Стены дома дали трещину можно ли обложить кирпичом

Треснула стена частного дома: как не довести до аварийной ситуации

Знаменитая поэтесса Фаина Раневская не раз говорила о том, что трещины в жизни со временем будут только расти, если их вовремя не «залатать». Та же ситуация касается и жилых домов. Если вы заметили, что в стене дома появилась расщелина и вовремя не занялись этой проблемой, то будьте уверены, через время она напомнит о себе аварийной ситуацией.

К вопросу ремонта трещин в стене нужно подходить со всей серьезностью, и в обязательном порядке посоветоваться с профессиональным строителем. Мастер сможет понять, в чем конкретно заключается причина раскола и предложить несколько вариантов ремонта.

Если же возможности проконсультироваться со специалистом у вас нет, то ознакомьтесь с информацией представленной ниже, она сможет пролить свет на вашу проблему, и варианты ее устранения.

Причины трещин в стене:

• Осадка, промерзание или оттаивание грунта;
• Неправильная пристройка нового помещения к основе дома;
• Неравномерная нагрузка на фундамент;
• Строительные работы промышленного масштаба недалеко от дома;
• Динамические воздействия (например, вбивание свай, передвижение тяжеловесного транспорта);
• Температурные деформации;
• Перегруженность стенной кладки;
• Усадочные деформации.

Это основные и часто встречающиеся причины появления трещин в стене частного дома. Теперь поговорим о наиболее эффективных способах из устранения.

1. Монтажная пена для мелких трещин
2. Металлические скобы для фиксации
3. Замена кирпичей
4. Перемычка для распределения нагрузки
5. Стяжка прутами

Монтажная пена для мелких трещин

Для совсем незначительных, узких разломов кирпичной стены, которые не несут в себе прямую аварийную опасность, специалисты рекомендуют воспользоваться монтажной пеной. Она плотно заполнит пустоты и предотвратит попадание влаги и холодного воздуха в помещение. Чтобы обезопасить постройку и предотвратить дальнейшее разрушение, поверх монтажной пены нанесите цементный раствор.

Металлические скобы для фиксации

Те расщелины, которые имеют тенденцию к расширению лучше всего зафиксировать металлическими скобами. Они устанавливаются у верхнего и нижнего края разлома, и на самом широком участке. Положение скоб должно быть перпендикулярно по направлению к расщелине, это нужно для более надежной фиксации. Для установки скобы сначала потребуется просверлить отверстия в кладке, затем скоба протягивается сквозь них и закрепляется болтами.

Замена кирпичей

Если трещина в кирпичной кладке слишком широкая, то скреплять ее зажимами нет смысла. В этом случае лучше заменить все дефектные части стены, на новые, целые кирпичи. Для этого весь кусок стены, где находится разлом, демонтируется, а на его место укладывают новые кирпичи. Замковый метод укладки после необходимо усилить металлической пластиной или арматурой.

Перемычка для распределения нагрузки

В случае, когда стена не может справиться с нагрузкой, ее стоит укрепить металлическими перемычками. Способ чем-то напоминает фиксацию указанными выше скобами, но является более масштабным и эффективным. Чтобы укрепить кладку перемычкой, над верхом трещины сверлится штроба, в которую укладывается металлическая пластина и после замазывается цементно-песчаным раствором. Когда смесь высохнет, перемычка возьмет всю нагрузку на себя.

Стяжка прутами

Этот способ не очень эстетичный, зато весьма эффективный. Стена, в которой находится трещина, стягивается прочными и широкими металлическими прутами с противоположной. Желательно, чтобы пруты имели резьбу, это облегчит процесс стяжки, и поможет использовать гайки. При первом же признаке дальнейшего расширения трещины, гайки просто затягиваются сильнее, и вероятность обрушения снижается.

Помните, что красивый внешний вид вашего дома — это дело десятое, главное убедиться, что трещины не приведут к аварийной ситуации.

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене, диагностика и решение проблемы

Укрепление фундамента частного дома необходимо в двух случаях:

• фундамент или стена дома дали трещину;
• предстоит реконструкция дома с увеличением его массы, на которую не рассчитано существующее основание.

Первый случай – очевиден. Если пошла трещина в фундаменте – значит что-то сделано не правильно, и надо срочно исправлять ситуацию. А второй – не настолько критичен, но требует минимальных предварительных расчетов.

А ситуации бывают разные.

Как и трещины разные, так и их последствия.

В этом случае спасать уже нечего, но подобным катастрофическим последствиям, как правило, если это не результат серьезного землетрясения, предшествуют первичные сигналы в виде небольших, иногда слабозаметных, трещин фундамента.

Пошла трещина на стене. Как реагировать, нужно ли сразу укреплять фундамент?

Образование небольших трещинок на стене вовсе не значит, что у вас проблемы с фундаментом.

Часто такие трещинки появляются на домах из газосиликатных блоков или с применением других ячеистобетонных технологий и могут быть связаны с нарушением технологии их укладки или даже технологии их производства.

Сам материал имеет большое влагопоглощение, что приводит к слишком активному высыханию штукатурки и повышенному трещинообразованию.

К этим последствиям также может привести большое переувлажнение блоков вследствие плохой гидроизоляции.

Да и на других зданиях зачастую трещит не стена, а отделочный слой. Поэтому, прежде всего, исследуйте цоколь. И если с ним все в порядке – продолжайте наблюдение до того момента, пока окончательно не убедитесь, что трескается финишная отделка или не появятся симптомы очевидной слабости основания.

Если же это произошло, предлагаем следующий алгоритм действий.

Выявление процессов разрушения

1.Разделываем трещину, удалив около нее штукатурку.

2.Через определенные промежутки устанавливаем гипсовые маячки толщиной 3 – 5 мм и наблюдаем за их поведением.

3. Если через 2–3 недели наблюдений ни один маяк не треснет, можете спать спокойно, а в промежутках между сном выбирать способ устранения проблемы.

Но при этом желательно срок наблюдения продлить до нескольких месяцев, а еще лучше пережить межсезонье, чтобы исключить причину, вызываемую сезонным подъемом грунтовых вод.

Но, прежде всего, о естественных причинах. Мало кто знает, но любой , даже монолитный кирпичный дом дает усадку в течение 1 – 5 лет с момента возведения, поэтому и штукатурить, и ставить окна и двери в нем можно по прошествии не менее 1 года, а то и больше, что зачастую нарушается. Возможна неравномерная усадка из-за разниц в рецептуре или ингредиентах кладочных растворов, да и самого кирпича. Именно при этом могут возникнуть трещины и фундамент здесь ни при чем.

Если же причина именно в нем, и вы в этом убедились, те же процедуры с маяками проделайте и с ним. Возможно это единоразовое незначительное проседание вследствие наличия небольших пустот в земле под ним, прекратившееся после небольшой осадки части основания.

Итак, что же делать, если образовавшиеся в стене и фундаменте трещины не растут в течение значительного времени?

Простой ремонт трещин в стене

Если трещинообразование не усилилось и трещины небольшие:

1. Удалите из нее мелкие осколки и максимально обеспыльте, по возможности при помощи пылесоса.
2. Обработайте на максимальную глубину грунтовкой глубокого проникновения.
3. Заполните трещину полимерным или полимеризированным цементным раствором, продающимся в строительных магазинах.

Для более сложных способов, типа инъектирования, лучше пригласить специалистов, имеющих соответствующее оборудование и приспособления.

Если же трещина в фундаменте увеличивается – ищите причину.

Причины разрушения фундамента и способы их устранения

Они могут быть как местными (иногда банальными), так и глобальными.

Если у вас появились длинные горизонтальные трещины цоколя, то причина может быть и не в фундаменте, а в отмостке, которую вы с ним соединили, и которая поднимается силами морозного пучения, передавая деформации на внешнюю часть цоколя.

Понятно, что ее нужно будет переделать, установив демпферную ленту, и отремонтировать цоколь.

Если у вас проседает угол дома и в этом месте стоит отводная труба водяного стока, можете обозвать себя нехорошим словом и приняться за устройство точечного дренажа. Во многих случаях это остановит процесс.

Если у вас треснул фундамент без видимых причин, следует в месте трещины, а также на просевшем угле, по обе стороны от него на расстоянии около полуметра, сделать шурфы в земле на глубину чуть ниже уровня заглубления фундамента.

Если в шурфах появится вода, то незамедлительно нужно заняться устройством дренажной системы, иначе никакое укрепление фундамента вас не спасет. Как это сделать смотрите здесь.

Фундамент может треснуть, если под ним имеются т.н. пустоты в земле, незамеченные во время строительства, ведь серьезные геодезические исследования мало кто проводит при возведении индивидуального жилья. Еще это может произойти вследствие неправильного расчета нагрузок или нарушения технологии его устройства.

В этих случаях его нужно укреплять.

Как укрепить фундамент своими руками

Как укрепить фундамент, если пошла трещина в стене? Сразу оговоримся, мы опишем способы, которые вы сможете применить самостоятельно, без привлечения специализированных организаций, и для укрепления фундамента кирпичного дома, и усиления основания старого деревянного строения. Если ни один из них вам не подойдет – обращайтесь к профессионалам.

1.Обвязка цоколя дома.

Он применяется, если фундамент дал трещины во многих местах или перед проведением реконструкции дома с увеличением нагрузки на его основание.

При этом редко когда удается произвести обвязку фундаментной ленты с обеих сторон. Исключение составляют ленточные фундаменты под деревянными или каркасными домами, которые можно целиком равномерно поднять на домкратах.

В остальных случаях фундамент обвязывают снаружи. Для этого:

• прорывают траншею вдоль фундамента по периметру здания на глубину ниже его залегания на 150 – 300 мм, а если есть возможность, то и под ним на 1/3 его ширины;
• делают дренажную подушку из слоя песка (до 100 мм) и щебня (до 100 мм);
• выполняют пространственную обвязку из арматуры 10 – 12 мм, связывая ее с существующим фундаментом путем сверления в нем отверстий и забивания кусков арматуры;
• выставляют внешнюю опалубку и производят заливку бетоном марки не ниже М200.

Вариант такой обвязки на видео:

2. Усиление фундамента двусторонней банкеткой.

Этот способ также хорош при возможности подъема здания целиком.

Или его нужно производить участками, постепенно отрывая фундаментную ленту, чтобы оставалась постоянная опора на существующее основание.

Этот вид усиления может производиться двумя способами:

• со штроблением существующего фундамента и заведением в штробу разгрузочной балки;
• подведением балки под ленту фундамента.

В любом случае, основой его является банкета из монолитного железобетона, подводимая под ленту существующего фундамента, и несколько опорных и разгрузочных балок, которые впоследствии бетонируются снаружи вместе с банкетой.

3. Усиление фундамента винтовыми сваями.

• отрывают участок фундамента, который надо усилить;
• ввинчивают под него под углом винтовые сваи;
• бетонируют как место вокруг свай, так и под фундаментом.

4. Усиление фундамента устройством армированной бетонной подушки.

Чаще всего, таким образом усиливают просевший угол дома, хотя так же можно устранить причину локального проседания участка фундамента, образовавшуюся вследствие не обнаруженных вовремя протечек водопровода или канализации.

• отрыть фундамент в обе стороны от угла минимум на метр, с отступом от него на полметра и заглублением под него на полметра;
• устроить дренажную подушку, как описано выше;
• выполнить пространственный каркас из арматуры не меньше 10 – 14 мм с соединением с существующим фундаментом путем его сверления;
• забетонировать на высоту чуть ниже уровня земли.

А вот и видео. Оно несколько длинновато, зато информативно, а главное: все сделано без ошибок.

Устранение трещин в стене после ремонта фундамента

После укрепления фундамента или обвязки цоколя, трещину в стене необходимо заделать. Если она небольшая, можно воспользоваться описанным выше способом, как и для заделки трещин в фундаменте. А если она слишком велика, то:

• заполнить щель полимеризированным цементно-песчаным раствором, можно стянуть ее временными (или постоянными) стяжками, этим же раствором заполнив возможную щель над фундаментом;

• проштробив в нескольких местах стену поперек трещины, установить в нее скрытые металлические стяжки со штырями вглубь целых участков стены и заделать все тем же полимер-цемнтно-песчаным раствором.

Конечно, последствия такого ремонта лучше устранить, совместив его с отделкой, а то и утеплением фасада дома.

Уважаемые читатели, если у вас остались вопросы, задавайте их, используя форму ниже. Мы будем рады общению с вами 😉

Чем и как заделать трещины в стенах кирпичного дома: причины появления и ремонт

Крылатое выражение «жизнь дала трещину» мы обычно воспринимаем как шутку.

Однако, юмор не уместен, когда на стенах частного дома появляются трещины, сигнализирующие о нарушении несущей способности фундамента.

Рядовому гражданину трудно понять, что делать с трещинами в кирпичном доме. Только опытный строитель может достоверно установить причину их возникновения и дать практический совет по устранению.

От чего же появляются трещины в стенах здания? Об этой непростой теме мы поговорим подробно.

Классификация и причины образования трещин

Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.

Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.

С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.

Специалисты классифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:

• Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
• Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
• Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
• Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
• Глубина: сквозные, поверхностные;
• Степень опасности: не опасные, опасные;
• Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
• Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).

Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:

1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.

2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.

3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).

4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.

5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.

6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.

7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.

8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.

9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.

10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.

11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.

К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).

Как отремонтировать трещины в кирпичных стенах?

Ответить на вопрос о том, как заделать трещину в стене кирпичного дома можно только после выявления причины ее образования и стабилизации процесса осадки.

Для контроля за трещинами используют гипсовые мачки, которые ставят непосредственно в зоне их развития. Если хрупкий гипс не лопнул в течение определенного времени, можно говорить о прекращении процесса трещинообразования и приступать к его ликвидации.

Замазать трещину крепким цементным раствором и ограничиться этим можно в том случае, когда она небольшая (до 5 мм), несквозная и не увеличивается в размере.

Для ремонта широких трещин применяют кирпичные замки. Для этого из массива кладки с внешней и внутренней стороны стены убирают треснувший кирпич, а на их место на раствор ставят новый.

Улучшенный вариант такого решения – вставка металлического якоря (мощной пластины с двумя штырями). Его размещают со стороны, в которую развивается трещина (расширение кверху – якорь сверху, расширение вниз – якорная пластина ставится снизу).

На сквозные трещины ставят по две стальные пластины с натяжными болтами, пропущенными через стену. Альтернативный вариант – забивка в кладку с обеих сторон стены стальных скоб.

Если трещина пошла на участке опирания плиты перекрытия на стену (недостаточная площадь опорной площадки), то под плиту заводят швеллер. С другой стороны на стену ставят стальную накладку и скрепляют их стяжными болтами.

При появлении трещин в кирпичных простенках наружных стен используют стальные обоймы. Их размер и конструкция зависит от ширины простенка.

Все описанные варианты ремонта можно увидеть на рисунке.

При появлении трещин, грозящих целостности дома, приходится принимать более радикальные меры. Они заключаются в установке стальных стержней-тяг с наружной и внутренней стороны стены, охватывающих все здание в мощный стальной бандаж.

Подводя итог сказанному, отметим, что за состоянием кирпичного и блочного дома (особенного нового) нужно внимательно следить. Чем раньше будут обнаружены трещины, тем меньше финансов и времени понадобится для их устранения.

Трещины в стенах кирпичного дома: причины и устранение

Почему появляются трещины в стенах кирпичного дома? Может быть много причин, по которым они образовываются на поверхности блочных, кирпичных или других видов стен зданий. В отдельных случаях трещина в кирпичной стене появляется в связи с действием непредвиденных воздействий природных явлений на сооружение, однако в основном они появляются в связи с допущением нарушений в технологии строительства. Например, такие повреждения стен появляются, когда происходит неправильная перевязка несущих с внутренними стенами. Также подобная проблема появляется и в следствие других ошибок, допускаемых сознательно или бессознательно строительными бригадами. Но, как бы там ни было, во всех случаях требуется ремонт здания.

Причины появления трещин в кирпичной стене

Сразу нужно отметить, что в основной массе случаев причиной появления щелей является неравномерная либо усадка, либо деформация основания здания. Когда коэффициент деформации превышает допустимые значения, то стены уже не могут выдерживать прикладываемое на них напряжение и в результате – появление трещин.

Иногда появления трещин в кирпичной стене может говорить о том, что была нарушена последовательность в выполнении работ. К примеру, инженерные коммуникации прокладываются путем подкапывания траншеи под основанием уже построенного здания. В этом случае обычно сразу нарушается прочность всего основания. Другими словами, возникает так называемое провисание части фундамента в каком-либо участке. А если запаса прочности не хватает, то возникающий прогиб будет вызывать в стене разрушающие воздействия. Подробнее можете посмотреть в статье дефекты фундамента .

Не завися от того, что конкретно привело к появлению проблемы, всегда причиной будет какая-либо деформация фундамента. Это может получиться после морозных пучений или неравномерной усадки конструкции. Эти моменты нужно будет учитывать, делая ремонт стен, например выравнивание . Под весом конструкции дома будет происходить медленное сжатие основания (почвы). Это может продолжаться несколько лет. При этом процессе, когда усадка осуществляется более-менее равномерно или с допустимыми отклонениями, то дефекты не будут появляться. Самой распространенной причиной появления трещин в кирпичной стене является расчет фундамента, как говориться, «на глаз», без проведения нужных расчетов. Это может происходить при следующем:

• Во время завышения расчетного сопротивления грунта (когда принимаются произвольные значения);
• Во время ошибочного выбора типа фундамента ;
• При малой глубине и ширине закладки;
• Когда не вовремя выполнена гидроизоляция фундамента , а также если не выполнен глубинный дренаж (для зданий, имеющих цокольные этажи);
• Когда недостаточно уплотнена или вовсе отсутствует песчаная подушка под основанием;
• Когда выкапывается отсутствующий в проекте подвал без обустройства дополнительных укрепляющих конструкций;
• При полном отсутствии или неправильном монтаже ливнесточной системы. В этом случае почва под фундаментом будет постоянно наводняться.

Способы устранения трещин в стенах

Что же делать, когда в стене появилась сквозная трещина? Для начала нужно понять причины появления, а уже после этого производить нужный ремонт. Если удалить причины их появления, то можно считать, что дело выполнено наполовину, т.к. если негативные влияния будут устранены, то проблема больше не будет появляться. Именно поэтому нужно со всей тщательностью провести анализ всех негативных факторов и устранять их причины.

Для осуществления ремонта стен дома нужно подготовить следующие инструменты:

• Мастерок;
• Емкость для замешивания раствора;
• Инструмент для замешивания раствора;
• Песок и цемент;
• Шпатели;
• Молоток каменщика;
• Монтажная пена.

Этот список можно дополнять и другими инструментами и материалами, но в основной массе случаев для устранения причины приведенного выше будет достаточно. Ремонт стен будет отличаться в зависимости от ширины щели. Самый простой ремонт будет тогда, когда размер в пределах 1-5 мм. В подобных случаях молотком нужно сбить по краям штукатурку и маленьким шпателем нужно очистить внутреннюю полость от имеющихся там пыли, песка или мусора. После этого в емкости необходимо подготовить чуть-чуть раствора (цемент-песок) в соотношении 1:2 и шпателем аккуратно заполнять щель раствором. Делается все с особой тщательностью, чтобы наносимый раствор мог проникнуть на максимальную глубину.

Когда размеры трещины в стене дома составляют больше 4-5 мм, но еще менее 10-12 мм, то трещину нужно заполнять монтажной пеной . Заполнять нужно тоже аккуратно, не запуская вовнутрь чересчур много пены. Однако до того, как начинать заполнение, нужно тоже оббить штукатурку и очистить края трещины. После того, как пена окончательно застынет, выступающие участки следует обрезать с помощью, например, канцелярского ножа, а после этого уже приступать к ремонту раствором, как это было описано выше.

На практике бывают щели и очень больших размеров, которые достигают в ширину 12 мм и более. Но, как уже говорилось выше, если ликвидированы основные причины появления трещин, то не стоит более беспокоиться по поводу их появления или увеличения. Однако, когда вы не слишком уверены в дальнейшей судьбе основания, тогда после того, как произведен ремонт с помощью пены и раствора, то трещины можно еще укреплять стальными анкерами, которые возможно самостоятельно изготовить из стальной полосы или уголка.

Для этого с внешней стороны дома поперек трещин в нескольких точка пробивается штроба, т.е. канавка, в которой в последующем будет вставляться стягивающий элемент. По краям стальной полосы предварительно необходимо просверлить отверстия, чтобы была возможность ее фиксации с обоих сторон трещины. Поле того, как в штробе анкера закреплены с помощью дюбелей вся трещина (вместе с полосой или уголком) заполняется раствором и после производится выравнивание стены . Этот способ будет особенно эффективен, а иногда он будет чрезвычайно необходим, когда трещины появляются над или под дверными или оконными проемами.

Как предотвращать появление трещин

Итак, со способами ремонта стен разобрались. Но что делать, чтобы трещина в кирпичной стене не появлялась впредь?

Для начала, как уже говорилось, нужно точно определять причины их появления. Если их устранить полностью, то появления трещин больше не будет. Предупреждение и профилактика заключается в удалении ошибок, которые приводят к нарушению конструкции сооружения. Например, стены цокольных этажей, обладающих монолитной конструкцией, не рекомендуется связывать методом армирования с плитным фундаментом. На пучинистых грунтах запрещается допускать полного промерзания основания под плитным фундаментом, а стены цокольных этаже на таких же пучинистых грунтах лучше изготавливать монолитными.

В завершении отметим, что цена работы по исправлению ошибок в конструкции стен цокольного этажа или фундамента, которые нужно будет делать для предотвращения появления трещин, будет в несколько раз больше, чем стоимость проведения требуемых изысканий до начала строительства. Будет отлично, если для успеха будет достаточно приведенных выше советов. Обязательно посмотрите видеосоветы по ремонту и устраните причины их появления. Удачи в ремонте!