Кирпич блоки под фундамент

Фундамент из ФБС блоков: преимущества и технология монтажа

Фундаментные блоки сплошные (ФБС) — это материал из железобетона, представляющий часть основы, распределяющей нагрузку. Блоки позволяют провести быструю установку и не подвергаются влиянию внешней среды, в сравнении с монолитной основой. ФБС выделяются: прочностью, износостойкостью, длительной эксплуатацией.

Разновидности ФБС для фундамента, ГОСТ

На рынке представлены 12 типоразмеров классических ФСБ:

• Длина блоков составляет 9/12/24 дм.
• Ширина —3/4/5/6 дм.
• Высота всех блоков — 6 дм.

Производство блоков регламентируется ГОСТ, где прописан вид материала, размеры, конструктивные параметры, правила складирования, транспортировки, установки.

• ФБС — сплошной блок максимальной прочности;
• ФБП — пустоты расположены снизу, благодаря этому снижается нагрузка на фундамент;
• ФБВ — сплошная текстура с вырезом для прокладки коммуникационных систем. Актуально при строительстве объектов с многочисленными инженерными системами.

Преимущества и недостатки фундамента из блоков ФБС

К преимуществам можно отнести:

• Экономию времени. Не надо смешивать бетон, считать количество расходного материала, соблюдать идеальные пропорции. Укладка ФБС проводится быстро и не стоит опасаться о качестве фундамента.
• Производитель предусмотрел все аспекты установки блоков. Крупные блоки оборудованы специальными крюками для легкого монтажа. Изделия легче уложить в яму во время строительства многоэтажных домов или технически сложных объектов.
• ФСБ оборудованы пазами, что дополнительно укрепляют фундамент.
• Если строительство ведется на неподготовленном грунте или в северных регионах, ФБС легко справляется с этими проблемами. В состав материала добавляются химические вещества, повышающие устойчивость к деформации.

Недостатки при использовании блоков ФБС:

• Цена.
• Использование специальной техники для монтажа.
• Большой риск проседания фундамента.

К минусам материала относят дополнительную гидроизоляцию и утепление, но сегодня трудно обойтись без этого этапа.

Пошаговый монтаж фундамента из ФБС

Для укладки фундаментных блоков, выкапывается траншея. На этом этапе важно учитывать размеры ФБС. Со дна очищается порода, неровности устраняются, дно покрывается песком. При песчаном дне проделывать эту работу бессмысленно.

Учитывается: тип грунта, суммарная нагрузка, наличие грунтовых вод, высота здания. Если проектом предусмотрены плиты ФЛ, рациональнее выкопать котлован под фундамент. Если ФСБ будет устанавливаться в грунт, выкапываются периметровые траншеи. Их ширина должна быть больше на метр для прокладки гидроизоляции, утеплительной прокладки и дренажа.

Расчет количества блоков ФБС

Первоначально определяется высота здания. Средняя глубина промерзания породы влияет на глубину залегания подошвы.

В почве и подпочвенных слоях часто содержится глина. Там протекают грунтовые воды, которые зимой, после заледенения, расширяются. Если фундамент недостаточно заглублен, лед на земле его вытолкнет. Летом, при изменчивой усадке породы, фундаментная лента может потрескаться: здание станет непригодным для эксплуатации. Величина промерзания грунта прописана в СП «Строительной климатологии». Минимальная глубина закладки основы из ФБС выбирается с незначительным увеличением этого числа — на 200—300 мм.

Грунт с песком относится к типу малопучинистого: вода в песке не концентрируется, промерзание отображается на устойчивости фундамента. Однако подземные воды вымывают песок.

Допустимо добавить подсыпку из песка и гравия, затем залить 10 см слоем бетона. Такой шар осуществляет две функции:

• дренаж;
• уплотнение грунта.

Блоки под фундамент устанавливаются цельной лентой, при этом заполняются пустоты. Размеры ФБС не всегда равны периметру конструкции. Важно выбрать конфигурацию с максимально плотным прилеганием блоков. Используют больше двух видов материалов: основные смешивают с доборными — выделяющимися уменьшенными размерами. Используется кирпич — чтобы заполнить небольшие пустоты, проложить нивелирующий слой, построить цокольный этаж. Расчет количества блоков проводится до начала строительных работ. Для этого используют специальные онлайн калькуляторы, или пользуются помощью специалистов.

Подготовка и разметка участка под фундамент

Построить многоэтажный дом без должного проектирования невозможно, все пошаговые этапы, расходы, разметки прописываются в плане. После планировки прорисовывается разметка:

• Кол — вбивается в метре от угла. Это предотвратит осыпание грунта под ним во время строительных работ.
• Шнур — протягивается по всей рабочей зоне, учитывая цокольное помещение и ширину блоков.

При постройке зданий со сложной конфигурацией, производится дополнительная разметка. Используется известь, краска, мел.

Земляные работы

Качественно построенный дом требует профессионального проектирования по результатам инженерных и геологических экспертиз. Только в этом случае удается избежать посторонних коммуникаций, что подходят к участку. Изучается состав грунта, наличие подводных течений. Это позволит гарантировать сооружение устойчивой конструкции.

Котлован под фундамент выкапывается:

• когда планируется цокольное или подвальное помещение;
• при укладке плит ФЛ;
• при неподходящем составе грунта.

Во всех других случаях обходятся траншеями. Глубина расположения лент всегда рассчитывается индивидуально.

Дренажный слой и подушка под фундамент

Для обеспечения надежного крепления бетонных плит, нагрузка распределяется на нижние грунтовые шары, которые заменяются нерудной породой. Используется щебень минимальных размеров(5-10 мм), песок, каждый слой уплотняется с помощью виброплиты или ручной трамбовки.

Прокладка подушки из бетона в малоэтажных домах делается в редких случаях (например, для возведения трехэтажного дома). Качество ФБС в разы выше, чем основание монолитной конструкции за счет максимального соответствия технологиям.

Укладка блоков ФБС

Чтобы перейти к установке фундамента, необходимо учесть технику укладки блоков. Монтажу предшествует разметка. Согласно чертежам вставляются колы, по которым натягивается нитка. Для облечения укладки первого ряда, блоки расставляются в углах и пересечениях. Швы по вертикали заполняются строительной смесью или утрамбовываются вглубь. Образованное пространство заливается бетоном и выравнивается, пока между ними не образуется монолитная структура.

Слой строительной смеси между двумя рядами должен быть 5 см. Швы обрабатываются слоем бетона 2.5-6 см. Для усиления перевязки между рядами, используется арматура. На этапе укладки важно проделать отверстия под трубы канализационной системы.

Технология строительства проводится таким образом:

• установка углов;
• установка блоков;
• заполнение пустот;
• закладка кирпича.

Установка проходит по Т-образному скрещиванию. Строительная смесь выливается или распространяется лопатой. Вертикальные швы заполняются после установки нового ряда блоков. Кладка покрывается штукатуркой или строительными смесями.

Технологические отверстия включают проемы для дверей. Чаще они получаются шире планов проекта для выравнивания боковых поверхностей кирпичной кладки. Чтобы повысить устойчивость и долговечность фундамента, первый шар ФБС уширяют.

Армопояс

Пояс арматуры важен для фундамента. Он представлен монолитной, замкнутой по краям лентой из железобетона, проходящей по периметру дома. Все современные объекты не обходятся без армопояса, его используют на сложных или кислых грунтах. Используется для:

• однородного распространения нагрузки по вертикали, что идут от несущих стен;
• предупреждения внеплановых усадок, которые способствуют образованию трещин на стенах;
• компенсация точечной нагрузки, возникшей из-за перекоса стен, во время эксплуатации дома;
• устранения неточностей при строительстве или просчета на этапе проектирования.

Армопояс реализует разгрузочную функцию, что положительно влияет на противодействие к возможным повреждениям.

Целесообразность его использования повышается:

• когда строительство ведется вблизи водоемов или подводных вод, оврагов или на горной породе;
• при сейсмической активности;
• при малозаглубленной основы для дома.

Гидроизоляция

Изоляция фундамента от подводных вод проводится несколькими способами.

По вертикали. Метод удваивает процент устойчивости и долговечности фундамента. Инъектирование подразумевает заполнение пустот и швов, используя строительный инъекционный состав. Способ требует дорогого оборудования и материалов, но это окупится надежностью и прочностью.

Работа включает такие этапы:

• Швы блоков расшиваются, на глубине от 3-5 см.
• Бурится отверстие в 2/3 от толщины стен.
• Устанавливаются паркеры, используемые для инъектирования.
• Между блоками заливается видоизмененный полимер. Используется насос, предназначенный для выполнения инъектирования.
• Затем демонтируются паркеры.
• Заделываются швы.
• Проводится обмазочная гидроизоляция несущих стен.

Целесообразность других технологий зависит от использования гидроизоляционных материалов:

• Проклейка — битумная мастика в несколько слоев.
• Обмазывание — битумная мастика в один слой.
• Покраска — композиционные составы из полиуретана, силикона, акрила.
• Штукатурка — цемент смешивается с полимерами.
• Изменение состава строительной смеси — взаимопроникающая изоляция Пенетрона вступает в реакцию со щебнем на молекулярном уровне, весь блок становится водоотталкивающим.
• Пыль — ФБС фундамент покрывается пылью жидкой резины.

По цене доступнее использовать покраску, обмазку. Самым невыгодным является напыление.

Главным фактором к изоляции от влаги является целостность слоя. Легче всего ее достигнуть при любом из способов кроме проклейки. Обрабатываются не только блоки, но и все стены, включая фундамент цокольного помещения.

Теплоизоляция

Блоки ФБС — основа для цокольного или подвального помещения. В этом случае важно побеспокоиться об устранении конденсата. Технология теплоизоляции выглядит таким образом:

• наружная поверхность блоков оклеивается синтетическим теплоизоляционным материалом поверх гидроизоляционного слоя;
• укладывается материал, подготовленный из химических волокон, который защищает теплоизолятор от внеплановых деформаций.

Если фундамент утепляется снаружи, образование конденсата на стенах цоколя исключается на 100%. Внутреннее утепление приведет к обратному результату.

Если проект подразумевает мелкозаглубленный ленточный фундамент, очередность проведения теплоизоляции меняется:

• наружные поверхности блоков оклеиваются газонаполненным материалом, траншеи расширяются на метр;
• по периметру выкладываются шары газонаполненного материала.

Дренажная система

При высоком проценте грунтовых вод, на этапе строительства лучше отвести их от основы дома во время прорывки котлована. Для этого укладываются перфорационные трубы по границе фундамента. Проводится общий уклон кольца в направлении подземных вод, которые станут самотеком вытекать.

Для полной ликвидации подводных или капиллярных вод достаточно уложить прослойку из щебня. Для стабилизации грунтовой каймы используется геотекстиль, который предотвращает смешивание почвы и щебня.

В цокольном помещении плиты заливаются строительным материалом по уровню подошвы фундамента, дополнительно перекрываются плитами или балками.

Учитывая простые рекомендации, удается предотвратить ошибки на этапе проектирования и строительства дома. Это существенно повышает качество и долговечность дома во время его эксплуатации.

Как самому сделать фундамент из блоков размером 20х20х40 см

Использование блоков для постройки фундамента позволяет провести работы быстро и качественно. В частном строительстве с этой целью приобретаются изделия с размером 20х20х40 см, ровными стенками и весом не более 32 кг. Кладку из таких блоков проще всего выполнить самому, в привлечении подъемной спецтехники нет необходимости. Технология возведения простая на всех этапах: от составления чертежа до сборки достаточно придерживаться несложных правил. Надежность фундамента напрямую зависит от качества стройматериалов.

Особенности и достоинства блоков 20х20х40

Отличительной характеристикой этих кладочных изделий является размер: длина в два раза больше равных ширины и высоты. Для фундаментных работ применяются исключительно полнотелые бетонные блоки с плотностью не менее 1500 кг/м3. Важную роль играет материал: варианты с твердым фракционным наполнителем выдерживают повышенные нагрузки, пустотные, керамзитовые или ячеистые для возведения несущего основания не подходят, но могут использоваться в качестве утеплителя внутренних подвальных или цокольных стен. При необходимости прокладки сложных коммуникаций целесообразно сделать фундамент из ФБВ (с вырезом).

Преимущества блочного основания

К плюсам бетонных блоков 20х20х40 относят:

• Простую технологию кладки. Нет необходимости в опалубке, изделия с таким размером проще выровнять, ошибки практически исключены.
• Меньшую зависимость от погодных условий: сборку фундамента из бетонных блоков желательно провести при плюсовой температуре, но нет необходимости в уплотнении раствора, подогреве при резком похолодании или постоянном увлажнении залитого монолита в жаркую погоду.
• Повышенную прочность и долговечность основания.
• Доступную стоимость блоков для фундамента, низкие затраты на монтаж.
• Высокую точность геометрических форм, что в свою очередь сводит к минимуму расход кладочного раствора и упрощает процесс гидроизоляции и отделки.
• Экологичность и соответствие санитарным нормам.

Следует учесть, что указанные достоинства проявляются лишь при приобретении фундаментных блоков высокого качества. Стеновые или пустотелые изделия подходят лишь для щитовых времянок, специалисты их покупать не советуют.

Рекомендуемые типы фундамента

Из блоков с размером 20х20х40 проще всего сделать основание ленточного или столбчатого типа. Первый вариант выбирается при строительстве фундамента для домов с высокой несущей способностью, и в свою очередь может иметь мелкозаглубленное (для построек из дерева) и заглубленное (для кирпичных и каменных зданий) исполнение.

Второй тип (столбчатый) выбирается чаще всего, он оптимален для легких малоэтажных объектов на глубокопромерзающих, но малоподвижных грунтах. Рекомендуемая глубина заложения опор варьируется от 1,5 до 3 м, следует помнить, что подпольное пространство в таких домах отсутствует и цокольная часть требует дополнительной отделки.

Руководство по возведению фундамента из блоков своими руками

Пошаговая инструкция по строительству столбчатого основания включает следующие этапы:

1. Составление чертежа с учетом размещения квадратных опор размером 40×40 см (два блока, уложенных рядом) по углам и периметру несущих стен с шагом не менее 2 м.
2. Разметка участка согласно схеме, земляные работы. Глубина закладки выше расчетной как минимум на 30-40 см (для засыпки подушки).
3. Засыпание и трамбовка 10 см гравия и не менее 15 песка, для упрощения процесса подушку советуют поливать.
4. Размещение опорных площадок (рекомендуемый этап). Для снижения воздействия грунтовых вод на фундаментные блоки многие подкладывают под низ рубероид, сложенный полиэтилен или тротуарную плитку. Но опытные строители советуют сделать армированные площадки из тощего бетона размером 60×60 см и высотой около 50-70. Это усложняет процесс, но снижает расход блоков и придает зданию устойчивость, при строительстве стен из тяжелых материалов этот этап становится обязательным.
5. Кладка блоков 20х20х40: по две штуки на ряд с перехлестом на цементный раствор. Пропорции кладочной смеси зависят от параметров грунта, при риске подтапливания вяжущее смешивается с песком в соотношении 1:2, в обычных условиях – 1:3. На этом этапе крайне важно достичь одинакового расположения всех опор, от этого зависит надежность столбчатого фундамента. Проще это сделать с помощью веревок и водяного уровня.
6. Гидроизоляция верхнего участка основания.
7. Организация ростверка: обвязка брусом или швеллером. На большой вес блоки 20х20х40 не рассчитаны, по этой причине они не подходят для заливки бетонного ростверка.

Важно помнить, что сборный столбчатый фундамент подходит исключительно при строительстве легких построек на устойчивых грунтах. На сильно плывущих лучше выбрать другой тип основания. Пошаговая инструкция для возведения ленточных сборных фундаментов во многом совпадает с указанной выше, отличия касаются земляных работ (роется сплошная траншея, а не прямоугольные участки), также немного изменяется технология кладки. В частности:

• Монтаж фундаментных блоков начинают с угла или участков пересечения соседних несущих стен согласно схеме. Разметку следует сделать заранее, отклонения по диагонали или периметру не должны превышать 20 мм. Уровень нижнего ряда проверяется с особенной тщательностью.
• При строительстве фундамента для тяжеловесных зданий ряды дополнительно армируются: в межкладочные швы укладывается металлическая сетка.
• Блоки размещаются с обязательным смещением на 1/2, по аналогии с кирпичной кладкой. Образование сплошного вертикального шва между стыками является недопустимым.
• Усиливаются требования к гидроизоляционной защите, фундамент из блоков сверху покрывают как минимум двумя слоями рулонных материалов, на участках с риском подтапливания имеет смысл обмазать цокольные стены битумом.
• Организовывается отмостка по периметру основания.
• В ленточном фундаменте из блоков по аналогии с монолитными конструкциями заранее продумываются и организовываются отверстия для прокладки водопроводных и канализационных труб и других коммуникаций. Сверлить и пробивать уже уложенные стены крайне не советуется.

Нюансы технологии, общие рекомендации

Главное требование – сделать перевязку блоков правильно, что означает изменение схемы кладки на 90° в каждом следующем ряду при строительстве столбчатого фундамента или смещение наполовину при возведении ленты. Избежать многих ошибок поможет расчет параметров основания и необходимого количества материала, что подразумевает предварительный анализ состояния грунта (а не в процессе копания траншей, как делают многие дачники). Применяются изделия от одного производителя, с одинаковыми характеристиками.

Технология строительства фундамента из таких блоков относится к безопалубочным, что позволяет значительно сократить сроки выполнения работ. Но при слишком высоких столбцах целесообразно использовать подпорки (опоры, аналогичные поддерживающим щиты). Это позволит исключить риск произвольного смещения фундаментных конструкций в процессе застывания свежего раствора. Некоторые застройщики утверждают, что сцепление кладочными смесями является необязательным, и что столбы или ленты из блоков будут надежно стоять под действием собственного веса, но на практике это допустимо лишь при возведении времянок.

В целях экономии можно сделать фундаментные блоки своими руками. Раствор смешивают из портландцемента, кварцевого песка и гранитного щебня в пропорции 1:3,5:2,5, заливают в формы размером 20х20х40, где он выдерживается не менее 3 дней. Но такой способ занимает много времени, достичь заводского качества сложно. Изготовленные своими силами блоки пригодны к кладке не ранее чем через 3 недели после вынимания из форм.

Cтолбчатый фундамент из блоков ФБС своими руками

Содержание

• Типы блоков для столбчатого фундамента
• Исследования и расчеты
• Возведение столбчатого блочного основания

Стройматериалы для возведения фундаментов разных типов могут применяться разные. Так, чтобы построить столбчатый фундамент из блоков, используются не только готовые изделия ФБС, но и блоки с различными заполнителями – доменный шлак, щебень, гравий, каменный или строительный бут. Самостоятельно такие столбы-опоры построить нетрудно, нужно только знать некоторые характеристики конструкций и материалов. Например, то, что опорно столбчатый фундамент разрешается применять на песчаных, супесчаных или суглинистых грунтах, так как давление на грунт от подошвы широкого столба намного меньше этого же параметра для свай. Также столбы из строительных блоков погружают на гораздо меньшую глубину по той же причине, а большие размеры изделий для столба минимизируют силы боковых нагрузок. А для строений небольшого веса или размера блочные опоры можно не усиливать ростверком. Экономия при возведении такого фундамента – налицо.

Блочное столбчатое основание

Типы блоков для столбчатого фундамента

Прочностные характеристики блоков зависят от качества и свойства заполнителей. Для строительства основания используются полнотелые изделия, что значительно повышает их прочность, пустотелые кирпичи можно использовать для возведения стен и перегородок, чтобы облегчить вес здания. При планировании опорно-столбчатого основания из строительных блоков размером 200 х 200 х 400 мм блоков пустотные изделия применять не рекомендуется, также нельзя применять блоки со слабопрочными заполнителями – керамзитом, опилками, блоки из ракушечника. Строительные блоки из ячеистых бетонов (пено- или газобетон) нельзя эксплуатировать в грунте. Поэтому наиболее подходящие изделия, из которых можно построить прочный и долговечных столбчатый фундамент из блоков 20х20х40 см – шлакоблоки.

Схема установки опоры столбчатого фундамента из шлакоблоков

Построить столбчатый фундамент из блоков будет намного проще, если использовать изделия 200 х 200 х 400 мм – тогда можно быстро выложить колонны размером 400 х 400 м, при этом каждый ряд будет перевязан.

На содержание и бюджет проекта влияют такие факторы:

• Блочный фундамент столбчатый – это сборная конструкция, поэтому его несущая способность априори ниже, чем у монолитного бетонного основания,
• На блочные опоры воздействуют силы вспучивания (боковые и выдавливающие, если столбы заложены выше уровня промерзания почвы в регионе),
• площадь подошвы опоры намного меньше, чем этот же параметр у ленточного или плитного основания.

Любой столбчатый фундамент из блоков можно усилить постройкой ростверка, который будет уменьшать нагрузки на столбы путем их перераспределения по всему периметру основания. Основа – обвязка столба из стальных уголков 40 х 40 мм, которые крепятся к металлической балке ростверка или заливаются в бетонный ростверк.

Пучение нивелируется следующими методами:

• опорно столбчатый фундамент из бетонных блоков погружается ниже уровня промерзания почвы, тем самым выдавливающий вектор нивелируется,
• Траншеи для опор засыпаются вынутым ранее грунтом (обратная засыпка) – этот прием нивелирует выдергивающие векторы силы.

По периметру здания обустраивается дренаж и отмостка с ливневой канализацией – это предотвращает сезонное пучение грунта. Чтобы уменьшить давление столбчатой опоры на слабый грунт, подошву уширяют.

Дренаж, канализация и ливневка

Исследования и расчеты

Для расчетов блочных оснований пользуются данными документа СП 15.13330.2012, который регламентирует требования ГОСТ 28013 по строительным растворам, нормативы ГОСТ 6133 по бетонным камням, основы СП 22.13330 для фундаментов и нормы СП 20.13330, регламентирующие воздействия и нагрузки на строительные конструкции.

Общая нагрузка, с которой столбчатый фундамент из блоков воздействует на почву, рассчитывается так:

• Нагрузка от конструкций – масса всего объекта,
• Эксплуатационная нагрузка – вес мебели и предметов интерьера, бытовых приборов, проживающих в доме людей, вес инженерных коммуникаций,
• Нагрузки сезонные – давление ветра, вес снегового слоя, количество среднегодовых осадков.

Свойства грунта можно оценить без заказа услуг геологов. Для этого нужно вырыть или пробурить скважину, и по слепленному из земли шару определить характеристики почвы:

• Глинистый грунт имеет сопротивление R3 (6 кг/см²), и при давлении на шар не растрескивается,
• Суглинистая почва имеет сопротивление R2 (4 кг/см²) и при давлении на шар трескается, но шар остается целым,
• Супесчаная почва имеет сопротивление R (3 кг/см²), и при давлении на шар он рассыпается,
• Песчаный грунт имеет сопротивление R2 (4 кг/см²) шар скатать не получается.

Основные физические характеристики грунтов

Определить, глинистый грунт или нет, можно, используя справочную информацию из СП 50-101-2004 (кПа, преобразуются в кг/см², 1 кПа = 0,04 кг/см²) для столбов с глубоким погружением. При строительстве мелкозаглубленного столбчатого основания, параметр R0 из таблицы СП 50-101-2004 применяется в формуле: R = (100 + h / 3) х 0,005 х R0, где:

h – глубина погружения столбчатой опоры (0,3-0,7 метра).

Результат общей нагрузки на грунт делится на R и на площадь одной опоры, получаем количество опор для фундамента. Так как стороны одной опоры имеют ширину 400 мм, то площадь опирания одного блочного столба будет равняться 0,16 м².

Также для уменьшения сборных нагрузок можно сделать заглубленный ростверк. Рекомендации при строительстве такой конструкции:

• Ростверковая балка должна быть выше уровня грунта на 50-70 мм,
• Нужно собрать боковые стенки опалубки. Нижнею поверхностью опалубки будет служить грунт,
• Возводя столбчатый фундамент из блоков, не забудьте о лестнице – у нее должно быть нечетное число ступенек при высоте одной ступеньки 150-170 мм,
• Если ростверк будет использоваться в качестве стен подполья, то в стенках ленты делаются вентиляционные отверстия, возвышающиеся над отмосткой на 400 мм,

Ростверк столбчатого блочного основания

Возведение столбчатого блочного основания

При заглублении блочных опор ниже точки промерзания грунта траншея делается глубиной 1,5-2 метра и размером 1,2 х 1,2 метра. Так как столбчатый фундамент из блоков находится в грунте, эту его часть нужно гидроизолировать:

• Под столбом обустраивается песчаная подушка, боковые стенки защищаются жидкими составами. Подушка – это песочный слой толщиной 200 мм, который насыпают на геотекстиль и трамбуют,
• Обустраивается дренажная система, которая проходит ниже глубины забетонированных опор, вокруг всего дома на расстоянии от стен 5-7 метров,
• Ливневая канализация монтируется в отмостке.

При рытье траншей под опорно столбчатый фундамент своими руками подводятся коммуникационные трассы.

Для расширения нижней части столбчатой блочной опоры она выстраивается на железобетонной плите, которая, в свою очередь, заливается в опалубку. Особенности этого процесса состоят в следующем:

• Площадь бетонной плиты должна в два раза превышать площадь сечения опоры – это условие позволит минимизировать боковые нагрузки при пучении грунта,
• Обязательно проводится основания опоры, чтобы продлить срок ее эксплуатации,
• Если при обустройстве подушки под подошвой используется щебень, то его нужно засыпать песком, чтобы острые края камня не повредили гидроизоляцию.

Гидроизоляция блочных столбов

Поэтому часто используют подбетонку – 5 – 7 см стяжка из тощего бетона, которая дополнительно выравнивает подушку, обеспечивает сохранность гидроизоляции. На этом же этапе опорно-столбчатый фундамент защищается от грунтовых вод дренажной канализацией. Сделать ее можно из гладких, гофрированных перфорированных труб, уложенных на слой щебня с обратной засыпкой из этого же материала (толщина каждого слоя 10 см). Щебень необходимо защитить от перемешивания с грунтом геотекстилем.

Фундамент выкладывается из стеновых блоков (керамика, пескобетон, шлакобетон) формата 20х20х40 см на песчано-цементном растворе. Чтобы связать столбы с нижней плитой, из нее можно выпустить арматуру по центру. Кладка стандартная с перевязкой каждого ряда, контролем углов, горизонтали граней блоков.

Если опорно-столбчатый фундамент проектировался с монолитным ростверком, в верхних рядах так же используются закладные из арматуры, которые позже будут связаны с горизонтальными балками. В отличие от железобетона, блокам не нужно набирать прочность, гидроизоляция всех граней столбов производится сразу.

Выпущенный по периметру подошвы гидроизоляционный ковер загибается на боковые грани конструкции. Боковые поверхности обычно обмазываются, пропитываются либо окрашиваются специальными составами на битумной, эпоксидной основе в 2 – 3 слоя.

Сборный ростверк фиксируется к каждому столбу механическим способом, монолитный заливается по оголовкам. Для висячего ростверка дополнительных операций не требуется. Наземные, заглубленные балки необходимо изолировать от грунта для обеспечения технологического зазора:

• пенопластом – материал разрезается на полосы по размеру подошвы ростверка, укладывается на землю между столбами вдоль стен внутри опалубки,
• листовыми материалами – перед заливкой в опалубку засыпается 7 см слой песка, который удаляется после распалубки лопатами, по бокам ростверк обшивается асбоцементными листами, чтобы грунт не засыпал воздушную прослойку.

Этот зазор необходим для компенсации возможного вспучивания грунта без последствий для узлов сопряжения столбов с ростверком.

Кирпич блоки под фундамент

Продается участок под застройку в Тоскане земельной площадью 15000 квадратных метров, в Манчиано (Гроссето) Loc.
tà Guinzoni -Marsiliana, для строительства жилого дома.
Площадь под застройку 150 метров квадратных плюс внешний портик .
? 95 000 цена договорная.
мой номер телефона: +393473664046 мой адрес электронной почты:nicoladispirito@gmail.
com

Договорная

На тихой улице в Герцлии Питуах, роскошный дом на участке 1050 кв.
м.
с жилой площадью 970 кв.
м.
, 2 отдельных входа (в доме два отдельных флигеля), огромный бассейн, сауна (мокрый и сухой режим), фитнес-зал, внутренний лифт, 4 парковочных места

€ 6 500 000

Роскошный пентхаус в первой линии Сан-Антони-де-Калонж.
Он состоит из 90m2, разделенных на 3 спальни с двуспальными кроватями, все с видом на море и встроенными шкафами.
Главная комната с выходом на террасу.
В номере есть полностью оборудованная ванная комната с душем и туалетом.
Просторная гостиная с выходом на террасу и полностью оборудованная кухня и мебель.
Он оснащен кондиционером по всему полу и полом, покрытым паркетом самого высокого качества.
Все затворы звукоизолированы и имеют тройную глазуровку.
Кроме того, на крыше есть огромная частная терраса площадью 100 м2 с возможностью прямого доступа изнутри квартиры и кладовой.

€ 575 000

• Смотреть объявления

Курорт Лекат — дом у моря на юге Франции по цене недвижимости в Турции

Новости & события

• Распродажа: дом на Сардинии за 1 Евро!

Как купить дом у моря в Европе быстро и недорого?

Мечты — сбываются! Вы мечтаете о комфортном и красивом доме на берегу моря в Европе? Добро пожаловать на наш сайт! Мы работаем для вас с 2013 года! На Seaside-home.ru вы сможете купить квартиру или дом у моря в Европе без посредников, комиссий и наценок — непосредственно у продавца. Вы найдете здесь ваш берег моря, обещаем!

Мы приготовили для вас много интересной и полезной информации о рынках недвижимости европейских стран, получении гражданства или вида на жительство в Европе, особенностях инвестиций в недвижимость.

На Seaside-home.ru вы также сможете узнать о наиболее популярных культурных и туристических достопримечательностях в приморских странах Европы.

Seaside-home.ru не является агентством недвижимости, не продает и не покупает недвижимость за рубежом у моря.

Ваш дом у моря в Европе: как сделать первый шаг к мечте?

С чего начать?

• Мечтаете купить квартиру или дом у моря в Европе?
  Вы пришли по верному адресу! В нашем « Каталоге объявлений » вы обязательно найдете то, что ищете!
• На нашем сайте вы получите много интересной и полезной информацию о недвижимости в Европе. Перед покупкой квартиры или дома у моря почитайте наши исследования, рейтинги, обзоры и статьи в разделе «Недвижимость у моря». Узнайте мнение эксперта — «Личное мнение»!