Проекты домов кирпич два этажа гараж

Двухэтажный гараж своими руками: пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража, идеи оформления и планировки

Двухуровневый гараж – мечта любого владельца автомобиля. Здесь не только можно хранить машину, но и весело проводить время с друзьями, устроить мастерскую или даже холостяцкое жилище. Но можно уже перестать о нем думать и начать строить. О том, как построить второй этаж на гараже, и пойдет речь в этой статье.

Проекты гаражей

Проект двухэтажного гаража делится на 2 вида: с мансардой и каркасного типа. У них есть собственные плюсы и минусы, которые необходимо учитывать.

Гараж с мансардой

Пожалуй, мансардный двухэтажный гараж построить куда проще, чем каркасный. Важно только учесть, будет ли он жилой или нет. Основное отличие в дополнительном утеплении, которое необходимо для мансарды, в которой будут жить.

Также теплоизоляция понадобится, если на втором этаже будет:

1. Склад стройматериалов, дерева, продуктов питания.
2. Мастерская. В этом случае нужно провести отопление.
3. Спортивный зал.

Гараж каркасный

А вот и вариант для полноценного жилья. Хоть в России редко рассматривают гараж с жилым помещением каркасного типа, как полноценный дом, в Европе они достаточно популярны.

Каркасные дома строятся очень быстро даже одним человеком. Им не нужен крепкий фундамент, а при простейшем утеплении минеральной ватой они становятся безопасными и теплыми.

Каркас строится из бруса и обшивается листами ОСП. В промежуток укладывается базальтовая вата или другой негорючий утеплитель. Так как конструкция легкая, используют неглубокий ленточный или плитный фундамент.

Проект на разработку лучше отдать специалистам. Неправильное сечение бруса приведет к тому, что домик сложится пополам.

Пошаговая инструкция строительства двухэтажного гаража

Теперь стоит рассмотреть, как построить двухэтажный гараж с нуля. Будут рассмотрены все этапы — от фундамента, до вентиляции с проводкой.

Устройство фундамента

Для гаража с комнатой на 2 машины необходим фундамент ленточного типа. Для 1 лучше выбрать монолитный. Само возведение происходит в несколько шагов:

• Сначала нанесите разметку на почву. Просто поставьте в предполагаемых углах колышки и соедините их леской.
• Теперь нужно выкопать котлован. Вообще, он должен быть чуть ниже глубины промерзания. Она индивидуально для каждого региона. Вот на этой карте можно посмотреть точку промерзания для России. Если не дойти до этой точки, то фундамент сместится во время оттепели.

• На дно засыпается песок с щебнем. Это дренажная подушка, высотой 20 сантиметров.
• Если планируется строительство двухэтажного гаража каркасного типа, то в принципе можно обойтись без армирования фундамента. Но лучше потратиться и поставить обрешетку композитной или стальной арматуры.
• По стенкам ямы ставится опалубка из досок, фанеры, пенопласта или пеноплекса.
• Пришло время заливки. Бетон можно приготовить по стандартной инструкции: часть цемента, 3 песка и 4 щебня. Заливайте основание за 1 заход. Делая ее частично, вы рискуете снизить прочность бетона.
• Когда фундамент высох, покройте его парой слоев рубероида.

Возведение стен гаража

Двухэтажный гараж своими руками надежнее и проще делать из газобетона. Он легкий, прочный и очень теплый. Даже не понадобится делать доп.утепление.

И так, постройка из блоков выглядит так:

• Первый ряд необходимо выровнять по уровню, иначе остальная кладка поплывет. Проще всего воспользоваться ложковой перевязкой.

• Каждый 4 ряд необходимо армировать стальной ребристой арматурой.

• Оконные и дверные проемы также армируются.
• Ворота устанавливают, когда высота стен доходит до полуметра.
• Верхние уровни также армируются толстой арматурой.

Постройка второго этажа

На верхние армированные ряды устанавливаются стропилы. В качестве перекрытия подойдет обычный ЖБ низкого класса. Особой нагрузки на них не будет.

Перекрытие обязательно покрывается гидроизоляцией. Это может быть обычный рубероид или мембраны.

Далее выкладываются стропилы для крыши. Проект гаража с мансардой сразу должен учитывать угол ската. В СНиП прописаны 2 типа: крутой (60 градусов) и пологий (30). Они упираются на стены, а поверх укладываются любым кровельным материалом со слоем паро-ветроизоляции.

Лестницы для двухэтажного гаража

На выбор есть 2 типа лестниц: наружная и внутренняя:

1. Наружная подойдет в том случае, если площадь слишком маленькая и не позволяет установить ее внутри. Но это гараж со вторым жилым этажом, то вряд ли она устроит. На этот случай подойдет обычная металлическая стремянка из нержавейки.
2. Внутренняя. С такой лестницей второй этаж над гаражом станет полноценным жильем. Лучше всего сделать его из натурального дерева, так как оно легче. Будет ниже нагрузка на фундамент и стены. Подробное видео о том, как сделать лестницу можно посмотреть ниже.

Вентиляция и электропроводка в надстройке

Без вентиляции проект не получится зарегистрировать, как жилое помещение. В связи с этим может последовать административный штраф. Поэтому в каждой комнате необходимо сделать обычную приточную вентиляцию

Для этого на параллельный стенах необходимо сделать 2 отверстия в стене: у пола на расстоянии 15 сантиметров, у потолка – 20 сантиметров.

В качестве проводящего кабеля лучше взять ВВГ-Пнг 3х2. Это оптимальный провод для подключения телевизора, холодильника, электрической варочной поверхности. Штробить газобетон не стоит, так как это снизит прочность домика.

В гараже с жилым вторым этажом лучше сделать наружную проводку в самозатухающей гофре. Она не поддерживает горение, при этом легко монтируется без вызова электрика. Если нет желания прокладывать кабель в гофру, можно воспользоваться пластиковыми трубами для электрики. По надобности всегда можно добавить новую линию, без демонтажа стен и штробления. Розетки и выключатели также должны быть наружными, без врезания в материал.

Проекты домов кирпич два этажа гараж

Типовые проекты навесов

Оплата за результат

Работаем с оплатой за результат. Платите за результат выполненых работ. Вы ни чем не рискуете: поэтапная оплата.

Бесплатный выезд сметчика

Закажите бесплатный выезд замерщика и составление сметы.

Сотрудничаем с банками

Нет сейчас денег? — Поможем получить кредит на ремонтно-строительные услуги. Наша компания сотрудничает с банками, которые дают кредит под услуги.

Цены на строительство гаражей, навесов

• Гараж из кирпича — от 16 000 руб/м2
• Пено- Газо- бетоннный гараж — от 11 000 руб/м2
• Каркасный гараж — от 8000 руб/м2
• Гараж из профилированного бруса — от 12 000 руб/м2
• Гараж из клееного бруса — от 16 000 руб/м2
• Гараж из оцилиндрованного бревна — от 13 000 руб/м2
• Гараж из Ж/б плит — от 24 000 руб/м2
• Металлический гараж(ЛСТК/Профнастил) — от 5 500 руб/м2

• Навес для автомобиля из поликарбоната на железных столбах — от 3300 руб/м2
• Консольный навес для автомобиля — от 4700 руб/м2
• Кованый навес для автомобиля — от 5100 руб/м2
• Навес для автомобиля из профнастила — от 4000 руб/м2
• Навес для автомобиля из металлочерепицы — от 4100 руб/м2
• Навес для автомобиля из дерева — Индивидуально

• Ленточный фундамент (высота 60см — толщина 30см) — от 3000 руб/м.п
• Ленточный фундамент (высота 80см — толщина 40см) — от 4350 руб/м.п
• Монолитная плита (высота 20см) — от 3500 руб/м2
• Монолитная плита (высота 30см) — от 4360 руб/м2

Стоимость одной винтовой сваи с завинчиванием и бетонированием

• толщина сваи 89 мм. + высота 1,5м — 3 000 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 2,5м — 3 200 руб.
• толщина сваи 89 мм. + высота 3м — 3 300 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 1,5м — 3 100 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 2,5м — 3 400 руб.
• толщина сваи 108 мм. + высота 3м — 3 500 руб.

Двухэтажные дома с гаражом

Мы перезвоним вам в удобное для вас время. Укажите своё имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на все вопросы.

Вы можете оставить предварительную заявку на понравившийся Вам проект, и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

По всем вопросам, возникающим в ходе строительства, вы можете обратиться в Отдел клиентских коммуникаций. Все обращения обязательно рассматриваются. Вам помогут с решением любого вопроса.

Укажите, пожалуйста, ваше имя и ваш номер телефона. В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.

Мы можем позвонить вам абсолютно бесплатно! Пожалуйста, укажите свое имя, номер телефона и предпочтительное время звонка. Наши специалисты ответят на любые возникшие вопросы!

Оставьте заявку и понравившийся Вам проект будет отправлен на указанный электронный адрес. Вы можете получить до трёх проектов одновременно, на получение большего количества проектов повторите Ваш запрос через несколько дней. Заявка не накладывает никаких обязательств, а является запросом только на получение информации.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита или стоимости страховки – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Оставьте предварительную заявку на расчет кредита – специалисты отдела «Теремъ-Финанс» свяжутся с Вами и предоставят подробную информацию.

Для заказа бесплатного такси на выставочный комплекс «Теремъ» заполните все поля этой формы

в кредит: 35 991 ₽/мес.*

в кредит: 36 403 ₽/мес.*

в кредит: 25 253 ₽/мес.*

Двухэтажный дом с гаражом

Компания «Теремъ» занимается домостроением в Москве и Московской области. Мы предлагаем различные проекты, чтобы каждый нашёл дом своей мечты!

Например, если вы любите размах и хотите, чтобы под рукой было всё необходимое, тогда ваш выбор – это дом с 2 этажами и гаражом. Среди множества моделей представлены здания площадью от 100 до 300 кв. м.

Архитекторы разработали вариант с навесом для машины и с полноценным гаражом. Чтобы тщательно рассмотреть и определиться, зайдите на сайт www.terem-pro.ru. Здесь представлены разные модели с фотографиями, планами этажей и возможными планировками.

Как выбрать материал

Многие представленные у нас дома можно сделать из трёх материалов:

• 1. Кирпич.
• 2. Каркасно-щитовые.
• 3. Клеёный брус.

Каждый имеет свои плюсы и минусы. Кирпич ‒ самый надёжный, обладает массой достоинств. При всём этом цена на двухэтажный дом с гаражом будет огромная!Если вы не готовы к таким вложениям, то лучше присмотреться к более стандартным вариантам.

Самым дешёвым станет каркасно-щитовой дом. Каркас и щиты будут изготовлены на нашей производственной базе в Бронницах. Здание получится достаточно тёплым, не будет реагировать на резкие перепады температур. Порадует вас своим красивым внешним видом, отсутствием усадки и минимальными хлопотами по уходу. Его выбирают для строительства на капризной почве с подвижным грунтом и близлежащими грунтовыми водами. Минус – плохая звукоизоляция и пожароопасность.

Клеёный брус‒ это пиломатериал для тех, кто предпочитает жильё из натурального дерева. Премудрые учёные избавили его от всех недостатков, которые свойственны древесине. Благодаря технологии производства строения из бруса не меняют своей геометрии. Усадка составляет менее 5%. Внутри помещения прекрасно сохраняется тепло, и с улицы не проникают громкие звуки. Даже по истечении многих лет сердцевина, которая является слабым местом для древесины, не лопнет и не покроется трещинами. Двухэтажный дом из бруса с гаражом станет прекрасным постоянным жильём или временной летней дачной резиденцией.

Чтобы выбрать материал для своего загородного дома, изначально стоит взвесить свои финансовые возможности. Если вам будет недоставать части денег, наши сотрудники помогут оформить кредит.

Далее следует консультация со специалистами, подойдёт ли выбранный вами материал для той местности, где расположен участок. В некоторых районах МСК и Московской области каркасник или брус является самым оптимальным вариантом.

Если вы принадлежите к числу людей, которым нужно увидеть всё, прежде чем принять решение, ждём вас в выставочном комплексе по адресу: Москва, ул. Зеленодольская, вл. 42.

Этапы строительства:

• 1. Заключение договора. Подписать все документы можно только в выставочном комплексе. В договоре прописаны все основные условия: цена, сроки, поэтажный план с размерами, перечень планируемых услуг, гарантии, этапы оплаты.
• 2. В случае необходимости вносятся изменения в проект выбранного двухэтажного дома с гаражом.
• 3. На производстве мастера начинают процесс подготовки комплектующих.
• 4. Все материалы готовы, тогда осуществляется доставка на ваш участок.
• 5. Установка фундамента.
• 6. Возведение внутренних и наружных стен.
• 7. Кровельные работы.
• 8. Установка окон и межкомнатных дверей.
• 9. Производится отделка внутри стен и потолка вагонкой.
• 10. Чистовые полы.
• 11. Лестница на второй этаж.
• 12. Выполнение навеса или гаража.

Если вы купили проект двухэтажного дома с гаражом из кирпича, то список услуг по внутренней отделке немного другой.

Текущие акции

Также в подарок идёт масса полезных услуг и работ. Позвоните нам по телефону и узнайте подробности. Не упустите свой шанс!

Попробуйте изменить настройки фильтра или заказать звонок специалиста. Мы перезвоним через 30 секунд и ответим на все ваши вопросы.

Проект двухэтажного дома из кирпича с гаражом на 2 машины и подвалом

Получить скидку 50 т.р.!

Проект СДТ-1262

* цена строительства в оптимальной комплектации, стоимость проекта включена

Фешенебельный особняк, при одном взгляде на который возникают ассоциации со средневековым замком в современном исполнении. Дом поражает своей грандиозностью, фундаментальностью, множеством оригинальных авторских находок. Многоскатная крыша сложной конфигурации покрыта натуральной черепицей.

В доме имеются три эркера, которые выполнены как самостоятельные архитектурные элементы фасада и представляют собой остроконечные башни. В доме три этажа, включая цокольный. Гараж на две автомашины, выполненный в виде пристройки к основному объёму здания, имеет крышу с высоким чердачным помещением, попасть в которое можно из холла второго этажа дома. Помещение большое, и может быть использовано в качестве мастерской, студии или комнаты отдыха.

На цокольном этаже расположены помещения хозяйственного блока: котельная, прачечная, холодная кладовая или винный погреб, а также помещение для активного отдыха: тренажерный зал с ванной комнатой.

На первом этаже разместились зона дневного пребывания и гостевая спальня. Кухня, столовая и гостиная с камином образуют единое пространство, которое плавно перетекает из одного помещения в другое. По соседству с гостиной находится библиотека или рабочий кабинет, а из кухни можно попасть на небольшую крытую террасу.

Три просторные спальни с эркерами находятся на третьем этаже особняка, одна из спален оборудована собственной ванной и гардеробной комнатами. Также на этаже имеется ванная комната общего пользования.

Отделка фасада — натуральный камень с элементами архитектурного декора.

— технология и конструкция: — из кирпича (кладка)
— наружные стены — силикатный кирпич М 100
— внутренние стены и перегородки — кирпич
— перекрытия – сборные ж/б плиты
— конструкция крыши — стропильная, деревянная
— фундаменты — ленточные из монолитного ж.б.
— отделка — (внутренняя) по проекту
— кровля — черепица
— фасад — декоративные элементы фасада
— габаритные размеры дома: 14900 х 14990 (в осях)
-цокольный этаж — топочная, ванная, комната отдыха, постирочная, холодная кладовая.
— 1этаж — гараж, комната, кухня, столовая, гостиная, библиотека.
-2 этаж — чердак над гаражом, спальные комнаты-3, ванные комнаты.
— чердак – свободная планировка

Высота цокольного этажа — 2.4 м ,
Высота первого этажа — 3.0 м ,
Высота второго этажа — 2.8 м

Указана цена строительства 8 596 037 руб. в оптимальной комплектации