Проект двухэтажного дома облицовочным кирпичом

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Кирпичный дом — это долгосрочное и практичное решение, которое в дальнейшей эксплуатации не потребует больших вложений. Еще такой дом не только украсит ваш участок, но и подчеркнет личный статус. Двухэтажные кирпичные дома являются самыми популярными проектами строительства загородных особняков. Такие дома прекрасно зонируют пространство и позволяют возвести дом на любом участке. Благодаря нестандартным решениям проектировщиков можно построить красивые и удобные дома.

• Проекты домов
• Особенности проектирования
• Расчет стоимости будущего строения
• Рекомендации для успешного строительства

Проекты домов

Любое строительство начинается с плана строения. Если вы решили построить двухэтажный дом, советуем обратиться к специалистам для составления проектной документации. В идеале проект стоит выбирать уже после покупки земельного участка. Стоимость проекта напрямую зависит от того, насколько трудоемок и оригинален будет будущий дом. Как правило, такое строение включает в себя гараж или мансарду. Проект двухэтажного дома из кирпича является наиболее подходящим вариантом для постройки, и вот почему:

• Это оправданное решение с экономической точки зрения. Если сравнивать одноэтажный дом, дом в два этажа имеет меньший расход на фундамент и крышу.
• Компактные размеры. Такой особняк занимает намного меньше места на участке. Дом из кирпича целесообразно возводить на небольшом земельном участке.
• Ощущение безопасности. Многие люди испытывают чувство страха живя на первом этаже, второй этаж позволит чувствовать себя защищено и комфортно.
• Зонирование пространства. В таком доме можно смело разделить площадь на зону сна и зону бодрствования. Как правило, второй этаж отводят для детской комнаты и спальни, а первый этаж используют в качестве столовой и зала.
• Дизайн кирпичного дома может быть абсолютно разным. Все зависит от вашей фантазии и желаний. Это могут быть самые нестандартные решения: классика, хай-тек, дома с плоскими крышами или мансардами.

Совет специалиста! Дома с плоской кровлей используют в качестве летних террас или площадок.

Особенности проектирования

На сегодняшний день достаточно большое количество фирм, предлагающих готовые проекты двухэтажных домов. Каждое такое предложение разбито на основные моменты, позволяющие подобрать только нужную информацию. Проект на двухэтажный кирпичный дом включает в себя:

• общую площадь конструкции;
• подробный план строения;
• тип фундамента;
• количество этажей;
• количество комнат;
• используемый материал;
• стоимость проекта;
• стоимость выполнения строительных работ.

Если в готовом проекте что-то вас не устраивает, застройщик сможет внести изменения с учетом характеристик участка. Также советуем обращать внимание не только на общую, но и жилую площадь. От этого зависит количество комнат, их планировка и наличие дополнительных помещений. А вот количество этажей, тип фундамента и кровли, влияют на внешний вид строения. Поэтому выбирая и планируя строительство, необходимо все продумать и учесть. Вот почему двухэтажные дома из кирпича предлагают строить под уже готовые проекты. Стандартный план дома показан на фото выше.

Расчет стоимости будущего строения

Разумеется, индивидуальный проект будет стоить гораздо дороже, бюджетного и стандартного варианта. Как правило, стандартный проект двухэтажного дома варьируется в цене от 25 тысяч до 160 тысяч рублей. Для того, чтобы определиться со стоимостью вашего строения можно воспользоваться формулой. Для этого понадобится:

• высчитать периметр стен, длину и ширину дома умножить на два;
• полученное значение умножить на высоту строения;
• определить толщину стен, чаще всего используют кладку в два кирпича;
• далее высчитать количество материала на 1 кв. м., т.е. тип кладки умножить на поверхность площади дома.

Конечно, двухэтажные дома из кирпича и готовые проекты уже содержат все необходимые данные, если же вы пожелаете немного усовершенствовать проект дома, это увеличит его стоимость. Если вы решите строить своими силами стоимость всей конструкции будет дешевле на 40%.

Рекомендации для успешного строительства

Строительство любого дома — это ответственный и серьезный процесс, который имеет свои особенности. Для успешной реализации проекта вооружитесь полезными советами от специалистов:

• Приобретайте только адаптированные проекты, т.е. документация должна быть составлена конкретно под кирпичное строение;
• Контролируйте швы. На сегодняшний день есть специальные строительные средства, которые мешают с раствором и обрабатывают швы. Это предотвращает их от разрушений и придает аккуратный внешний вид дому.
• Контроль цвета. При покупке кирпичных изделий проследите, чтобы все изделия были одного цвета.
• Проведите исследование земельного участка. Перед началом строительных работ проведите исследование грунта и глубины подземных вод.

При выборе своего идеального двухэтажного дома проконсультируйтесь со специалистами. Предоставленная помощь профессионалов сэкономит ваши средства и построит безупречный и надежный дом вашей мечты.

Двухэтажные дома из кирпича

Достоинства кирпичных домов доказаны веками. Прочность, надежность, хорошая теплоизоляция и долговечность всегда ассоциировались с кирпичом. Компания Everest в своих домах совместила традиционные технологии с современными материалами. Основу дома составляет газобетонный блок, который снаружи облицован керамическим кирпичом. Так же возможно строительство из «теплой керамики».

Кирпичные двухэтажные дома от застройщика

Практика показала, что двухэтажные дома имеют определенные преимущества перед одноэтажными проектами. Поэтому львиная доля строительства от компании Everest приходится именно на двухэтажные кирпичные коттеджи. Выбирая дома от Everest, вы можете быть уверены что:

• под любой дом, вне зависимости от этажности, устанавливается свайно-ростверковый фундамент с заглублением свай на 2.5 метра
• типовые проекты домов от компании Everest прошли проверку временем и хорошо себя зарекомендовали среди клиентов
• двухэтажные кирпичные дома имеют утепление кровли толщиной 200 мм при норме минимум 150 мм
• при строительстве домов компания Everest использует только оригинальные материалы, предусмотренные проектом, не заменяя их дешевыми аналогами сомнительного качества и происхождения

Жилые поселки от компании Everest

Строительство двухэтажных домов из кирпича от застройщика — компании Everest — ведется целыми поселками. Строительство такими объемами позволяет получать значительные скидки от производителей материалов, что в конечном итоге позволяет нам сдерживать цены на дома в привлекательном для вас диапазоне.

Покупка домов в поселках Everest интересна в первую очередь людям, решившим переехать в Ярославль или Москву из других городов. Расположение поселков с готовой инфраструктурой входит в городскую черту. Вы не будете чувствовать себя оторванными от цивилизации.

Любой город постоянно расширяется, и скоро эти места из окраин превратятся в полноценные городские районы, стоимость готового жилья здесь существенно возрастет. Дом с балконом, мансардой и гаражом в чистом районе иметь престижно. Сегодня у вас есть возможность купить готовые дома «под ключ» непосредственно от застройщика, без посредников в лице риелторов.

• Проект дома КД 75 от 4 035 000 75.00 М2 Дерево
• Проект дома КД 76 от 4 131 000 91.00 М2 Дерево
• Проект дома К 84 от 4 167 000 84.00 М2 Газобетон
• Проект дома К 70 от 4 451 000 70.00 М2 Газобетон
• Проект дома К 91 от 4 542 000 91.00 М2 Газобетон
• Проект дома К 108 от 4 586 000 108.00 М2 Газобетон
• Проект дома КД 110 от 4 600 000 123.00 М2 Дерево
• Проект дома КД 102 от 5 001 000 105.00 М2 Дерево
• Проект дома КД 150 от 5 089 000 150.00 М2 Дерево
• Проект дома К 160 от 5 346 000 160.00 М2 Газобетон
• Проект дома К 164 от 5 775 000 164.00 М2 Газобетон
• Проект дома К179 от 6 151 000 179.00 М2 Газобетон
• Проект дома К 222 от 7 071 000 222.00 М2 Газобетон

Есть вопросы? Звоните!

Адрес: 150000, Ярославль,
Революционная, 18, 7

2014-2020 © ООО «Эверест», ОГРН 1177627028435

Как гарантировано сэкономить 38% на строительстве дома

5 вопросов, которые нужно задать строителям перед подписанием договора

Проверено временем: 5 бесполезных вещей, которые удорожают смету

Топ‒10 причин долгостроя

3 непростительные ошибки при покупке участка

2 чек-листа проверки дома
перед приемкой или покупкой,
которые сэкономят тысячи рублей

Начальник отдела производства СК “Эверест”

Вы замечали, что порой, даже в новых домах, бывает всегда душно или наоборот холодно и сыро, или на стене, через 3 года после постройки дома, появляется трещина. Все это, к сожалению, происходит из-за допущенных ошибок и нарушения регламентов и требования технических норм при строительстве дома недобросовестными подрядчиками.

Устранение всех ошибок строительства выливается для новых владельцев дома в тысячи, а порой сотни тысяч рублей, т.к. требуется еще демонтаж свежей отделки. Это не говоря уже о нервах и неприятных впечатлений от покупки такого дома.

При этом, если вовремя не устранить ошибки, то последствия становятся еще пагубнее, в виде грибков и плесени или обвалившихся стен. После чего становится проще продать дом, чем заниматься его ремонтом.

Построив десятки каменных и деревянных домов в центральной и северной части России мы внедрили и отладили технологии строительства, которые контролируем на всех этапах постройки дома. Таким образом строя дома, которые служат своими хозяевам десятки лет. Целые коттеджные поселки построены по нашим проектам с соблюдением всех норм.

Основные контрольные этапы: фундамент, основание стен, стены, пол, стыки стен и потолков вентиляция, окна, кровля, разводка труб отопления и электрики и это далеко не всё.

На основе опыта нашей работы мы сформировали контрольные чек-листы, с помощью которых вы можете оценить качества работы вашего подрядчика или приобретаемого готового дома.

Скачайте их совершенно бесплатно и сэкономьте свои деньги, время и нервы, выбрав новый, теплый и уютный дом для вашей семьи.

Полезные материалы
по строительству и выбору дома

Королевское решение: проект дома-башни и 75 вариантов строительства современного замка

Загородный стильный дом с круглой башней

Дом-башня завораживает своей особенностью, и, пожалуй, сегодня его проект так же популярен, как и во времена средневековья. Такой дом может быть выполнен в разных вариациях. Это и большой замок в стиле бесстрашных рыцарей и пламенных дам, и дом в классическом исполнении с башнями, и стильное решение аристократического особняка. Но в любом случае проект дома-башни будет соответствовать требованиям современности и комфортабельности.

• Возведение башен в истории строительства
• Современный замок: стиль и благородство
• Варианты строительства башни
• Строительство дома с башнями
• Готовый проект
• Материалы для строительства дома с башней

Уютный загородный дом из камня с башней

Небольшой светлый дом с круглой башней

Симпатичный загородный коттедж в замковом стиле

Главной чертой элегантного дома башенного типа является полукруглая конструкция, увенчанная конусообразной крышей со шпилем. Такой дом наполнен архитектурными элементами, подчеркивающими высокий статус своих хозяев, их отменный вкус. Мимо такого замка пройти и не обратить на него внимание невозможно. Он наполнен особенностью и индивидуальностью, о которых говорит каждая деталь здания.

Современный дом с квадратной башней

Уютный двухэтажный дом с башней

Возведение башен в истории строительства

Башня – это узкое, вытянутое вверх сооружение, увенчанное шпилем. Она может быть как индивидуальным зданием, так и элементом сложной конструкции. Используются они в строительстве много веков подряд. Самыми древними примерами строительства конусообразных сооружений являются башни египетских крепостей. Такие здания возводились прямоугольной формы и завершались своеобразными зубцами. К сожалению, такие архитектурные явления исчезли с лица земли, остались только в древних сказаниях и манускриптах.

Древняя крепость состояла из стен и присоединенных к ним башен. Их использовали в Римской империи и Византии. Позднее конструкцию позаимствовали и европейцы, применяя для строительства мест заключений.

Не осталась в стороне и отечественная архитектура. И до наших дней сохранились элементы крепостей с башнями, которые построены по византийскому типу.

Уютный светлый дом с яркими вставками и круглой башней

Современный дом с отдельно стоящей башней и винтовой лестницей

Вилла в средиземноморском стиле с квадратной каменной башней

В средние века, когда существовала необходимость обороняться от неприятеля, башни стали присоединять к массивным кирпичным духовным сооружениям. Использовались они в качестве наблюдательного пункта и убежища для детей и женщин. Прекрасными подтверждениями этому являются Спасский собор в Чернигове, соборы в Новгороде и иные.

Античное искусство дополнило башни часами. Именно благодаря античности появились они на домах, вокзалах, дополненные часами. В настоящее время они все так же популярны. Их используют при строительстве маяков, водонапорных резервуаров, для астрономических исследований. Но особенно востребована башенная технология строительства в возведении частных зданий. Проекты с фото позволяют визуально представить будущее строительство дома с башнями. Самым известным объектом башенного строительства является Эйфелева башня, высота которой составляет 300 м.

Дома с башнями у нас не очень популярны

Маленькая дачка из камня с небольшой башенкой

Большой семейный дом с башенкой и ландшафтным дизайном

Современный замок: стиль и благородство

Проект дома с башней, возводимого в виде старинного средневекового замка, способен удовлетворить все требования современного человека. Проекты современных домов могут существенно отличаться друг от друга, но преимущества у них одинаковые:

• необычное проектное решение для строительства индивидуального дома, соответствующее запросам современного человека;
• изысканное стилистическое направление, которое передано в каждом элементе конструкции и внешнего оформления;
• возможность строительства с разными параметрами. Можно возвести дом разных размеров и форм;
• высокая функциональность.

Башня, пристроенная к дому, выполняет функции жилого помещения. Она так же комфортабельна и в большинстве случаев позволяет осуществить индивидуальное оформление.

Современный необычный дом с нестандартной башней

Деревянный дом с башнями и флюгерами

Дома с небольшими башенками можно часто встретить в Прибалтике

Большой дом в стиле замка с двумя башнями

Огромный особняк в замковом оформлении

Варианты строительства башни

Конструкционно она может быть возведена:

• круглой, созданной в качестве жилой комнаты. Очень часто именно в них монтируют винтовые лестницы, ведущие на верхний этаж или мансарду. Стены такой башни увенчаны небольшими оконными проемами. Новым веянием в строительстве домов является возведение стеклянных башен. Это направление только зарождается, приобретая все большую востребованность;
• квадратной, которую создают как спальню или кабинет. В некоторых проектах квадратную башню применяют в качестве гостиной;
• прямоугольной, которая может выполнять те же функции, что и квадратная башня.

Они могут возводиться разной высоты и быть меньше здания или иметь с ним одинаковую высоту. Количество также может быть неограниченным, но чаще всего встречаются дома с двумя башнями.

Небольшая круглая башня, подходящая только для обзорной комнаты

Квадратная обзорная башня на крыше дома

Прямоугольная башня с высокими окнами

Яркий красно-белый дом с маленькой круглой жилой башенкой

Строительство дома с башнями

При строительстве дома в стиле старинного замка стоит воспользоваться услугами ландшафтного дизайнера, ведь оформить участок следует в одном стиле. Кроме того, дом в форме замка требует наличия свободного пространства. Если эту особенность не учитывать, замок попросту будет загромождать участок. Неправильно определенное место строительства способно исказить будущее здание до неузнаваемости.

После того как место строительства определено, можно переходить к созданию проектной документации. Создать проект, конечно же, можно и самостоятельно. Но все же стоит воспользоваться услугами профессионалов, которые владеют необходимыми знаниями и навыками. И только после утверждения проекта можно приступать к строительству частного дома.

Большой загородный дом с жилой комнатой в башне

Сказочный домик с квадратной башенкой

Проекты домов с башнями популярны за границей

Современный загородный деревянный дом с большими окнами и башней

Готовый проект дома-башни

Возведенный по такому проекту дом станет гордостью его обладателей. Его внешний вид интригует и завораживает, ведь дом в точности соответствует внешнему виду средневековых замков, разве что меньшего размера. Величина здания может быть разной в соответствии с наличием свободного места на участке.

Специалисты не рекомендуют при строительстве замка возводить более 4-х башен, хотя их количество и может быть любым. При большом количестве башен здание часто смотрится грубо и непривлекательно. Конструкционно дом может состоять из разных форм и элементов. Комбинация полукруга, прямоугольника позволяет создать красивое решение.

Проект небольшого дома с башенкой

В Европе можно увидеть даже маленькие семейные домики с башенкой

Деревянный дом из сруба в русском стиле

Но в любом случае проектирование стоит доверить специалисту. Сегодня специальные компании предлагают владельцам земельных участков готовые проекты, которые подбираются в зависимости от:

• ландшафтного дизайна земельного участка;
• величины земельного участка;
• потребностей и желаний заказчика;
• стоимости.

Профессионалы высокого уровня предложат лучший вариант строительства, в котором будут учтены входная зона и гостиная, кухонное помещение, туалеты и ванная, хозяйственные помещения, спальни, кабинет. Расположение этих зон составляется в зависимости от конструкционных возможностей и желаний всех, кто будет проживать в доме.

Проект дома с башней в стиле Шато

Проект семейного дома с башней в викторианском стиле

Материалы для строительства дома с башней

Построить замок можно из разных материалов. Одним из материалов для строительства дома является кирпич, который считается самым прочным и выносливым. Кроме того, на рынке строительных материалов можно приобрести специальный кирпич, применяемый именно для создания округлых форм. Построить дом из кирпича не составит особых проблем, был бы качественный проект. Кирпичный дом с башней, проект которого можно приобрести в готовом виде, станет надежной крепостью для всех членов семьи.

Роскошный особняк с башней из камня

Каркасный дом, обшитый сайдингом, с башней

На сегодня самым востребованным вариантом возведения замка является каркасное строительство. Данная технология много десятилетий используется на Западе, да и у нас она широко применяется уже не одно десятилетие. Каркас для дома может быть как металлический, так и деревянный. Но особое внимание отдается именно выбору облицовочного материала. Как правило, это декоративный или натуральный камень. При таком решении дом смотрится как настоящий замок уменьшенных размеров.

Еще одним интересным вариантом является проект дома с башней и гаражом. Такое комплексное строительство не только повышает комфортабельность (кому же хочется в зимнее время добираться к отдельно стоящему гаражу), но и снижает затраты на строительство (сэкономить получится на заливке единого фундамента, совместной стене, монтаже системы отопления).

Большой деревянный дом с высокой башней

Современный большой дом из кирпича с башней

Симпатичный дом из крашеного бруса с квадратной башней

Проекты домов с балконами и башнями, планы строительства одноэтажных и двухэтажных зданий любых форм и направленностей позволяют возвести стильный замок. Такая конструкция дома станет гордостью своего владельца, подчеркнет его отменный вкус и, несомненно, укажет на высокий статус.

Проекты двухэтажных домов из кирпича

Строительство частных домов сильно различается от постройки многоэтажных сооружений. Каждый проект двухэтажного дома из кирпича включает свои особенности, которые отличаются от аналогичной работы по возведению квартирных участков. Основное отличие состоит в том, что частные красивые коттеджи из красного кирпича строятся, ориентируясь на предпочтения одного конкретного заказчика, а не общество в целом. Поэтому в случае индивидуального строительства многие параметры подгоняются под требования клиента, имеется возможность быстро среагировать и изменить процесс работы.

Особенности и преимущества

Так как в качестве рабочего материала выбирается кирпич, следует помнить о его основных свойствах. Плотная тяжелая структура не позволяет быстро прогреть стены, поэтому в нерегулярно отапливаемых участках повышается влажность и, как следствие, конструкция дома разрушается. Но вместе с этим, если полностью протопить помещение, тепло сохраняется долгий промежуток времени. На этом положительные моменты кирпичных двухэтажных домов до 150 кв. не заканчиваются, учитываются следующие моменты:

• Устойчивость к грибковому воздействию. Кирпичные двухэтажные дома при правильной эксплуатации реже становятся рассадником плесени.
• Экологически безопасный материал не оказывает влияния на здоровье членов семьи, не отравляет токсическими парами, не вызывает аллергии.
• Высокий уровень огнестойкости позволяет обезопасить семью от быстрого перемещения огня в случае возгорания.
• Устойчивость к регулярным атмосферным осадкам дает возможность жильцам домов из белого кирпича реже нуждаться в ремонтных работах, так как разрушение материала от влияния осадков происходит медленнее, чем в деревянных и панельных проектах коттеджей.
• Отличный уровень шумоизоляции, предусмотренный проектом здания, позволит отдохнуть от внешней суеты.

Дома из кирпича в 2 этажа чаще используется для жилья на постоянной основе, нежели как дачный участок.

Проекты 2-этажного дома из кирпича

Двухэтажные дома выполняются в соответствии с различными проектами тем не менее, можно выделить общие черты конструкций 9 на 9:

• Высокий уровень потолков. Сложно найти проекты кирпичных красивых коттеджей, где будут низкие потолки. Чаще всего для экономии жилплощади планы предусматривают дома с мансардой, где под крышей располагается полноценная комната. Чертеж домов без мансарды актуален для выбора, но для маленьких семей без детей.
• Широкие двери и окна. Если в доме выложены стены с высокими потолками, логично будет предположить, что расположение мелких окошек и дверок, считается по меньшей мере странным ходом.
• Просторные комнаты для гостей и маленькие аккуратные небольшие спальни. Проекты двухэтажных домов предусматривают выбор планировки и оформления комнат, план которых утверждается на начальном этапе.
• Свободная, просторная кухня и столовая и компактный санузел. Небольшой двухэтажный дом 9 на 9 обязательно включает внушительную площадку для приготовления пищи и проведения трапезы.

Вернуться к оглавлению

Фундамент

Отличительным моментом является то, что подобный проект двухэтажного здания рассчитан на проживание не одного поколения, поэтому если имеется цель построить дом с нуля, следует подойти к процессу строительства со ответственно. Типовой двухэтажный коттедж 9 на 9 подразумевает закладку одного из 3 видов фундамента: ленточного, свайного, плиточного. Каждый вариант рассматривается заранее, чертежи несколько раз сверяются с возможностью использования конкретного вида.

Готовый котлован огораживается опалубкой и засыпается щебнем.

Характер почвы и местности играет весомую роль в процессе выбора типа основы. Не рекомендуется проводить работы по заливке фундамента зимой. Важно выждать время, пока бетонная основа схватиться, а повышенная влажность этому процессу не способствует. На начальном этапе вырывается котлован, дно засыпается щебнем, конструируется опалубка, которая играет роль опорного каркаса. После этого проводится установка арматуры по периметру. На конечном этапе поверхность фундамента заливается бетонной массой.

Проекты домов 8 на 10 в два этажа включают чертежи с разными типами основания, конечный вариант подбирается заказчиком.

Зонирование

Для небольших красивых двухэтажных построек актуален такой этап работы. Случается когда общая жилая площадь не может разместить необходимые элементы интерьера. В этом случае применяется прием зонирования, который заключается в объединение нескольких рабочих зон в единой комнате. Совмещать можно два отдельных варианта, например, кухню и гостевую, но нежелательно проделывать такое с санузлом. Если не хватает места под гардеробную комнату, музыкальную студию или под домашний кабинет, комбинировать подобные варианты можно со спальней. Подобрать элементы интерьера таким образом, чтобы пространство не выглядело захламленным — целое искусство. Поэтому иногда приходится обращаться за помощью к профессиональным дизайнерам, которые согласно с планом дома помогут оформить зоны двухэтажного здания с минимальной затратой площади.

Разновидности проектов крыш

Готовый красивый проект дома 10 на 7 с мансардой нуждается в серьезном подходе при выборе крыши и оформлении потолков. Каждый домик включает покрытие, которое в свою очередь делится на 2 типа: многоскатный и односкатный вид. В первом случае крыша включает обыкновенный каркас, в котором стропила поочередно наслаиваются на мауэрлаты (брус или бревно). Верхняя часть фиксируется специальной решеткой. Многоскатный тип характеризуется стропилами, опирающиеся с одного конца на стенки, а с другого перекрещиваются и собираются в коньке участка крыши. Важно правильно подобрать крепления для стропил, учитывать вес кровли и воздействие внешних факторов на конструкцию.