Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Газовая труба на участке как подключить

«СНТ не смогут газифицироваться». Спорные моменты «бесплатной догазификации»

Лента новостей

  • 10:34Медведев допустил расследование вмешательства США в выборы в России
  • 10:53 Хоккейную сборную России на Олимпиаде-2022 возглавит Жамнов
  • 10:22 «Атриуму» вслед за «Метрополисом» пригрозили временным закрытием
  • 10:13 ФСБ провела операцию против черных оружейников в 18 регионах
  • 09:49 Саакашвили купил билет в Тбилиси
  • 09:36 Газ впервые в истории стоит больше тысячи долларов
  • 09:18 Камеры против шумных машин начали тестировать в Москве
  • 08:50 YouTube запретил недостоверный контент о выборах
  • 08:22 СМИ узнали о желании Пентагона использовать российские базы в Азии
  • 07:51 ФАС запретит банкам навязывать страховые компании
  • 07:19 Круизы «в никуда» разрабатывают власти Малайзии
  • 06:48 Обладателя трех премий «Грэмми» Ар Келли признали виновным в насилии
  • 06:14 Водители погибли при обрушении моста на трассе Пермь — Екатеринбург
  • 05:51 В этом году Норвегия добыла 575 китов
  • 03:56 Макрон объявил о поощрении чаевых по кредитной карте в заведениях общественного питания
  • 03:02 Киев планирует провести «нормандский» саммит до ухода Меркель
  • 02:09 Электрички с зарядкой для самокатов на 395 млрд рублей закупят для Подмосковья
  • 02:05 The Guardian: Байден должен действовать быстро
  • 01:05 Пентагон: США успешно провели летные испытания гиперзвукового оружия
  • 00:17 В Петербурге бывшие росгвардейцы получили четыре и шесть лет колонии
  • вчера, 23:28 Памятник Олегу Табакову открыли на его могиле на Новодевичьем кладбище
  • вчера, 22:44 Байдену публично сделали третью прививку от COVID-19
  • вчера, 22:10 Отборочный матч ЧМ-2022 Россия — Словакия смогут посетить до 13,5 тысячи зрителей
  • вчера, 21:36 Путин дал ряд поручений в сфере образования по итогам августовского заседания Госсовета
  • вчера, 21:02 Пекин считает нарушением режима нераспространения строительство ядерных подлодок неядерными странами
  • вчера, 20:28 Два американских самолета провели разведку у западных границ России
  • вчера, 19:54 Король и королева Иордании уходят на самоизоляцию
  • вчера, 19:20 На предприятии «Мираторга» в Белгородской области произошла вспышка африканской чумы свиней
  • вчера, 18:49 Европейская сеть по наблюдению за выборами ENEMO признана нежелательной в РФ
  • вчера, 18:18 Клинические исследования вакцины «Бетувакс» начнутся в октябре
  • вчера, 18:16 Пять представителей ГК «Румедиа» вошли в рейтинг лучших менеджеров России
  • вчера, 17:54 В Москве усилят контроль за соблюдением масочного режима
  • вчера, 17:48 Поисковик «Яндекса» предустановят по умолчанию на гаджетах в РФ
  • вчера, 17:20 Привитым «Спутником V» могут закрыть въезд в США
  • вчера, 16:44 Киев допустил полную остановку транзита газа в Венгрию через Украину
  • вчера, 16:16 «Газпром» и Венгрия подписали газовый контракт на 15 лет
  • вчера, 15:33 Организатор восхождения на Эльбрус написал явку с повинной после гибели альпинистов
  • вчера, 15:23 Задержан организатор смертельного восхождения на Эльбрус
  • вчера, 15:18 ФАС потребовала от «Пятерочки» снизить цены на продукты в Калмыкии
  • вчера, 15:07 Путин назвал главных врагов России
  • вчера, 14:53 В Макрона с криком «Да здравствует революция!» полетело яйцо
  • вчера, 14:24 «Интерфакс» узнал о подготовке визита Виктории Нуланд в Москву
  • вчера, 14:01 Ширвиндт из-за возраста решил оставить пост худрука Театра сатиры
  • вчера, 13:56 МВД переведет прописку россиян на «Госуслуги»
  • вчера, 13:44 Путин из пятерки «ЕР» отправил в Госдуму только Кузнецову
  • вчера, 13:25 Роскомнадзор потребовал удалить новость о дефиците продуктов на Таймыре
  • вчера, 13:06 В России разрешили испытания новой вакцины от ковида
  • вчера, 12:54 ВОЗ собирает команду для нового расследования происхождения COVID-19
  • вчера, 12:31 Лукашенко заявил о «гуманитарной катастрофе» на границе с ЕС
  • вчера, 12:26 В бундестаг проходит трансгендер, а мэром Берлина впервые станет женщина
  • вчера, 12:09 Лукашенко назвал Украину базой для подготовки провокаций в Белоруссии

Все новости »

Ранее Совет Федерации одобрил законопроект о доведении газа до границ участка. Поручение о бесплатной газификации давал Владимир Путин. Но оказалось, что труба совсем не бесплатная. А иногда собственник может оказаться и должником

Фото: Владимир Смирнов/ТАСС —>

Обновлено в 10:04

Вице-премьер Александр Новак опроверг информацию о том, что на совещании у него обсуждали проведение «бесплатной догазификации» по принципу «бери или плати». «Это неправильная информация, которая прозвучала в СМИ. У нас в соответствии с поручениями и посланием президента будет до границ участка доведена инфраструктура для подключения не за счет средств населения, а за счет газораспределительных организаций, то есть оператора газификации. Поэтому никаких условий здесь нет по поводу подключения с точки зрения возврата стоимости подключения в зависимости от того, будет потребляться газ или нет», — сказал Александр Новак журналистам в кулуарах ПМЭФ-2021.

Когда президент говорил о бесплатном подключении населения к газу, его можно было понять двояко. Прорабатывая поправки, Госдума, Минэнерго и все причастные внесли ряд ограничений. Да, граждан освобождают от трат на «последнюю милю», трубу будут проводить до границ участка, но уже на своей территории придется доводить газ за свой счет.

Потом появились сообщения со ссылкой на совещание в правительстве, что собственник будет обязан заключать договор и доводить газ до дома за 12 месяцев с момента подведения трубы к участку, иначе «возместит затраты». Размер компенсации еще определят. Уже одно такое решение может отпугнуть всех желающих от этой затеи.

Совфед 2 июня закон о «социальной газификации» одобрил, но Валентина Матвиенко внесла предложение: давайте доведем газ до фундамента жилых домов. А то делаем как-то все наполовину, люди будут недовольны, пояснила глава Совфеда. Но они уже недовольны, многие чувствуют себя обманутыми. По закону догазификация коснется всех, и СНТ в том числе. Но в случае СНТ трубу проведут только до границ товарищества, потому что участки — это коллективная частная собственность. Вот что рассказала Наталья, член СНТ Дружба, где около тысячи участков.

«Относительно недалеко от нас, насколько я знаю, проходит эта газовая труба. Но разводка по участкам, как мы понимаем, все равно должна производиться за наш счет, поскольку общие земли являются собственностью членства. С другой стороны, очень много домов, которые принадлежат уже пожилым членам СНТ, домики постепенно разрушаются либо вообще недостроены, и подводить к ним газ попросту опасно. Поэтому получается, что из тысячи участков газифицироваться, скорее всего, захочет максимум 20%. Этим 20% и придется выплачивать те деньги. По всей видимости, на этом этапе, скорее всего, этот процесс и зависнет».

Как уточнял глава Минэнерго Николай Шульгинов, подключать газ будут вне зависимости от размера жилья — нужно будет соблюсти только два условия: часовой расход не более семи кубов и удаленность от трубы не далее 200 метров. Ранее министерство подтвердило, что в самих СНТ газовую трубу проводить не будут. Разводку газа по территории жителям придется делать за свой счет — а он может достигать нескольких миллионов рублей. Подобные истории Business FM рассказывала ранее. Председатель СНТ Дор Григорий Климушин тоже считает, что, если все останется так, как есть, многие товарищества так и не получат газ. Предложение провести газ до фундамента поменяло бы ситуацию.

Григорий Климушин председатель СНТ Дор «Мы с надеждой ждем этот закон. С электричеством нас подвели, сельского тарифа нам не дают. Необходим газ. Я так понял, что доведут до границ СНТ. Если они будут поступать именно так, это очень дорого: СНТ придется делать топографию с указанием столбов, калиток — очень затратно. Далее — кто будет платить именно за оформление технического плана? Будет платить СНТ. Если, конечно, доведут до дома, тогда люди смогут осилить, доделать. Если доведут до границы, я думаю, что СНТ не смогут газифицироваться».

Читать еще:  Как подключить электричество к земельному участку в краснодаре

Есть в законе другие скользкие моменты. Вводится новое понятие «единого оператора газификации» — им будет «Газпром». Но будут и небольшие региональные операторы. Они же будут решать, возможно ли на их территории доведение «последней газовой мили», потому что не везде еще проложена магистральная труба, как в районе Красноярска, где газификация будет через несколько лет, после строительства «Силы Сибири — 2».

На новую программу газификации потратят почти 2 трлн рублей до 2030 года, а источники финансирования пока найдены на 1,5 трлн. При этом в законе подчеркивается, что тарифы на газ повышать нельзя — они не будут расти выше инфляции. А значит, как считают эксперты, останется два пути: либо повышать тарифы для промышленности, либо делать дороже работы на участке.

Как подключить газ по новым правилам

Насколько доступнее стала эта процедура, выясняет «СП»

До недавнего времени проведение к участку газа, было очень дорогим удовольствием. О том, что изменилось после того как появились новые правила, рассказали эксперты рынка недвижимости.

Сложно и дорого

Подключение газа к участку всегда было дорогой и сложной процедурой. Связано это, прежде всего, с тем, что согласно предыдущему постановлению правительства РФ, плата за подключение объектов капитального строительства к сетям определялась на основании тарифов, установленных органом местного самоуправления.

«Однако на практике эта схема не работала. Отсутствие единых подходов к определению тарифа привела к тому, что органы местного самоуправления либо просто не устанавливали его, либо размер платы существенно различался между муниципальными образованиями внутри одного субъекта. В результате стоимость подключения газа в Подмосковье составляла, в среднем, 300−500 тыс. рублей, а иногда доходила и до миллиона», — рассказал Илья Менжунов, директор Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп».

Как отметил Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, на самом деле говорить о трудностях в прошедшем времени еще рано. Газификация — это сложный, многоэтапный проект, который для частного лица оборачивается существенными трудностями и колоссальными затратами. Не смотря на то, что на бумаге этот процесс облегчается, на практике по-прежнему все реализуется не так гладко.

Что изменилось?

По словам Александра Пыпина, партнера Provereno.Ru, постановление достаточно четко регулирует только стоимость и сроки подведения трубы к границе участка, если рядом уже есть газовая труба. Согласования, проектирование, работы внутри участка и дома — все это осталось по-прежнему. Постановление правительства в первую очередь облегчает организацию газоснабжения жилых домов в населенных пунктах, где газ уже подведен.

Новое постановление, например, позволяет подключаться к муниципальным сетям, а не частным ГРП. Также, согласно новым правилам, некоторым категориям людей присоединение к газовой магистрали обойдется всего в 20 тыс. рублей. «Речь идет о физических лицах, расход которых составляет до 5 кубометров газа в час. При этом расстояние от котла, расположенного в доме, до сети газораспределения должно составлять не более 200 метров по прямой. Срок подключения при этом не должен превышать одного года. Если же расход газа составляет 5−15 кубометров в час, то проведение газа к границе участка будет стоить 50 тыс. рублей, и займет это процесс по времени уже полтора года», — говорит Илья Менжунов. Если эти условия не удовлетворяются и нужен больший объем, то расчет стоимости — индивидуальный.

Теперь «Мособлгаз» не только выдает техусловия, но и в рамках вышеназванных сумм подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка, отметили эксперты. А далее собственник уже сам решает, куда и как ему надо провести газ по территории участка.

«Инициатива преследует весьма благородные цели, и формально нововведения ослабляют зависимость частных лиц от неблагонадежных застройщиков. При этом на практике, едва ли не подготовленный среднестатистический покупатель справится с задачей такой сложности. Что касается застройщиков, то для них изменения определяют другой порядок и сроки реализации врезки в магистраль, что делает процесс более прозрачным и простым», — отметил Сергей Цывин.

По его словам, если для их проведения требуется индивидуальный проект (как в случае со многими организованными поселками, где застройщик коммуникаций не проводил), стоимость будет определяться после его разработки и экспертизы. Вот как раз эта работа (а точнее проект и его реализация) и потребует тех колоссальных затрат, о которых мы уже упоминали выше.

Легко ли подключить?

Как отмечают эксперты, пока прошло не так много времени с момента вступления в силу нового постановления, поэтому реальная практика подключения по новым условиям еще не сложилась.

«Поскольку газоснабжение — сфера, где множество норм регулирования и безопасности, требующая множество согласований, то обычному человеку потребуется много времени для поездок по инстанциям. При этом если газовая труба находится далеко, то у одного человека практически нет шансов добиться газоснабжения — как с юридической точки зрения, так и с финансовой — итоговый бюджет составит миллионы рублей. В этом случае наиболее реальный вариант — коллективно добиваться подведения газовой трубы к населенному пункту или улице за счет бюджета. В этом случае оплачивать придется только ввод трубы от улицы в дом, проектирование, согласования, установку оборудования внутри дома», — отметил Александр Пыпин.

С ним согласен и Сергей Цывин. «Теоретически это возможно, но не целесообразно. В этом кроется ответ на вопрос о преимуществах первичного рынка. Оптом застройщику обходится дешевле не только стройка, но и проведение центральных коммуникаций, особенно если в его распоряжении есть какой-то административный ресурс. Мы часто предупреждаем людей о том, как опасно покупать участки без коммуникаций и как важно проверить — есть ли у застройщика хотя бы разрешительная документация. Опасность кроется как раз в том, что мы понимаем, если застройщик не доведет до конца начатое, это будет не по силам жильцам, которые, как показывает практика, не могут организоваться. Тем более с этим не справится частный владелец дома, который взял бы на себя расходы по подключению к центральному газопроводу, строительству подстанции , лишь для того чтобы провести газ в один единственный дом», — подчеркнул эксперт.

Как действовать

Для того чтобы подключить газ, необходимо обратиться в «Мособлгаз», получить техусловия, разработать проект (это можно сделать либов «Мособлгазе» или в любой другой проектной организации), заключить договор навыполнение строительно-монтажных работ. Далее чтобы пустить газ в дом, нужно подписать два договора с «Мособлгазом» — на поставку газа и на обслуживание газопроводаи газового оборудования, рассказал Илья Менжунов. Полный порядок действий от идеи заказать газ до пуска газа в дом занимает около 50 шагов и около 1 года по времени. «Если рядом есть труба отказать газовики в пуске газа могут при отсутствии или несоответствии документов, несоблюдении правил безопасности, невыполнении технических условий со стороны заказчика, отсутствии газового оборудования и т. п», — пояснил Александр Пыпин.

Читать еще:  Укрепление откоса дачного участка

По его словам, пока большинство людей упрощения не почувствовали, так как постановление получилось местами неоднозначным, а кроме того регулирует лишь часть процесса подключения газа в наиболее простых случаях.

Если предположить, что на практике все будет отлажено, процесс утратит коррупционную составляющую и станет дешевле и проще, то вероятно, это удешевит конечный продукт застройщика. «Правда, существенных изменений ждать не стоит — газификация это лишь одна из необходимых коммуникаций, при этом все они достаточно сложно реализуются и требуют серьезных финансовых вложений», — заключил Сергей Цывин.

Как подключиться к газораспределительным сетям

1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

  1. Заключить договор о подключении .
  2. Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

  • фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
  • планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
  • планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
  • наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
  • информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

3. Какие документы нужны для подачи запроса?

К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

  • копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
  • ситуационный план;
  • расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
  • копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
  • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
  • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
  • документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

4. Куда подать заявку на получение технических условий?

Заявку на получение технических условий можно подать:

  • лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
  • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

5. Как заключить договор о присоединении?

Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

  • лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
  • онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

  • ситуационный план;*
  • топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
  • копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
  • доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
  • расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
  • согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
  • копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
  • копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

Читать еще:  Кирпичи для оформления участка

Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.

Инструкция по подключению газа в Ленинградской области

Подключение природного газа к индивидуальному жилому дому в Ленинградской области (пошаговая инструкция).

Шаг 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации

Необходимо подготовить документы для подачи заявления на получение Технических Условий, в том числе:

  • Свидетельство о собственности на участок. Для получения Технических условий достаточно свидетельства о собственности на участок, но на завершающем этапе подключения газа к Вашему дому в абонентском отделе ООО «Газпром межрегионгаз СПб» потребуется свидетельство о собственности на дом (можно регистрировать и не достроенные дома), при заключении договора на поставку газа и получении лицевого счета.
  • Заявление по форме газораспределительной организации — ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область»»), бланк можно найти здесь: http://seo.gazprom-lenobl.ru/?page_id=65.
  • Копия Вашего паспорта (разворот и регистрация).
  • Ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта, заверенный местной администрацией (на ситуационном плане должно быть указано название населенного пункта, ближайшие к вашему участку улицы и номера участков).
  • Согласие владельца распределительного газопровода (если газопровод не находится на балансе «Газпром ГР ЛО») на подключение Вашего дома. Если Вы не знаете, кому принадлежит ближайший распределительный газопровод и где он находится – на этот вопрос ответят в местном филиале «Газпром ГР ЛО». За согласие в том случае, если распределительный газопровод в чьей-то собственности обычно приходится заплатить по договоренности с собственником газопровода.
  • Расчет планируемого максимального расхода газа. Требуется при максимальном расходе 5 м3/час и более. При установке газового котла до 35 кВт (площадь отапливаемых помещений до 350 м2) и газовой плиты расход будет меньше, при использовании более мощных котлов или при получении ТУ юридическим лицом расчет необходим. Расчет делается по утвержденной форме и выполняется организацией, имеющей допуск СРО к проектным работам.
  • Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Шаг 2. Получение Технических Условий на газоснабжение дома

Получить их можно только в газораспределительной организации (ГРО), которая отвечает за эксплуатацию газовых сетей района (для Ленинградской области – местный филиал «Газпром ГР ЛО»). В ГРО Вы относите собранные ранее документы.

Подготовка и выдача занимает определенное время (14-30 календарных дней).
ТУ можно получить лично владельцу, но лучше доверить получение выбранной Вами проектной организации, эта процедура отработана у тех, кто уже работал в этом районе, и срок может сократиться.

ТУ на присоединение к сетям газоснабжения выдаются ГРО либо отдельно, либо как приложение к договору с ГРО на присоединение к сетям газоснабжения в соответствии с Постановлением Правительства РФ №1314 от 30 декабря 2013 года.

Договор на присоединения к сетям газоснабжения с ГРО подразумевает строительство участка газопровода от распределительного газопровода по улице, до границы участка заявителя силами ГРО за фиксированную льготную плату (расстояние от сети газораспределение давлением не более 0,3 МПа должно быть не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопровода-ввода без устройства пункта редуцирования газа) в размере 55990 руб. на период 2018г, с применением стандартизированных тарифных ставок (в случае присоединения к газопроводу высокого давления и расстоянием от сети газораспределения не более 300 м) и по индивидуальному проекту (при прочих условиях).

ТУ выдаются как приложение к Договору на присоединение в случае если участок заявителя расположен на землях ИЖС

ТУ на присоединения без Договора на присоединение выдаются в случае если участок заявителя расположен на землях ДНП, СНТ, НП и т.д.

В случае если распределительный газопровод проходит по территории заявителя участок которого находится на землях ИЖС, то в таком случае ГРО заключает с заявителем Договор присоединения (нулевой договор) с фиксированной оплатой в размене от 39000 руб. до 42000 руб. (стоимость зависит от способа присоединения к действующей сети газоснабжения) который подразумевает комплекс мероприятий по врезке (присоединению), контролю за строительством и пуску сети газопотребления.

В ТУ указаны параметры газопровода, в который можно осуществить врезку, а также дополнительные условия на проектирование.

На основании ТУ являющихся приложением к Договору присоединения можно проектировать сети газопотребления по территории участка заявителя до жилого дома и внутренние сети газопотребления. Проектирование и строительство сети газопотребления от распределительного газопровода до границы участка заявителя выполняются ГРО.

На основании ТУ выданных без Договора на присоединение или с Договором на присоединение (нулевым договором), можно проектировать и строить сети газопотребления от распределительного газопровода до жилого дома и внутренние сети газопотребления.

Шаг 3. Проектирование газопровода-ввода и внутреннего газоснабжения

Проект газоснабжения Вашего дома должен состоять как правило из 2х разделов – ГСН (проект наружного газопровода-ввода) и ГСВ (проект внутреннего газоснабжения).

Перед началом проектирования Вам необходимо заказать топосъемку участка, по которому пройдет газопровод-ввод в масштабе 1:500. Предпочтительно ее иметь в электронном виде, поскольку топосъемка потребуется для любого последующего проектирования сетей или ландшафта на участке.

Проектирование выполняется организацией, имеющей допуск СРО к данному виду проектных работ, на основании договора подряда.

Ориентировочная стоимость для раздела ГСН – 20 000 рублей (при установке на участке редукционного шкафа 30000 руб.), ГСВ – 15 000 рублей (может изменяться в зависимости от объема работ – например для установки котла в подвале или в отдельной постройке потребуется раздел автоматики).

Проектировщикам понадобится геодезическая съемка и, по крайней мере, один выезд на газифицируемый объект, чтобы согласовать расстановку газоиспользующего оборудования (котла и газовой плиты, счетчика, системы контроля загазованности и т.п.).

Необходимо помнить, что помещение, в котором устанавливается газовый котел должно иметь окно (не менее 0,8 м2 застекления) и объем не менее 15 м3, а также высоту потолков не менее 2,5 метров. Расстояние от дымохода котла до окна должно быть не менее 1 метра, а от газовой трубы до электриков (кабеля наружной или внутренней прокладки, розетки и т.п.) от 40 см и более. Все это учесть в проекте – дело проектировщиков.

При выборе котла стоит проконсультироваться со специалистами, но грубо мощность соответствует метражу отапливаемых помещений из расчета 10 кв. метров – 1кВт мощности котла, например, 24 кВт (самый распространенный котел для индивидуальных жилых домов) – до 240 кв. метров.

Работа по проектированию должна закончиться согласованием проекта в техническом отделе эксплуатационной организации (филиале «Газпром ГР ЛО»).

Согласовать проект – обязанность исполнителя проекта. Срок проектирования и согласования – от 14 до 30 дней.

Перед производством строительных работ Вам необходимо по согласованному проекту заключить договор технического надзора за производством работ с ГРО (эксплуатационной организацией).

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector