Проект котедж домов кирпич

Типовые проекты кирпичных домов и кирпичных коттеджей

Общая площадь: 138.29 м 2
Габариты: 12300 x 9600
Материал: кирпич

Общая площадь: 138.66 м 2
Габариты: 12500 x 9000
Материал: кирпич

Общая площадь: 138.7 м 2
Габариты: 12500 x 13400
Материал: кирпич

Общая площадь: 141.5 м 2
Габариты: 15600 x 6600
Материал: кирпич

Общая площадь: 141.5 м 2
Габариты: 15600 x 10800
Материал: кирпич

Общая площадь: 141.5 м 2
Габариты: 23000 x 8350
Материал: кирпич

Общая площадь: 145.3 м 2
Габариты: 14600 x 11400
Материал: кирпич

Общая площадь: 145.3 м 2
Габариты: 14600 x 11400
Материал: кирпич

Общая площадь: 145.4 м 2
Габариты: 14600 x 11400
Материал: кирпич

Общая площадь: 154.7 м 2
Габариты: 10200 x 12600
Материал: кирпич

Общая площадь: 156.9 м 2
Габариты: 12900 x 10500
Материал: кирпич

Общая площадь: 166.3 м 2
Габариты: 14100 x 10800
Материал: кирпич

Общая площадь: 172.1 м 2
Габариты: 15300 x 9000
Материал: кирпич

Общая площадь: 174.7 м 2
Габариты: 15300 x 9000
Материал: кирпич

Общая площадь: 179.52 м 2
Габариты: 11100 x 11100
Материал: кирпич

Общая площадь: 183.7 м 2
Габариты: 9600 x 10500
Материал: кирпич

Общая площадь: 187.9 м 2
Габариты: 12600 x 10200
Материал: кирпич

Общая площадь: 188.8 м 2
Габариты: 11400 x 14100
Материал: кирпич

Общая площадь: 191.5 м 2
Габариты: 11100 x 11100
Материал: кирпич

Общая площадь: 194.36 м 2
Габариты: 12600 x 14700
Материал: кирпич

Типовые проекты кирпичных домов никогда не утратят своей популярности. Красивые, долговечные, надежно защищенные от пожара, одним своим видом вселяют уверенность и спокойствие.

В этом разделе нашего каталога собраны лучшие проекты кирпичных домов и кирпичных коттеджей известного архитектора В.А. Тарасова. Каждый проект снабжен визуализацией, представлены планы и фасады кирпичного дома. В таблице с ценами есть разъяснение по каждой позиции. Вы можете заказать проект дома нажав на кнопку «Заказать проект» внизу страницы, а также задать вопрос по проекту. Подробнее о порядке покупки и доставке смотрите в разделах как купить проект дома и доставка.

Следует отметить также, что любые типовые проекты кирпичных домов можно также построить из альтернативного материала – пенобетона. Эти материалы взаимозаменяемы. Чтобы Вы ориентировались в этом вопросе, перечислим свойства обоих материалов.

Пеноблоки обладают небольшой массой, что позволяет существенно сэкономить на фундаменте и перекрытиях. Кладка стен идет значительно быстрее, чем из кирпича и практически не требует утепления. Стоимость кубометра пеноблоков ниже стоимости кубометра кирпича в 1,5-2 раза.

Проекты кирпичных домов также обладают рядом достоинств. Во-первых, кирпич это более экологичный материал, строительство из кирпича позволяет использовать железобетонные плиты перекрытий. Во-вторых, дома из кирпича обладают завидной шумо и теплоизоляцией и, как уже говорилось, весьма долговечны.

Типовые проекты кирпичных домов и кирпичных коттеджей более технологичны в плане внутренней отделки, за счет высокой прочности кирпичной кладки и швов кладки. Кирпич не дает усадку, поэтому наружная отделка на кирпичных домах более долговечна.

Кирпич позволяет реализовать множество вариантов архитектурного оформления фасадов, используя только различные приемы кладки. Это русты, пандусы, наличники, замки, колонны и другие архитектурные элементы оформления. Достигается это за счет малого размера кирпича.

Понимая эти различия, вы можете выбирать проекты домов из обоих категорий на нашем сайте и решать из какого материала лучше их построить.

Коттеджи из 1990-х. Какими были и что стало с домами из красного кирпича

Эти дома в Подмосковье видно сразу — краснокирпичный особняк в три-четыре этажа с арочными окнами, высоким глухим забором и массивными воротами. В 1990-х у такого коттеджа был бы припаркован 600-й «Мерседес», БМВ 7-й серии или джип «Чероки», а в гардеробе владельца обязательно имелся бы малиновый пиджак. Внутри особняка непременно сауна (лучше — с бассейном) и бильярдная, много лепнины и позолоты в интерьере.

Все это — представление из 1990-х об элитной загородной жизни. Особняки строили большими, надежными, на века, предполагая передать по наследству. Прошло 30 лет, и сейчас такие дома считаются неликвидом, главная их ценность — в земельном участке.

Типичный дом из 1990-х

Типичный дом из 1990-х представляет собой строение из красного кирпича площадью 0,6–1 тыс. кв. м с башенками и ремонтом в «жесткой классике», говорит глава московского агентства недвижимости AIM Realty Илья Менжунов. Он занимается риелторским бизнесом с 2005 года, однако через него прошло несколько ярких домов той эпохи. «Например, коттедж с толщиной стен, со слов собственника, способной выдержать прямое артиллерийское попадание, а также с бронированными стеклами, с небольшими оборудованными отсеками для размещения оружия», — вспоминает Менжунов.

Дачный отдел в Penny Lane Realty, одной из старейших московских риелторских компаний, специализирующейся на элитной недвижимости, открылся в 1998 году. Клиентов, которым был нужен загородный дом, в компании тогда называли «дачниками», рассказывает Сергей Колосницын.

Он не берется однозначно оценить планировки и дома из 1990-х: «Нельзя описать планировки — это был совершенно полный бардак. Из требований: покупатели 1990-х хотели огромных площадей, львов, колонн, трехметровых заборов по периметру, и чем вычурнее архитектура и дом больше похож на замок — тем лучше».

«У меня дом с огроменной маССандрой»

Рассказывает директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын:

— Люди встречались разные — и не всегда по цвету пиджака (на которые была тогда мода) можно было определить род занятий. Скажем, у нас были клиентами первые бизнесмены, с точки зрения успешности взлетевшие потом до небес, и таможенники, и да, те, кто наверняка имели отношение к группировкам, но выглядеть при этом могли одинаково. Конечно, забавные случаи были. Однажды к нам обратился собственник дома с просьбой то ли сдать его, то ли продать и на полном серьезе так охарактеризовал свой объект: «У меня дом с огроменной маССандрой, а в маССандре — отличный бильярд». Вроде сдали мы тогда и его «массандру», и бильярд, но между собой до сих пор смеемся при слове «мансарда».

На ущербность архитектурных решений в 1990-х обращала внимание и пресса. Вот как этот вопрос в 1995 году освещался на страницах газеты «Коммерсантъ»: «Многие предприниматели, начиная строительство таких коттеджей, сделали непростительную ошибку в выборе архитектурного решения. Большинство построенных в Подмосковье коттеджей, претендующих на высший класс, выглядят достаточно убого, больше напоминая дома раннего средневековья, нежели современный коттедж».

В этой же публикации «Коммерсантъ» цитирует другую газету — американскую The Washington Post, где в 1993 году вышла заметка о загородных домах российских предпринимателей. «На протяжении 25 миль по дороге к деревне Раздоры вы встретите одно и то же архитектурное решение коттеджей. Большинство домов трехэтажные, построены из кирпича . Из импортных материалов представлена только сантехника, остальное русское и не очень качественное».

Российские риелторы из XXI века не согласны с такими формулировками и оценками. «Справедливости ради — в 1990-х не было другого доступного материала, кроме красного кирпича, и строили из него не только «братки», но и депутаты, и дипломаты, а те же «братки» вполне могли построить приличный дом и из дерева, и из кирпича», — уточнил Колосницын из Penny Lane Realty.

«Эра краснокирпичных замков»

Рассказывает директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын:

— Что касается «люберецких», «солнцевских» и т. п., то это явное проявление определенного времени, где бизнес, криминал и антикриминал переплетались в немыслимых комбинациях с присущим той эпохе гротеском. Тогда еще не было градации престижности направлений (поселки на Новорижском шоссе, кстати, появились только в начале 2000-х), а на Рублевке еще со времен СССР жила элита. Поэтому локация не играла особенной роли в ценообразовании. Люди строили сами, где кому удобнее и с присущим времени апломбом. Это «эра краснокирпичных замков», когда так важно было померяться толщиной стен или размером бильярдного стола. Все это строилось в частном порядке, какая-то система не прослеживалась: что в архитектуре, что в выборе места под строительство.

«Сейчас такие дома выглядят безвкусно, а раньше это был wow-эффект, потому что ничего подобного не строилось вообще, и они произвели фурор на рынке», — заступается за дома из красного кирпича руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Горяинов. По его словам, таких домов много в стародачных местах, в том числе и на престижных шоссе. «На Рублевке таких домов достаточно много, особенно в Жуковке. А еще в Апрелевке и Новоглаголеве», — уточнил эксперт.

Впрочем, и после 1990-х годов в Подмосковье продолжали массово строить дома, которые быстро вышли из моды. «Также на Рублево-Успенском шоссе много неликвида, но построенного уже в 2000-х (около 90%). У них большая площадь, а выполнены они в тяжелом классическом, дворцовом стиле — «дорого-богато», с лепниной, золотом и так далее», — рассказал руководитель отдела загородной недвижимости Kalinka Group Михаил Долгов.

У поселков с домами из 1990-х — начала 2000-х позднее появилось собственное название — «Шанхай», — связанное с представлением о неблагополучных и густонаселенных районах. «Если эти поселки [со старыми коттеджами] рассматривать с визуальной точки зрения, то за те годы, которые они простояли, внешний вид многих домов достаточно сильно изменился и общий вид стал напоминать Шанхай», — объяснил Менжунов.

Стоит ли покупать такие дома сегодня?

Продажа старых коттеджей — весьма тяжелая история, лишь единицы подобного рода домовладений возможно реконструировать и адаптировать под современные форматы жизни. Чаще всего такие дома покупают по цене участка либо с небольшой наценкой (на Рублевке земля стоит огромных денег), рассказал Михаил Долгов из Kalinka Group.

В отдельную категорию риелторы выделяют продавцов, которые построили свой дом самостоятельно. В этих случаях коттеджи будут стоить выше рынка, «потому что их владельцы до сих пор считают, что за них можно просить миллионы долларов», уточнил Сергей Горяинов из Point Estate.

При этом старый коттедж, расположенный в престижной локации, проще снести, а не перестраивать. «В подобных случаях решающим фактором является место. В среднем стоимость снесения 500–700-метрового дома составляет от 1,5 млн до 2 млн руб., поэтому при торге покупатели просят учитывать этот фактор. Также бывали случаи, когда сами продавцы предлагали снос как опцию», — уточнил глава AIM Realty.

Обзор проектов загородных домов из кирпича до 200 кв.м

Строительство жилого дома из кирпича является наиболее выгодным и оправданным с финансовой точки зрения, поскольку материал обладает высокой прочностью, долговечностью, надежностью и экологичностью. Он обеспечит оптимальную звуко- и теплоизоляцию, выдержит неблагоприятные климатические условия и не потребует особого ухода. С его помощью создаются уникальные архитектурные формы.

Какой правильно подобрать тип кирпича?

Проекты загородных домов, дач и коттеджей могут быть реализованы с максимальной эффективностью только в том случае, когда был правильно подобран тип стройматериала по прочности, размерам, составу и техническим характеристикам. При допущении даже незначительных ошибок велика вероятность того, что кладка начнет разрушаться и дальнейшая эксплуатация станет невозможной либо потребуется выполнение капитального ремонта.

Кирпичные стены можно создавать при помощи следующих блоков:

• керамических;
• силикатных;
• клинкерных;
• гиперпрессованных.

Керамическая кладка является самой распространенной благодаря универсальности, высокой стойкости к различным негативным климатическим и атмосферным влияниям, длительному сроку эксплуатации более 50 лет. Она обладает отличными декоративными свойствами, поскольку доступна в широкой цветовой гамме и присутствует выбор фактур поверхностей. Керамический кирпич применяется при закладке столбчатого или ленточного фундаментов, возведении наружных и внутренних стен, перегородок и других вспомогательных конструкций. Он обеспечивает отличную звукоизоляцию, зависящую от плотности блоков и толщины стены, пожаробезопасен, выдерживает резкие температурные перепады, условия повышенной влажности.

Силикат является самым дешевым и доступным стройматериалом, поэтому многие бюджетные проекты средних домов 100-150 м реализуются с его помощью. Он менее прочен, чем керамический, имеет большую плотность, не переносит повышенную влажность и доступен в ограниченной цветовой гамме. Внешняя кладка должна быть качественно влаго- и теплоизолирована, так как в противном случае срок эксплуатации объекта сократится в несколько раз. Блок экологичен, морозостоек, обеспечивает оптимальный уровень звукоизоляции. Он применяется при возведении стен, перегородок и различных конструкций, эксплуатируемых в жилых и отапливаемых помещениях при нормальной влажности.

Клинкерный кирпич изготавливается по аналогичной технологии с керамическим, но в качестве основного сырья подбираются специальные сорта тугоплавкой глины, а температура обжига составляет более +1100°С. Такие особенности влияют на декоративные свойства – на поверхности наблюдается цветовой градиент, отсутствуют внутренние дефекты, прочность достигает максимальной величины. Выбирается при кладке дымоходов, печей, наружных стен объектов с повышенной пожароопасностью. Дом будет отвечать стандарту морозостойкости F100, но из-за высокой стоимости его используют в минимальных количествах и только для узконаправленных целей, где аналоги невозможны.

Гиперпрессованный тип изготавливается из определенных известковых и минеральных пород с применением цемента в качестве связующего материала под действием высокого давления. В результате получаются однородные плотные блоки с повышенной прочностью, точной геометрией и отличными декоративными свойствами. Дома и коттеджи способны выдерживать до 150 циклов заморозки, имеют максимально возможный срок эксплуатации, по сравнению с аналогичными проектами. Но при этом не избежать недостатков: высокая стоимость и масса, низкий уровень сохранения тепла.

Требования к проектированию

Дома возводят в соответствии с действующими нормативными правилами:

1. фундамент должен не только выдерживать кирпичные стены, но и обладать достаточным запасом прочности (правила предусмотрены для обычных условий в СП 22.13330.2016 и вечномерзлых в СП 25.13330.2016);
2. при выборе типа основания нужно учитывать уровень подземных вод, возможную сейсмическую активность, плотность грунта, а также другие негативные факторы;
3. дом или коттедж из кирпича возводится в соответствии со схемой участка на определенном расстоянии от других построек и объектов, регулируемых СП 42.13330.2016;
4. площади и высота жилых комнат, мансарды, террасы и вспомогательных помещений должны отвечать нормам СП 54.13330.2012;
5. учитывать требования пожарной безопасности СП 4.13130.2013;
6. руководствоваться санитарными нормами по обеспечению оптимальной температуры воздуха в подсобных и вспомогательных помещениях (ГОСТ 30494-2011), а также жилых (СП 60.13330.2016).

На этапе проектирования важно предусмотреть и учесть следующие особенности:

1. дом обладает высокой теплоемкостью, то есть для его прогрева нужно затрачивать большое количество энергии по сравнению с деревянным, поэтому площадь должна быть оптимальной и по возможности использоваться вся;

2. для рационального эксплуатирования чердака можно оборудовать мансарду;

3. гараж упростит доступ к автомобилю, создаст отличные условия для его хранения и обслуживания;

4. чтобы возвести бюджетный коттедж, рекомендуется использовать пустотелый кирпич, который обладает лучшей звукоизоляцией, чем полнотелый, меньшим коэффициентом теплопроводности и позволит экономить на фундаменте (незаглубленная, столбчатая или свайная с ростверком конструкция);

5. выполнить проектирование подземного гаража на цокольном этаже;

6. грамотно составить схему отопления и прокладки коммуникаций;

7. предусмотреть монтаж качественной звукоизоляции, позволяющей эффективно снижать уровень структурных и воздушных посторонних шумов;

8. продумать общий архитектурный дизайн и рациональность строительства террасы.

Перечень всех этих требований и рекомендаций говорит о том, что бесплатный типовой проект подойдет не всем и наверняка придется его модифицировать с привлечением опытных специалистов. Даже, чтобы впоследствии пристроить гараж на две машины, потребуется провести множество сложных расчетов, поэтому его следует предусматривать заранее.

Проект современного просторного коттеджа в американском стиле

Кирпичный дом площадью 442 м 2 рассчитан на круглогодичное проживание большой семьи. Оборудован функциональным подвалом, в котором размещены следующие помещения: сауна, хамам, комната отдыха, отдельный санузел, бильярдная, холодильная камера, винный погреб и кладовая. Схема достаточно продумана, все нюансы и особенности температурных режимов учтены, поэтому гарантирована комфортная эксплуатация здания.

Проект одноэтажного коттеджа с гаражом «под ключ» весьма дорогостоящий и труднореализуемый. Причинами являются сложность конструкции цокольного этажа, разводка коммуникаций, обеспечение оптимальных условий в помещениях с различной температурой и уровнем влаги (например, сауны с холодильной камерой).

На первом этаже реализована сложная планировка, в которую входят 4 спальни с раздельными санузлами, просторная гостиная, кабинет с обзорным видом, кухня с кладовой, топочная. Дом с двумя гаражами для легковых автомобилей по площади позволяет уместить в них все необходимые инструменты и комфортно выполнять ремонт или обслуживание. К ним доступ осуществляется через топочную и кухню. Ступеньки в подвал находятся в коридоре холла и занимают минимум полезного пространства. Данный проект предусматривает достаточно просторную террасу общей площадью 41,3 м2, на которой может разместиться вся семья для проведения праздников или отдыха, оборудовано три входа в дом.

Бюджетный компактный двухэтажный коттедж

Дом на 100,5 м2 является ярким тому примером: имеет площадь застройки 66 м2, выполнен в лаконичном дизайне, оснащен всеми необходимыми помещениями для проживания семьи из трех-четырех человек.

Изюминка данного проекта — обеспечение максимального освещения комнат в дневное время, что позитивно сказывается на улучшении их визуального восприятия. Конструктивная реализация относительно простая, вся доступная площадь используется эффективно.

Проект предусматривает просторную гостиную, совмещенную с кухней, два санузла, четыре жилых комнаты. Оборудована открытая терраса, способствующая лучшему освещению дневной зоны. Мансардный этаж оснащен крупными по площади окнами.

Основными преимуществами являются:

• простая конструкция кровли;
• удобное расположение жилых комнат;
• просторная гостиная с хорошим дневным освещением;
• быстрое возведение объекта «под ключ»;
• кухня может быть закрыта при помощи перегородки;
• возможность использования подсобного помещения под различные нужды;
• просторные и функциональные комнаты.

Уютный и компактный дом с мансардой и террасой

Коттеджи оказываются не всегда экономически оправданными, а их возведение требует наличия плотного грунта на участке под застройку из-за большой собственной массы. Поэтому выгодно возводить дом с мансардой из кирпича площадью в 108,6 м2: проектирование достаточно простое, а сроки его реализации «под ключ» минимальны. К преимуществам относятся:

• максимально функциональное использование всей доступной площади;
• простая схема кровли (двухскатная);
• отсутствие сложных архитектурных форм, благодаря чему реализуется рациональный расход стройматериалов;
• равномерное распределение нагрузки на основание;
• просторная мансарда.

На первом этаже расположены: гостиная, совмещенная с кухней, санузлы, жилая комната, терраса, тамбур. Все они достаточно просторные и позволяют разместить необходимые предметы интерьера, но не ощущать при этом замкнутости за счет качественного солнечного освещения. Мансарда отведена под три жилые комнаты и один санузел.

При своей компактности обеспечивает достойные условия для жизни 4-5 человек. Несмотря на то, что мансарда имеет скатные потолки, за счет большого угла наклона в 40° дискомфорта не возникает.

Расценки на возведение коттеджей «под ключ»

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ КИРПИЧА

Примеры домов из кирпича

Строительство домов из кирпича

Достоинства кирпича

Кирпич исключительно прочен. При проектировании и строительстве кирпичных домов, в отличие от домов из пенобетона и других пористых материалов, как правило, не возникает проблем с несущей способностью стен и равномерным распределением давления на стены.
Высокая огнестойкость кирпича обеспечивает превосходный уровень пожарной безопасности.

Богатая практика строительства домов из кирпича на протяжении нескольких тысячелетий во всем мире доказывает, что это — один из самых долговечных строительных материалов. Загородный дом из кирпича достанется не только Вашим детям, но и внукам, а, пожалуй, и правнукам. По долговечности кирпичные дома просто не с чем сравнить — они построены на века.

Немаловажный фактор комфорта — большая теплоемкость кирпича. Он медленно нагревается и медленно остывает, поэтому зимой при неполадках с отоплением дом из кирпича далеко не сразу растеряет тепло, а летом в наступившую жару в нем дольше сохраняется прохлада, чем в легких постройках.

Огромную роль в том, какие дома мы выбираем, играет психологический фактор. Кирпичные дома и коттеджи выделяются своей солидностью, основательностью, устойчивостью. Камень — синоним надежности; на него можно положиться. Ощущение капитальности, незыблемости создает ни с чем не сравнимое чувство покоя, безопасности и стабильности.

Дома из кирпича предоставляют архитекторам неограниченные возможности для воплощения их творческих идей и желаний Заказчика. Проекты кирпичных домов отличаются огромным многообразием архитектурных стилей и форм, богатством планировочных решений.
Все это предоставляет нам простая и древняя технология кирпичной кладки.

Основной минус — высокая теплопроводность

Основная проблема, связанная со строительством кирпичных домов, — высокая теплопроводность кирпича, вступившая в противоречие со стремительно растущей ценой на энергоносители.

В древности дома из кирпича строили с очень толстыми стенами. Особенно показательны монастырские постройки, — толщина их стен достигает полутора метров. Такая толщина стен требовалась не для прочности, а для лучшего сохранения тепла.

Возведенные в советское время жилые дома чаще всего имеют толщину стен в 2,5 кирпича, то есть 64 см, в соответствии с тогдашними строительными нормами. Такой толщины стен в те времена было вполне достаточно, поскольку энергия, расходуемая на отопление, была дешевой. Сейчас положение в корне изменилось, энергоносители неуклонно дорожают, и приходится задумываться о более эффективном сбережении тепла в доме.

Современные строительные нормы значительно повысили требования к теплоудержанию жилых зданий. Если строить кирпичный дом в соответствии с ними и попытаться сложить его наружные стены целиком из обычного полнотелого кирпича, то они будут иметь более чем двухметровую толщину. Разумеется, на практике это неприемлемо. Поэтому стены современных многоэтажек делают многослойными, утепленными.

Индивидуальное строительство кирпичных домов не ограничено строгим соблюдением нормативов, однако расходы на отопление все равно приходится учитывать и искать разумный способ сделать дом достаточно теплым. Особенно это важно, если нужно построить дом из кирпича для постоянного проживания.

Способы улучшить теплосбережение

Существуют различные способы, позволяющие уменьшить теплопотери сквозь стены дома, не делая их слишком толстыми.

Во-первых, наряду с полнотелым, при строительстве кирпичных домов применяется так называемый эффективный (пустотелый, щелевой) кирпич, имеющий внутри воздушные полости, что снижает его теплопроводность. Естественно, здесь мы имеем компромисс между прочностью и теплосбережением. Считается, что оптимальными свойствами обладает пустотелый кирпич, в котором щели составляют около 50% объема.

Также в процессе формования кирпича в глиняную массу добавляют опилки, которые выгорают при обжиге, — остаются поры. Таким образом, получается поризованный кирпич, имеющий меньшую теплопроводность, чем обычный.

В сочетании эти два способа дают поризованные керамические блоки — теплосберегающий и прочный строительный материал. Строительство домов из керамических блоков позволяет возводить теплые, прочные и долговечные здания, не нуждающиеся в дополнительном утеплении.

Во-вторых, вместо кирпича используются строительные блоки из ячеистых бетонов — пенобетона и газосиликата. Строительство домов из пеноблоков — наиболее экономичный способ решения проблемы теплосбережения в каменном доме. Любой проект кирпичного дома может быть реализован с применением этих строительных материалов с незначительной доработкой. Дома из пеноблоков с толщиной наружных стен 400 мм не нуждаются в дополнительном утеплении.

В-третьих, можно построить кирпичный дом с минимальной толщиной несущих ограждающих стен, достаточной для создания необходимой прочности, и утеплить их снаружи. В большинстве случаев строительство дома из кирпича связано с его утеплением.

Утепление ограждающих стен

Чтобы сделать в климате Подмосковья кирпичный дом с толщиной ограждающих стен в полметра энергосберегающим, достаточно добавить слой утеплителя толщиной в 100 мм. Однако при возведении многослойных утепленных стен могут возникнуть проблемы, связанные с образованием конденсата внутри стены, что приводит к намоканию и промерзанию утеплителя, преждевременному разрушению кирпича, отслаиванию штукатурки и другим неприятностям.

Для того чтобы избежать ошибок, приводящих к конденсации водяного пара внутри многослойных стен, дома из кирпича с толщиной стен в полтора-два кирпича (при строительстве загородных кирпичных домов, с точки зрения несущей способности, этого бывает вполне достаточно) утепляют снаружи одним из двух надежных и проверенных жизнью способов: либо по технологии «вентилируемый фасад», либо путем наклеивания плит утеплителя специальным составом с последующим оштукатуриванием (так называемый «мокрый фасад»).

В домах с «вентилируемым фасадом» водяной пар из массы утеплителя уносится потоком уличного воздуха, циркулирующим в воздушном вентиляционном зазоре, который отделяет слой утеплителя от наружной облицовки. Данная технология прекрасно отработана и проверена временем.

Дома из кирпича, утепленные по методу «мокрый фасад», требуют использования специальной штукатурки с высокой паропроницаемостью. Эта технология применяется в России не так давно, но, скажем, в Германии дома из кирпича с «мокрым фасадом» успешно эксплуатируются уже по 40 лет и более.

Наружная отделка

Дом из кирпича должен иметь внешний вид, соответствующий его внутренней сути: солидной, основательной, богатой. Среди способов наружной отделки каменных домов и коттеджей можно выделить основные: облицовка кирпичом, отделка плиткой или камнем и штукатурка.

Чаще всего дома из кирпича (утепленные и не утепленные) отделывают облицовочным кирпичом. Многочисленные разновидности и расцветки облицовочного кирпича позволяют стилизовать внешность дома под любую эпоху и культуру.

Иногда облицовку кирпичом используют при строительстве утепленных деревянных домов из бруса с «вентилируемым фасадом». Это — достаточно разумный способ получить солидный внешний вид каменного дома по цене деревянного.

Подвесной «вентилируемый фасад» можно обклеить плитами искусственного или натурального камня, керамической плиткой и даже отделать деревом, сочетая, быть может, разные виды наружной отделки друг с другом.

Штукатурка — наиболее простой и экономичный вариант наружной отделки домов из кирпича. Оштукатуренные фасады можно оформить в стиле «фахверк» при помощи деревянных реек и брусьев. Такое решение довольно часто используется для оформления фасадов первого этажа комбинированных домов из дерева и кирпича.

Из чего складывается стоимость строительства

Значительная цена дома из кирпича набегает не столько из-за самого материала, сколько из-за того, что не принято использовать в солидном и долговечном кирпичном доме дешевые конструктивные элементы и отделочные материалы. Фундаменты кирпичных домов и коттеджей делаются полнозаглубленными и, как правило, с подвальным этажом; перекрытия — железобетонными и т. д.

Существенный вклад в стоимость кирпичного дома при строительстве под ключ вносит облицовка кирпичом. Во-первых, из-за высокой цены самого облицовочного материала и работы, а во-вторых, из-за того, что фундамент приходится делать шире на толщину облицовки.

Штукатурка или отделка фасада плиткой, камнем или деревом обойдутся намного дешевле, чем облицовка дома кирпичом.

Строительство домов из кирпича с утеплением стен позволяет сделать несущие стены более тонкими (в два и даже в полтора кирпича), сэкономив на материале и работе.

В принципе, можно сэкономить и на перекрытиях, сделав их не железобетонными, а деревянными.
Если уж экономить по максимуму, то стоимость кирпичного дома под ключ окажется ненамного выше, чем цена такого же дома из пеноблоков, зато долговечность — гораздо больше.

Этапы строительства дома из кирпича под ключ можно разнести во времени, когда это целесообразно с точки зрения расходования бюджета. Первый этап начинается с возведения фундамента и заканчивается подведением несущей коробки дома под крышу. На втором этапе закрывается тепловой контур, утепляются, если это предусмотрено проектом дома из кирпича, ограждающие стены и выполняется черновая отделка. На третьем этапе разводятся инженерные коммуникации, выполняется чистовая наружная и внутренняя отделка, устанавливается и подключается инженерное оборудование: отопление загородного дома, его водоснабжение и канализация.

Дома из кирпича — проекты с ценами на строительство

Москва, Сигнальный проезд 39, офис 203

Пн-Пт с 10:00 до 20:00

• Каталог проектов
  • Каменные дома
    • Дома из кирпича
    • Дома из пеноблоков
    • Дома из теплой керамики
    • Дома из керамзитобетонных блоков
    • Дома из теплоблоков
  • Деревянные дома
    • Дома из бревна
    • Дома из бруса
    • Дома из СИП панелей
    • Дома каркасные
  • Бани
    • Бани из оцилиндрованного бревна
    • Бани из профилированного бруса
  • Беседки
    • Беседки из бревна
    • Беседки из бруса
  • Малые формы
    • Домики на дереве
    • Детские домики
    • Заборы
  • Вспомогательные системы
    • Автономная канализация
    • Кессоны
    • Погреба
• Полезная информация
  • Статьи
  • Ответы на вопросы
  • Познавательные истории
• О компании
  • Наши партнеры
  • Производство
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Ценовая политика
• Фотогалерея
  • Фотографии домов из бревна и бруса
  • Фотографии каменных домов
  • Фотографии каркасных домов
  • Ремонт квартир и коттеджей
  • Фотографии домиков на деревьях
  • Фотографии беседок и барбекю
• Карта объектов
• Отзывы
• Акции и скидки
• Контакты

Отправьте нам ссылку на проект с другого сайта либо свой проект, эскизы, планы.

Мы оперативно сделаем расчет и отправим Вам подробную смету на строительство в виде сметы-калькулятора с опциями.

ОФИС РАБОТАЕТ УДАЛЕННО
(диcтанционные встречи по Skype)

—> Пн-Пт с 10:00 до 20:00
Сб-Вс по записи

ГРАФИК НА ВЫХОДНЫЕ ДНИ

• Каменные дома

• Дома из кирпича
• Дома из пеноблоков
• Дома из теплой керамики
• Дома из керамзитобетонных блоков
• Дома из теплоблоков

• Дома из бревна
• Дома из бруса
• Дома из СИП панелей
• Дома каркасные

• Бани из оцилиндрованного бревна
• Бани из профилированного бруса

• Беседки из бревна
• Беседки из бруса

• Домики на дереве
• Детские домики
• Заборы

• Автономная канализация
• Кессоны
• Погреба

• 
• Проекты
• Каменные дома
• Дома из кирпича — проекты с ценами .

Строительство домов из кирпича

Заветной мечтой практически каждого современного человека является наличие собственного добротного дома из кирпича, в котором можно собраться за большим обеденным столом всей семьей и быть просто по-человечески счастливым.

Дома из кирпича. Строительство в Москве и Подмосковье.

Кирпичные дома — это крепкие и надежные строения, проверенные на прочность временем. И не смотря на то, что строительство из кирпича далеко не дешевое удовольствие, тем не менее, строительные компании постоянно загружены работой по возведению новых коттеджей и домов именно из кирпича.

Компания «Приват-Строй» специализируется на возведении кирпичных домов. Для своих клиентов мы предлагаем поэтапное строительство дома из кирпича Начиная от возведения коробки до строительства под ключ. Благодаря отлаженным технологиям строительства мы готовы строить в максимально возможные короткие сроки, но самое главное – качественно и надежно.

Кирпич, как строительный материал, известен давно и проверен временем. Не случайно именно такие дома наиболее востребованы и на рынке недвижимости. А это говорит о том, что дома построенные из кирпича всегда остаются ликвидными и ваши вложения не будут напрасными.

Чтобы дом был комфортным в эксплуатации и прослужил долгие годы нужно правильно подойти к вопросу утепления дома снаружи. Наружные стены должны отвечать современным требованиям по термическому сопротивлению стены. Как это сделать правильно подскажут вам специалисты компании «Приват-Строй».

Цены на дома из кирпича

Цены на дома из кирпича всегда были и остаются несколько выше, по сравнению с другими материалами для возведения загородных строений. Объясняется это, прежде всего тем, что строительство кирпичного дома — процесс трудоемкий, зато заказчик в конечном результате получает крепкий и надежный дом с отличными эстетическими и эксплуатационными качествами.

В среднем дом из кирпича при правильной эксплуатации простоит примерно 130-150 лет, и заказчик всегда может передать свою недвижимость по наследству.

Возводя коттеджи из кирпича, в основном применяют керамический кирпич, который представляет собой обожженные глиняные заготовки. Внутри керамический кирпич бывает, как пустотелым, так и полнотелым. При этом надо отметить, что пустотелый кирпич характеризуется повышенной теплоизоляцией по сравнению с полнотелым кирпичом.

Кроме того, что строительство домов из кирпича обладает целым рядом качественных преимуществ, надо также сказать о том, что этот материал позволяет создавать самые необычные архитектурные формы, превращая, казалось бы, простой загородный дом в настоящий дворец или замок.

Для отделки фасадов, а также для кладки очень сложных форм используют специальный лицевой кирпич, с его помощью дом приобретает индивидуальные особенности, которые полностью удовлетворяют требованиям заказчика.

Преимущества домов из кирпича

Строительство коттеджей из кирпича в последнее время становится востребованным, так как заказчики хотят получить капитальное строение для своей семьи на многие года. Цены на коттеджи из кирпича достаточно высокие. Тем не менее, надежность здания, теплоизоляция и шумоизоляция, разнообразие архитектурных форм и экологическая безопасность для человека у кирпичного материала самые лучшие.

В нашей компании вы можете познакомиться с проектами домов из кирпича и подобрать для себя наиболее приемлемый вариант по дизайнерскому решению, внутренней отделке, бюджету строительства и прочим параметрам. Кроме того, мы строим также по индивидуальным проектам коттеджи из кирпича, где учтены все пожелания и малейшие прихоти заказчика.

Не стоит откладывать реализацию своей мечты на завтра, сделайте первый шаг к созданию собственного родового имения, где зимой всегда тепло и уютно, а летом свежо и прохладно. Обращайтесь, мы поможем вашим идеям получить реальные формы!