Anodtorgmet.ru

Строительный журнал
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Поднять участок битым кирпичом

Как поднять участок: порядок действий

Итак, вы стали счастливым обладателем садового участка. Перед тем, как заниматься озеленением и разрабатывать проект ландшафтного дизайна, стоит посмотреть, не нужны ли подготовительные работы, в частности, есть ли необходимость поднятия участка.

Фото с сайта http://greenpoint.ru

С какой целью поднимают земельный участок

Обычно необходимость в этом возникает в следующих случаях:

  • Близко к поверхности земли протекают грунтовые воды. Если не принять мер – территория может быть заболочена, а верхний плодородный слой почвы размыт.
  • Участок неровный, с возвышенностями и впадинами. В такой местности трудно построить дом и благоустроить прилегающую территорию. Если участок находится на достаточно крутом холме – можно выполнить террасирование земли. Вертикальные стороны ступеней-террас укрепляются камнями и стягиваются сеткой. В дальнейшем эту особенность можно удачно вписать в ландшафтный дизайн.
  • Ваш участок расположен намного ниже, чем соседние. В этом случае в дождливую погоду или весной, когда тает снег, на территории будет постоянно стоять вода.

Подготовка к работам

Сначала распланируем площадь. Для этого заранее продумайте, где и какие постройки будут располагаться.

Далее демонтируем старые строения, если они есть. Также необходимо удалить корни, пни, прочий мусор. В идеале расчищенная и подготовленная территория должна отстояться несколько дней.

Пока участок отстаивается, приступаем к созданию ленточного фундамента. Он должен проходить по всему периметру вашей земли. Это необходимо для того, чтобы после завершения работ грунт не сползал к соседям и сохранился результат.

Затем снимаем верхний плодородный слой почвы. Его можно пока высыпать где-нибудь поблизости, впоследствии предстоит вернуть его на место.

Строительство дренажной системы

Выбор дренажной системы зависит от того, насколько близко проходят грунтовые воды от поверхности почвы. Рассмотрим два типа дренажа.

  • Закрытый – трубы устанавливаются под землей. Благодаря этому снижается уровень грунтовых вод и максимально используется полезная площадь участка. Требует сложных расчетов и профессионального подхода.
  • Открытый – лишняя влага выводится с помощью каналов и уклонов.

Материалы, необходимые для поднятия участка

На стройплощадке лучше использовать такие материалы, как щебень и кирпичный бой. Так как всё равно тут будет возведена постройка, плодородность не так важна. Территорию, которая будет занята посадками, лучше отсыпать песком, котлованной землей, суглинком, гравием или же плодородной землей, если высота подъема невелика.

Создание насыпи

После полного застывания ленточного фундамента по периметру участка можно приступать к отсыпке. Насыпь нужно делать с небольшим уклоном, оптимально – около 3 см на один кв.м. Благодаря этому вода не будет застаиваться на земле, а стечет в водоотводные каналы.

Насыпь лучше делать послойно. Нижний слой – песок, средний слой – гравий (дренаж), верхний слой – плодородный грунт, снятый при подготовке участка. После окончания работ насыпь должна пройти усадку в течение 2-3 месяцев, в это время участок засевается газонной травой и высаживаются растения с развитой корневой системой.

Все работы рекомендуется проводить в ясную погоду, так как во время дождя грунт будет размываться.

Когда подъем участка закончен, можно приступать к ландшафтному дизайну. Даже территория со сложным рельефом может стать отличной площадкой для строительства и садоводства, если правильно распланировать и организовать подготовительные работы.

Как поднять участок?

Вопрос задал: jazz-y

Добрый день! Имеется участок — 3 сотки. Участок в низине, высокий УГВ. По весне огород «плавает» (вода стоит на поверхности до мая-июня). Дренаж сделать нет возможности — участок в городской черте, канав нет, водоемов нет. Грунт — плодородный слой 40 см, затем суглинок/глина.

Как поднять уровень участка на 30 см?

Раньше делали подсыпку песком — всё оседает и возвращается на прежний уровень через пару лет: возможно вымывается на соседние участки.

Комментарии

Уточню — интересуют именно рекомендации по грунту и порядку его засыпки.

Т.е. неоднократно сталкивались с тем, что подсыпанный грунт «уходит». Как этого избежать? Может быть сделать какой-то гидроизолирующий слой из суглинка, поверх него засыпать сантиметров 10 песка, а оставшееся — плодородной почвой?

Есть несколько вариантов решения. Но чтобы посоветовать наиболее подходящий, уточните такие моменты. Перечислю их ниже.

  • Нам нужно понимать, какая цель подсыпки. Вы хотите поднять участок, чтобы он был выше соседских и на нем не стояла вода с соседних участков, верно? Если нет, то напишите для чего поднимаете уровень. Это важно и от этого будут зависеть наши рекомендации.
  • Дальше. Соседские участки со всех четырех сторон — они сейчас выше Вашего участка, ниже него или примерно на одном уровне? Вы пишете, что Ваш участок в низине, но я все же уточняю на всякий случай, так как низина — это понятие относительное и в низине может находиться целый квартал или целый район. Тут важно понимать как расположен именно Ваш участок относительно соседских, и как следствие, как движется по нему поверхностные воды во время осадков.
  • Если есть уклон участка, то примерно напишите какой.
  • По подсыпке. Раньше, когда подсыпали песок, его после подсыпки уплотняли?
  • Чем подсыпать (песок, суглинок, чернозем), я так понимаю, Вам не принципиально, верно? Т.е. участок не используется, к примеру, как огород?

Ждем Ваших уточнений.

1. Цель подсыпки — убрать воду в весенний и осенний периоды. Из-за высокого УГВ есть проблемы как с садовыми культурами, так и с использованием участка (банально не пройти). Исключительно поднять выше соседских участков задачи не стоит.

2. Мы с двух сторон окружены дорогой (дом угловой) Уровень дороги выше участка примерно на 1 метр. С двух других сторон соседи — один участок ниже нашего примерно на 20 см, другой примерно на нашем уровне. Грубо — в низине находится квартал (площадь примерно 500х500 метров). Мы чуть ли не в самой низкой её точке.

3. Участок плоский, явно выраженного уклона нет.

4. Уплотняли поначалу ручными инструментами, последний раз уплотняли виброплитой — хватило на 3 года.

5. 1/3 участка планируется использовать под огород. Остальное — кустарники, газон.

Поясню по поводу трамбовки — в последний раз разделили участок на зоны. С зоны «огорода» сняли плодородный слой на 20-25 см, насыпали

10 см утрамбованного песка. Утрамбовали плитой. На утрамбованный песок вернули плодородный слой. Там где не нужна была плодородная земля, просто вровень с «огородом» посыпали песком, утрамбовали. Сверху буквально посыпали землей и посадили газон. В этом году весной уже было не пройти — огород «плавал» до июня, субъективно казалось что он просел сантиметров на 7-8. Участок с газоном просел не так сильно, но всё равно был в воде. Хотелось бы сделать 1 раз, чтобы потом лет 10 (хотя бы) не вспоминать.

Смотрите, есть несколько вариантов (я их все опишу ниже). Они все дорогие. Дешевого метода, в Вашем случае, к сожалению мы не видим. Так как тут все сразу — и дорога выше уровня участка, и участок в низине квартала, и высокий УГВ, и грунты водонепроницаемые под черноземом.

Первый вариант. Часто так бывает, что именно глинистый грунт не дает пверхностным водам (которых много именно весной/осенью) уйти в землю. Вода уходит долго, медленно, и пока не уйдет — стоит на поверхности участка. Внешне может казаться, что это высокий уровень грунтовых вод, но на самом деле грунтовые воды глубоко, это просто поверхностные воды не могут уйти. Если Вы копали глубоко на участке, то наверное знаете сколько у Вас глинистого грунта под черноземом. Если не копали, то можно сделать геологию, достаточно всего 1 скважины, чтобы понять какой у Вас срез грунта на участке. Так вот. Если глины не много (часто так бывает, что глины всего 20-50 см, а дальше супесь, например, или песок), то её нужно выбрать. На её место засыпать песок, утрамбовать и по верху насыпать чернозема, сколько нужно для огорода. И вода будет уходить в грунт намного быстрее. Конечно же это при условии, что уровень грунтовых вод ниже той отметки, на которой у Вас заканчивается слой глины.

Читать еще:  Как установить баню бочку на участке

Второй вариант. Поднять уровень участка до уровня дороги используя пористый грунт, лучше всего песок. Чтобы грунт не вымывался, со всех четырех сторон сделать бетонный забор на 20 см выше нового уровня грунта, забор в разрезе в виде буквы L. Песок послойно уплотнять виброплитой, по верху насыпать чернозема, сколько надо для огорода. Конечно выглядит такой вариант довольно сложным и дорогим. Но он проверен нами на практике, делали подобное поднятие участка (на 120 см) возле Десны, подсыпали тоже песком, результатом довольны.

Третий вариант. Если на участке есть место 1х1 метр, то сделать дренажный колодец на пару колец в глубину. Желательно в самом низком месте участка, чтобы в него шла вода. Если в самом низком месте не получится, то воду можно привести к нему парой траншей или труб (подробнее распишу, если остановитесь на этом варианте). И при помощи дренажного насоса выбрасывать воду из колодца, например, на противоположную сторону дороги. Конечно же, если соседи не будут против и если там есть куда сбрасывать.

И последнее. Если не поднимать участок до уровня дороги, то в дополнение к любому варианту нужно сделать канаву вдоль каждой дороги на 2-3 метра длинее, чем Ваш участок. Канаву довольно глубокую, способную принять ту воду, что сходит с дорог на Ваш участок во время осадков осенью и во время паводка весной.

Это все, что можно сделать. Напишите, что Вы думаете по этому поводу.

Спасибо, скорее всего будем смотреть в сторону второго варианта.

1. Да, именно слой глины задерживает воду на поверхности. Геологию нет смысла делать — соседи копали колодец, плотная глина, чередующаяся пластами известняковых пород, шла до 6 метров. Потом им копать надоело, засыпали колодец.

2. Как раз собирались ставить новый забор на ленте по периметру. Участок небольшой, доступ к дешевому песку и виброплите есть.

3. Систему дренажа рассматривали, начинали делать, однако возникло много проблем — главная, некуда сбрасывать воду. Одна дорога — это магистральная улица с пешеходными зонами, другая просто под асфальтом, а на противоположной стороне коммерческие здания. Канаву копали по палисаднику, но большого смысла от нее нет — эта же вода попадает обратно в дренажную систему через пару часов.

Тогда второй вариант действительно наиболее подходящий в Вашем случае. Спрашивайте, если в процессе будут возникать вопросы.

Добрый день, у нас в переулке была земляная дорога, я туда засыпала 6 тонн отсева песка, но он такой, немного в глине, соседка как подняла скандал, с такими проклятьями на меня, что это глина, что первый же дождь все размоет, превратится в тонны грязи, и вынесется на асфальтовую дорогу, на которую выходит переулок, и дорогу размоет, и к ним в дом эта грязь от глины будет натаскиваться, поэтому я решила купить еще 6 тонн щебня и насыпать его сверху, только машина с щебнем подъехала, она снова выбежала начала орать, что сначала нужно этот отсев песка бульдозером собрать вообще вывезти, а потом щебень сыпать, но потом её муж вышел, успоил немного, и щебень все-таки насыпали сверху отсева песка.

Я не знаю что теперь делать, насколько это действительно важно? До этого там была разбитая грунтовая дорога где был накидан строительный мусор, в принципе, я морально готова даже к тому, что бы этот отсев песка откапывать, если это действительно необходимо, ну а с другой стороны, если соседка просто это себе выдумала тогда чего я буду идти у нее на поводу и выполнять её капризы?

Такой вопрос, как Ваш, согласно п.7 Правил должен быть задан в разделе Вопрос-Ответ отдельным вопросом. Для того, чтобы получить консультацию от специалистов нашего портала по своей проблеме, Вам необходимо задать вопрос в соответствии с правилами.

Спасибо за понимание!

Мой огород находится в низине (с 3 сторон участки соседей подняты на пол метра, дорога на метр), грунт песчаный, грунтовые воды высоко, как лучше подсыпать песок чтоб он не ушёл? Советуют в начале сделать слой глины см20, потом засыпать огород песком. Стоит ли делать слой глины и можно ли его заменить слоем мела? Отвод воды с участка делать некуда.

Мне не разбираем вопросы, заданные в ветках других читателей. Если вопрос актуальный, то задавайте его в отдельной ветке, кнопка Задать вопрос, оранжевая справа. И мы все разберем.

Спасибо за понимание!

Добрый день. Имеется участок 9 соток (пустой, не застроен), после того как положили дорогу (асфальт), участок стал ниже уровеня дороги примерно на 80-90 см. Пред строительством дома, хотел бы поднять участок чтобы был на уровне дороги или чуть выше, как правильно это сделать?

Мы не разбираем вопросы, заданные в ветках других читателей. Если Ваш вопрос актуальный, то задайте его, пожалуйста, в разделе Вопрос-ответ (оранжевая кнопка Задать вопрос, справа). И полностью изложите свою ситуацию (регион строительства, какой грунт уже есть, какой уровень грунтовых вод).

Участок

Сейчас, когда загородное строительство интенсивно развивается, особенно актуальным становится приобретение земли под строительство дачи или коттеджа. Однако часто оказывается, что при недостаточно тщательном изучении рельефа местности в собственности владельца оказывается участок в двух уровнях, что приводит к проблемам как при возведении сооружений на нем, так и при обустройстве территории. Чтобы представить, как с этим бороться, рассмотрим наиболее распространенные способы решения проблемы.

Оглавление

  1. Виды земельных участков
  2. Зачем подымать земельный участок
  3. Способы поднятия земельного участка
  4. Подготовительные работы по подъему земельного участка
  5. Технология поднятия земельного участка

Виды земельных участков

Земельные участки в значительной степени отличаются по своему рельефу и геологическим особенностям. Среди них выделяют:

  • Земельные участки выше уровня моря. Их особенностью является расположение в горной местности или на возвышенности. Это обычно обуславливает большее количество, выпадающих в такой местности осадков, и более низкую среднегодовую температуру. Почвы здесь преимущественно подзолистые, глинистые или песчаные, но иногда встречаются карбонатные или подзолистые черноземы. Рельеф земельного участка, расположенного над уровнем моря, бывает, как плоским, так и холмистым. В последнем случае без подъема уровня, то есть без устранения наиболее заметных впадин, не обойтись

  • Земельные участки ниже уровня моря. Они часто характеризуются значительной заболоченностью почв, иногда образованием солончаков, но нередки и плодородные илистые грунты. Поэтому не стоит сразу отказываться от такого приобретения, но желательно обязательно выполнить поднятие уровня участка для того, чтобы избежать в будущем подтопления фундамента строений и создать оптимальные условия для выращивания садовых и огородных культур.

  • Земельные участки ниже уровня грунта. Тут подъем уровня на участке является обязательным, поскольку его территория оказывается, как бы, в низине и на него будут стекать воды с соседних участков, проходящего неподалеку шоссе и т.д, приводя к вымыванию почвы и уменьшению срока эксплуатации сооружений. Особенно губительное воздействие способен оказать типичный для таких территорий высокий уровень подземных вод.
  • Земельные участки выше уровня грунта. На первый взгляд, они практически лишены недостатков, однако неровный рельеф создает дополнительные трудности в обработке огорода, ухода за садом, да и просто в передвижении по территории, где очень легко споткнуться. Однако подъем уровня участка, здесь необходимый для сглаживания неровностей, позволяет быстро решить эту проблему.
Читать еще:  Как подключить электричество к земельному участку в краснодаре

Зачем подымать земельный участок

Если, на первый взгляд, разница уровней на участке не слишком явно выражена, у многих возникает желание сэкономить и заняться облагораживанием территории без хлопот с подъемом уровня зон, расположенных в низине по сравнению с остальными. Но есть несколько случаев, когда специалисты рекомендуют настоятельно задуматься об этой операции:

  • Подземные воды протекают слишком близко к поверхности почвы, что может стать причиной ее заболачивания и размывания верхнего, наиболее плодородного слоя грунта.

  • Участок имеет несколько выраженных возвышенностей и впадин. Это затрудняет не только строительство дома, но и благоустройство прилежащей к нему территории: например, фонари, установленные в низине, будут плохо справляться с задачей освещения участка, а посаженные на возвышенности цветы или овощные культуры плохо приживутся от постепенного сползания почвы.

  • Соседние участки располагаются намного выше, чем данный участок. А это автоматически означает, что во время сильных дождей или паводка на территории вокруг дома будет постоянно и регулярно стоять вода.

Способы поднятия земельного участка

На практике способов повысить уровень земельного участка не так уж много, но все они достаточно хорошо зарекомендовали себя. Они различаются в зависимости от того, на какую высоту необходимо поднять территорию участка:

  • Если этот показатель не превышает 30 см, обычно используют землю (привозную или взятую с возвышенностей участка). Дополнительно ее уплотняют виброплитой и укладывают поверх предварительно снятый плодородный слой грунта.

  • Если различие в уровнях между зонами придомовой территории достигает 30 см и больше, поступают по-другому: берут так называемые «планировочные» смеси, в которых песок сочетается с гравием. Они укладываются слоями, между которыми рекомендуется помещать слои удобрений, а поверх них – верхний плодородный почвенный слой, без которого посадка каких-либо растений будет невозможна.


Особого внимания требует ситуация, когда необходимо повысить уровень участка, на котором планируется сделать газон. В этом случае обычно прибегают к одному из трех вариантов:

  • Если на газоне регулярно стоит вода, подтапливая его, то перед поднятием уровня участка следует удостовериться, что внутри грунта нет глинистого слоя. Иначе эта операция ничего не даст в плане осушения, даже если подземные воды протекают глубоко. После подтверждения наличия глины ее следует полностью удалить и заменить слоем песка, поверх которого выкладывается чернозем. Тогда вода будет уходить намного лучше.
  • Если выше территории, на которой находится газон, имеется дорога, и это приводит к стеканию воды на участок, лучше всего производить поднятие его уровня посредством пористого грунта. Обычно им служит речной песок. Чтобы такой грунт не размывался, целесообразно огородить газон бетонным заборчиком с высотой 3-4 см, однако глубина его установки в почву должна составлять не менее 20 см.
  • Когда точно установлено, что глубина залегания подземных вод действительно не больше метра-двух, то, кроме насыпки земляного или песчаного слоя на участке для газона, необходимо позаботиться о дополнительной установке дренажной системы.

Подготовительные работы по подъему земельного участка

Для того чтобы благоустройство приусадебного участка было эффективным, перед тем как поднять уровень участка, необходимо выполнить ряд подготовительных работ. Для этого:

  • Тщательно изучают рельеф территории, определяют тип почвы и глубину протекания подземных вод, а также близость водоемов.
  • Всегда полезным будет понаблюдать за соседними участками, на которых могут копать котлованы для закладки фундамента дома, ямы для столбов забора или прокладывать систему водоотвода с территории. Это позволит визуально определить глубину, на которой находится вода в колодце, выяснить, в каком направлении стекает вода с участка, а где это вообще оказывается невозможным и местность частично напоминает болотистую, особенно в определенные времена года. Также такое своеобразное «шпионство» за соседями дает возможность без дорогостоящих геологических разведок определить, является ли грунт песчаным, глиняным или торфяным.
  • После предварительной ориентировки на местности необходимо очистить участок: убрать старые корни деревьев, мусор, пни, сорняки. Далее желательно дать почве время отстояться на протяжении недели, но при условии, что погода стоит сухая.

  • Во время периода отстаивания следует приступить к созданию по всему периметру участка ленточного фундамента. Его высота выбирается таким образом, чтобы фундамент возвышался над уровнем почвы на соседних участках. Чтобы достичь этого, периметр окружают траншеей, глубина которой должна составлять не менее 20 см. В нее устанавливается деревянная опалубка. Для изготовления опалубки берут деревянную доску с толщиной приблизительно 30-40 мм, которую фиксируют с помощью кольев, установленных на расстоянии 50-100 см друг от друга. В середину опалубки заливают цементно-щебневый либо цементно-гравийный раствор. Соотношение компонентов в нем должно быть таким: на одну часть цемента приходится 3 части песка и 5 частей гравия. Если температура воздуха составляет 15-20 градусов, ленточный фундамент на протяжении недели приобретет 70% своего запаса прочности. Это позволит приступить к следующей стадии работ.

Технология поднятия земельного участка

При осуществлении подъема уровня участка нам понадобятся:

  • Лопаты.
  • Шнур.
  • Шланг.
  • Грабли.
  • Ведра.
  • Песок.
  • Щебень.
  • Вода.
  • Гравий.
  • Цемент.
  • Виброплита.
  • Гидростатический уровень.
  • Измерительная рулетка.
  • Бетономешалка.

Чтобы разные уровни участка превратились в плоскую поверхность, имеющую небольшой уклон (около 3 см на метр длины) для улучшения дренажа грунта, необходимо выполнить следующие операции:

  • Аккуратно снять плодородный слой почвы толщиной 10-20 см. Его складывают в отдельном месте вплоть до завершающей стадии работ.
  • Если предполагается делать выравнивание уровня грунта на участке в локальном масштабе, целесообразно расставить поперек данной зоны и вдоль периметра ленточного фундамента небольшие деревянные колышки на расстоянии приблизительно 2 метров друг от друга и натянуть между ними шнур. Это позволит корректировать уровень почвы, удаляя или добавляя ее между колышками до достижения уровня вышеуказанного шнура. Чтобы требуемая высота участка была равномерной, ее следует контролировать посредством гидростатического уровня.

  • Правильно распределить участки, на которых предстоит досыпка грунта. Так, уровень зоны, в которой будут располагаться грядки либо газон, обычно повышают путем досыпки песка. Если же место не предназначено для выращивания растений и через него проходят дорожки или находятся хозяйственные помещения, уровень поднимают, досыпая супесь или глину. При очень большом различии между уровнями на глубину допустимо помещать даже строительные отходы.

Дальнейшие действия зависят от толщины слоя, который необходимо добавить, чтобы поднять уровень участка территории:

  • Если уровень почвы необходимо поднять на высоту, не превышающую 30 см, завозим на участок землю и укладываем ее слоями, толщина которых составляет 5-10 см. После укладки одного слоя следует уплотнить его виброплитами, залить водой и оставить на сутки. Лишь после этого допускается приступать к следующему слою. Процедуру повторяем до достижения желаемой высоты. При этом обязательно учтите толщину предварительно снятого плодородного слоя почвы, который возвращают на место, помещая поверх всех хорошо утрамбованных слоев.
  • Если рельеф участка далек от идеально ровной поверхности, и разница между уровнями превышает 30 см, алгоритм действий почти такой же, но вместо земли берут песчано-гравийную смесь. Ее укладывают слоями толщиной 5 см. При этом в середину каждого из них рекомендуется поместить слой удобрений, обычно представляющий собой торфяную прокладку. Каждый слой «планировочной» смеси из песка и гравия обязательно хорошо утрамбовывают и оставляют на сутки отстояться перед насыпкой следующего слоя.
  • На заключительном этапе высота уложенных слоев земли либо песчано-гравийной смеси должна быть несколько выше требуемого уровня, так как грунт со своеобразным наполнителем внутри дает усадку. Ее срок зависит от объема выпавших осадков, толщины уложенных слоев и других факторов.

Все вышеперечисленное действительно только для участков небольшой площади. Если территория, которую придется выравнивать, занимает несколько гектаров, применяют спецтехнику следующим образом:

  • Сначала удаляют плодородный почвенный слой с помощью специального бульдозера. Он снабжен ножом на шарнирах, позволяющим срезать и перемещать в другие места грунт. После того как плодородный слой отложен в безопасное место бульдозер используют для того, чтобы срезать высокие бугры и этой землей засыпать впадины. При этом преимуществом бульдозера является то, что он способен выполнять свои функции не только на относительно ровной поверхности, но и в местностях, отличающихся сложным рельефом, где присутствуют холмы, овраги, русла высохших ручьев и т.д.
Читать еще:  Как установить участок по кадастровому номеру

  • Затем участок вспахивают дважды: в поперечном и продольном направлениях, а после этого обрабатывают его – также дважды – культиватором. Следующий этап – уплотнение верхнего слоя. Для этой операции часто используют бочку, наполненную водой.
  • Завершающая стадия заключается в посеве семян газонной травы, которые присыпают землей или песком. Потом поверхность прикатывают бочкой еще раз.

Очень хорошие результаты дает подъем уровня земельного участка, если его сопроводить обустройством дренажной системы, предотвращающей подтопление участка. Для этого по периметру территории выкапывают траншеи, уклон которых не должен быть менее 3-4 см на метр.

Как поднять уровень земельного участка

В идеальной ситуации земельный участок – это ровная поверхность без значительных возвышенностей или впадин. К сожалению, такие наделы встречаются редко и стоят дорого. Большинству достаются участки со сложным рельефом, который не позволяет запросто построить дом или разбить огород. Справиться с проблемой можно при помощи подъема уровня земли.

Зачем поднимать уровень земельного участка

Нередко для того, чтобы сделать земельный участок пригодным для строительства или огородничества, требуется его поднять или выровнять поверхность. По этому признаку участки могут быть:

  • Выше уровня остальной поверхности. Это самый оптимальный, но не идеальный вариант. Самый простой пример – не слишком крутой и высокий холм. В таком случае проблема решается выравниванием земли примерно до одного уровня с окружающей территорией. Для строительства дома эта ситуация не слишком критична. А вот чтобы организовать сад или огород, может потребоваться дополнительная подсыпка грунта, поскольку холмы очень редко состоят из плодородной почвы.
  • Ниже уровня поверхности. В такой ситуации участок поднимают обязательно. Если этого не сделать, вода с окружающей территории будет накапливаться в низине. Почва вымоется, строения начнут разрушаться. Как правило, участки в низине находятся слишком близко к грунтовым водам, из-за чего происходит заболачивание, что делает выращивание или строительство практически невозможным.

Также потребуется подсыпать землю при необходимости скрыть глубокие, но не слишком большие в диаметре ямы, остатки разрушенных строений и прочее.

Подготовка к подъему уровня земельного участка

Можно разделить процесс подъема на несколько этапов: изучение, планирование, расчистка и сама отсыпка, повышающая уровень грунта.

  1. Изучение. Это первый этап, на котором владелец (или нанятые им специалисты) изучают грунт, его состав, структуру слоев, наличие и количество ям, рытвин, возвышенностей и других проблем, требующих исправления. Обычно он не занимает много времени, но тут все зависит от рельефа и других особенностей участка.
  2. Планирование. На этом этапе вся полученная ранее информация обрабатывается, уточняется будущее расположение дома, огорода и других объектов, которые планируется расположить на участке. В зависимости от этого может потребоваться где-то досыпать плодородного слоя, убрать глинистую часть, чтобы вода не застаивалась, создать дренажную систему (без специалистов сделать ее правильно практически невозможно) и так далее. В результате владелец получит полную информацию обо всех необходимых работах и примерное представление о затратах.
  3. Расчистка. Необходимость в этом этапе есть не всегда. Если ранее на участке уже стоял дом (или другие постройки), их нужно будет снести, разобрать завалы и вывезти строительный мусор. Для этого может потребоваться специализированная строительная техника. Возможно, потребуется спиливать деревья и выкорчевывать пни, но в большинстве случаев дешевле и удобнее просто несколько поменять расположение будущего дома так, чтобы на место произрастания деревьев приходился сад.
  4. Отсыпка. Это последний этап, на котором грунт поднимается до установленного в процессе планирования уровня, он выравнивается и, при необходимости, добавляется плодородный слой. В некоторых случаях, если почва глинистая, ее можно убрать и вывезти, а потом досыпать уже нормальным грунтом. Если же глинистый слой слишком обширный, проще и дешевле создать грамотную дренажную систему.

Материалы для подъема уровня земельного участка

Есть несколько общих правил по подбору материалов, используемых для отсыпки участка.

  • Тип материала должен быть максимально приближен к тому, который уже есть на участке. Если выбрать более легкий (например – песок), он со временем просто смоется или сдуется. А если взять тяжелые материалы, такие как щебень или гравий, то они могут «утонуть» в почве. Надежное сцепление произойдет только при использовании идентичного грунта.
  • Песок лучше насыпать там, где будет находиться дом. Его также можно использовать в качестве подушки для плодородного слоя, если грунтовые воды расположены слишком близко к поверхности.
  • Нижний слой отсыпки – самый неприхотливый. Можно использовать очень дешевые материалы, типа строительного мусора. Главное – следить за однородностью. Нижний слой со временем просядет. Если он будет однородным, то уровень поверхности просто равномерно опустится. При использовании частиц разной величины, просадка в одном месте может быть значительнее, чем в другом, что для капитальных построек очень критично.
  • Не рекомендуется использовать в качестве материала глину. Она дешевая, с ней очень удобно работать, но есть один минус, полностью перекрывающий все положительные стороны – глина не пропускает воду. В результате на участке постоянно будет скапливаться вода, вымывая плодородную почву и подмывая постройки.
  • Для стоянки, подъездных путей и дорог лучше всего использовать качественный щебень. Его единственным минусом является сравнительно высокая стоимость, но только щебень способен обеспечить высокую прочность и надежность при регулярных нагрузках.

Разные варианты отсыпки земельного участка

Есть два основных варианта отсыпки.

Первый – с выемкой грунта. Сначала снимается верхний слой грунта, вниз засыпается выбранный материал, затем верхний слой возвращается на место. В некоторых случаях верхний слой не укладывается обратно, а вывозится, на его место насыпается более подходящая почва. Иногда требуется убрать какой-то из нижних слоев (например – не слишком толстый слой глины). Все подобные работы не обходятся без специализированной техники.

Второй – более простой. Он используется в случае необходимости засыпать глубокие ямы, овраг или просто поднять общий уровень участка до состояния соседних территорий. В зависимости от назначения, материалом насыпки может быть плодородная почва, щебень или песок.

Организация плодородного слоя на земельном участке

Во многих регионах страны плодородный слой достаточно богат для выращивания различных культур. Но такая почва распространена не повсеместно, кроме того, она может быть испорчена предыдущими владельцами, участок может продаваться без плодородного слоя, который предварительно вывезли в другое место. Такие ситуации не критичны, если на территории не планируется ничего выращивать (например, она приобретена под производство, гараж, стоянку и тому подобное). Для размещения частного дома с небольшими клумбами нескольких мешков плодородной почвы будет достаточно.

Другое дело, если на территории нужно разбить сад или огород. В таких случаях организация плодородного слоя является необходимостью. При экономном подходе вовсе не обязательно засыпать им всю территорию. Достаточно определить границы будущего сада или огорода и сосредоточить всю доступную плодородную почву именно там.

Даже самый плохой участок может стать идеальной площадкой для садоводства или строительства, если подойти к проблеме с умом, правильно распланировать, использовать подходящие материалы и не скупиться на услуги специалистов и строительной техники. Вложенные один раз деньги окупятся, ведь качественным участок останется навсегда.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector