества полутораэтажного дома

  • Такой дом дешевле, чем одноэтажный и двухэтажный, за счет применения более простых конструктивных решений и меньшей стоимости ремонтно-отделочных работ
  • Не требует тяжелого фундамента
  • Позволит сэкономить площадь земельного участка
  • Полутораэтажка теплее за счет планировки – зимой вам не придется отапливать чердак впустую
  • За счет мансарды полезная площадь дома значительно увеличится
  • Мансарда дает возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения

Компания «СтроимДоМ» предлагает строительство из бруса камерной сушки «под ключ» в Краснодаре и Краснодарской области.

Если вы хотите построить качественный и удобный дом и при этом хотите чтобы он прослужил вам долго, тогда выбрать компанию «СтроимДоМ» — оптимальный вариант для вас!

В нашем каталоге представлено множество разнообразных проектов полутораэтажных домов, которые удовлетворят потребности даже самых взыскательных клиентов. Выбирайте!

Типовая планировка квартиры в кирпичном доме

Часто проводится перепланировка в кирпичном доме, при которой важно учесть тип квартиры, количество комнат и другие нюансы. Стоит знать каких годов кирпичное жилье, чем оно старее, тем хуже схема планировки. Многие сходятся на мнении, что квартиры кирпичной постройки уступают типовым и улучшенным типовым моделям. Планировка также зависит от этажности здания и иных особенностей. Не всегда жилые площади удобные и функциональные, особенно в многоквартирных домах.

Типовые планировки квартир в кирпичном доме, учитывая серии

Как обустроены «сталинки»?

Чаще приобретается 2-комнатная квартира, отличающаяся многообразной планировкой. Нередко наблюдается коридорное узкое помещение, начинающееся от входа. В других типовых планировках «сталинки» прихожая сразу переходит в просторный холл. Комнаты одинакового размера или разногабаритные — маленькая и большая. Такие квартиры в кирпичном доме отличаются сравнительной просторностью, наименьшая составляет 50 кв. м. Такие постройки 50-го года XX века. Дальнейшее строительство подобной серии домов не считается типовым, поскольку каждое новое жилище утверждалось по индивидуальному плану. В таблице представлены преимущества и недостатки планировки квартир в «сталинке».

Схема «хрущевок»

Такие типы построек представляют собой кирпичные 5-этажные многоквартирные дома, которые строились в 60—80-хх годах ХХ века.

Отличаются неплохим качеством. Нередко покупатели отдают предпочтение квартирам в «хрущевке», нежели в монолитном доме за счет кирпичных стен. Одним минусом является плохой план жилой площади: жилые помещения небольшие, компактные, кухня маленькая. Типовая планировка «хрущевок» отличается тем, что в большинстве квартир проходная комната. Не редкость в таких кирпичных жилых зданиях — совмещенные ванная комната и туалет. Подобные дома строились быстро, что сказалось на качестве. В 5-этажных зданиях лифт и мусоропровод отсутствует, в 9-этажках эти пункты уже присутствуют.

Планировка «чешки»

Особенностью такого многоквартирного дома является большое количество длинных балконов, которые заполняют весь фасад постройки. Также некоторые виды таких зданий имеют балконы, расположенные в «шахматном порядке». Кирпичные дома 9-этажные, при этом технический этаж не предусмотрен. Во всех «чешках» проведен газ и есть один пассажирский лифт. Люди предпочитают селиться в таком доме, поскольку есть разные схемы планировок, многие из которых неплохие. В таблице представлены распространенные квадратуры «чешек».

Количество комнатПлощадь, м
ОбщаяЖилаяКухня
132186
40198
246316
48317
50—5533—348
361427
72—76488
477537
Читать еще:  Приемы облицовки дома кирпичом

Вернуться к оглавлению

Серия «стекляшка»

Перепланировка 3х комнатной квартиры в таком кирпичном здании удобнее, при этом практически отсутствуют проходные помещения. Такой многоквартирный дом выстраивается в 9 и более этажей, в нем есть лифт. Все квартиры имеют балкон, в том числе угловые и расположенные внизу. В однокомнатных квартирах в кирпичном доме большим преимуществом служит лоджия площадью 8—9 метров. Преимуществами таким планировок являются:

  • малое количество квартир на одном этаже — не более 4;
  • лифт;
  • отдельная ванная комната и туалет.

Проекты «стекляшек» не всем подходят, поскольку в таких кирпичных домах низкие потолки и небольшие кухоньки.

Серия «87»

Проекты таких домов из кирпича сходны с жилыми зданиями 96-го типа (прямые наследники «хрущевки»), поскольку имеют одинаковую планировку. Отличия в том, что при строительстве первых использовался красный либо силикатный кирпич. Площадь таких квартир больше, в среднем большая комната занимает около 18 кв. м., а маленькая — 12 кв. м. В каждой квартире балкон с двумя или одним выходом с большой комнаты. У кирпичных домой 87 серии есть такие плюсы:

Такие квартиры очень похожи на те, что строились в домах 96 типа.

  • гипсовые перегородки между комнатами, что позволяет без проблем проводит перепланировку;
  • просторный холл и балкон;
  • большое кухонное помещение;
  • раздельные туалет и ванная комната.

Вернуться к оглавлению

Планировки в «совмине»

После 87 серии создали современнее дом, в котором проживали исключительно творческая элита и управители. В народе принято именовать «совминами» все дома, выстроенные из красного кирпича. Проекты таких зданий разнообразны, и разрабатывались индивидуально в зависимости от архитектурного проекта. Типичная планировка присутствует лишь в серийных кирпичных «совминах». Особенностями таких зданий являются:

  • Просторное помещение.
  • Большая площадь кухни — не менее 9 кв. м.
  • Раздельные комнаты. Размеры самой маленькой составляют 15 кв. м.
  • Лоджия с выходом в кухонное помещение.
  • Большой квадратный холл или длинный коридор.
  • Просторное парадное помещение с местом для консьержа.

Вернуться к оглавлению

«Башня Вулыха»

Такое название получили кирпичные дома, этажность которых составляет 14 этажей. Лифт и лестницы расположены посередине здания. Различается и количество квартир на этаже — до 8, что больше, нежели в типовых «совминах». Метраж квартиры в «башне Вулыха» также отличается, он меньше. Комната с нишей неправильной формы. Преимущества планировки — раздельные санузлы и просторные комнаты.

Какие лучше?

Рекомендуется приобретать жилье в монолитно-кирпичном доме, поскольку в таких зданиях планировки лучше продуманы и комнаты просторнее. Отдавайте предпочтение планировкам с маленьким балконом или чтобы он был большим, но разделен на 2 части и с двумя входами. Обращайте внимание на формы помещения, чем оно не стандартнее, тем сложнее будет удобно расставить мебель. В «хрущевках» рекомендуется выбирать квартиры пониже, поскольку в летнее время в выше расположенных помещениях жарко.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector