Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Смета одноэтажного дома с кирпича

Смета на строительство дома из кирпича. Стоимость строительства коробки дома из кирпича.

Уважаемые посетители сайта parthenon-house.ru! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома, задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства дома. Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство частного дома сугубо индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства дома, так и удешевления. В строительстве загородного коттеджа все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей. Но, учитывая большое количество вопросов посетителей сайта о стоимости строительства представленных в нашем каталоге проектам домов, мы специально для Вас разработали сметные расчеты в каждой технологии строительства домов: домов из кирпича, домов из ячеистых бетонов (газобетонных и пенобетонных блоков), домов из бруса, домов из оцилиндрованного или тесаного бревна, каркасных домов. На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей parthenon-house.ru пользуются проекты кирпичных домов площадью до 200 кв.м. Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство дома из кирпича К 314-3. Стоимость строительных материалов, а также стоимость работ по возведению «коробки» дома представлены нашими строительными организациями.

Основание:строительство коробки дома из кирпича К 314-3, площадь нетто (площадь пола) 186,5 кв.м.
Технологии:кирпичный дом
Сметная стоимость: 2 655 510 руб.
Дата обновления:действительно до 01.09.2010 г.
Строительные работы по возведению коробки дома
Наименование работЕд. изм.Кол-воСтоим. работ на ед. изм.Сумма (руб.)
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунтам 35685047600. 00
Армирование фундаментам 212323028290. 00
Монтаж опалубким 26835023800. 00
Устройство песчаной подушки с трамбованиемм. пог.5633018480. 00
Заливка фундамента (с гидроизоляционным проникающим составом)м 3622500155000. 00
Демонтаж опалубким 215913020670. 00
Подготовка фундамента для монтажа перекрытия (гидроизоляция пространства между фундаментом и перекрытием)м. пог.56804480. 00
Монтаж монолитного ж/б перекрытия фундаментам 29156050960. 00
Черновая кладка несущих стен в 1.5 кирпичам 3972500242500. 00
Теплоизоляция стенм 222023050600. 00
Монтаж оконных и дверных перемычекшт1772012240. 00
Монтаж монолитного ж/б перекрытия 1 этажам 29190081900. 00
Установка внутренних перегородокм 210325025750. 00
Монтаж крыши (стропильная система, обрешотка, покрытие рубероидом)м 21901100209000. 00
Антисептирование элементов крыши готовыми растворами в 2 слоям 219012022800
Итого: работы по возведению коробки дома994070. 00
Применяемые строительные материалы и оборудование
Деревом 227027574250. 00
Арматурам 2330580191400. 00
Бетонм 3944500423000. 00
Проникающая гидроизоляциякг5026013000. 00
Кирпич кладочный (черновой)м 31143800433200. 00
Балка для оконных перемычекшт5148024480. 00
Материал для крышим 2215700150500. 00
Антисептик для деревашт53801900. 00
Кладочная смесь М150шт60010060000. 00
Песокм 3106006000. 00
Цементшт5023011500. 00
Арматурная сеткашт411004400
Утеплитель для стенм 222012026400. 00
Итого: материалы и оборудование по возведению коробки дома1 420030. 00
Накладные и транспортные расходы241410. 00
Общая стоимость строительства коробки дома2 655510. 00

Конечная сумма по возведению «коробки» дома, аналогичного по параметрам проекту дома К 314-3 составит 2 655 510 руб.
Получается — стоимость коробка дома из кирпича (под штукатурку) 8500,00 руб/м 2 , если с облицовкой лицевым кирпичом9200,00 руб/м 2 .

Указанная стоимость 1 кв.м. актуальна при строительстве одноэтажного дома с мансардным этажом. Сколько будет стоить квадратный метр при строительстве одноэтажного дома или двухэтажного вы можете узнать в материале Стоимость строительства коробки одноэтажного дома, двухэтажного, дома с мансардным этажом. Какой дом будет дешевле построить? ).

Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки домане входит :
— согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях;
— входная площадка 1-го этажа;
— отделочные работы;
— фасадные работы;
— дизайн;
— материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей;
— материалы и работы по благоустройству территории.

    Группа строительных компаний ПАРФЕНОН предлагает услуги компетентных и опытных строителей, которые предоставляют гарантии на свои работы, имеют положительные отзывы на качество своих работ от застройщиков частного жилья. Если вас заинтересовали наши предложения по строительству мы ждем ваших звонков.

    Вопросам снижения себестоимости строительства дома мы посвятили цикл статей «Этапы строительства дома«, в котором все эти аспекты были максимально раскрыты. Правильно составленная строительная смета поможет Вам точно определить собственные возможности, компетентно провести переговоры с подрядчиками и выбрать оптимальный вариант организации строительных работ.
    Составление сметы строительства — важный этап при строительстве дома! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы. Требуйте от подрядчика составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить закупку строительных материалов и проведение строительных работ.

    ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета! Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома является платной услугой.
    — Смотреть условия составления сметы и образец полной и развернутой сметы на строительство коробки дома Перейти к выбору проекта дома >>

    Смета на строительство дома из пеноблоков

    Прежде чем начать строить дом, необходимо оценить свои силы как в физическом плане, так и финансовом. Сделать это поможет смета на строительство вашего дома из такого материала, как пеноблоки.

    Сегодня все больше людей стремится покинуть свои городские квартиры и жить за пределами тесных и душных мегаполисов.

    Кто-то строит коттеджи для постоянного проживания, иные, в силу различных обстоятельств, хотят обзавестись загородным домом для летнего отдыха. И в том и в другом случае необходимо определиться с материалами и произвести предварительный расчет затрат на строительство.

    По мнению опытных, профессиональных застройщиков, самым выгодным во всех отношениях строительным материалом являются пеноблоки. Ну, а смета на строительство дома из пеноблоков поможет правильному распределению денег.

    Исходя из реальных возможностей, каждый решает для себя сам, заказывать ли постройку дома под ключ или возводить строение самостоятельно. Но, так или иначе, все начинается с составления четкого плана действий и сметы на дом.

    Дом из пеноблоков: надо рассчитать смету

    Планирование строительства дома из пеноблоков

    Прежде чем приступить к составлению сметы на строительство дома из пеноблоков, закупке стройматериалов и, непосредственно, к возведению дома, нужно собрать все необходимые документы. Основным этапом является разработка проекта.

    Его стоимость варьируется от 500 до 5000 долларов. Сначала делается черновой эскиз – набросок, по которому проектировщик сможет понять, что должен представлять из себя готовый дом. По этому эскизу специалист создает рабочий чертеж.

    Если у вас имеются определенные знания и навыки, проект дома можно составить самостоятельно, затем зарегистрировать его в соответствующей инстанции, после чего уже можно приступать к составлению сметы и, собственно, к самому строительству.

    Важно: если вам не дадут разрешение на строительство (паспорт проекта собственного жилья), впоследствии наверняка возникнут трудности с проведением в дом всех необходимых коммуникаций (света, воды, газа и пр.).

    При самостоятельной разработке проекта и составлении сметы на строительство дома из пеноблоков, необходимо учитывать особенности ландшафта, близость залегания грунтовых вод, тип почвы, климатическую зону и т.п. нюансы.

    Все это поможет в правильном выборе стройматериалов, как для закладки фундамента, возведения «коробки», так и для последующих отделочных работ.

    Приблизительная стоимость загородного дома из пеноблоков

    Как правило, небольшой частный дом обходится в 300-600 тыс. руб. В эту сумму входит закладка фундамента, возведение «коробки», устройство цоколя и крыши. Дополнительные затраты придутся на монтаж окон, дверей, настил кровельного покрытия и чистовую отделку.

    Также окончательная стоимость строительства дома из пеноблоков будет зависеть от количества комнат (чем больше изолированных помещений внутри дома, тем больше материала уйдет на межкомнатные перегородки и двери).

    Еще одним немаловажным фактором является регион, в котором планируется строительство. Например, в средней полосе ценник на пеноблоки колеблется в пределах от 3 до 3,5 тысяч рублей за кубометр (28 штук). В то же время в северных регионах стоимость этого стройматериала будет несколько выше.

    Далее рассмотрим в отдельности стоимость каждого из этапов строительства.

    Приблизительная смета на некоторые виды работ по постройке жилого дома

    Оценка стоимости фундамента дома из пеноблока

    От способа закладки фундамента, его типа и качества зависит то, как поведет себя возведенное здание. Тип фундамента выбирается в соответствии с особенностями грунта и материала, из которого будут возводиться стены.

    Поскольку пеноблоки относятся к легким стройматериалам, то усиленный фундамент не потребуется.

    Соответственно, и стоимость дома будет несколько ниже, нежели строение из камня или кирпича. Для постройки дома из пеноблоков вполне подойдет простой ленточный фундамент.

    Тем не менее, не стоит забывать об арматурной связке – даже при возведении легкого строения она необходима.

    Читать еще:  Отопление двухэтажного дома кирпич

    Что же касается региона, в котором планируется строительство, то здесь очень важно учесть степень промерзания почвы в зимний период – от этого также зависит, какого типа должен быть фундамент.

    Надежнее всего будет проконсультироваться по этому вопросу со специалистами, которые смогут подобрать идеальный вариант основы для будущего строения в соответствии с данными, указанными в паспорте проекта жилого частного дома.

    При обращении за услугами в строительные организации стоимость возведения фундамента, в зависимости от его типа, составит (примерно):

    • столбчатый – от 1000 руб/м2;
    • ленточный (стандартный) – от 4000 руб./ м. п.;
    • ленточный (заглубленный) – от 5000 руб/ м. п.;
    • монолитная плита – от 6000 руб/м2;
    • свайно-винтовой – от 3000 руб/шт.

    При самостоятельном устройстве ленточного стандартного фундамента затраты на строительство составят примерно 2-3 тысячи рублей за метр погонный.

    Когда основа готова, можно приступать к устройству цокольного этажа. Этот этап необходим, поскольку непосредственно на фундаменте стены не возводят. Цоколь обойдется приблизительно в 40 000 рублей.

    Смета на возведение стен и каркаса для кровли

    Стоит учесть еще один нюанс. Если вы решили, что дом будет одноэтажным, с обычным нежилым чердаком, то на данном этапе все идет правильно.

    Ну, а если вам хочется, чтобы строение было с мансардой, стоит подумать об усилении фундамента, поскольку обустройство мансардного этажа подразумевает увеличение нагрузки на основание.

    Кроме того, для отделки мансарды потребуются дополнительные материалы, которые обеспечат дому необходимую защиту от холода (теплоизоляцию).

    Также следует брать в расчет высоту потолков в доме и общую высоту строения в целом. Оптимальная высота потолков – 3 метра.

    При таких параметрах на каждый этаж дома площадью 10х10 м понадобится, в среднем, 28 куб.м.

    Таким образом, стоимость одного этажа строения без отделки и без устройства окон и дверей составит порядка 100 000 рублей.

    Тип крыши, ее форма и кровельные материалы – вопрос сугубо индивидуальный. Здесь каждый выбирает то, что ему больше по вкусу: прямая, ломаная, треугольная или трапециевидная.

    Материал также выбирается по желанию: ондулин, металлочерепица или др. Так или иначе, по усредненным подсчетам, устройство каркаса крыши всегда равно примерно 5% от стоимости строительства коробки.

    Стоимость строительства пеноблочного дома: смета

    Расчет затрат на коробку дома из пеноблока

    В качестве примера возьмем дом площадью в 100 м2, где каждая сторона равна 10 м, и пеноблоки с габаритами 600х300х200 (мм).

    Расчет будем производить для 5 стен высотой в 3 м – одна капитальная и четыре наружных, руководствуясь ценами за 2016-2017 гг.

    Расчет количества блоков для наружных стен:

    1. Периметр дома с учетом округления равен 39 м: (10х2) + (9,4х2)= 38,8 метра.
    2. Чтобы узнать общую площадь всех стен, умножаем 39 м (получившийся периметр стен) на 3 м (высота каждой из них). Получаем 117 м2.
    3. Площадь пенобетонного блока равна 0,12 м2 (0,6 м на 0,2 м).
    4. Чтобы узнать, сколько блоков входит в 1 м2, делим 1 на 0,12 и получаем 8,3 шт.
    5. Далее, вычисляем, сколько блоков уйдет на возведение наружных стен. Для этого общую площадь стен (117 квадратных метров) умножаем на количество блоков в одном метре квадратном (8,3 шт.) и получаем 971,1 шт.

    Важно: в приведенных расчетах не учтены оконные и дверные проемы и наружных стен, их нужно будет вычесть из общей площади, поможет в этом калькулятор

    Количество блоков для возведения капитальной стены:

    1. Площадь несущей стены получаем, умножив ее ширину (9,4 м) на высоту (3 м). Вычитаем из полученной величины площадь дверного проема, а итоговую цифру умножаем на 8,3 (кол-во блоков в 1 м2). Без учета дверного проема на капитальную стену уйдет 234,06 блоков.
    2. Количество блоков для 5 стен без вычета оконных и дверных проемов составляет: 971,1 + 234,06 = 1205,16 шт. Блоки продаются кубометрами. В одном м3 – 27,7 шт. с габаритами 600х300х200 мм.

    Для облегчения подсчета стоимости общего количества блоков переведем штуки в метры кубические: в 1 м3 помещается 27,7 штук (600х300х200).

    Делим общее кол-во блоков на 27,7 и получаем 43,5 м3.

    Если учесть что в доме будет по крайней мене 2-3 окна и хотя бы 2 двери, то полученное количество блоков идет с запасом.

    Здесь можно поступить по-разному: либо высчитать необходимое количество блоков с точностью до 1 штуки, либо закупить материалы с запасом.

    Предпочтительнее второй вариант. Таким образом, примерная стоимость коробки – 130-500 тысяч рублей.

    Остальные материалы: расчет

    Итак, расчет стоимости коробки завершен, теперь можно приступить к расчету затрат на прочие элементы.

    Смета на строительные материалы

    В какую сумму можно уложиться – не получится высчитать даже у опытных строителей, поэтому будем исходить из приблизительных данных, а именно – количество окон и дверей умножаем на среднюю стоимость материалов.

    В случае самостоятельного проведения работ эта сумма будет окончательной. Если заказывать услуги у строительных организаций, потребуется приплюсовать сюда стоимость услуг по установке.

    Теперь нужно рассчитать стоимость этажных перекрытий. Если вы хотите получить на выходе прочное здание, то для перекрытий лучше всего использовать монолитные плиты из бетона (в случае строительства двухэтажного дома).

    Если строение одноэтажное – для перекрытия можно обойтись и деревом. Тут стоит обратить внимание на необходимость обработки древесины, ведь от качества материала напрямую зависит его долговечность.

    Перекрытия для одноэтажного дома обойдутся примерно в 5-10 тысяч рублей (зависит от региона), на возведение двухэтажного дома может уйти от 10 до 50 тыс. рублей.

    В среднем, для возведения коробки дома понадобится 100 мешков цемента. Цена одного мешка колеблется в пределах от 200 до 300 рублей. Итоговая стоимость – 30 000 руб. максимум.

    Совет: песок для раствора лучше использовать просеянный. Тонна такого материала будет стоить 3 000 рублей.

    Вывод: во сколько обойдется возведение дома из пеноблока

    Построить дом из пеноблоков обходится гораздо дешевле, нежели из камня или кирпича. Вместе с тем, здесь присутствует больше затрат на утепление.

    К работам по внешней и внутренней отделке следует приступать спустя год после возведения сооружения. Этого времени будет достаточно для того, чтобы строение дало усадку.

    Для утепления можно использовать два варианта материалов – пенопласт и ангелин.

    Первый довольно широко известен, что же касается второго – это материал нового поколения, который «функционирует» по принципу термоса: не пропускает холод снаружи и не выпускает тепло изнутри.

    Среди прочих достоинств материала – простота монтажа и повышенная влагостойкость.

    Рассчитать себестоимость утепления вам придется самостоятельно, но на примере расчета пеноблоков, сделать это не так уж и сложно.

    Чтобы узнать, во сколько обойдется строительство одноэтажного дома из пеноблоков, не забудьте учесть цены на доставку материалов.

    При заказе строительства дома 9х8 м «под ключ» примерная стоимость стройматериалов и работ составит от 2-х до 3-х миллионов рублей.

    Строительство одноэтажных домов из газобетона и кирпича


    Строительство дома из газобетона причисляется к одному из самых экономных вариантов частного строительства, исходя из низкого уровня стоимости пенных материалов. Но возведение коробки – только 30% всех работ.

    Громадная часть средств направляется на устройство крыши и на выполнение отделки. Все зависит от сложности и замысловатости проекта, выбранного типа фундамента и кровельного материала, отделочных работ и прогрессивности стройматериалов, этажности, общей площади и других конструкционных особенностей.

    ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: Рассчитываем стоимость дома из газобетона

    Стоимость строительства коттеджа

    Далеко не все покупатели земельных участков предполагают, в какую стоимость обойдется строительство загородного дома. Между тем, самый типичный вопрос клиента: «сколько стоит квадратный метр строительства или сколько стоит построить дом?» не теряет актуальности и сегодня.

    Прямо скажем: точно ответить на этот вопрос односложно не получится. Стоимость строительства дома или коттеджа зависит от очень многих факторов — сложность проекта, внешний облик дома, планировка, конструктив, используемые строительные материалы, а также от многих других факторов.

    Нужно построить дом или коттедж из блока или кирпича? Вам нужна смета. Только на основании проекта или технического задания можно составить смету на строительство. В смете перечисляются все этапы строительных работ с указанием цены материалов и работ по каждой позиции в отдельности, накладные и транспортные расходы.

    Изменения в смете допускаются только с Вашего согласия или по Вашей просьбе. В дальнейшем, смета на строительство поможет Вам проверять выполнение текущих этапов строительства и вносить платежи за них – поскольку по ней составляется график производства и финансирования работ.

    Расчет сметы на строительство дома или коттеджа можно получить бесплатно, отправив на е-мейл Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. чертежи Вашего проекта, ссылку на любой проект найденный на просторах инета, номер или название проекта, эскиз или фото с размерами, поэтажные планы и фасады или заполнить формулу ниже. Так же Вы можете выбрать проект из представленных у нас на сайте.

    Расценки (прайс-лист) на строительные работы 2020 года от компании ЮСМ-Строй >>>

    Посмотреть фотографии домов построенных нашей компанией >>>

    Пример смет на строительство дома из блока с учетом стоимости материалов:

    Как составлять смету?

    При проведении расчетов важно соблюдать несложные правила:

    1. Для начала следует изучить нужные источники – нормы, разные расчетные методики.
    2. Если предварительно вы не составите проект, то не сможете верно все рассчитать. Вам понадобятся размеры будущего строения и материалов, которые будут использованы.
    3. Важно знать, какие стройматериалы будут применяться для каждого элемента в доме. В противном случае вам не удастся составить смету.
    4. Подсчеты могут длиться не один дней. Следует перепроверять все результаты, ведь любая неточность способна исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
    5. Перед подсчетами желательно посоветоваться с профессионалом, деньги, потраченные на такую консультацию, окупятся советами, которые пригодятся вам в будущем.
    Читать еще:  Сколько нужно кубов кирпича для строительства дома

    Вернуться к оглавлению

    Стоимость строительства дома из блоков

    Строительство ленточного фундамента дома. Строительство дома из блоков (блоки газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 30 — 40 см. Облицовка фасада дома лицевым кирпичом или под штукатурку. Строительство внутренних несущих и перегородочных стен из кирпича двойного. Возведение дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные, железобетонные плиты или деревянные). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

    14400 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Строительство фундамента дома — монолитная плита. Строительство дома из газосиликатных блоков (блоки газосиликатные (газосиликат), пенобетонные (пенобетон), керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 40 — 50 см под штукатурку или с облицовкой фасада лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен из кирпича полнотелого или двойного щелевого. Возведение дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные, железобетонные плиты или деревянные). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

    13450 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Строительство цокольного этажа дома. Строительство дома из блока: стеновые блоки (газосиликатные, пенобетонные, керамзитобетонные, пескобетонные) толщиной 40 — 50 см. Облицовка фасада строительным двойным кирпичом под штукатурку или лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен и дымоходов из кирпича строительного полнотелого и щелевого двойного. Монтаж перекрытий (монолитные или железобетонные плиты) Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

    14200 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Пример смет на строительство дома из кирпича с учетом стоимости материалов:

    Достоинства готового проекта дома 10 на 10

    1.Проект легко строить и контролировать стройку. Отсутствуют лишние выступы. Простая крыша.
    2. Строительный материалы рассчитывались с учетом типовых заводских размеров

    3. Есть уже построенные дома по этому проекту. Смотрите фотографии ниже.

    4. Квадратный план сберегает тепло и уменьшает затраты на отопление.

    5. Проект разрабатывался под размер газобетонных блоков, чтобы пришлось как можно меньше резать блоки.

    6. В проекте дома нет ни одной дорогостоящей металлической балки.

    7. Габариты дома 9,9 х 9,9 метров.

    8. Лестница удобная с площадкой.

    9. Стояк канализации в одном месте.

    10.Кровля двускатная- почти нет обрезков металлочерепицы, нет мест, которые могли бы протекать. Стоимость кровли смотри ниже.

    Стоимость строительства дома из кирпича

    Строительство фундамента дома — ростверк на сваях. Строительство дома из кирпича: кирпич щелевой двойной 38 – 64 см с утеплением под штукатурку или с облицовкой фасада лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен и дымоходов из кирпича полнотелого и щелевого. Монтаж перекрытий (монолитные или железобетонные плиты). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

    14250 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Строительство ленточного фундамента дома. Строительство коробки дома из кирпича керамического крупноформатного 38 — 51 см под штукатурку или с облицовкой фасада лицевым кирпичом. Строительство внутренних стен и дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные или плиты ЖБ). Строительство кровельной конструкции — мягкая кровля или металлочерепица – от

    14700 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Строительство цокольного этажа дома. Строительство дома из кирпича строительного — двойной поризованный 38 – 51 см. Наружная облицовка фасада дома лицевым кирпичом или строительным полнотелым под штукатурку. Строительство внутренних стен дома из кирпича. Возведение дымоходов из кирпича полнотелого. Монтаж перекрытий (монолитные или железобетонные плиты). Строительство кровельной конструкции — керамическая черепица или металлочерепица – от

    11900 руб. за м2.

    Пример сметы…

    Вам нужно построить коттедж и Вам нужна смета на строительство? Смета на строительство коттеджа может быть составлена в нескольких вариантах (разные материалы и конструктив), после чего Вы сможете выбрать наиболее приемлемый для Вас вариант.

    Расчет сметы на строительство дома производится бесплатно.

    Расценки (прайс-лист) на строительные работы 2020 года от компании ЮСМ-Строй.

    Посмотреть фотографии домов построенных нашей компанией >>>

    Построить дом из газосиликатного блока. Построить коттедж из газосиликата цена. Построить дом из пеноблока цена. Построить дом из блока. Строительство дома из пеноблока цена. Смета на строительство дома из газоблока. ЮСМ-Строй, Строительство коттеджа под ключ из блока газосиликатного, строительство дома из блока Ютонг, Строительство коттеджа в Подмосковье из кирпича Голицинского, Строительство коттеджа из кирпича теплая керамика, строительство из кирпича винербергер, строительство коттеджа из кирпича поризованного, строительство дома из кирпича RAUF, строительство из блока крупноформатного Гжель, Строительство коттеджа из газосиликатных блоков, проекты коттеджей и домов, Строительство дома из блоков, Строительство дома из кирпича цена, готовые проекты. строительство дома из кирпича щелевого двойного. Строительство дома из пеноблока. строительство коттеджа из газобетона, технология строительства из блока своими руками, Строительство коттеджа из газосиликатного блока, строительство из керамического поризованного блока POROTHERM, строительство из кирпича поризованного, строительство дома из блока газосиликатного, построить из газоблока AEROSTONE, строительство дома из пенобетонного блока, строительство коттеджа из кирпича двойного, строительство дома из кирпича двойного, строительство дома из блока газосиликатного, строительство коттеджа из кирпича строительного, строительство из кирпича Терка.

    Как произвести расчет?

    Профессионалы рекомендуют разбить работы на несколько этапов, — это поможет учесть все данные, несмотря на множество чисел. Важно поступательно переходить от этапа к этапу. Таким образом вы сохраните порядок, и если допустите ошибку в подсчетах, она повлияет лишь на отдельную их часть, но не на итог. За счет этого смета будет составлена максимально точно.

    Вернуться к оглавлению

    Основание


    Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.
    Вне всякого сомнения, от прочности фундамента под домом зависит надежность конструкции. Поэтому ошибки способны вызвать усадку, образование трещин, в результате чего понадобится проводить тяжелые и дорогостоящие ремонтные и реставрационные работы. Составление сметы основания здания предполагает учет таких факторов:

    1. Прежде всего, нужно определить вес здания с газобетоном. Именно поэтому расчет параметров, точного расхода стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда вам известны остальные параметры. Следует суммировать массу каждого элемента, — так вы сможете высчитать нагрузку веса на фундамент перед строительством.
    2. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительном участке: его тип, состав, залегание подземных вод. Об этом можно спросить в специальной службе. Можно спросить строителей соседних домов о залегании песка, влажность почвы.
    3. При установке плиты для закладки основания придется снять слой грунта для создания углубление. На плите будут расположены боковые стены фундамента, его части, заложенные под и над землей. Если монолитная плита располагается выше глубины промерзания почвы, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру все пространство стоит дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы исключить деформацию из-за изменений в почве.
    4. Помимо этого, нужно помнить об армировании. В случае если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стеклопластиковые прутья, чтобы укрепить газобетон. Несмотря на низкую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.

    Вернуться к оглавлению

    Коробка из газоблоков


    Проведение этих подсчетов считается основной стадией работ, однако каждый этап составления сметы крайне важен. Особенности расчета выглядят так:

    1. В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения средней полоски толщины стенок. Однако при проведении работ необходимо позаботиться о теплоизоляции из минваты снаружи здания. В противном случае теплопотери строения из газоблоков повлияют на счета за его отопление.
    2. Определить объем, который нужен для строительства, довольно просто: понадобится сложить длину каждой стены, затем умножить результат на их высоту, толщину. Значение, полученное в итоге, является показателем общего расхода в кубометрах.
    3. Желательно применять специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве. Кроме того, швы будут иметь минимальную толщину, что положительно отразится на теплоизоляции помещения. Такой клеевой раствор удобен при работе, его несложно приготовить.
    4. Каждые три-четыре ряда швы необходимо дополнительно армировать при помощи металлической сетки. Ее толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда делают усиление за счет арматуры. Для этого в газоблоках делают прорезы, куда закладывают прутья, а затем их наполняют раствором. Применение стеклопластиковой арматуры способствует сбережению тепла.
    5. Оконные и дверные перемычки делают из бетонного раствора М200. Необходимо установить опалубку, а после монтажа залить смесь внутрь. Понадобится сделать и пояс из арматуры в верхней части, высота которого должна составлять не более 30 см. За счет этого удастся правильно распределить нагрузку крыши.

    Расчет строительства дома из кирпича

    Строительство дома всегда требует некоторых расчетов.

    Прежде всего, расчет строительства дома из кирпича делают для того, чтобы была составлена смета, то есть были определены расходы на строительные материалы, инструменты и работы.

    Схема кирпичной кладки типового яруса стены.

    Читать еще:  Материал стен дома кирпичом

    Если за вас дом строит организация, эту работу они берут на себя, конечно, за определенную плату. Но если решили сэкономить или не доверяете подрядчикам, то расчет сметы ляжет полностью на вас.

    Проектирование дома

    Чаще всего проект дома и расчет делает проектная организация исходя из возможностей и пожеланий заказчика: https://domwood96.ru/catalog/. Но порой заказывать индивидуальный проект не имеет смысла. В таком случае можно купить уже готовый проект, который, во-первых, стоит дешевле, а во-вторых, он уже проверен временем и, возможно, даже доработан до логического завершения.

    Схема кладки кирпичных стен дома.

    В любом случае необходимо учитывать, будет ли дом использоваться для постоянного проживания или для сезонного. От этого зависит толщина стен и утепление дома. Если вы желаете построить дом для постоянного проживания, то стены желательно делать потолще, а если строение будет использоваться как дача, то можно сэкономить.

    Для строительства дачного домика можно самим спроектировать именно то, что хотите видеть на своем участке. Но необходимо помнить о той ответственности, которую берете на себя. И если вы не очень компетентны в вопросах проектирования и строительства, то строение окажется слишком неустойчивым и при малейшем воздействии может разрушиться или просесть. Или строение окажется очень устойчивым и стабильным, но на строительство дома уйдет много материалов из-за того, что вы перестрахуетесь относительно надежности постройки.

    Составление сметы

    Итак, если вы определились с проектом дома, то теперь самое время рассчитать расходы, которые будут зависеть от того, насколько правильно будет организован процесс строительства. Смета будет неполной, если вы не учтете расходы на доставку материалов, выполнение работ сторонними организациями и прочие нюансы. Поэтому расчет лучше проводить не спеша и точно следуя проекту. Если в процессе изучения проектной документации вы решили возвести дополнительные постройки в непосредственной близости от дома либо сделать пристройку к дому, то лучше пересчитать фундамент и внести изменения в проект. Оптимально если кладку осуществляют в 2,5 кирпича. Но если строится дачный домик, то достаточно будет и в 1,5 кирпича. Не забывайте, что помимо кирпича как минимум с внутренней стороны определенно будет штукатурка или гипсокартон.

    Схема способов перевязки кирпичной стены.

    Если проект не содержит расчет точного количества кирпича, то вам помогут различные специальные калькуляторы. Так же не стоит забывать, что межкомнатные перегородки, которые не несут конструктивных нагрузок, можно выполнять каркасными из гипсокартона, фанеры либо из блоков ПГС. Такие решения помогут сэкономить деньги. Так же важным нюансом будет то, насколько профессиональным будет выполнение строительных работ. Строительство дома требует определенных навыков и опыта. Чем опытнее те, кто выполняет строительные работы, тем меньше затрат уйдет на возведение дома.

    Еще одним пунктом, которым пополнится смета, будет строительный инструмент, оборудование и инвентарь. Часть из этого списка будет целесообразнее взять в аренду, но почти все придется покупать. В перечень инструмента войдут такие позиции как лопаты, топоры, ножовки (по дереву и металлу), молотки, стусло, киянки, монтировки, кельмы, мастерки, правило, отвесы, уровни и прочий строительный инструмент. В аренду лучше брать специализированное оборудование и электроинструмент. Ведь тот инструмент, который вы привыкли использовать дома для мелкого ремонта, не всегда справится с поставленными задачами.

    Важным аспектом при составлении сметы будет необходимость тепло- и гидроизоляции. В любом случае фундамент необходимо гидроизолировать если не от грунтовых вод, то от обильных осадков. А вот решение относительно теплоизоляции придется принимать лично вам. Если система отопления, которую вы планируете устанавливать в доме, будет очень эффективна, то можно обойтись без теплоизоляции, но не надо забывать о том, что и в наших широтах бывают лютые морозы, от которых может промерзнуть даже стена в 2,5 кирпича. Поэтому все же лучше внести в смету такую статью расходов. Да и потом это поможет неплохо сэкономить на энергоноситерях.

    Схема крепления к стене кирпичной перегородки.

    Перейдем к коммуникациям вашего дома. Строительство не всегда начинается с фундамента. Необходимо обеспечить подвод и отвод коммуникаций. Ведь если будет уложен фундамент, а канализационные и водопроводные трубы будут позабыты, то готовьтесь к непредвиденным расходам. Как вариант можно рассмотреть специальные проемы для коммуникаций в фундаменте, тогда ваша смета точно не будет раздуваться. В проекте все коммуникации естественно учтены, необходимо лишь сделать расчет на закупку и их прокладку. Основные статьи – это канализация, водоснабжение, электрификация, газоснабжение, отопление и система вентиляции. Остальное – на усмотрение. Не забывайте учесть расходы на согласование проектов по подводу коммуникаций к участку, если таковых нет.

    Если основные работы, к которым можно отнести закладку фундамента, кладку кирпича, монтаж плит перекрытия (если таковые имеются), возведение крыши и монтаж кровли, будут выполняться профессиональными наемными рабочими, то нужно изучить расценки на выполнение данных работ. Ведь львиная доля расходов для строительства дома требуется как раз на выполнение этих самых работ. Но и экономить не надо, нанимая сомнительных работников без опыта и строительного образования. А если вы планируете нанимать людей на внутреннюю отделку дома, то расходов будет гораздо больше. Поэтому если ваш бюджет не позволит возводить дом “под ключ” силами подрядных организаций или строительных бригад, то лучше по возможности что-то делать самому.

    Закупка материалов и их хранение

    Схема армирования кирпичной кладки.

    После того как составлена смета и произведен окончательный расчет, самое время перейти к закупке фундаментных блоков, кирпича, строительных смесей, цемента, песка и строительного инструмента. Лучше всего эти материалы закупать у организаций, которые это все производят. Но если в вашем регионе таких организаций нет, то обращайтесь к официальным дилерам. В противном случае цены будут выше. Не обязательно покупать все и сразу, а то пока дело дойдет до кровли, материал может испортиться или повредиться. Ведь строительство дома – процесс, который требует некоторой размеренности. Зато закупку инструмента и оборудования лучше произвести заранее. И если вы арендуете специализированное оборудование, то в нужный момент его просто может не оказаться в наличии. Оконные блоки и входную дверь тоже можно заказывать по мере возведения первого и последующих этажей, ведь на их изготовление потребуется некоторое время. А вот межкомнатные двери можно заказывать уже после того, как начнется внутренняя отделка дома.

    Еще неплохо сделать расчет по стоимости доставки материалов. Если доставка бесплатная, то, естественно, лучше покупать расходные материалы с доставкой. Но иногда гораздо дешевле закупать с учетом самовывоза. Укладку фундамента и заливку плиты на нулевой отметке лучше согласовывать заранее и со строителями, и с организацией, у которой арендуете кран и миксер с раствором. Ведь в случае несогласованности придется оплачивать простой техники или рабочих. Для хранения приобретенных материалов лучше организовать специальное место, чтобы различные природные факторы не испортили их. Если хранить материалы ненадлежащим образом, можно понести дополнительные расходы и строительство дома может затянуться. Ну, а после установки окон, перекрытий и входной двери материалы можно хранить в доме.

    Последовательность строительства дома

    Схема разбивки кирпичной кладки по ярусам.

    Если все моменты учтены, смета составлена, материалы и инструменты закуплены, рабочие наняты, то самое время начинать строительство дома. Первым делом идет подготовка грунта под фундамент. Затем укладываются фундаментные блоки, при необходимости устанавливается опалубка, закладывается арматура, заливается бетон, проводится гидроизоляция и отсыпка стен фундамента. Не забываем про закладку коммуникаций и устройство крылец. Если этажность дома малая, то практически сразу после укладки фундамента можно начинать кладку коробки.

    Все работы выполняются в соответствии с проектом. Сначала укладываются несущие стены, затем перегородки. Если вентиляция предусмотрена в коробке дома, то производится укладка полнотелого кирпича на трубы и вентканалы. После того как первый этаж выведен, укладываются плиты перекрытия либо устанавливается опалубка и заливается монолитное перекрытие.

    Остальные этажи возводятся по тому же принципу, что и первый. Если дом одноэтажный, то этап строительства переходит на крышу. Сначала происходит монтаж стропильной системы, гидроизоляция, утепление, а потом настил кровли, которая заложена в проекте. Если на чердаке планируется жилое помещение, то кладку фронтона лучше выполнять аналогично всей коробке. Но если помещение предусматривается только для хранения или будет использоваться как жилое лишь в теплый период года, то стены можно делать не такими толстыми. Если в доме запланирован камин или печное отопление, то нужно учесть место под проем в кровле для дымохода.

    После того как основные работы строительства окончены, смонтированы окна и входная дверь, нужно дать дому немного постоять, чтобы он осел и после внутренней отделки не пошли трещины. А за это время можно определиться с дизайном интерьера, закупить необходимый материал, установить систему отопления и прочие внутренние коммуникации. После всего этого можно приступать к внутренней отделке и обустройству вашего нового комфортного дома.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector